二零二四年門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)文化活動組織合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)文化活動組織合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限及續(xù)約條款2.1門衛(wèi)服務(wù)職責(zé)2.1.1門衛(wèi)人員配備及職責(zé)2.1.2門衛(wèi)工作班次及工作時間2.1.3門衛(wèi)工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1社區(qū)文化活動組織職責(zé)3.2活動策劃與審批流程3.3活動場地及設(shè)施保障4.1門衛(wèi)服務(wù)費用4.1.1費用構(gòu)成及計算方法4.1.2費用支付方式及時間4.2社區(qū)文化活動組織費用4.2.1費用構(gòu)成及計算方法4.2.2費用支付方式及時間5.1質(zhì)量要求與監(jiān)督5.1.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量要求5.1.2社區(qū)文化活動組織質(zhì)量要求5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核6.1保密條款6.2不可抗力條款7.1違約責(zé)任7.2約定解除條件8.1合同爭議解決方式8.2爭議解決地點9.1合同生效條件9.2合同附件及補充協(xié)議10.1合同解除及終止10.2合同終止后的處理事項11.1合同履行與監(jiān)督11.2合同變更及修改12.1合同終止后的后續(xù)事宜12.2合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同解除及終止后的費用結(jié)算13.2合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)14.1合同附件及補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1服務(wù)方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號1.1.2業(yè)主方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：2024年X月X日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限及續(xù)約條款1.3.1合同期限：自2024年X月X日至2025年X月X日1.3.2續(xù)約條款：本合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商一致簽訂續(xù)約合同2.1門衛(wèi)服務(wù)職責(zé)2.1.1門衛(wèi)人員配備及職責(zé)2.1.1.1配備門衛(wèi)人員數(shù)量：不少于X人2.1.1.2門衛(wèi)人員職責(zé)：負(fù)責(zé)小區(qū)門禁管理、來訪人員登記、車輛管理、消防巡查等2.1.2門衛(wèi)工作班次及工作時間2.1.2.1工作班次：實行三班倒工作制2.1.2.2工作時間：每日X小時2.1.3門衛(wèi)工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.1.3.1門衛(wèi)工作內(nèi)容：門禁管理、來訪人員登記、車輛管理、消防巡查等2.1.3.2工作標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定執(zhí)行3.1社區(qū)文化活動組織職責(zé)3.1.1活動策劃與審批流程3.1.1.1活動策劃：由業(yè)主方提供活動主題和需求，服務(wù)方負(fù)責(zé)策劃活動方案3.1.1.2審批流程：活動方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由業(yè)主方審批3.2活動場地及設(shè)施保障3.2.1活動場地：提供小區(qū)內(nèi)合適場地供活動使用3.2.2設(shè)施保障：活動所需設(shè)施由服務(wù)方負(fù)責(zé)提供和保障4.1門衛(wèi)服務(wù)費用4.1.1費用構(gòu)成及計算方法4.1.1.1費用構(gòu)成：門衛(wèi)服務(wù)費、設(shè)施設(shè)備租賃費、人員培訓(xùn)費等4.1.1.2計算方法：按實際發(fā)生費用計算，每月結(jié)算一次4.1.2費用支付方式及時間4.1.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.1.2.2支付時間：每月X日前支付上月費用4.2社區(qū)文化活動組織費用4.2.1費用構(gòu)成及計算方法4.2.1.1費用構(gòu)成：活動策劃費、場地租賃費、設(shè)施設(shè)備租賃費、人員費用等4.2.1.2計算方法：按實際發(fā)生費用計算，每月結(jié)算一次4.2.2費用支付方式及時間4.2.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2.2支付時間：每月X日前支付上月費用5.1質(zhì)量要求與監(jiān)督5.1.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定執(zhí)行5.1.1.2保證門衛(wèi)服務(wù)安全、高效、規(guī)范5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核5.2.1雙方定期對門衛(wèi)服務(wù)進行監(jiān)督檢查5.2.2服務(wù)方需接受業(yè)主方對門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量的考核6.1保密條款6.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)6.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.2不可抗力條款6.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決6.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等7.1違約責(zé)任7.1.1服務(wù)方如未按合同約定履行門衛(wèi)服務(wù)職責(zé)，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方改正，并承擔(dān)由此造成的損失。7.1.2服務(wù)方如未按合同約定履行社區(qū)文化活動組織職責(zé)，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方改正，并承擔(dān)由此造成的損失。7.1.3業(yè)主方如未按合同約定支付費用，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。