二零二五年度高速公路服務區(qū)停車場特許經營合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高速公路服務區(qū)停車場特許經營合同本合同目錄一覽1.合同背景及目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的2.經營范圍及期限2.1經營范圍2.2經營期限3.經營權及義務3.1經營權3.2經營義務4.經營費用及支付方式4.1經營費用4.2支付方式5.收益分配及稅負5.1收益分配5.2稅負6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更10.合同附件10.1附件一：停車場平面圖10.2附件二：收費標準10.3附件三：其他相關資料11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同附件的效力13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：收費標準13.3附件三：其他相關資料14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特許經營條例》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同目的在于明確高速公路服務區(qū)停車場的特許經營權，規(guī)范雙方的權利和義務，保障高速公路服務區(qū)停車場的正常運營，提高服務質量和效率。2.經營范圍及期限2.1經營范圍特許經營者在特許經營期內，對高速公路服務區(qū)停車場進行經營管理，包括但不限于停車場設施的維護、運營、收費等。2.2經營期限本合同經營期限為2025年1月1日至2029年12月31日，共計五年。3.經營權及義務3.1經營權特許經營者在合同約定的經營期限內，享有高速公路服務區(qū)停車場的特許經營權，包括但不限于停車場的使用權、經營權、收益權等。3.2經營義務（1）確保停車場設施的正常運行，定期進行維護保養(yǎng)；（2）遵守國家有關法律法規(guī)，依法納稅；（3）合理設置收費標準，確保收費標準公開、透明；（5）接受高速公路經營管理單位的監(jiān)督管理。4.經營費用及支付方式4.1經營費用經營費用包括但不限于場地租賃費、設施維護費、人員工資、水電費等。4.2支付方式經營費用按月支付，每月前五日支付上一個月的費用。5.收益分配及稅負5.1收益分配（1）高速公路經營管理單位提取一定比例作為管理費；（2）特許經營者提取一定比例作為經營收益；（3）停車場其他收益按國家相關規(guī)定進行分配。5.2稅負特許經營者應依法繳納相關稅費，具體稅種和稅率按國家相關規(guī)定執(zhí)行。6.違約責任6.1違約情形（1）特許經營者未按合同約定履行經營義務；（2）特許經營者未按時支付經營費用；（3）特許經營者違反國家法律法規(guī)，造成停車場設施損壞或安全事故；（4）特許經營者未按合同約定進行收益分配。6.2違約責任（1）對于違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失；（3）違約方應承擔因違約行為給高速公路經營管理單位造成的經濟損失；（4）違約方應承擔因違約行為給國家和社會造成的經濟損失。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的經營期限屆滿；（2）因國家政策調整，停車場需關閉或改建；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：停車場平面圖停車場平面圖應詳細標注停車場的進出口、收費區(qū)、管理區(qū)等區(qū)域，并附有相關尺寸和比例。10.2附件二：收費標準收費標準應包括各類車輛收費標準、優(yōu)惠政策等，并附有計算方法和調整機制。10.3附件三：其他相關資料包括但不限于土地使用權證明、停車場設施清單、服務規(guī)范等。11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自簽署之日起生效。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定，妥善處理停車場設施的移交、費用結算、債務清償?shù)仁乱恕?2.2合同終止后的處理合同終止后，特許經營者應將停車場設施完好無損地移交給高速公路經營管理單位，并結清所有未了事宜。13.合同附件的效力13.1附件一：停車場平面圖停車場平面圖作為合同附件，具有同等法律效力。13.2附件二：收費標準收費標準作為合同附件，具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關資料其他相關資料作為合同附件，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，并送達至對方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并及時通知對方。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以暫停履行；在不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關服務而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、技術服務提供方、設施維護方等。15.2第三方責任15.2.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為合同總金額的[]%；（2）第三方因違反法律法規(guī)或合同約定導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由法律規(guī)定或合同約定。15.2.2責任劃分（1）第三方在提供技術服務或設施維護時，應確保其提供的服務或維護符合國家相關標準和規(guī)定，如因第三方服務或維護不當導致停車場設施損壞或安全事故，第三方應承擔相應的責任。