企業(yè)租房全新協(xié)議格式及條款范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL企業(yè)租房全新協(xié)議格式及條款范例版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2租房用途1.3租賃期限2.租賃房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改造規(guī)定6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠7.合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后事宜處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間11.2房屋交付條件11.3房屋交接單12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋鑰匙交接記錄13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1房屋設(shè)施清單14.2租金支付明細(xì)表第一部分：合同如下：第一章租房協(xié)議概述第一條協(xié)議主體1.2甲方是房屋的合法所有者或有權(quán)出租房屋的合法授權(quán)人。1.3乙方是租賃甲方房屋的合法使用者。第二條租房用途2.1乙方租用的甲方房屋主要用于：（在此列舉具體用途，如辦公、居住等）2.2乙方不得將租賃的房屋用于任何非法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。3.3在租賃期限內(nèi)，乙方不得提前解除租賃關(guān)系。第二章租賃房屋描述第四條房屋位置4.1甲方出租的房屋位于：（詳細(xì)地址）（在此列舉具體條件，如交通便利、配套設(shè)施齊全等）第五條房屋面積5.1甲方出租的房屋面積為：（具體面積）平方米。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第六條房屋現(xiàn)狀6.1甲方出租的房屋現(xiàn)狀為：（描述房屋現(xiàn)狀，如新裝修、舊房等）6.2房屋內(nèi)部設(shè)施包括：（列舉房屋內(nèi)部設(shè)施，如家具、家電等）6.3甲方應(yīng)在租賃開始前將房屋及設(shè)施完好地交付給乙方。第三章租金及支付方式第七條租金金額7.1乙方向甲方支付的租金為：（具體金額）元/月。7.2租金每期支付時(shí)間為：（具體時(shí)間，如每月5日）7.3租金支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四章押金及退還第八條押金金額8.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金：（具體金額）元。8.2押金用于保證乙方租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施的合理使用，如有損壞或損壞賠償事項(xiàng)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。8.3租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第五章房屋使用及維護(hù)第九條房屋使用范圍9.1乙方只能將房屋用于約定的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋使用性質(zhì)。9.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第十條房屋維護(hù)責(zé)任10.1甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。10.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十一條裝修及改造規(guī)定11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施。11.2如乙方確需進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六章保險(xiǎn)責(zé)任第十二條保險(xiǎn)購(gòu)買12.1乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買房屋及設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方。12.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋及設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。第十三條保險(xiǎn)理賠13.1如房屋及設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并申請(qǐng)理賠。13.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理理賠事宜。第七章合同變更及終止第十四條合同變更條件14.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同變更需在租賃期限內(nèi)生效。第十五條合同終止條件15.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。15.2租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第十六條合同終止后事宜處理16.1合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好地歸還給甲方。16.2甲方應(yīng)在合同終止后一個(gè)月內(nèi)將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第十七條第八章違約責(zé)任第十八條違約行為18.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.3違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間支付租金、提前解除租賃關(guān)系、擅自改變房屋用途等。第十九條違約責(zé)任承擔(dān)19.1甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方遭受的實(shí)際損失。19.2乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為甲方遭受的實(shí)際損失。19.3違約金支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第九章爭(zhēng)議解決第二十條爭(zhēng)議解決方式20.1對(duì)于本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.1本協(xié)議的簽訂地為：（具體地點(diǎn)）。21.2雙方同意將本協(xié)議爭(zhēng)議提交：（具體機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十章其他條款第二十二條房屋交付時(shí)間22.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及設(shè)施完好地交付給乙方。22.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署房屋交接單，記錄房屋及設(shè)施的狀況。第二十三條房屋交付條件（在此列舉具體條件，如房屋清潔、設(shè)施正常運(yùn)行等）第二十四條房屋交接單24.1房屋交接單是本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。24.2房屋交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的狀況，包括數(shù)量、狀態(tài)等。第十一章簽字蓋章頁(yè)第二十五條出租方簽字蓋章25.1甲方代表：（簽字/蓋章）25.2甲方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）第二十六條承租方簽字蓋章26.1乙方代表：（簽字/蓋章）26.2乙方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）第十二章附錄第二十七條房屋設(shè)施清單27.1房屋設(shè)施清單是本協(xié)議的附件，詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施及狀態(tài)。27.2房屋設(shè)施清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為本協(xié)議的有效組成部分。第二十八條租金支付明細(xì)表28.1租金支付明細(xì)表是本協(xié)議的附件，詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額等信息。28.2租金支付明細(xì)表應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為本協(xié)議的有效組成部分。本協(xié)議共兩頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租賃押金收據(jù)附件三：房屋鑰匙交接記錄附件四：房屋設(shè)施清單附件五：租金支付明細(xì)表附件六：房屋交接單附件七：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋照片附件一應(yīng)包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修及設(shè)施的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)性或虛假信息。附件二：租賃押金收據(jù)附件二為乙方支付租賃押金的收據(jù)，證明乙方已按照約定向甲方支付了押金。附件三：房屋鑰匙交接記錄附件三記錄了房屋鑰匙的交接情況，包括鑰匙的數(shù)量、交接時(shí)間、交接人員等信息，以證明房屋交接的順利進(jìn)行。附件四：房屋設(shè)施清單附件四詳細(xì)列明了房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀態(tài)，包括家具、家電等。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為本協(xié)議的有效組成部分。附件五：租金支付明細(xì)表附件五記錄了租金支付的時(shí)間、金額等信息，詳細(xì)展示了乙方向甲方支付租金的情況。附件六：房屋交接單附件六是房屋交接時(shí)的書面記錄，詳細(xì)記錄了房屋及設(shè)施的狀況，包括數(shù)量、狀態(tài)等。房屋交接單應(yīng)由雙方共同簽署，具有同等法律效力。附件七：保險(xiǎn)單副本附件七為乙方購(gòu)買的房屋及設(shè)施保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，證明乙方已按照約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能按時(shí)交付房屋或未能提供合同約定的設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的實(shí)際損失。2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋用途，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的實(shí)際損失。3.違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間支付租金、提前解除租賃關(guān)系、擅自改變房屋用途等。例如，如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付的租金金額。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中房屋的合法所有者或有權(quán)出租房屋的合法授權(quán)人。2.承租方：指本協(xié)議中租賃甲方房屋的合法使用者。3.租賃押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而向甲方支付的一定金額的押金。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定向另一方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指乙方購(gòu)買的房屋及設(shè)施保險(xiǎn)，用于保障房屋及設(shè)施的安全。7.爭(zhēng)議解決方式：指雙方對(duì)于本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)爭(zhēng)議解決的途徑，