7.1.4雙方因違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2約定解除條件7.2.1服務(wù)方嚴(yán)重違反合同約定的，業(yè)主方有權(quán)解除合同。7.2.2業(yè)主方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同時，可以解除合同，但應(yīng)提前X天通知服務(wù)方。7.2.3合同約定的解除條件成就時，雙方應(yīng)按照法定程序辦理合同解除手續(xù)。7.3合同爭議解決方式7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。7.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.4爭議解決地點7.4.1合同爭議解決地點：合同簽訂地。8.1合同生效條件8.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。8.2合同附件及補充協(xié)議的效力8.2.1本合同附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2.2合同附件及補充協(xié)議的簽訂、修改或補充，均需雙方簽字蓋章后生效。9.1合同解除及終止9.1.1合同解除：在合同約定的解除條件成就時，合同解除。9.1.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.2合同終止后的處理事項9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。9.2.2服務(wù)方應(yīng)將小區(qū)門衛(wèi)服務(wù)及社區(qū)文化活動組織情況向業(yè)主方進行移交。10.1合同履行與監(jiān)督10.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，保證合同履行。10.1.2業(yè)主方有權(quán)對服務(wù)方的履行情況進行監(jiān)督。10.2合同變更及修改10.2.1合同變更：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同修改：合同簽訂后，如需修改合同，雙方應(yīng)按照合同約定辦理。11.1合同終止后的后續(xù)事宜11.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。11.1.2服務(wù)方應(yīng)將小區(qū)門衛(wèi)服務(wù)及社區(qū)文化活動組織情況向業(yè)主方進行移交。11.2合同解除后的后續(xù)事宜11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。11.2.2服務(wù)方應(yīng)將小區(qū)門衛(wèi)服務(wù)及社區(qū)文化活動組織情況向業(yè)主方進行移交。12.1合同解除及終止后的費用結(jié)算12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費用。12.1.2雙方應(yīng)按照合同約定的時間支付或結(jié)算費用。12.2合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2.2如有未了事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念與范圍13.1.1第三方介入：指在合同履行過程中，因特殊原因需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、調(diào)解或仲裁等情況。13.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：法律咨詢、財務(wù)審計、風(fēng)險評估、爭議調(diào)解、專業(yè)評估等。13.2第三方的資質(zhì)要求13.2.1第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，如法律執(zhí)業(yè)資格、會計事務(wù)所資質(zhì)、評估機構(gòu)資質(zhì)等。13.3第三方的責(zé)任與義務(wù)13.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和委托事項，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。13.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。13.3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.4第三方的權(quán)利13.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托事項，獲取必要的工作資料和相關(guān)信息。13.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的支持和協(xié)助。13.5第三方的責(zé)任限額13.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.5.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的X%。13.6第三方與其他各方的劃分說明13.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是受托方，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。13.6.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：13.6.2.1第三方對合同雙方均無直接的權(quán)利義務(wù)。13.6.2.2第三方僅對合同雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。13.6.2.3合同雙方對第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出改進意見，第三方應(yīng)予以重視并采取措施改進。13.7第三方的介入程序13.7.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。13.7.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。13.7.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。13.8第三方介入的費用承擔(dān)13.8.1第三方介入的費用由合同雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。13.8.2第三方介入費用包括但不限于：咨詢費、評估費、調(diào)解費等。