（2）第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的要求，如違反規(guī)定，甲乙雙方有權要求第三方停止違約行為，并承擔相應責任。15.3第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，從甲乙雙方處獲得相應的報酬。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以保障其履行合同義務。15.4第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其技術服務或設施維護等義務。（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其服務或維護行為合法合規(guī)。（3）第三方應配合甲乙雙方進行合同履行，并按照合同約定承擔相應的責任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前[]個工作日向對方發(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的和預期效果。（2）對方收到通知后，應在[]個工作日內回復，同意或提出異議。如同意，雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權利義務。16.2第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額的約定（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為合同總金額的[]%；（2）第三方因違反法律法規(guī)或合同約定導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由法律規(guī)定或合同約定。17.2第三方責任限額的調整（1）在合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)調整，第三方責任限額可相應調整。（2）甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方責任限額進行調整，并簽訂補充協(xié)議。17.3第三方責任限額的執(zhí)行（1）第三方責任限額的執(zhí)行，應以合同約定為準。（2）如第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可協(xié)商解決，或依法向第三方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖詳細要求：包括停車場的進出口、收費區(qū)、管理區(qū)等區(qū)域布局，標注尺寸和比例，以及停車場內各類設施的分布情況。2.附件二：收費標準詳細要求：列出各類車輛收費標準，包括不同車型、不同時間段和不同服務項目的收費標準，以及優(yōu)惠政策和調整機制。說明：收費標準是合同中重要的經濟條款，明確了停車場運營中的收費標準和調整方式，保障了甲乙雙方的權益。3.附件三：服務規(guī)范詳細要求：規(guī)定停車場服務的具體內容，包括服務流程、服務標準、員工行為規(guī)范等。說明：服務規(guī)范是合同中關于服務質量的重要條款，確保了停車場提供的服務符合國家標準和用戶期望。4.附件四：土地使用權證明詳細要求：提供停車場使用權的法律文件，證明甲乙雙方對停車場的合法使用權。說明：土地使用權證明是合同中關于土地使用權的法律依據(jù)，確保了停車場的合法性和穩(wěn)定性。5.附件五：停車場設施清單詳細要求：詳細列出停車場內的各類設施，包括設備名稱、型號、數(shù)量、購置日期等。說明：停車場設施清單是合同中關于設施管理的條款，明確了停車場的設施情況，便于雙方進行維護和管理。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、服務期限、服務費用、責任劃分等。說明：第三方服務協(xié)議是合同中關于第三方介入的條款，明確了第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行經營義務；甲乙雙方未按時支付經營費用；甲乙雙方違反國家法律法規(guī)，造成停車場設施損壞或安全事故；第三方未按合同約定提供技術服務或設施維護；第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導致合同無法履行或造成損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約行為所造成的直接經濟損失；違約方應承擔違約行為給對方造成的間接經濟損失；違約方應承擔違約行為給高速公路經營管理單位造成的經濟損失；違約方應承擔違約行為給國家和社會造成的經濟損失。3.示例說明：示例一：若甲乙雙方未按合同約定支付經營費用，則違約方應向守約方支付逾期付款的違約金，并賠償守約方因此遭受的利息損失。示例二：若第三方未按合同約定提供技術服務，導致停車場設施損壞，則第三方應承擔維修費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的其他損失。示例三：若甲乙雙方違反國家法律法規(guī)，造成停車場安全事故，則違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二五年度高速公路服務區(qū)停車場特許經營合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方全稱）地址：（如有，填寫相關方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為滿足高速公路服務區(qū)停車需求，提高停車服務質量，實現(xiàn)雙方共贏，甲方決定將高速公路服務區(qū)停車場特許經營權授予乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保高速公路服務區(qū)停車場的正常運營，提升服務區(qū)停車環(huán)境，為廣大司機及旅客提供優(yōu)質服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）“高速公路服務區(qū)”指本合同所涉及的位于高速公路上的服務設施，包括停車場、加油站、餐飲、便利店等；（2）“特許經營權”指甲方授予乙方在約定時間內，對高速公路服務區(qū)停車場進行經營的權利；（3）“停車場”指甲方提供的用于停放機動車的場所。