二零二五年度車庫租賃與停車場綠化養(yǎng)護(hù)管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫租賃與停車場綠化養(yǎng)護(hù)管理協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有車庫及停車場，乙方需要租賃車庫及停車場用于停車及綠化養(yǎng)護(hù)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方實(shí)際需求，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，包括但不限于“車庫”、“停車場”、“綠化養(yǎng)護(hù)管理”等，均應(yīng)按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）車庫：指甲方提供的用于停車的場所，包括地面和地下車庫。（2）停車場：指甲方提供的用于停車的場所，包括地面和地下停車場。（3）綠化養(yǎng)護(hù)管理：指乙方對甲方提供的停車場及車庫進(jìn)行綠化植物的種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)管理的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用停車場及車庫。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)管理，確保綠化植物生長良好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方提供的停車場及車庫所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，使用停車場及車庫。（2）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)管理，確保綠化植物生長良好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。（2）一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用停車場及車庫。（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，綠化養(yǎng)護(hù)管理工作應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行交接。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：乙方需按照本協(xié)議約定的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方可向甲方指定地點(diǎn)現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前，支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用。（2）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年第一季度支付全年的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。7.4支付章件（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，并注明支付款項(xiàng)的具體用途。（2）甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠款。（2）終止本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的車庫及停車場的具體位置、規(guī)模、設(shè)施等信息。（2）綠化養(yǎng)護(hù)管理的具體方案、技術(shù)要求等。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車場及車庫損壞。（2）政府政策變動導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向仲裁委員會申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的綠化養(yǎng)護(hù)管理權(quán)。（2）本協(xié)議項(xiàng)下的租賃權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對乙方任何權(quán)利的放棄。（2）甲方保留對車庫及停車場的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對綠化養(yǎng)護(hù)管理的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對停車場的使用規(guī)則制定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)管理。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃與停車場綠化養(yǎng)護(hù)管理的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.停車場及車庫的平面圖和設(shè)施清單。3.綠化養(yǎng)護(hù)管理方案及標(biāo)準(zhǔn)。4.銀行賬戶信息。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。7.任何經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供車庫及停車場。未保證設(shè)施設(shè)備完好。未按約定退還租金。（2）乙方違約：未按約定支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)管理。將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的條款以及雙方在履行過程中的實(shí)際情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給人民法院進(jìn)行審理。4.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。5.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化養(yǎng)護(hù)管理過程中出現(xiàn)植物病蟲害。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供必要的農(nóng)藥和化肥，乙方應(yīng)按照甲方提供的方案進(jìn)行防治。2.問題：停車場設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)在接到提醒后及時(shí)支付。4.問題：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用計(jì)算有誤。解決辦法：雙方應(yīng)重新核對費(fèi)用計(jì)算，并協(xié)商解決差額問題。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方聯(lián)系人：____________________（4）第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)管理的具體實(shí)施。（2）第三方應(yīng)保證綠化養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量和效果。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的綠化養(yǎng)護(hù)管理資料。（2）第三方有權(quán)要求乙方支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行綠化養(yǎng)護(hù)管理職責(zé)。（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的相關(guān)報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車庫及停車場。（2）乙方有權(quán)要求甲方保證設(shè)施設(shè)備的完好。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的綠化養(yǎng)護(hù)管理支持。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。（2）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供車庫及停車場，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未保證設(shè)施設(shè)備完好，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。（3）甲方不得擅自改變停車場及車庫的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)管理。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守停車場的使用規(guī)則。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)管理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方不得擅自改變停車場的用途。全文完。二零二五年度車庫租賃與停車場綠化養(yǎng)護(hù)管理協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則第三章車庫租賃3.1租賃范圍3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃合同變更第四章停車場綠化養(yǎng)護(hù)4.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍4.