13.9第三方介入的爭議解決13.9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。13.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.10第三方介入的終止13.10.1第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行驗收。13.10.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)驗收結(jié)果進行后續(xù)處理。13.11第三方介入的其他事項13.11.1第三方介入過程中，如遇特殊情況，合同雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。13.11.2第三方介入的協(xié)議及后續(xù)事宜，均應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)服務(wù)人員名單及職責(zé)說明詳細要求：包含門衛(wèi)人員姓名、職位、聯(lián)系方式、工作職責(zé)等詳細信息。說明：此附件用于明確門衛(wèi)人員的工作職責(zé)和聯(lián)系方式，便于管理和監(jiān)督。2.附件二：社區(qū)文化活動策劃書詳細要求：包括活動主題、時間、地點、參與人員、活動流程、預(yù)算等詳細信息。說明：此附件用于明確社區(qū)文化活動的具體安排和預(yù)算，便于雙方共同執(zhí)行。3.附件三：門衛(wèi)服務(wù)費用計算明細詳細要求：包含費用構(gòu)成、計算方法、支付方式、支付時間等詳細信息。說明：此附件用于明確門衛(wèi)服務(wù)費用的計算方式和支付細節(jié)。4.附件四：社區(qū)文化活動組織費用計算明細詳細要求：包含費用構(gòu)成、計算方法、支付方式、支付時間等詳細信息。說明：此附件用于明確社區(qū)文化活動組織費用的計算方式和支付細節(jié)。5.附件五：合同雙方簽字蓋章頁詳細要求：包含合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。說明：此附件用于證明合同雙方已正式簽署合同。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。說明：此附件用于記錄合同變更的具體情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包含解除原因、解除生效日期等信息。說明：此附件用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)或社區(qū)文化活動組織服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如服務(wù)方未按時提供門衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)安全事件發(fā)生，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償服務(wù)方因此造成的損失。示例說明：如業(yè)主方未按時支付門衛(wèi)服務(wù)費用，服務(wù)方有權(quán)要求業(yè)主方支付滯納金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此造成的損失。示例說明：如第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：如一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：如一方未按合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)文化活動組織合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2合同術(shù)語定義1.3合同有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1.1門衛(wèi)職責(zé)2.1.2門衛(wèi)工作班次2.1.3門衛(wèi)工作區(qū)域2.2社區(qū)文化活動組織內(nèi)容2.2.1活動策劃與組織2.2.2活動場地安排2.2.3活動宣傳與推廣3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2社區(qū)文化活動組織質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費用與支付4.1門衛(wèi)服務(wù)費用4.1.1費用構(gòu)成4.1.2支付方式4.2社區(qū)文化活動組織費用4.2.1費用構(gòu)成4.2.2支付方式5.服務(wù)期限與工作安排5.1門衛(wèi)服務(wù)期限5.2社區(qū)文化活動組織期限5.3工作安排與調(diào)整6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行要求6.2合同履行監(jiān)督7.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1補充條款12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)明細13.2附件二：社區(qū)文化活動組織計劃14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.1.1服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]，地址：[服務(wù)方地址]，法定代表人：[服務(wù)方法定代表人]，聯(lián)系電話：[服務(wù)方聯(lián)系電話]。1.1.2受服務(wù)方：[受服務(wù)方全稱]，地址：[受服務(wù)方地址]，法定代表人：[受服務(wù)方法定代表人]，聯(lián)系電話：[受服務(wù)方聯(lián)系電話]。1.2合同術(shù)語定義1.2.1“門衛(wèi)服務(wù)”指服務(wù)方在受服務(wù)方指定的區(qū)域內(nèi)，負(fù)責(zé)門崗值班、訪客管理、秩序維護等工作。1.2.2“社區(qū)文化活動”指由服務(wù)方策劃、組織、執(zhí)行的各類文化娛樂活動，包括但不限于節(jié)日慶典、文藝演出、健身活動等。1.2.3“服務(wù)期限”指本合同約定的門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)文化活動組織的時間范圍。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1.1門衛(wèi)職責(zé)2.1.1.1負(fù)責(zé)門崗值班，對進入和離開小區(qū)的人員和車輛進行登記和審查。2.1.1.2維護小區(qū)內(nèi)的公共秩序，確保小區(qū)居民的安全。2.1.1.3及時處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等，并報告相關(guān)部門。2.1.2門衛(wèi)工作班次2.1.2.1門衛(wèi)工作班次分為白天班、夜間班和節(jié)假日班。