3.2關鍵詞解釋：（1）“本合同”指本高速公路服務區(qū)停車場特許經營合同；（2）“經營期限”指乙方取得特許經營權的有效期限；（3）“違約責任”指合同雙方違反本合同約定應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方在特許經營期間的經營行為進行監(jiān)督管理；（2）甲方有權根據(jù)本合同約定，對乙方進行獎懲；（3）甲方有權在合同期滿后，收回特許經營權。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定，對高速公路服務區(qū)停車場進行經營；（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，依法納稅；（3）乙方應保證停車場的安全、衛(wèi)生，確保停車場設施完好；（4）乙方應定期向甲方報送停車場經營情況報告；（5）乙方應在本合同約定的經營期限內，按照約定繳納特許經營費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同約定的高速公路服務區(qū)停車場。5.3合同履行方式：（1）乙方應在停車場內設立停車場管理機構，負責停車場的日常運營；（2）乙方應按照國家規(guī)定，建立健全停車場管理制度，確保停車場秩序井然；（3）乙方應定期對停車場設施進行維護保養(yǎng)，確保設施完好；（4）乙方應按照約定，向甲方繳納特許經營費。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行合同義務；（4）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應進行結算，處理合同履行過程中產生的債權債務；（2）合同終止后，乙方應將停車場設施、設備完好地移交給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定，向甲方支付剩余特許經營費；（2）合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）特許經營費：乙方根據(jù)本合同約定，按年向甲方支付特許經營費；（2）停車服務費：乙方根據(jù)實際停車數(shù)量，向停車用戶收取的停車服務費；（3）其他費用：包括但不限于維護保養(yǎng)費、設施更新費、稅費等。7.2支付方式（1）特許經營費：乙方應在每年____月____日前，將上一年度的特許經營費一次性支付給甲方；（2）停車服務費：乙方應每月____日前，將上月收取的停車服務費的一定比例支付給甲方；（3）其他費用：根據(jù)雙方約定的支付方式和時間表支付。7.3支付時間（1）特許經營費：乙方應在每年的____月____日前支付；（2）停車服務費：乙方應在每月的____日前支付；（3）其他費用：按照雙方約定的具體時間支付。7.4支付條款（1）支付貨幣：乙方應使用人民幣支付所有費用；（2）支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付，并將支付憑證及時提交給甲方；（3）支付憑證：乙方應在支付費用后的____個工作日內，向甲方提供支付憑證的復印件。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定履行其義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；（2）支付乙方因甲方違約而支出的合理費用；（3）如違約行為構成重大違約，甲方同意按照合同約定的賠償金額支付違約金。8.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定履行其義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失；（2）支付甲方因乙方違約而支出的合理費用；（3）如違約行為構成重大違約，乙方同意按照合同約定的賠償金額支付違約金。8.3賠償金額和方式違約賠償金額應根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定，賠償方式可以是貨幣賠償、實物賠償或者其他雙方認可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）本合同的內容和條款；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；（3）合同履行過程中產生的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件或其他不可預見、不可避免、無法克服的因素導致的不能履行合同義務的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件；（3）其他雙方無法預見、不可避免、無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致停車場設施損壞；（2）戰(zhàn)爭導致高速公路服務區(qū)關閉；（3）政府政策變動導致停車服務受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至雙方同意的調解機構、仲裁機構或法院進行解決。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益或雙方特殊約定的事項；（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對高速公路服務區(qū)停車場的所有權；（2）甲方保留對停車場經營活動的最終決定權；（3）甲方保留對乙方經營行為的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期內調整特許經營費的權利；（2）甲方保留在緊急情況下對停車場進行臨時關閉的權利；（3）甲方保留在合同期滿后收回特許經營權的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應就停車場運營的各個方面進行相互協(xié)作，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設施維護等。