二零二四年智慧社區(qū)門衛(wèi)服務(wù)外包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智慧社區(qū)門衛(wèi)服務(wù)外包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)范圍2.2門衛(wèi)服務(wù)時間2.3門衛(wèi)服務(wù)職責(zé)3.服務(wù)人員配置3.1服務(wù)人員數(shù)量3.2服務(wù)人員資質(zhì)要求3.3服務(wù)人員培訓(xùn)4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)費用支付方式4.3服務(wù)費用支付時間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時間5.2服務(wù)期限延長條件6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.不可抗力條款10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理方式11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)人員名單12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1通知方式13.2爭議管轄13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：智慧社區(qū)乙方：門衛(wèi)服務(wù)公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方地址：市區(qū)街道大廈1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：13956782.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)范圍2.1.1小區(qū)大門出入管理2.1.2小區(qū)內(nèi)部巡邏2.1.3小區(qū)停車場管理2.1.4應(yīng)急事件處理2.2門衛(wèi)服務(wù)時間每日24小時不間斷2.3門衛(wèi)服務(wù)職責(zé)2.3.1嚴(yán)格查驗出入人員身份2.3.2確保小區(qū)安全2.3.3維護小區(qū)秩序2.3.4及時上報突發(fā)事件3.服務(wù)人員配置3.1服務(wù)人員數(shù)量每日安排8名門衛(wèi)人員，分為兩班倒3.2服務(wù)人員資質(zhì)要求3.2.2身體健康，年齡在18至55周歲之間3.2.3具備相關(guān)崗位培訓(xùn)證書3.3服務(wù)人員培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)對服務(wù)人員進行崗前培訓(xùn)，包括服務(wù)規(guī)范、應(yīng)急處置等4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)每日每名門衛(wèi)人員100元，共計8000元/月4.2服務(wù)費用支付方式甲方每月5日前將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶4.3服務(wù)費用支付時間每月5日前支付，逾期未支付視為違約5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時間自2024年1月1日至2024年12月31日5.2服務(wù)期限延長條件如雙方均無異議，可提前一個月書面通知對方，服務(wù)期限可順延一年6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方嚴(yán)重違約6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2合同終止條件6.2.1服務(wù)期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同解除及終止程序6.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方6.3.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)7.1.2甲方未按約定支付服務(wù)費用7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商8.2.2若協(xié)商無果，任何一方可向人民法院提起訴訟，訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2合同內(nèi)容及其履行情況9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年9.3違約責(zé)任9.3.1一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金9.3.2違約金數(shù)額為泄露信息所造成的直接經(jīng)濟損失的2倍10.不可抗力條款10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等10.2不可抗力事件處理方式10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，合同期限相應(yīng)順延11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂地相關(guān)政府部門審批通過11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同，應(yīng)書面提出11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同附件12.1附件一：服務(wù)人員名單12.1.1服務(wù)人員姓名、年齡、性別、崗位、聯(lián)系方式等信息12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表12.2.1服務(wù)費用構(gòu)成、支付時間、支付方式等信息12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式進行13.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的地址13.2爭議管轄本合同爭議管轄地為合同簽訂地14.合同簽署14.1簽署時間本合同于2024年1月1日簽署14.2簽署地點本合同在市區(qū)街道大廈簽署14.3簽署人簽字蓋章甲方代表：_________________________乙方代表：___________________________甲方蓋章：___________________________乙方蓋章：___________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2.1中介機構(gòu)15.1.2.2技術(shù)支持服務(wù)商15.1.2.3監(jiān)理機構(gòu)15.1.2.4保險機構(gòu)15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、監(jiān)理監(jiān)督、風(fēng)險評估、保險理賠等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。17.3第三方報酬17.3.1第三方的報酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和難度確定。