2025年度果園農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)與運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果園農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)與運營合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________一、項目概述1.1項目名稱：2025年度果園農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)與運營項目1.2項目地點：_________________________1.3項目規(guī)模：_________________________1.4項目內(nèi)容：_________________________二、建設(shè)與運營內(nèi)容2.1乙方負責園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等工作。（1）生產(chǎn)計劃制定與執(zhí)行；（2）生產(chǎn)資料采購與供應；（3）產(chǎn)品銷售與市場推廣；（4）園區(qū)環(huán)境維護與綠化；（5）人員培訓與招聘；（6）其他相關(guān)運營工作。三、建設(shè)期限與進度3.1項目建設(shè)期限：自合同簽訂之日起____個月。3.2項目建設(shè)進度：（1）第一階段：____個月，完成規(guī)劃設(shè)計、施工圖紙設(shè)計等工作；（2）第二階段：____個月，完成土建工程、設(shè)備采購與安裝調(diào)試等工作；（3）第三階段：____個月，完成園區(qū)運營準備工作。四、費用與支付方式4.1項目總投資：_________________________4.2費用構(gòu)成：（1）規(guī)劃設(shè)計費用：_________________________（2）建設(shè)施工費用：_________________________（3）設(shè)備采購費用：_________________________（4）運營管理費用：_________________________（5）其他費用：_________________________4.3支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方項目總投資的____%作為預付款；（2）項目進度達到合同約定的各階段節(jié)點時，甲方按實際完成工程量支付相應款項；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方項目總投資的____%作為尾款。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付項目費用；（2）提供項目所需土地、設(shè)施等條件；（3）協(xié)助乙方進行園區(qū)運營；（4）負責園區(qū)產(chǎn)品的銷售與市場推廣；（5）其他相關(guān)義務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定完成項目建設(shè)與運營；（2）確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標準；（3）提供專業(yè)團隊進行項目運營管理；（4）遵守國家法律法規(guī)和政策；（5）其他相關(guān)義務(wù)。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）未能按時支付項目費用，應向乙方支付____%的違約金；（2）未提供項目所需土地、設(shè)施等條件，應承擔相應責任；（3）其他違約行為。6.2乙方違約責任：（1）未能按時完成項目建設(shè)與運營，應向甲方支付____%的違約金；（2）項目質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準，應承擔相應責任；（3）其他違約行為。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格之日起____年。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本項目建設(shè)與運營的其他法人、自然人或其他組織。（1）設(shè)計單位：負責園區(qū)規(guī)劃設(shè)計；（2）施工單位：負責園區(qū)建設(shè)施工；（3）設(shè)備供應商：負責園區(qū)設(shè)備采購；（4）監(jiān)理單位：負責項目施工監(jiān)理；（5）運營管理顧問：提供園區(qū)運營管理咨詢服務(wù)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。9.2第三方責任限額9.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他違約行為，應承擔相應的法律責任。9.2.2第三方的責任限額根據(jù)其合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定，具體如下：（1）設(shè)計單位：設(shè)計費用總額的____%；（2）施工單位：施工合同總額的____%；（3）設(shè)備供應商：設(shè)備采購合同總額的____%；（4）監(jiān)理單位：監(jiān)理合同總額的____%；（5）運營管理顧問：咨詢服務(wù)合同總額的____%；（6）其他第三方：根據(jù)其合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。9.3第三方責任劃分9.3.1第三方在履行本合同過程中，其責任范圍應明確界定，具體如下：（1）設(shè)計單位：負責園區(qū)規(guī)劃設(shè)計，確保設(shè)計符合國家相關(guān)標準；（2）施工單位：負責園區(qū)建設(shè)施工，確保施工質(zhì)量；（3）設(shè)備供應商：負責園區(qū)設(shè)備采購，確保設(shè)備質(zhì)量；（4）監(jiān)理單位：負責項目施工監(jiān)理，確保施工質(zhì)量；（5）運營管理顧問：提供園區(qū)運營管理咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進行園區(qū)運營；（6）其他第三方：根據(jù)其合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定其責任范圍。