2025年度大型商業(yè)綜合體安全管理合同管理與招投標(biāo)規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商業(yè)綜合體安全管理合同管理與招投標(biāo)規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度大型商業(yè)綜合體安全管理合同甲方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方綜合體在2025年度內(nèi)的安全管理服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容（1）制定并實(shí)施安全管理規(guī)章制度；（2）定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改；（3）組織開展安全教育培訓(xùn)；（4）建立健全應(yīng)急預(yù)案，并進(jìn)行演練；（5）確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效；（6）協(xié)助甲方處理安全事故；（7）遵守國家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)。第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。第四條服務(wù)費(fèi)用（1）安全管理人員的工資及福利；（2）安全檢查及整改費(fèi)用；（3）安全教育培訓(xùn)費(fèi)用；（4）應(yīng)急預(yù)案編制及演練費(fèi)用；（5）消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；（6）其他相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付_______%的預(yù)付款，剩余款項(xiàng)按季度支付，每個(gè)季度末支付下季度費(fèi)用的_______%。第五條保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條其他9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、安全評估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍（1）乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等；（2）甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，引入第三方進(jìn)行安全評估、設(shè)備檢測、風(fēng)險(xiǎn)評估等；（3）在合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方提供協(xié)助。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方介入本合同履行，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，與甲方、乙方無關(guān)。3.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.3第三方在介入本合同時(shí)，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身責(zé)任造成甲方、乙方損失的，其責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е碌陌踩鹿?，造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過事故損失總額的_______%的賠償責(zé)任；（2）因第三方提供的技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過服務(wù)費(fèi)用總額的_______%的賠償責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е碌钠渌麚p失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過實(shí)際損失金額的_______%的賠償責(zé)任。4.2甲方、乙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對責(zé)任限額進(jìn)行約定。第五條第三方介入程序5.1乙方在引入第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)提前向甲方通報(bào)，并取得甲方同意。5.2第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，并簽訂保密協(xié)議。5.3第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其工作職責(zé)、工作內(nèi)容、工作期限等，并確保其工作不與本合同約定內(nèi)容沖突。第六條第三方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定，獨(dú)立完成相關(guān)工作；（2）要求甲方、乙方提供必要的工作條件；（3）獲得合理的報(bào)酬。（1）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）按照合同約定，認(rèn)真履行工作職責(zé)；（3）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（4）按照合同約定，及時(shí)完成相關(guān)工作。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入本合同時(shí)，其權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲方、乙方之間的約定，與第三方自身的其他業(yè)務(wù)無關(guān)。7.2第三方在介入本合同時(shí)，其工作內(nèi)容、工作期限等應(yīng)明確界定，不得超出合同約定范圍。7.3第三方在介入本合同時(shí)，如需與甲方、乙方其他部門或第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。第八條第三方介入的變更與終止8.1第三方介入本合同時(shí)，如因不可抗力或其他原因?qū)е缕錈o法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲方、乙方通報(bào)，并取得雙方同意。8.2第三方介入本合同時(shí)，如因自身原因需要變更或終止，應(yīng)提前向甲方、乙方通報(bào)，并取得雙方同意。8.3第三方介入本合同時(shí)，如發(fā)生變更或終止，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。第九條本合同修正本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修正，修正內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全管理規(guī)章制度要求：內(nèi)容應(yīng)包括安全管理的基本原則、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此附件為乙方制定并實(shí)施的安全管理制度，是乙方履行合同的重要依據(jù)。2.安全檢查記錄要求：記錄應(yīng)包括檢查日期、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在問題及整改措施等。說明：此附件用于記錄乙方進(jìn)行的安全檢查情況，是評估乙方安全管理工作的依據(jù)。3.安全教育培訓(xùn)記錄要求：記錄應(yīng)包括培訓(xùn)日期、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)效果評估等。說明：此附件用于證明乙方進(jìn)行了必要的安全教育培訓(xùn)，是提高人員安全意識(shí)的重要手段。4.應(yīng)急預(yù)案要求：內(nèi)容應(yīng)包括應(yīng)急預(yù)案的基本原則、組織架構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急物資等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方在發(fā)生安全事故時(shí)，能夠迅速有效地進(jìn)行應(yīng)急響應(yīng)。5.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄要求：記錄應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。說明：此附件用于證明乙方對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了定期維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。6.安全評估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括評估日期、評估內(nèi)容、評估結(jié)果、改進(jìn)建議等。說明：此附件由第三方安全評估機(jī)構(gòu)提供，用于評估乙方安全管理工作的有效性。7.設(shè)備檢測報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括檢測日期、檢測內(nèi)容、檢測結(jié)果、改進(jìn)建議等。說明：此附件由第三方檢測機(jī)構(gòu)提供，用于確保消防設(shè)施設(shè)備的安全性。8.安全事故報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失、處理結(jié)果等。9.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方在介入本合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供安全管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按期完成安全檢查，導(dǎo)致安全隱患未得到及時(shí)整改，造成安全事故。2.第三方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：第三方未按期完成安全評估，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解安全管理狀況。3.甲方未按期支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款的違約金。示例：甲方未按合同約定支付季度服務(wù)費(fèi)用，逾期支付一個(gè)月。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行安全教育培訓(xùn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按計(jì)劃開展安全教育培訓(xùn)，導(dǎo)致員工安全意識(shí)不足。5.第三方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)