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式4.4養(yǎng)護(hù)合同變更第五章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1車庫產(chǎn)權(quán)5.2停車場使用權(quán)5.3產(chǎn)權(quán)變更第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更手續(xù)6.1變更申請6.2審批程序6.3變更費(fèi)用第七章合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用第十章其他約定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同生效第十一章合同附件11.1租賃合同11.2養(yǎng)護(hù)合同11.3其他相關(guān)文件第十二章合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效第十三章合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理第十四章合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方因車庫租賃與停車場綠化養(yǎng)護(hù)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在車庫租賃與停車場綠化養(yǎng)護(hù)管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義本合同中使用的術(shù)語如下：車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑設(shè)施。停車場：指甲方擁有的用于停放車輛的開敞空間。綠化養(yǎng)護(hù)：指對停車場內(nèi)的綠化植物進(jìn)行日常維護(hù)和管理。2.2解釋原則本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三章車庫租賃3.1租賃范圍乙方租賃甲方位于[具體地址]的車庫，用于停放車輛。3.2租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式租金為每月[金額]元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租賃合同變更任何租賃合同的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章停車場綠化養(yǎng)護(hù)4.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍甲方負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)的綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。4.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)植物生長良好，無病蟲害。綠化帶整潔，無雜草。植物修剪合理，美觀。4.3養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為每月[金額]元，由甲方承擔(dān)。4.4養(yǎng)護(hù)合同變更綠化養(yǎng)護(hù)合同的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1車庫產(chǎn)權(quán)車庫所有權(quán)歸甲方所有。5.2停車場使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有停車場的使用權(quán)。5.3產(chǎn)權(quán)變更如車庫產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方。第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更手續(xù)6.1變更申請如需變更產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門提出申請。6.2審批程序變更申請需按照相關(guān)政府部門的要求進(jìn)行審批。6.3變更費(fèi)用變更手續(xù)所需費(fèi)用由申請方承擔(dān)。第七章合同解除與終止7.1解除條件甲方未按約定提供車庫或停車場。乙方未按約定支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除程序解除合同需書面通知對方，并按照法定程序辦理。7.3終止條件租賃期限屆滿。雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議。7.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清理各自的權(quán)利和義務(wù)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定提供車庫或停車場。乙方未按約定支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。乙方損壞或擅自改變車庫或停車場的設(shè)施。任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，金額為[金額]元。修復(fù)或賠償因違約造成的損失。承擔(dān)因違約引起的所有費(fèi)用。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序如下：雙方在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十章其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃合同、養(yǎng)護(hù)合同等。10.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同附件（此處插入合同附件）第十二章合同變更12.1變更條件雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2變更程序雙方簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更生效變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十三章合同終止13.1終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2終止程序合同終止程序如下：雙方簽署終止協(xié)議。終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清理各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四章合同解除14.1解除條件甲方未按約定提供車庫或停車場。乙方未按約定支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序合同解除程序如下：雙方簽署解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清理各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（出租方）：[甲方全稱]代表簽名：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]代表簽名：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1車庫設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)確保車庫設(shè)施在租賃期間保持良好狀態(tài)，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防設(shè)備等。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.2租賃期限調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需求，在租賃期限屆滿前____個(gè)月向乙方提出調(diào)整租賃期限的建議。乙方應(yīng)在收到建議后____日內(nèi)給予回復(fù)，如未回復(fù)，視為接受甲方提出的調(diào)整方案。1.3租金調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場租金水平或自身成本變化，在租賃期限屆滿前____個(gè)月向乙方提出調(diào)整租金的建議。乙方應(yīng)在收到建議后____日內(nèi)給予回復(fù)，如未回復(fù)，視為接受甲方提出的調(diào)整方案。1.4甲方使用權(quán)甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，有權(quán)在租賃期限內(nèi)的非高峰時(shí)段使用車庫，但不得影響乙方正常使用。1.5甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的車庫使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于車輛停放、綠化養(yǎng)護(hù)等方面。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)在租賃期限屆滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請。甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)給予回復(fù)，如未回復(fù)，視為同意乙方續(xù)租。2.2乙方裝修權(quán)乙方有權(quán)對車庫進(jìn)行必要的裝修，但需提前____天向甲方提出申請，并遵守甲方關(guān)于裝修的合理要求。2.3乙方轉(zhuǎn)租權(quán)乙方在租賃期間有權(quán)將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前____天向甲方提出申請，并確保第三方符合甲方的要求。2.4乙方停車權(quán)乙方有權(quán)在租賃期間將車輛停放在車庫內(nèi)，但需遵守甲方關(guān)于車輛停放的規(guī)定。2.5乙方綠化養(yǎng)護(hù)參與權(quán)乙方有權(quán)參與停車場的綠化養(yǎng)護(hù)工作，并提出合理化建議。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由甲方承擔(dān)。3.2中介保密義務(wù)中介在合同履行過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3中介協(xié)調(diào)責(zé)任中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。3.4中介變更通知如中介在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)提前____天書面通知雙方。