2025年度城市更新改造項目合同免責(zé)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項目合同免責(zé)條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造項目合同免責(zé)條款鑒于：1.甲方擬對位于____市____區(qū)____街道的____號地塊進(jìn)行2025年度城市更新改造項目。2.乙方同意參與該項目的施工、監(jiān)理或設(shè)計等工作。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條項目范圍1.1甲方負(fù)責(zé)提供____市____區(qū)____街道____號地塊的2025年度城市更新改造項目所需的各項手續(xù)、資料和條件。1.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的資料和要求，完成項目的施工、監(jiān)理或設(shè)計等工作。第二條責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)：2.1.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理好項目的各項審批手續(xù)。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求等提供相關(guān)資料和條件。2.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方報酬。2.1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量不符合要求等責(zé)任。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，完成項目的施工、監(jiān)理或設(shè)計等工作。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求等完成各項工作。2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量不符合要求等責(zé)任。2.2.4乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供相關(guān)工程資料和報告。第三條免責(zé)條款3.1因不可抗力導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量不符合要求等情況，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方因政府政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е马椖拷K止或暫停，乙方有權(quán)要求甲方支付已完成的工程款。3.3乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不符合要求等情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4雙方在履行合同過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.5甲方在支付乙方報酬時，如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.6本合同簽訂后，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。4.3如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正第七條第三方定義7.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外，因項目需要而介入項目的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、融資機構(gòu)、保險公司等。第八條第三方介入的條件8.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足項目需求。8.1.2甲方、乙方與第三方之間簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.1.3甲方、乙方同意第三方的介入。第九條第三方責(zé)任9.1第三方在項目中的責(zé)任如下：9.1.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的約定，履行其在項目中的職責(zé)。9.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的項目延誤、質(zhì)量不符合要求等責(zé)任。9.1.3第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求。9.1.4第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方、乙方提供相關(guān)工程資料和報告。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任限額如下：10.1.1第三方因自身原因造成項目損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的____%。10.1.2第三方因不可抗力原因造成項目損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲方、乙方與第三方在書面協(xié)議中約定。第十一條第三方與其他各方的關(guān)系11.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系如下：11.1.1第三方應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和管理。11.1.3第三方應(yīng)遵守甲方、乙方的內(nèi)部規(guī)定和操作流程。11.1.4第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。第十二條第三方介入的程序12.1第三方介入的程序如下：12.1.1甲方、乙方共同決定需要第三方介入的項目內(nèi)容。12.1.2甲方、乙方與第三方協(xié)商，簽訂書面協(xié)議。12.1.3甲方、乙方將書面協(xié)議報送相關(guān)主管部門備案。12.1.4第三方按照協(xié)議約定，介入項目。第十三條第三方退出13.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議。13.1.2甲方、乙方單方面解除協(xié)議。13.1.3項目因不可抗力原因終止。13.1.4法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。13.2第三方退出項目時，應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行清算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條第三方信息的保密14.1第三方在項目過程中獲取的甲方、乙方信息，應(yīng)予以保密。14.2第三方不得泄露或利用甲方、乙方信息謀取不正當(dāng)利益。第十五條第三方介入的費用15.1第三方介入項目的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、檢測費等，由甲方、乙方在協(xié)議中約定。15.2第三方費用支付方式、時間由協(xié)議約定。第十六條第三方變更16.1第三方變更包括但不限于人員變更、職責(zé)變更、協(xié)議內(nèi)容變更等。16.2第三方變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.3第三方變更不影響本合同的履行。第十七條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系17.1本合同與第三方協(xié)議具有同等法律效力。17.2甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議解決；如第三方協(xié)議無法解決，則根據(jù)本合同解決。第十八條本合同與第三方協(xié)議的生效18.1本合同與第三方協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.2本合同與第三方協(xié)議的生效，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告：詳細(xì)說明項目的背景、目標(biāo)、預(yù)期效益、風(fēng)險評估等內(nèi)容。2.項目立項批準(zhǔn)文件：包括政府相關(guān)部門的項目立項批文。3.土地使用權(quán)證：證明甲方擁有項目用地權(quán)的法律文件。4.設(shè)計圖紙和施工圖：包括但不限于總體設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、設(shè)備安裝圖等。5.施工合同：甲方與乙方簽訂的施工合同，明確施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。6.監(jiān)理合同：甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等。7.設(shè)計合同：甲方與設(shè)計單位簽訂的設(shè)計合同，明確設(shè)計范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等。8.評估報告：項目評估機構(gòu)的評估報告，包括項目投資估算、效益分析等。9.融資協(xié)議：甲方與融資機構(gòu)簽訂的融資協(xié)議，明確融資額度、利率、還款方式等。10.保險合同：甲方與保險公司簽訂的保險合同，明確保險范圍、保險金額、保險費用等。11.進(jìn)度計劃表：詳細(xì)列出項目各階段的進(jìn)度安排。12.質(zhì)量保證書：乙方提供的質(zhì)量保證書，保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。13.安全文明施工措施：乙方制定的安全文明施工措施，確保施工安全。14.變更通知單：項目實施過程中因設(shè)計變更、材料變更等原因產(chǎn)生的通知單。15.驗收報告：項目完工后的驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時提供項目用地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延誤造成的損失。未按時支付工程款項：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：施工質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行返工或修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計單位設(shè)計錯誤：設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行修改或重新設(shè)計，并賠償因此造成的損失。施工單位施工質(zhì)量不符合要求：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行返工或修復(fù)，并賠償因此造成的損失。示例說明：甲方未按時提供項目用地，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤10天。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的額外損失。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在錯誤，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符