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應通過定期會議、書面通知或其他雙方認可的方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于高速公路服務區(qū)停車場特許經營權的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式簽署的增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.高速公路服務區(qū)停車場地理位置圖；3.停車場設施清單；4.合同履行過程中的各類費用明細表；5.不可抗力事件證明文件；6.爭議解決相關文件；7.合同修改和補充文件；8.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付特許經營費；未按合同約定對停車場進行維護保養(yǎng)；未按合同約定提供必要的協(xié)助與配合。2.乙方違約：未按合同約定繳納停車服務費；未按合同約定提供安全、衛(wèi)生的停車環(huán)境；未按合同約定向甲方提供真實、完整的經營情況報告。違約行為的認定以合同約定為準，雙方應通過協(xié)商或法律途徑確定違約事實。三、法律名詞及解釋：1.特許經營權：指甲方授予乙方在一定期限內，對高速公路服務區(qū)停車場進行經營的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車服務費收取不規(guī)范。解決辦法：制定明確的收費標準和服務流程，加強員工培訓，確保收費的規(guī)范性和透明度。2.問題：停車場設施損壞嚴重。解決辦法：建立設施維護保養(yǎng)制度，定期對設施進行檢查和保養(yǎng)，確保設施完好。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，如需終止合同，雙方協(xié)商解決。4.問題：爭議解決過程中雙方意見分歧。解決辦法：通過協(xié)商或尋求第三方調解，尋求雙方都能接受的解決方案。5.問題：合同修改和補充過程中意見不一致。解決辦法：按照合同約定的修改和補充程序，確保修改和補充的合法性和有效性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及簡介第三方名稱：（填寫第三方全稱）第三方簡介：（簡要介紹第三方的背景、資質等）2.第三方責任第三方應按照本合同約定，對停車場設施進行維護保養(yǎng)；第三方應確保停車場設施的安全、衛(wèi)生；第三方應協(xié)助甲方和乙方解決停車場運營中的問題。3.第三方權利第三方有權在合同約定的范圍內，對停車場設施進行必要的維護和更新；第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，依法納稅；第三方應按照合同約定，向甲方和乙方提供優(yōu)質的服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供停車場設施的相關資料；乙方有權要求甲方對停車場進行必要的改造和升級；乙方有權要求甲方提供市場調研數(shù)據(jù)和技術支持。2.乙方利益條款乙方有權在合同期內獲得特許經營費；乙方有權在合同期內獲得停車服務費；乙方有權在合同期內獲得其他相關利益。3.甲方的違約及限制條款甲方違反合同約定，未按時支付特許經營費，應向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，未提供必要的協(xié)助和配合，應向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，未按照乙方要求進行停車場改造和升級，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方的經營行為進行監(jiān)督管理；甲方可對停車場設施進行必要的檢查和維護；甲方可要求乙方提供停車場運營的詳細報告。2.甲方的利益條款甲方可獲得特許經營費；甲方可獲得停車服務費；甲方可獲得其他相關利益。3.乙方的違約及限制條款乙方違反合同約定，未按時繳納停車服務費，應向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，未提供安全、衛(wèi)生的停車環(huán)境，應向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，未按照甲方要求提供停車場運營報告，應向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度高速公路服務區(qū)停車場特許經營合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同雙方基本信息1.4合同生效時間和期限第二章經營范圍與區(qū)域2.1經營范圍界定2.2服務區(qū)停車場區(qū)域劃分2.3特許經營權的授予第三章經營內容與標準3.1服務項目及標準3.2服務區(qū)停車場設施要求3.3管理與維護標準第四章收費標準與價格調整4.1收費項目及標準4.2價格調整機制4.3優(yōu)惠政策及減免條件第五章投資建設與維護5.1投資建設要求5.2維護責任與義務5.3投資回報與風險承擔第六章運營管理6.1運營管理組織架構6.2人員配置與管理6.3質量安全管理第七章監(jiān)督檢查與違規(guī)處理7.1監(jiān)督檢查方式7.2違規(guī)行為界定7.3違規(guī)處理措施第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章違約責任10.1違約情形界定10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密義務12.3違約責任第十三章附則13.1合同附件13.2合同簽署與生效13.3合同解釋第十四章合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)合同編號202501第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特許經營法》等相關法律法規(guī)及政策制定。