3.5中介責(zé)任中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介賠償中介因違約行為給雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.7中介費(fèi)用退還如中介在合同履行過程中未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)要求退還已支付的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃合同2.養(yǎng)護(hù)合同3.相關(guān)政府部門審批文件4.中介合同（如有）5.乙方裝修方案（如有）6.乙方轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供車庫或停車場。乙方未按約定支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。乙方損壞或擅自改變車庫或停車場的設(shè)施。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或法律程序進(jìn)行認(rèn)定。雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對某一物品享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用權(quán)：指對某一物品進(jìn)行使用的權(quán)利。3.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的分歧和矛盾。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。2.問題：綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方協(xié)商確定養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，如不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：中介費(fèi)用糾紛。解決辦法：按中介合同約定解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。4.問題：合同變更爭議。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.車庫租賃市場。2.停車場綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。3.第三方中介服務(wù)。4.合同履行過程中的爭議解決。全文完。二零二五年度車庫租賃與停車場綠化養(yǎng)護(hù)管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方將車庫及停車場租賃給乙方，乙方負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)管理，雙方共同維護(hù)停車場環(huán)境，提高停車場使用效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的場所；（2）停車場：指甲方擁有的用于停放車輛的公共區(qū)域；（3）綠化養(yǎng)護(hù)：指乙方對停車場內(nèi)綠化植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將車庫及停車場使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）綠化養(yǎng)護(hù)管理：指乙方對停車場內(nèi)綠化植物進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)、管理及維護(hù)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)管理義務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，對乙方違反合同約定行為予以糾正；（3）甲方有權(quán)在合同期滿或終止時(shí)收回車庫及停車場的使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫及停車場；（2）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對停車場內(nèi)綠化植物進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)管理；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，確保綠化養(yǎng)護(hù)管理工作質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)管理的法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的車庫及停車場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對停車場內(nèi)綠化植物進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)管理，確保綠化效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方收回車庫及停車場使用權(quán)；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。合同終止后，乙方應(yīng)將停車場及綠化植物恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于：綠化植物的移交、停車場的移交等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車庫租賃費(fèi)：乙方按照約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（2）綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)：乙方按照約定的綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用支付給甲方；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）車庫租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每年的指定日期前，將綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）車庫租賃費(fèi)：每月的指定日期前；（2）綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)：每年的指定日期前；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照約定支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供車庫及停車場的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)管理監(jiān)督責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于：合同主體變更、合同內(nèi)容變更等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對車庫及停車場的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變車庫及停車場的結(jié)構(gòu)、用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場綠化養(yǎng)護(hù)管理的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留在合同終止后收回車庫及停車場的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地和設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃與停車場綠化養(yǎng)護(hù)管理事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：簽字：________________日期：________________附件：1.車庫及停車場租賃明細(xì)2.綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車庫及停車場租賃明細(xì)2.綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供車庫及停車場；b.未按合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)管理監(jiān)督責(zé)任。乙方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用；b.未按合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)管理義務(wù)；c.違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.綠化養(yǎng)護(hù)：指對綠化植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作。4.租賃：指一方將物品使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給另一方使用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，并按合同約定收取滯納金。2.問題：綠化養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，協(xié)商解決合同終止事宜，如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：a.對停車場內(nèi)的綠化植物進(jìn)行專業(yè)養(yǎng)護(hù)，確保綠化效果；b.對停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；c.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對停車場內(nèi)的綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)；c.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和維護(hù)工作；b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理；c.第三方應(yīng)保守合同中涉及的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫及停車場；b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的綠化養(yǎng)護(hù)管理支持；c.