9.4第三方介入程序9.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。9.4.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方責任、權(quán)利和義務(wù)進行明確約定，并在合作協(xié)議中予以體現(xiàn)。9.4.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項目順利進行。9.5第三方變更9.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應提前____個工作日書面通知對方，并就更換后的第三方責任、權(quán)利和義務(wù)進行重新約定。9.5.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的合同終止，新第三方與甲乙雙方簽訂的新合同生效。9.6第三方退出9.6.1第三方在合同履行期間，如因自身原因退出項目，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。9.6.2第三方退出后，甲乙雙方應共同處理項目后續(xù)事宜，確保項目順利進行。9.7第三方保密9.7.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和保密規(guī)定，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。9.7.2第三方違反保密義務(wù)，應承擔相應的法律責任。9.8第三方爭議解決9.8.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。9.8.2仲裁裁決為終局裁決，對第三方具有約束力。9.9第三方合同效力9.9.1第三方與甲乙雙方簽訂的合同，應與本合同具有同等法律效力。9.9.2第三方合同與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準。9.10第三方合同解除9.10.1第三方合同解除條件與本合同約定一致。9.10.2第三方合同解除后，甲乙雙方應共同處理項目后續(xù)事宜，確保項目順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析園區(qū)建設(shè)的可行性，包括市場分析、技術(shù)分析、經(jīng)濟分析等。說明：本報告作為項目啟動的依據(jù)，需由具備資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具。2.園區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案要求：包括園區(qū)總體布局、功能分區(qū)、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等。說明：本方案需經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)部門審核批準。3.建設(shè)施工圖紙要求：詳細展示園區(qū)建設(shè)所需的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等。說明：本圖紙需由具備資質(zhì)的設(shè)計單位繪制，并經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)部門審核批準。4.設(shè)備采購清單要求：列出園區(qū)所需設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：本清單需經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)部門審核批準。5.施工合同要求：明確甲乙雙方及施工單位的權(quán)利、義務(wù)、費用、工期等。說明：本合同需經(jīng)甲乙雙方及施工單位簽字蓋章。6.設(shè)備采購合同要求：明確甲乙雙方及設(shè)備供應商的權(quán)利、義務(wù)、費用、交貨期等。說明：本合同需經(jīng)甲乙雙方及設(shè)備供應商簽字蓋章。7.運營管理合同要求：明確甲乙雙方及運營管理顧問的權(quán)利、義務(wù)、費用、服務(wù)內(nèi)容等。說明：本合同需經(jīng)甲乙雙方及運營管理顧問簽字蓋章。8.人員培訓計劃要求：列出園區(qū)運營所需人員培訓的內(nèi)容、時間、地點等。說明：本計劃需經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)部門審核批準。9.項目進度計劃要求：詳細展示項目各階段的時間節(jié)點、任務(wù)分解等。說明：本計劃需經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)部門審核批準。10.項目驗收報告要求：包括項目概況、建設(shè)內(nèi)容、驗收意見等。說明：本報告需由甲乙雙方及相關(guān)部門共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按時支付項目費用。責任認定標準：甲方應按照合同約定支付項目費用，逾期支付應向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應于2023年12月31日前支付項目總投資的30%作為預付款，但實際支付時間為2024年1月10日，甲方應向乙方支付預付款總額的10%作為違約金。2.違約行為：乙方未能按時完成項目建設(shè)與運營。責任認定標準：乙方應按照合同約定完成項目建設(shè)與運營，逾期完成應向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應在2025年12月31日前完成園區(qū)建設(shè)與運營，但實際完成時間為2026年3月15日，乙方應向甲方支付項目總投資的5%作為違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行義務(wù)。責任認定標準：第三方應按照其與甲乙雙方簽訂的合同約定履行義務(wù)，未能履行義務(wù)應承擔相應的法律責任。示例：設(shè)計單位未按合同約定完成規(guī)劃設(shè)