1.2合同目的和原則本合同旨在明確高速公路服務區(qū)停車場的特許經營權，實現(xiàn)服務區(qū)停車場的規(guī)范管理和高效運營，提高服務質量，滿足公眾出行需求。1.3合同雙方基本信息甲方（特許經營權授予方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：_____________乙方（特許經營權受讓方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：_____________1.4合同生效時間和期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。第二章經營范圍與區(qū)域2.1經營范圍界定乙方在特許經營期限內，對高速公路服務區(qū)停車場進行經營管理，包括但不限于停車服務、車輛清洗、維修、加油、餐飲、購物等。2.2服務區(qū)停車場區(qū)域劃分具體區(qū)域劃分詳見附件《服務區(qū)停車場區(qū)域劃分圖》。2.3特許經營權的授予甲方將高速公路服務區(qū)停車場的特許經營權授予乙方，乙方在特許經營期限內享有該停車場的經營管理權。第三章經營內容與標準3.1服務項目及標準（1）停車服務：提供安全、便捷的停車場所，確保車輛停放有序。（2）車輛清洗：提供車輛清洗服務，確保車輛清洗質量。（3）維修服務：提供車輛維修服務，確保維修質量。（4）加油服務：提供加油服務，確保加油質量。（5）餐飲、購物服務：提供餐飲、購物服務，確保服務質量。3.2服務區(qū)停車場設施要求（1）停車場面積、停車位數(shù)量滿足需求。（2）停車場照明、排水、消防等設施齊全。（3）停車場進出口設置合理，便于車輛進出。3.3管理與維護標準乙方應建立健全停車場管理制度，確保停車場運營安全、有序。具體標準如下：（1）停車場環(huán)境衛(wèi)生保持整潔。（2）停車場安全管理到位，確保車輛及人員安全。（3）停車場設施設備定期維護，確保正常運行。第四章收費標準與價格調整4.1收費項目及標準停車場收費項目及標準詳見附件《停車場收費標準》。4.2價格調整機制停車場收費標準根據(jù)市場行情和物價水平進行調整，調整幅度及時間由雙方協(xié)商確定。4.3優(yōu)惠政策及減免條件乙方在停車場運營過程中，可依法享受國家和地方政府的優(yōu)惠政策，并按照相關規(guī)定對特定車輛實施減免。第五章投資建設與維護5.1投資建設要求乙方應按照甲方要求，對停車場進行投資建設，確保建設質量。5.2維護責任與義務乙方在特許經營期限內，負責停車場的日常維護和保養(yǎng)。5.3投資回報與風險承擔乙方在特許經營期限內，享有投資回報，并承擔投資風險。第六章運營管理6.1運營管理組織架構乙方應設立停車場運營管理組織架構，明確各部門職責。6.2人員配置與管理乙方應按照甲方要求，配備合格的管理人員和服務人員。6.3質量安全管理乙方應建立健全質量安全管理制度，確保服務質量。第七章監(jiān)督檢查與違規(guī)處理7.1監(jiān)督檢查方式甲方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，監(jiān)督檢查方式包括現(xiàn)場檢查、資料審查等。7.2違規(guī)行為界定（1）未按合同規(guī)定提供服務質量。（2）違反停車場管理制度。（3）擅自改變停車場設施。（4）其他違反法律法規(guī)的行為。7.3違規(guī)處理措施（1）要求乙方改正。（2）暫?；蚪K止特許經營權。（3）依法追償損失。（4）其他法律允許的處理措施。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件（1）法律法規(guī)及政策調整。（2）不可抗力因素。（3）雙方協(xié)商一致的其他原因。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違約。（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。（3）合同約定的解除條件成就。8.3合同終止后的處理（1）乙方應按照合同約定，將停車場設施和財產返還甲方。（2）雙方應結算合同履行過程中的費用。（3）因解除或終止合同給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁機構仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決機構應按照仲裁規(guī)則或訴訟程序進行。第十章違約責任10.1違約情形界定（1）一方未按合同約定履行義務。（2）一方違反合同約定，給對方造成損失。（3）一方違反法律法規(guī)，導致合同無法履行。10.2違約責任承擔（1）支付違約金。（2）賠償對方損失。（3）承擔其他違約責任。10.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行計算。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約。（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。（3）合同約定的解除條件成就。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理（1）乙方應按照合同約定，將停車場設施和財產返還甲方。（2）雙方應結算合同履行過程中的費用。（3）因解除或終止合同給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。第十二章保密條款12.