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對停車場進(jìn)行合理使用。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收入；b.乙方有權(quán)獲得合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用；c.乙方有權(quán)獲得合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定提供車庫及停車場的，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方未按合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)管理監(jiān)督責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金；c.甲方不得擅自改變停車場的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；b.甲方可對停車場內(nèi)的綠化植物和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查；c.甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方支付的租金；b.甲方可獲得乙方支付的綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用；c.甲方可獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方未按合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；c.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度車庫租賃與停車場綠化養(yǎng)護(hù)管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.車庫租賃信息3.1車庫位置3.2車庫面積3.3租賃期限3.4租金金額3.5付款方式4.停車場綠化養(yǎng)護(hù)信息4.1綠化區(qū)域范圍4.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容4.3養(yǎng)護(hù)周期4.4養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2出租方權(quán)利與義務(wù)6.合同履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：車庫租賃合同13.2附件二：停車場綠化養(yǎng)護(hù)合同14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“車庫”指位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米的停車場。1.1.2“綠化養(yǎng)護(hù)”指對停車場內(nèi)綠化區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)、修剪、施肥、澆水等工作。1.1.3“租賃期限”指本協(xié)議約定的起始日至終止日期。1.1.4“租金”指本協(xié)議約定的車庫租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的技術(shù)術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照一般行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：2.1.2簡稱：公司2.1.3法定代表人：2.1.4注冊地址：市區(qū)路號2.2出租方2.2.1全稱：房地產(chǎn)開發(fā)2.2.2簡稱：地產(chǎn)2.2.3法定代表人：2.2.4注冊地址：市區(qū)路號3.車庫租賃信息3.1車庫位置3.1.1車庫位于市區(qū)路號，與租賃方辦公地點(diǎn)相鄰。3.2車庫面積3.2.1車庫總面積為平方米，其中可用面積為平方米。3.3租賃期限3.3.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.4租金金額3.4.1本年度租金總額為人民幣萬元整。3.5付款方式3.5.1租賃方應(yīng)于每月前五日內(nèi)向出租方支付當(dāng)月租金。4.停車場綠化養(yǎng)護(hù)信息4.1綠化區(qū)域范圍4.1.1綠化區(qū)域包括車庫入口兩側(cè)、車庫內(nèi)部空地及車庫周圍綠化帶。4.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容4.2.1日常維護(hù)：包括修剪樹枝、清理雜草、垃圾清運(yùn)等。4.2.2修剪：每月對綠化區(qū)域內(nèi)的樹木進(jìn)行一次修剪。4.2.3施肥：每季度對綠化區(qū)域內(nèi)的植物進(jìn)行一次施肥。4.2.4澆水：根據(jù)天氣情況，適時(shí)對綠化區(qū)域內(nèi)的植物進(jìn)行澆水。4.3養(yǎng)護(hù)周期4.3.1日常維護(hù)：每周一至周五進(jìn)行。4.3.2修剪：每月第一個(gè)工作日進(jìn)行。4.3.3施肥：每季度第一個(gè)工作日進(jìn)行。4.3.4澆水：根據(jù)天氣情況，適時(shí)進(jìn)行。4.4養(yǎng)護(hù)費(fèi)用4.4.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為人民幣萬元整，由租賃方承擔(dān)。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.1.1租賃方有權(quán)使用車庫及停車場綠化區(qū)域。5.1.2租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)綠化環(huán)境。5.2出租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1出租方有權(quán)要求租賃方遵守本協(xié)議約定。5.2.2出租方負(fù)責(zé)停車場綠化養(yǎng)護(hù)工作。6.合同履行6.1履行方式6.1.1租賃方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。6.1.2出租方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供車庫及停車場綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。6.2履行期限6.2.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.3履行地點(diǎn)6.3.1履行地點(diǎn)為市區(qū)路號車庫及停車場綠化區(qū)域。8.違約責(zé)任8.1若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。8.2若出租方未按約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，租賃方有權(quán)要求出租方在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改，若逾期未整改，租賃方有權(quán)要求賠償損失。8.3若租賃方違反本協(xié)議約定，造成停車場綠化環(huán)境損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.4若出租方違反本協(xié)議約定，租賃方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署。10.2雙方任何一方有正當(dāng)理由需要解除本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并給予對方合理期限的整改或搬遷機(jī)會。10.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.合同終止11.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，本協(xié)議自動終止。11.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定清理現(xiàn)場，歸還對方財(cái)產(chǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.通知與送達(dá)12.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方注冊地址或雙方約定的其他地址。12.2通知送達(dá)之日視為收到之日。如果通知通過快遞或電子郵件發(fā)送，則以快遞或郵件標(biāo)記的日期為準(zhǔn)。13.不可抗力13.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等。13.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并應(yīng)及時(shí)通知對方。14.其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本協(xié)議未盡事宜或與本協(xié)議相抵觸的條款，以雙方最新簽署的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法定程序指定的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務(wù)的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議并促成交易。15.1.3“咨詢方”指提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方，為甲乙雙方提供決策建議。15.1.4“評估方”指提供資產(chǎn)評估服務(wù)的第三方，對車庫和綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評估。15.1.5“監(jiān)理方”指負(fù)責(zé)對車庫和綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。15.1.6“保險(xiǎn)方”指提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方，為甲乙雙方提供風(fēng)險(xiǎn)保障。15.2責(zé)權(quán)利1