17.3.2第三方報酬的支付方式、時間和條件應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、合同約定和甲乙雙方的風(fēng)險承受能力確定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確，并在合同中予以注明。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付報酬。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，甲方應(yīng)向第三方追償。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付報酬。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，乙方應(yīng)向第三方追償。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說明19.3.1第三方與其他合同相關(guān)方（如其他服務(wù)提供商、供應(yīng)商等）的關(guān)系應(yīng)基于各自之間的協(xié)議或合同約定。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他相關(guān)方的合作，應(yīng)遵守相關(guān)方的協(xié)議或合同約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。20.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。20.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定退還已收取的報酬中未使用部分。20.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：包括服務(wù)人員姓名、年齡、性別、崗位、聯(lián)系方式等信息，確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。附件說明：用于記錄和管理服務(wù)人員的詳細(xì)信息，便于甲乙雙方對服務(wù)人員的考核和管理。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費用構(gòu)成、支付時間、支付方式等信息，確保費用的透明和合理。附件說明：用于記錄和管理服務(wù)費用的支付情況，便于甲乙雙方對費用的核對和審計。3.附件三：合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、報酬、支付方式、保密條款等。附件說明：用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的合作關(guān)系，確保各方權(quán)益得到保障。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償金額等。附件說明：用于明確第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序、期限等。附件說明：用于規(guī)范爭議解決過程，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)，如遲到、早退、擅自離崗等。1.2甲方未按約定支付服務(wù)費用，如逾期支付、少付、多付等。1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如泄露保密信息、未履行合同義務(wù)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.2甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1乙方未按時到崗，每次遲到或早退半小時，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工資。3.2甲方逾期支付服務(wù)費用，每次逾期支付一天，應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費用千分之二的違約金。3.3第三方泄露保密信息，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年智慧社區(qū)門衛(wèi)服務(wù)外包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址及實際經(jīng)營地址2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.2服務(wù)時間及班次安排2.3服務(wù)區(qū)域及范圍2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2服務(wù)費用構(gòu)成3.3支付方式及時間3.4付款條件及違約責(zé)任4.合同期限4.1合同生效時間4.2合同終止條件4.3合同續(xù)簽5.服務(wù)質(zhì)量及考核5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2考核方式及標(biāo)準(zhǔn)5.3考核結(jié)果處理6.安全及保密6.1安全責(zé)任6.2保密義務(wù)6.3應(yīng)急預(yù)案7.人員管理7.1人員招聘及培訓(xùn)7.2人員配備及調(diào)整7.3人員考核及獎懲8.物資及設(shè)備8.1物資及設(shè)備提供8.2物資及設(shè)備管理8.3設(shè)備維護及保養(yǎng)9.保險9.1保險種類及責(zé)任9.2保險費用及支付9.3保險理賠10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：人員配置表13.3附件三：物資及設(shè)備清單14.其他約定事項14.1合同生效及修改14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：智慧社區(qū)管理有限公司乙方：安保服務(wù)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系電話：13956781.4注冊地址及實際經(jīng)營地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號甲方實際經(jīng)營地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號乙方實際經(jīng)營地址：省市區(qū)路號第二條服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.1.1負(fù)責(zé)社區(qū)出入口的24小時值守，對進入社區(qū)的人員和車輛進行登記、檢查和引導(dǎo)。2.1.2負(fù)責(zé)對可疑人員進行盤查，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時報告。2.1.3負(fù)責(zé)社區(qū)公共區(qū)域的巡邏，維護社區(qū)治安秩序。2.1.4負(fù)責(zé)社區(qū)消防設(shè)施的檢查和維護。2.2服務(wù)時間及班次安排2.2.1服務(wù)時間為24小時不間斷，分為三班制，每班8小時。2.2.2班次安排：白班（8:0016:00）、中班（16:0000:00）、夜班（00:008:00）。2.3服務(wù)區(qū)域及范圍2.3.1服務(wù)區(qū)域：智慧社區(qū)全區(qū)域。2.3.2服務(wù)范圍：包括社區(qū)出入口、公共區(qū)域、地下車庫等。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求2.4.1人員要求：乙方應(yīng)提供具備相應(yīng)資質(zhì)的安保人員，人員年齡在1855周歲之間，身體健康，無犯罪記錄。