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。12.2保密義務雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第十三章附則13.1合同附件（1）服務區(qū)停車場區(qū)域劃分圖。（2）停車場收費標準。（3）其他雙方認為必要的附件。13.2合同簽署與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十四章合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（特許經營權授予方）簽字蓋章：__________年__________月__________日乙方（特許經營權受讓方）簽字蓋章：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方監(jiān)督權條款說明：為確保乙方按照合同要求履行特許經營權，甲方有權對乙方的經營情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、審查財務報表、現(xiàn)場巡查等。條款：甲方有權對乙方在特許經營期間的經營情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。甲方監(jiān)督檢查不得影響乙方的正常經營。1.2甲方支持條款說明：甲方應提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于市場推廣、品牌宣傳、技術指導等，以促進乙方業(yè)務的發(fā)展。條款：甲方應支持乙方進行市場推廣和品牌宣傳，提供必要的市場信息和技術指導，協(xié)助乙方提升服務質量。1.3甲方優(yōu)先采購條款說明：甲方在采購相關產品或服務時，應優(yōu)先考慮乙方的產品或服務，以保障乙方的合法權益。條款：甲方在同等條件下，應優(yōu)先采購乙方的產品或服務，保障乙方的合法權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經營權條款說明：乙方應享有充分的自主經營權，包括經營策略的制定、服務項目的調整等，以適應市場變化。條款：乙方享有充分的自主經營權，包括但不限于經營策略的制定、服務項目的調整、內部管理結構的設置等。2.2乙方收益分配條款說明：乙方應享有特許經營權的收益，甲方不得擅自調整收益分配比例。條款：乙方應享有特許經營權的收益，收益分配比例按合同約定執(zhí)行，甲方不得擅自調整。2.3乙方創(chuàng)新激勵條款說明：鼓勵乙方進行技術創(chuàng)新和服務創(chuàng)新，甲方應提供一定的創(chuàng)新激勵措施。條款：甲方應對乙方的技術創(chuàng)新和服務創(chuàng)新給予一定的獎勵，包括但不限于資金支持、政策傾斜等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款說明：第三方中介在合同中提供的服務應明確，包括服務內容、收費標準、服務期限等。條款：（1）協(xié)助雙方簽訂合同。（2）提供合同履行過程中的咨詢服務。（3）監(jiān)督合同履行情況。中介服務費用為______元，服務期限自合同生效之日起至______年______月______日止。3.2中介保密條款說明：中介方對合同內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務。條款：中介方對本合同內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責任條款說明：中介方應承擔其在合同履行過程中的責任，包括但不限于提供虛假信息、違反保密義務等。條款：中介方應按照合同約定履行職責，如因中介方原因導致合同無法履行或造成雙方損失的，中介方應承擔相應的法律責任。3.4中介解除條款說明：如中介方無法履行合同義務或違反合同約定，雙方有權解除中介服務合同。條款：如中介方無法履行合同義務或違反合同約定，雙方有權解除中介服務合同，并追究中介方的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務區(qū)停車場區(qū)域劃分圖2.停車場收費標準3.中介服務協(xié)議4.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供服務質量。b.乙方違反停車場管理制度。c.乙方擅自改變停車場設施。d.乙方未按規(guī)定繳納費用。e.甲方未按合同約定提供支持或協(xié)助。2.違約行為的認定：a.違約行為的具體情況由雙方協(xié)商認定。b.如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.特許經營權：指國家或者授權的部門依法授予經營者在一定區(qū)域內、一定期限內的特定經營活動的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經營不善，導致服務質量下降。解決辦法：甲方可要求乙方進行整改，必要時可終止合同。2.問題：甲方未履行支持義務，影響乙方經營。解決辦法：乙方可向甲方提出書面請求，要求甲方履行支持義務。3.問題：中介方未履行中介服務協(xié)議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介方所在地的仲裁委員會申請仲裁。五、所有應用場景：1.高速公路服務區(qū)停車場運營管理。2.特許經營權的授予與履行。3.爭議解決與違約責任的承擔。4.中介服務的提供與監(jiān)督。5.合同的簽訂、變更、解除與終止。全文完。二零二五年度高速公路服務區(qū)停車場特許經營合同3合同編號_________一、合同主體甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________其他相關方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有并管理的高速公路服務區(qū)停車場，為提高停車場使用效率，優(yōu)化資源配置，甲方決定通過特許經營方式將停車場經營權授予乙方。