2.1.2.2白天班時間為7:00至19:00，夜間班時間為19:00至次日7:00，節(jié)假日班次根據(jù)實際情況安排。2.1.3門衛(wèi)工作區(qū)域2.1.3.1門衛(wèi)工作區(qū)域包括小區(qū)大門、停車場、小區(qū)內(nèi)主要通道等。2.2社區(qū)文化活動組織內(nèi)容2.2.1活動策劃與組織2.2.1.1服務(wù)方負(fù)責(zé)根據(jù)受服務(wù)方需求，制定年度社區(qū)文化活動計劃。2.2.1.2活動策劃應(yīng)充分考慮社區(qū)居民的喜好和需求，豐富活動內(nèi)容。2.2.2活動場地安排2.2.2.1服務(wù)方負(fù)責(zé)提供活動場地，確?；顒禹樌M行。2.2.2.2活動場地應(yīng)符合活動需求，并具備必要的設(shè)施和設(shè)備。2.2.3活動宣傳與推廣2.2.3.1服務(wù)方負(fù)責(zé)活動的前期宣傳和推廣工作，提高活動知名度。2.2.3.2宣傳方式包括但不限于小區(qū)公告欄、群、海報等。第三條服務(wù)質(zhì)量要求3.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1門衛(wèi)服務(wù)應(yīng)確保24小時不間斷，保證小區(qū)安全。3.1.2門衛(wèi)服務(wù)態(tài)度應(yīng)友好、熱情，為居民提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.2社區(qū)文化活動組織質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1活動策劃應(yīng)具有創(chuàng)新性，豐富社區(qū)居民的文化生活。3.2.2活動組織應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、有序，確?；顒禹樌M行。第四條服務(wù)費用與支付4.1門衛(wèi)服務(wù)費用4.1.1費用構(gòu)成：門衛(wèi)服務(wù)費用包括人員工資、設(shè)施設(shè)備折舊、日常維護等費用。4.1.2支付方式：受服務(wù)方應(yīng)按月向服務(wù)方支付門衛(wèi)服務(wù)費用，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。4.2社區(qū)文化活動組織費用4.2.1費用構(gòu)成：社區(qū)文化活動組織費用包括場地租賃費、設(shè)備租賃費、物料制作費等。4.2.2支付方式：受服務(wù)方應(yīng)按活動實際發(fā)生費用向服務(wù)方支付，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第五條服務(wù)期限與工作安排5.1門衛(wèi)服務(wù)期限5.1.1本合同約定的門衛(wèi)服務(wù)期限為自[起始日期]至[終止日期]。5.2社區(qū)文化活動組織期限5.2.1本合同約定的社區(qū)文化活動組織期限為自[起始日期]至[終止日期]。5.3工作安排與調(diào)整5.3.1雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，共同制定工作安排和調(diào)整方案。5.3.2如需調(diào)整工作安排，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并及時通知對方。第八條合同履行與監(jiān)督8.1合同履行要求8.1.1服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)和社區(qū)文化活動組織服務(wù)。8.1.2受服務(wù)方應(yīng)積極配合服務(wù)方的工作，提供必要的支持與協(xié)助。8.2合同履行監(jiān)督8.2.1受服務(wù)方有權(quán)對服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出意見和建議。8.2.2服務(wù)方應(yīng)定期向受服務(wù)方報告工作進展和存在的問題，接受監(jiān)督。第九條保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有，受服務(wù)方不得侵犯。9.2.2服務(wù)方應(yīng)確保其提供的服務(wù)內(nèi)容不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1服務(wù)方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)或社區(qū)文化活動組織服務(wù)。10.1.2服務(wù)方泄露受服務(wù)方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)。10.1.3受服務(wù)方未按約定支付服務(wù)費用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的計算方式為：按未履行部分服務(wù)費用的百分比乘以未履行服務(wù)期限的天數(shù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出書面爭議解決請求。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1合同履行期限屆滿。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.2合同備案要求13.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提交合同備案所需的文件和資料。13.2.2合同備案后，雙方應(yīng)及時獲得備案證明。第十四條合同附件14.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)明細14.1.1門衛(wèi)服務(wù)明細包括門衛(wèi)工作班次、工作區(qū)域、崗位職責(zé)等具體內(nèi)容。14.2附件二：社區(qū)文化活動組織計劃14.2.1社區(qū)文化活動組織計劃包括年度活動安排、具體活動內(nèi)容、場地安排等詳細計劃。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或解決合同履行中的問題，由合同雙方共同邀請或委托的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、進行技術(shù)評估、調(diào)解爭議、提供履約擔(dān)保、執(zhí)行合同條款等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同雙方同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備完成介入任務(wù)所需的專業(yè)知識和能力。16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1合同雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方案。