2025年度國(guó)有土地租賃合同范本（生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)有土地租賃合同范本（生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租賃地塊基本情況1.1租賃地塊位于______市______區(qū)（縣）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村______，土地證號(hào)為_(kāi)_____。1.2租賃地塊面積：______平方米。1.3土地用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.2租金：乙方每年向甲方支付租金______元，分______期支付，每期支付______元。三、租賃地塊使用及管理3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用租賃地塊，進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)。3.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保租賃地塊的可持續(xù)利用。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣等工作。3.5乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)租賃地塊的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。四、租金支付及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。4.2乙方如未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃地塊。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同解除及終止（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃地塊的；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，造成租賃地塊嚴(yán)重?fù)p害的；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的。5.2合同解除后，乙方應(yīng)將租賃地塊恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方、咨詢方等。二、第三方介入的情形（1）為促成甲乙雙方達(dá)成本合同而提供中介服務(wù)的第三方；（2）為租賃地塊的開(kāi)發(fā)提供技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)的第三方；（3）為租賃地塊的開(kāi)發(fā)提供咨詢服務(wù)的第三方；（4）甲乙雙方約定的其他需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的中介服務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。（2）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成租賃地塊損失的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成租賃地塊損失的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。（4）咨詢方：咨詢方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成租賃地塊損失的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)；有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其職責(zé)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；（4）第三方履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。（1）技術(shù)服務(wù)費(fèi)；（2）監(jiān)理費(fèi)；（3）咨詢服務(wù)費(fèi)；（4）中介服務(wù)費(fèi)；（5）其他費(fèi)用。七、第三方介入的變更7.1在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。（1）變更的原因；（2）變更后的第三方及其職責(zé)；（3）變更后的費(fèi)用；（4）變更后的其他相關(guān)事宜。八、第三方介入的終止8.1如有下列情形之一，甲乙雙方可以終止第三方的介入：（1）第三方因自身原因無(wú)法履行職責(zé)；（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。九、本部分修正的效力9.1本部分修正為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本部分修正自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供租賃地塊的土地使用權(quán)證書(shū)、土地登記證明等相關(guān)文件，證明土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.附件二：租賃地塊地形圖要求：提供租賃地塊的地形圖，標(biāo)明地塊邊界、面積、地形地貌等信息。3.附件三：生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案要求：提供生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的具體規(guī)劃方案，包括種植、養(yǎng)殖、加工等項(xiàng)目的具體內(nèi)容、規(guī)模、布局等。4.附件四：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案要求：提供租賃地塊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案，包括道路、灌溉、排水、電力等設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施方案要求：提供租賃地塊開(kāi)發(fā)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施方案，包括污染防控、生態(tài)修復(fù)、資源節(jié)約等。6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度要求：提供租賃地塊開(kāi)發(fā)過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全培訓(xùn)、隱患排查、事故處理等。7.附件七：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、技術(shù)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)足額支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付期限和金額支付租金。如逾期支付，每日應(yīng)向甲方支付______元的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定乙方每月5日前支付租金，但乙方于6月5日后仍未支付，則乙方應(yīng)從6月6日起每日向甲方支付______元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同約定租賃地塊僅用于生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，但乙方擅自用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)土地原狀、賠償甲方損失等。3.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成租賃地塊損失或影響合同履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若技術(shù)服務(wù)方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致租賃地塊遭受損失，則技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未能按時(shí)提供租賃地塊。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供租賃地塊，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定的時(shí)間向乙方提供租賃地塊，則甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。5.違約行為：甲方未能按時(shí)提供相關(guān)配套設(shè)