2.4.2設(shè)備要求：乙方應(yīng)配備必要的安保設(shè)備，如對講機、監(jiān)控設(shè)備等。2.4.3服務(wù)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保社區(qū)安全。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。3.2服務(wù)費用構(gòu)成服務(wù)費用包括人員工資、設(shè)備維護費、管理費等。3.3支付方式及時間3.3.1乙方每月底前提交費用清單，甲方于次月5日前支付上月服務(wù)費用。3.3.2甲方應(yīng)在支付服務(wù)費用時，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.4付款條件及違約責(zé)任3.4.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付服務(wù)費用。3.4.2乙方應(yīng)在收到服務(wù)費用后，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.4.3若甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日千分之五。第四條合同期限4.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件4.2.1合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。4.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.3合同續(xù)簽雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同續(xù)簽事宜。第五條服務(wù)質(zhì)量及考核5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2考核方式及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1甲方每月對乙方服務(wù)質(zhì)量進行考核。5.2.2考核內(nèi)容包括人員素質(zhì)、服務(wù)態(tài)度、突發(fā)事件處理等方面。5.3考核結(jié)果處理5.3.1甲方根據(jù)考核結(jié)果，對乙方進行獎懲。5.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對考核結(jié)果進行整改。第六條安全及保密6.1安全責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)確保社區(qū)安全，防止各類安全事故的發(fā)生。6.1.2乙方應(yīng)對社區(qū)內(nèi)部信息進行保密，不得泄露給第三方。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。6.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供應(yīng)急預(yù)案及相關(guān)資料。第八條人員管理8.1人員招聘及培訓(xùn)8.1.1乙方負(fù)責(zé)招聘符合合同要求的安保人員。8.1.2乙方應(yīng)對新招聘的安保人員進行崗前培訓(xùn)，包括服務(wù)規(guī)范、安全知識、應(yīng)急處置等。8.2人員配備及調(diào)整8.2.1乙方應(yīng)根據(jù)社區(qū)實際情況，合理配備安保人員。8.2.2如遇特殊情況，乙方需在接到甲方通知后24小時內(nèi)進行人員調(diào)整。8.3人員考核及獎懲8.3.1乙方應(yīng)定期對安保人員進行考核，考核結(jié)果作為獎懲的依據(jù)。8.3.2對表現(xiàn)優(yōu)秀的安保人員給予獎勵，對表現(xiàn)不佳的進行批評教育或調(diào)整崗位。第九條物資及設(shè)備9.1物資及設(shè)備提供9.1.1乙方負(fù)責(zé)提供合同規(guī)定的安保物資及設(shè)備。9.1.2乙方應(yīng)保證物資及設(shè)備的完好，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。9.2物資及設(shè)備管理9.2.1乙方應(yīng)對物資及設(shè)備進行定期檢查和維護。9.2.2乙方不得擅自更換或丟棄合同規(guī)定的物資及設(shè)備。9.3設(shè)備維護及保養(yǎng)9.3.1乙方應(yīng)制定設(shè)備維護保養(yǎng)計劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。9.3.2設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)進行修復(fù)。第十條保險10.1保險種類及責(zé)任10.1.1乙方應(yīng)為其安保人員投保意外傷害保險。10.1.2甲方應(yīng)為其財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險。10.2保險費用及支付10.2.1保險費用由乙方承擔(dān)，并按甲方要求提供保險單據(jù)。10.2.2保險費用應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。10.3保險理賠10.3.1發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司進行理賠。10.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)。11.1.2乙方違反保密義務(wù)，泄露社區(qū)信息。11.1.3乙方未按時支付保險費用。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請。12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同到期。13.1.2雙方協(xié)商一致。13.1.3一方嚴(yán)重違約。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善撤離社區(qū)。13.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同解除前的所有費用。第十四條其他約定事項14.1合同生效及修改14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同內(nèi)容不得隨意修改，如需修改，雙方應(yīng)書面確認(rèn)。14.2合同解釋14.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1專業(yè)咨詢服務(wù)；2.2.2人員招聘與培訓(xùn)；3.2.3技術(shù)支持與維護；4.2.4中介服務(wù)；5.2.5其他甲乙雙方同意的服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。2.2.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨立開展服務(wù)，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.3第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：4.1.1第三方對甲方或乙方的責(zé)任，僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。