16.2.2合同雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，忠實履行職責(zé)，不得故意或過失造成合同雙方的損失。17.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因造成合同雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3.2第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，按時提交工作成果和報告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其與合同雙方的關(guān)系為輔助性和協(xié)助性，不屬于合同主體。18.2第三方介入過程中，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時向第三方反饋相關(guān)信息。18.3第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)，合同雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額的確定：19.1.1合同雙方在簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》時，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。19.1.2責(zé)任限額可根據(jù)第三方的專業(yè)能力、介入事項的復(fù)雜程度等因素確定。19.2責(zé)任限額的適用范圍：19.2.1責(zé)任限額適用于第三方在介入過程中因故意或過失造成的損失。19.2.2責(zé)任限額不適用于合同雙方違反合同約定造成的損失。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。20.1.2第三方完成介入任務(wù)，合同雙方確認(rèn)第三方已履行完畢職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1合同雙方應(yīng)共同通知第三方介入終止。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，及時完成現(xiàn)有工作并提交相關(guān)報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)服務(wù)明細詳細要求：包括門衛(wèi)工作班次、工作區(qū)域、崗位職責(zé)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等具體內(nèi)容。附件說明：此附件作為門衛(wèi)服務(wù)的詳細說明，為雙方提供明確的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工作要求。2.附件二：社區(qū)文化活動組織計劃詳細要求：包括年度活動安排、具體活動內(nèi)容、場地安排、宣傳方案等。附件說明：此附件作為社區(qū)文化活動組織的指導(dǎo)文件，確?；顒佑行蜻M行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：此附件作為第三方介入的正式協(xié)議，明確各方的責(zé)任和權(quán)益。4.附件四：服務(wù)費用明細詳細要求：包括門衛(wèi)服務(wù)費用、社區(qū)文化活動組織費用、支付方式等。附件說明：此附件作為服務(wù)費用的詳細說明，確保雙方對費用有清晰的認(rèn)識。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：包括服務(wù)方的工作進展、存在的問題、改進措施等。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：包括爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等。附件說明：此附件作為爭議解決過程的記錄，有助于雙方了解爭議處理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)或社區(qū)文化活動組織服務(wù)。服務(wù)方泄露受服務(wù)方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)。受服務(wù)方未按約定支付服務(wù)費用。第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致受服務(wù)方遭受損失的，應(yīng)賠償受服務(wù)方實際損失。服務(wù)方泄露受服務(wù)方商業(yè)秘密，造成受服務(wù)方損失的，應(yīng)賠償受服務(wù)方實際損失。受服務(wù)方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金。第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：服務(wù)方未按時提供門衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生盜竊事件，服務(wù)方應(yīng)賠償受服務(wù)方因此遭受的財產(chǎn)損失。示例二：第三方在介入過程中泄露受服務(wù)方商業(yè)秘密，受服務(wù)方遭受經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)賠償受服務(wù)方實際損失。示例三：受服務(wù)方未按約定支付服務(wù)費用，服務(wù)方有權(quán)要求受服務(wù)方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付服務(wù)費用的百分比乘以未支付期限的天數(shù)。全文完。二零二四年門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)文化活動組織合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方開戶銀行及賬號2.門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容與要求2.1門衛(wèi)服務(wù)范圍2.2門衛(wèi)服務(wù)時間2.3門衛(wèi)服務(wù)職責(zé)2.4門衛(wèi)人員配備2.5門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.門衛(wèi)服務(wù)費用及支付方式3.1門衛(wèi)服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.社區(qū)文化活動組織內(nèi)容與要求4.1活動類型及數(shù)量4.2活動策劃與執(zhí)行4.3活動場地與設(shè)施4.4活動宣傳與推廣4.5活動參與人員5.