本合同旨在明確甲乙雙方的權利、義務和責任，確保特許經營活動的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特許經營條例》及相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）高速公路服務區(qū)：指甲方擁有并管理的高速公路上的服務設施區(qū)域，包括停車場、加油站、餐飲店、便利店等。（2）特許經營權：指甲方授予乙方在一定期限內，在特定的高速公路服務區(qū)停車場進行經營的權利。（3）停車場：指甲方所擁有的，用于車輛停放的區(qū)域。3.2關鍵詞解釋（1）特許經營期限：指乙方在特定高速公路服務區(qū)停車場經營的權利持續(xù)的時間。（2）停車場使用權：指乙方在特許經營期限內，對甲方擁有的停車場享有的使用權利。（3）停車費用：指乙方在經營過程中向停放車輛的車主收取的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同的約定。（2）甲方應按照本合同約定，提供停車場使用權給乙方。（3）甲方有義務維護停車場設施，確保停車場的正常運營。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，在特許經營期限內經營停車場。（2）乙方有義務按照本合同約定，合理利用停車場資源，提高停車場使用效率。（3）乙方有義務對停車場進行日常管理和維護，確保停車場的正常運營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，特許經營期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的高速公路服務區(qū)停車場。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，自行經營停車場，甲方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）特許經營期限屆滿。（2）乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后，乙方在合理期限內仍未改正的。（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方終止本合同時，應提前____個月書面通知另一方。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將停車場使用權歸還甲方。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理相關債權債務。七、費用與支付7.1費用構成（1）停車費收入：乙方在特許經營期限內，按照本合同約定的收費標準向停放車輛的車主收取的停車費。（2）管理費：乙方為維護停車場運營而支付給甲方的管理費用。（3）特許經營費：乙方根據(jù)特許經營期限和經營狀況，按照本合同約定的比例支付給甲方的特許經營費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付本合同約定的費用。具體支付方式如下：（1）停車費收入：乙方應在每月末前將停車費收入的一定比例（如80%）支付給甲方。（2）管理費：乙方應在每月初前支付當月的管理費。（3）特許經營費：乙方應在每季度初前支付當季的特許經營費。7.3支付時間（1）停車費收入：乙方應在每月末前支付上月停車費收入的80%。（2）管理費：乙方應在每月初前支付當月的管理費。（3）特許經營費：乙方應在每季度初前支付當季的特許經營費。7.4支付條款（1）乙方應保證支付的費用真實、準確，不得有任何虛假、欺詐行為。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能履行本合同約定的義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。（2）承擔因違約行為給乙方造成的間接經濟損失。8.2乙方違約若乙方未能履行本合同約定的義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。（2）承擔因違約行為給甲方造成的間接經濟損失。8.3賠償金額和方式違約方應根據(jù)實際損失情況，按照本合同約定的賠償標準進行賠償。賠償方式包括但不限于：（1）現(xiàn)金賠償。（2）支付違約金。九、保密條款9.1保密內容本合同中的保密內容包括但不限于：（1）甲方擁有的停車場經營數(shù)據(jù)。（2）乙方在特許經營過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。（3）雙方在合同履行過程中產生的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行無法按照原定計劃進行的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會異常事件。（3）政府行為導致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方。（2）雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：（1）地震導致停車場設施損壞。（2）政府政策變動導致停車場經營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）申請第三方調解。（2）將爭議提交仲裁機構仲裁。（3）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方存在違約行為。（2）乙方經營狀況惡化，可能影響停車場運營。（3）乙方違反本合同約定的保密義務。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對停車場整體規(guī)劃、設計、建設、運營等方面的最終決定權。13.2特殊權力保留甲方保留在特許經營期間，對停車場進行必要的維修、改造、擴建等權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應