2025年度還建樓項目土地征收及補償合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度還建樓項目土地征收及補償合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（土地征收方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（土地被征收方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方因______________________________（項目名稱）建設需要，依法對乙方擁有的位于______________________________（土地位置）的土地進行征收，雙方經友好協(xié)商，就土地征收及補償事宜達成如下協(xié)議：第一條土地征收范圍及面積1.1本合同征收范圍為______________________________（土地四至范圍）。1.2征收土地總面積為______________________________（土地面積，單位：平方米）。第二條土地征收補償標準及金額2.1征收土地補償費按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行。2.2征收土地補償費標準為______________________________（土地補償費標準，單位：元/平方米）。2.3征收土地補償費總額為______________________________（土地補償費總額，單位：元）。第三條補償方式（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方征收土地補償費。（2）房屋安置：甲方為乙方提供房屋安置，具體安置方案詳見附件。3.2乙方選擇貨幣補償?shù)?，甲方應在簽訂本合同之日起______________________________（時間）內支付乙方征收土地補償費。3.3乙方選擇房屋安置的，甲方應在簽訂本合同之日起______________________________（時間）內為乙方提供房屋安置。第四條補償費用支付4.1甲方應在簽訂本合同之日起______________________________（時間）內支付乙方征收土地補償費。4.2甲方支付乙方征收土地補償費時，應提供支付憑證，乙方應在收到支付憑證后______________________________（時間）內簽字確認。第五條土地權屬變更及登記5.1甲方在支付乙方征收土地補償費后，乙方應配合甲方辦理土地權屬變更及登記手續(xù)。5.2乙方應在收到征收土地補償費后______________________________（時間）內配合甲方辦理土地權屬變更及登記手續(xù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向______________________________（仲裁機構或法院）申請仲裁或提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________________附件：房屋安置方案（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與土地征收及補償活動的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。第二條第三方職責2.1第三方應根據(jù)本合同約定，承擔相應的職責，包括但不限于：（1）中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調，提供專業(yè)咨詢和建議。（2）評估機構：對征收土地的價值進行評估，提供評估報告。（3）律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務。（4）監(jiān)理機構：對征收土地及補償工作進行監(jiān)督，確保合同履行。第三條第三方權利（1）根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）根據(jù)工作需要，對征收土地及補償活動提出建議。第四條第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（3）按照約定的時間和標準完成工作。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額為______________________________（金額，單位：元）。5.3若第三方責任超出本合同約定的責任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第六條第三方變更6.1若甲乙雙方需要更換第三方，應書面通知對方，并經對方同意后，方可更換。6.2第三方更換后，原合同中關于第三方的約定仍適用于新第三方。第七條第三方費用7.1第三方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方的服務費用應在合同約定的期限內支付。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在履行職責過程中，應明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他第三方之間的關系，不得損害甲乙雙方的合法權益。8.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關系，謀取不正當利益。8.3第三方在履行職責過程中，應遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第九條第三方爭議解決9.1第三方在履行職責過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向______________________________（仲裁機構或法院）申請仲裁或提起訴訟。第十條本合同修正10.1本合同關于第三方介入的修正條款為第號修正，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收范圍示意圖：詳細標注土地征收的四至范圍，包括相鄰道路、河流、地塊等。2.土地征收補償明細表：列明征收土地的具體位置、面積、補償標準、補償金額等。3.房屋征收及補償方案：包括房屋征收范圍、補償方式、補償標準、補償金額等。4.土地及房屋評估報告：由評估機構出具，詳細說明土地及房屋的價值評估過程及結果。5.第三方服務協(xié)議：明確第三方在合同中的職責、權利、義務及費用等。6.土地權屬變更及登記申請表：由甲乙雙方共同填寫，用于辦理土地權屬變更及登記手續(xù)。7.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式、機構及程序等。8.補充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜達成的補充協(xié)議。9.簽字及蓋章證明：證明甲乙雙方已簽署本合同并加蓋公章。說明要求：1.附件名稱應準確、完整，反映附件內容。2.附件內容應詳細、具體，便于雙方查閱和執(zhí)行。3.附件應由甲乙雙方共同確認，并在合同中明確附件的引用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付土地征收補償費的；（2）乙方未按約定時間配合甲方辦理土地權屬變更及登記手續(xù)的；（3）第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失的；（4）任何一方未按約定履行合同其他義務的。2.責任認定標準：（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金按每日應付款項的千分之一計算；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金按每日應付款項的千分之一計算；（3）第三方違約，應根據(jù)其違約程度，由甲方或乙方向第三方追償損失，并要求第三方承擔相應的違約責任。示例說明：1.