2025年度智能化合租房屋租賃合同規(guī)范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化合租房屋租賃合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于：____________________2.租賃房屋面積：____________________平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.租賃房屋裝修情況：____________________5.租賃房屋配套設(shè)施：____________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)簽____個月。三、租金及支付方式1.租金：人民幣____元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬號：____________________戶名：____________________四、押金1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后____個工作日內(nèi)無息退還押金。五、租賃房屋使用及維護1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，定期進行清潔、維護。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。六、維修責(zé)任1.租賃房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。2.因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入的必要性1.在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。三、第三方介入的范圍a.房屋租賃信息的發(fā)布與推廣；b.房屋租賃合同的簽訂與備案；c.房屋租賃期間的物業(yè)管理；d.房屋租賃期間的維修保養(yǎng)；e.房屋租賃期間的租金收取與結(jié)算；f.房屋租賃期滿后的房屋退還與驗收；g.其他甲乙雙方同意的第三方介入事項。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：a.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣____元的賠償責(zé)任；c.第三方在提供本合同項下服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不負賠償責(zé)任。五、第三方的權(quán)利1.第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：a.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；b.收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用；c.在履行本合同過程中，依法維護自身合法權(quán)益。六、第三方的義務(wù)1.第三方在本合同項下的義務(wù)包括但不限于：a.按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c.在提供本合同項下服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d.在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)措施。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中的地位是獨立的，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方在履行本合同過程中，如涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。3.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、第三方變更及退出1.如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)在本合同中明確新的第三方信息，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。九、爭議解決1.第三方在本合同項下與甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：一份，由甲乙雙方各保留一份，以備日后查閱。2.房屋狀況說明書：一份，詳細描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修情況等。3.押金收據(jù)：一份，由甲方出具，證明乙方已支付押金。4.租金支付憑證：每月租金支付后，乙方保留一份支付憑證，以備日后核對。5.維修保養(yǎng)記錄：一份，記錄租賃期間房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：如有第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.爭議解決協(xié)議：如有爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。8.補充協(xié)議：如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件詳細要求和說明：1.房屋租賃合同副本：應(yīng)清晰、完整地反映本合同的各項條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.房屋狀況說明書：應(yīng)詳細記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施、設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等。3.押金收據(jù)：應(yīng)注明押金金額、支付日期、收款人等信息。4.租金支付憑證：應(yīng)注明支付金額、支付日期、收款人等信息。5.維修保養(yǎng)記錄：應(yīng)詳細記錄維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等，并由甲方簽字確認(rèn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議：應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。7.爭議解決協(xié)議：應(yīng)明確爭議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）和程序。8.補充協(xié)議：應(yīng)詳細說明補充內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；c.乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；d.第三方未按約定提供服務(wù)；e.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；f.甲乙雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；e.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；f.甲乙雙方未按約定解決爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付____元違約金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用；3.乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.第三方