社區(qū)文化活動費用及支付方式5.1活動費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同解除程序10.合同附件10.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)人員名單10.2附件二：社區(qū)文化活動策劃方案10.3附件三：費用明細表11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（門衛(wèi)服務(wù)方）為物業(yè)公司，乙方（社區(qū)文化活動組織方）為社區(qū)居委會。1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。1.3合同雙方地址：甲方地址為市區(qū)路號，乙方地址為市區(qū)路號。1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為138，乙方聯(lián)系電話為1395678。1.5合同雙方開戶銀行及賬號：甲方開戶銀行為銀行，賬號為05；乙方開戶銀行為銀行，賬號為05。2.門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容與要求2.1門衛(wèi)服務(wù)范圍：甲方負(fù)責(zé)小區(qū)的出入口、巡邏、訪客登記等工作。2.2門衛(wèi)服務(wù)時間：每日24小時不間斷，節(jié)假日及特殊情況除外。2.3門衛(wèi)服務(wù)職責(zé)：確保小區(qū)安全，維護小區(qū)秩序，對出入人員進行登記，處理突發(fā)事件。2.4門衛(wèi)人員配備：甲方配備門衛(wèi)人員8名，其中班長1名，值班員7名。3.門衛(wèi)服務(wù)費用及支付方式3.1門衛(wèi)服務(wù)費用總額：人民幣萬元。3.2費用支付方式：乙方于每月月底前將上月門衛(wèi)服務(wù)費用支付至甲方指定賬戶。3.3費用支付時間：每月一個工作日。4.社區(qū)文化活動組織內(nèi)容與要求4.1活動類型及數(shù)量：乙方負(fù)責(zé)組織10場社區(qū)文化活動，包括但不限于文藝表演、健康講座、親子活動等。4.2活動策劃與執(zhí)行：乙方需提前一個月向甲方提交活動策劃方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。4.3活動場地與設(shè)施：活動場地由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，設(shè)施由甲方提供。4.4活動宣傳與推廣：乙方負(fù)責(zé)活動宣傳和推廣，確保活動參與人數(shù)。4.5活動參與人員：活動面向全體小區(qū)居民，鼓勵居民積極參與。5.社區(qū)文化活動費用及支付方式5.1活動費用總額：人民幣萬元。5.2費用支付方式：乙方于每月月底前將上月活動費用支付至甲方指定賬戶。5.3費用支付時間：每月一個工作日。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的門衛(wèi)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施。6.2雙方義務(wù)：甲方需按照約定支付門衛(wèi)服務(wù)費用，乙方需按照約定支付活動費用；雙方需履行各自職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和活動效果。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，均屬違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需向守約方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。7.3違約賠償：違約方還需承擔(dān)因違約給對方造成的直接損失和間接損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：雙方可自愿選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)，仲裁委員會應(yīng)在本合同簽訂地。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，仲裁裁決為終局裁決。9.合同生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件：本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除，或者因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同終止。9.4合同解除程序：任何一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)人員名單10.2附件二：社區(qū)文化活動策劃方案10.3附件三：費用明細表11.合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。12.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管，不得泄露或擅自復(fù)印。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同內(nèi)容。14.3本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、評估項目質(zhì)量或協(xié)助解決爭議等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。16.2.1第三方的責(zé)任限額，包括但不限于直接損失、間接損失和第三方責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任的計算方式和賠償程序。16.2.3第三方責(zé)任的保險要求，包括但不限于責(zé)任保險、職業(yè)責(zé)任保險等。17.第三方介入的程序17.1介入申請：甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的原因、范圍和預(yù)期效果。17.2同意介入：對方收到介入申請后，應(yīng)在X日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.3簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方就介入事宜達成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲得合同執(zhí)行過程中的必要信息和資料。18.1.2要求甲乙雙方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和便利。18.1.3在合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)向甲乙雙方提出建議或要求整改。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。