4.1.2甲方或乙方對第三方的責(zé)任，僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方與其他第三方的關(guān)系：4.2.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自合同約定。4.2.2第三方與其他第三方之間發(fā)生的爭議，由各自解決，不影響本合同的履行。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由第三方自行承擔(dān)。7.2第三方介入的費用，包括但不限于服務(wù)費用、差旅費、材料費等。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條本合同的補充本合同關(guān)于第三方介入的條款，是對原合同內(nèi)容的補充和說明，與原合同具有同等法律效力。第十條本合同的生效本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表1.1詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間及班次安排。1.2服務(wù)明細(xì)表應(yīng)包括但不限于門衛(wèi)崗位職責(zé)、巡邏路線、設(shè)備清單等。2.附件二：人員配置表2.1列明乙方提供的安保人員數(shù)量、姓名、年齡、性別、崗位等信息。2.2人員配置表應(yīng)包含人員資質(zhì)證明、健康證明等。3.附件三：物資及設(shè)備清單3.1列明乙方提供的安保物資及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.2物資及設(shè)備清單應(yīng)包括物資及設(shè)備的購買合同、維護保養(yǎng)記錄等。4.附件四：保險單據(jù)4.1提供乙方為安保人員投保的意外傷害保險單據(jù)。4.2提供甲方財產(chǎn)保險單據(jù)。5.附件五：服務(wù)費用清單5.1列明每月服務(wù)費用總額、構(gòu)成及支付方式。6.附件六：考核報告6.1每月對乙方服務(wù)質(zhì)量進行考核的報告。7.附件七：應(yīng)急預(yù)案7.1乙方制定的應(yīng)急預(yù)案。8.附件八：違約通知書8.1甲方發(fā)出的違約通知書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)。1.2乙方人員違反服務(wù)規(guī)范，影響社區(qū)安全。1.3乙方未按時支付保險費用。1.4乙方泄露社區(qū)信息。1.5甲方未按時支付服務(wù)費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2乙方人員違反服務(wù)規(guī)范，影響社區(qū)安全，甲方有權(quán)要求乙方立即更換人員，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方未按時支付保險費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)滯納金。2.4乙方泄露社區(qū)信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.5甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付，并承擔(dān)滯納金。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)發(fā)生安全事故，造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損失、支付違約金等。3.2乙方人員違反服務(wù)規(guī)范，導(dǎo)致社區(qū)秩序混亂，甲方有權(quán)要求乙方更換該人員，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方未按時支付保險費用，導(dǎo)致安保人員發(fā)生意外，無法獲得保險賠償，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險費用。全文完。二零二四年智慧社區(qū)門衛(wèi)服務(wù)外包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1.門衛(wèi)崗位職責(zé)2.2.服務(wù)時間2.3.服務(wù)區(qū)域2.4.服務(wù)人員配備2.5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費用及支付方式3.1.服務(wù)費用3.2.支付方式3.3.付款時間3.4.付款流程4.服務(wù)期限4.1.合同起始時間4.2.合同終止時間4.3.合同續(xù)簽5.違約責(zé)任5.1.甲方違約責(zé)任5.2.乙方違約責(zé)任6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.2.保密期限6.3.保密責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同生效及解除8.1.合同生效條件8.2.合同解除條件8.3.合同解除程序9.合同附件9.1.附件一：服務(wù)人員名單9.2.附件二：門衛(wèi)崗位職責(zé)明細(xì)9.3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法10.合同變更10.1.合同變更條件10.2.合同變更程序10.3.合同變更內(nèi)容11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同解除后的處理13.1.服務(wù)人員安置13.2.費用結(jié)算13.3.資產(chǎn)移交14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息（1）名稱：X智慧社區(qū)（2）住所：省市區(qū)街道號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息（1）名稱：保安服務(wù)有限公司（2）住所：省市區(qū)街道號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容2.1.門衛(wèi)崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)社區(qū)出入口的24小時巡邏和門禁管理；（2）負(fù)責(zé)對進入社區(qū)的車輛和人員進行登記、查驗；（3）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)安全事件的現(xiàn)場處理和報告；（4）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)公共秩序的維護；2.2.服務(wù)時間（1）全年無休，24小時不間斷服務(wù)；2.3.服務(wù)區(qū)域（1）包括但不限于社區(qū)大門、地下車庫、小區(qū)道路等公共區(qū)域；2.4.服務(wù)人員配備（1）配備門衛(wèi)人員10名，其中值班人員6名，巡邏人員4名；2.5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）門衛(wèi)人員需持有保安員證；（2）門衛(wèi)人員需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備一定的安全知識和技能；（3）門衛(wèi)人員需著統(tǒng)一服裝，佩戴工作牌；（4）門衛(wèi)人員需遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。3.服務(wù)費用及支付方式3.1.服務(wù)費用（1）服務(wù)費用為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）；3.2.支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期費用人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；（2）后續(xù)費用每月支付一次，每月支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）；3.3.付款時間（1）每月一個工作日支付下一個月的服務(wù)費用；3.4.付款流程（1）乙方在每月一個工作日前向甲方提交服務(wù)費用發(fā)票；（2）甲方在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費用。4.服務(wù)期限4.1.合同起始時間（1）自2024年1月1日起至2024年12月31日止；4.2.合同終止時間（1）合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽；4.3.合同續(xù)簽（1）如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前30日向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)簽意向；（2）續(xù)簽期限最長為一年。5.違約責(zé)任5.1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%；（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.保密條款6.1.保密內(nèi)容（1）甲方、乙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；6.2.保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后三年；6.3.保密責(zé)任（1）甲方、乙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.爭議解決7.1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.2.爭議解決機構(gòu)（1）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.3.爭議解決程序（1）提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，要求進行協(xié)商；（2）協(xié)商期間，爭議事項不得影響合同的履行。8.合同生效及解除8.1.合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.3.合同解除程序（1）一方提出解除合同意向時，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應(yīng)在7日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.合同附件9.1.附件一：服務(wù)人員名單（1）包含服務(wù)人員姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等基本信息；（2）包含服務(wù)人員崗位分配、工作職責(zé)等詳細(xì)內(nèi)容；9.2.附件二：門衛(wèi)崗位職責(zé)明細(xì)（1）包含門衛(wèi)崗位職責(zé)的具體內(nèi)容、工作流程、注意事項等；9.3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法（1）包含服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的具體要求、考核指標(biāo)、考核方式等。10.合同變更10.1.合同變更條件（1）因客觀情況發(fā)生變化，需要調(diào)整合同內(nèi)容；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。10.2.合同變更程序（1）一方提出變更合同意向時，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3.合同變更內(nèi)容（1）變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等；（2）變更雙方的權(quán)利義務(wù)。11.合同終止11.1.合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2.合同終止程序（1）合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止后的相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行資產(chǎn)移交和費用結(jié)算。12.合同解除12.1.合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同解除程序（1）一方提出解除合同意向時，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應(yīng)在7日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1.服務(wù)人員安置（1）合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將服務(wù)人員安排至其他崗位或提供離職手續(xù)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成服務(wù)人員的安置工作。13.2.費用結(jié)算（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行費用結(jié)算；（2）如有剩余服務(wù)費用，應(yīng)按照實際服務(wù)天數(shù)進行結(jié)算。13.3.資產(chǎn)移交（1）合同解除后，乙方應(yīng)將社區(qū)內(nèi)的相關(guān)資產(chǎn)、設(shè)備等移交給甲方；（2）甲方應(yīng)確認(rèn)接收資產(chǎn)、設(shè)備等，并出具接收證明。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義（1）第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同履行過程中的中介方、咨詢方、技術(shù)支持方或其他相關(guān)方。15.2.第三方介入方式（1）第三方介入本合同履行，應(yīng)通過甲乙雙方書面同意的方式，簽訂補充協(xié)議或合同附件；（2）第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、促進合同履行或解決合同履行中的特定問題。15.3.第三方責(zé)任（1）第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定；（2）第三方對因其介入行為導(dǎo)致的合同履行問題承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。15.5.第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲乙雙方在合同履行中的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；（2）第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額定義（1）第三