二零二四年商業(yè)地產室內外裝飾裝修工程合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)地產室內外裝飾裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系電話1.5電子郵箱1.6銀行賬戶信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程工期2.6工程質量標準第三條工程設計3.1設計單位3.2設計范圍3.3設計文件3.4設計變更3.5設計費用第四條工程施工4.1施工單位4.2施工范圍4.3施工進度4.4施工質量4.5施工安全4.6施工材料4.7施工現場管理第五條合同價格5.1工程總造價5.2工程分項造價5.3工程付款方式5.4付款進度5.5付款條件5.6付款期限5.7逾期付款違約責任第六條工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收資料6.5驗收不合格的處理第七條工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任7.4保修費用第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容12.4合同變更效力第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果第十四條合同附件14.1設計文件14.2施工圖紙14.3合同附件一14.4合同附件二第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產開發(fā)有限公司（2）乙方：裝飾裝修工程有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3注冊地址（1）甲方注冊地址：市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4聯(lián)系電話（1）甲方聯(lián)系電話：0215678（2）乙方聯(lián)系電話：021876543211.5電子郵箱1.6銀行賬戶信息（1）甲方銀行賬戶信息：銀行，賬號：056（2）乙方銀行賬戶信息：銀行，賬號：987654第二條工程概況2.1工程名稱商業(yè)地產室內外裝飾裝修工程2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程規(guī)?？偯娣e：5000平方米2.4工程內容室內外裝飾裝修工程，包括但不限于墻面、地面、門窗、吊頂、水電等2.5工程工期自合同簽訂之日起，共計120天2.6工程質量標準符合國家現行建筑、裝飾裝修工程強制性標準及相關規(guī)范要求第三條工程設計3.1設計單位建筑設計研究院3.2設計范圍包括但不限于建筑、結構、電氣、給排水、暖通、裝飾裝修等3.3設計文件甲方提供設計要求，乙方提供完整的設計文件3.4設計變更設計變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認3.5設計費用設計費用為人民幣萬元，由甲方支付第四條工程施工4.1施工單位裝飾裝修工程有限公司4.2施工范圍按照設計文件及合同約定進行室內外裝飾裝修工程施工4.3施工進度施工進度按照甲方提供的施工組織設計進行，每月提交施工進度報告4.4施工質量施工質量符合國家現行建筑、裝飾裝修工程強制性標準及相關規(guī)范要求4.5施工安全施工安全符合國家現行安全生產法規(guī)及標準4.6施工材料施工材料需符合設計要求和國家相關標準，由乙方負責采購第五條合同價格5.1工程總造價人民幣萬元5.2工程分項造價詳見附件一：工程分項造價表5.3工程付款方式（1）合同簽訂后5個工作日內，乙方提交發(fā)票，甲方支付合同總價款的30%作為預付款（2）工程進度達到50%時，乙方提交發(fā)票，甲方支付合同總價款的30%（3）工程進度達到80%時，乙方提交發(fā)票，甲方支付合同總價款的30%（4）工程完工驗收合格后，乙方提交發(fā)票，甲方支付合同總價款的10%作為質保金5.4付款進度按上述付款方式分階段支付5.5付款條件乙方提交符合約定的發(fā)票及工程進度報告5.6付款期限自發(fā)票開具之日起30個工作日內支付5.7逾期付款違約責任逾期付款，甲方按每日萬分之五支付違約金第六條工程驗收6.1驗收標準符合國家現行建筑、裝飾裝修工程強制性標準及相關規(guī)范要求6.2驗收程序（1）乙方完成工程后，通知甲方進行驗收（2）甲方在接到通知后3個工作日內組織驗收（3）驗收合格，雙方簽署驗收報告6.3驗收時間自工程完工之日起30日內完成驗收6.4驗收資料（1）施工圖紙及變更文件（2）施工記錄（3）材料合格證（4）驗收報告6.5驗收不合格的處理（1）乙方需按照甲方要求進行整改（2）整改后，甲方重新組織驗收第七條工程保修7.1保修范圍（1）室內外裝飾裝修工程主體結構（2）水電、通風、照明等配套設施7.2保修期限（1）主體結構：自工程完工之日起5年（2）配套設施：自工程完工之日起2年7.3保修責任（1）在保修期內，因乙方施工質量問題導致甲方損失的，乙方負責修復或賠償（2）保修期內，乙方應定期對工程進行檢查，確保工程質量7.4保修費用保修期內，因乙方施工質量問題導致的修復費用由乙方承擔第八條違約責任8.1乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一日，應向甲方支付相當于合同總價的千分之五的違約金。8.2乙方未按合同約定的質量標準完成工程，甲方有權要求乙方返工，并賠償由此產生的損失。8.3甲方未按合同約定的付款時間支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付相當于未付款金額千分之五的違約金。8.4甲方因自身原因導致工程延期，應承擔由此產生的全部責任和費用。8.5任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.6若乙方在保修期內未能履行保修責任，甲方有權要求乙方進行修復，并承擔修復費用。第九條爭議解決9.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十條合同解除10.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。10.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3合同解除后，已付款項不予退還，未付款項應繼續(xù)支付。10.4合同解除后，雙方應按照合同約定處理遺留問題。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同變更12.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2合同變更不影響已簽訂合同的效力。12.3合同變更內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同履行完畢，合同終止。13.2合同解除后，合同終止。13.3合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。第十四條合同附件（1）工程分項造價表（2）施工圖紙及變更文件（3）材料合格證（4）驗收報告（5）其他與本合同相關的文件和資料14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、鑒定機構、咨詢機構、中介方等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并經雙方同意后方可進行。第三條第三方的職責與權利3.1第三方的職責包括但不限于：（1）監(jiān)理方：對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督和管理。（2）鑒定機構：對工程質量、材料等進行鑒定。（3）咨詢機構：提供專業(yè)咨詢服務。（4）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的溝通和協(xié)調。3.2第三方的權利包括但不限于：（1）根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。（3）在必要時，提出整改意見或建議。第四條第三方的責任限額（1）根據第三方提供的專業(yè)服務內容和質量，合理確定責任限額。（2）責任限額不得低于合同總價的%。（3）責任限額在合同中明確約定。第五條第三方責任的具體規(guī)定5.1監(jiān)理方的責任：（1）監(jiān)理方對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督和管理，如因監(jiān)理方失職導致工程出現問題，監(jiān)理方應承擔相應的責任。（2）監(jiān)理方的責任限額不得超過合同總價的%。5.2鑒定機構的責任：（1）鑒定機構對工程質量、材料等進行鑒定，如鑒定結果有誤，鑒定機構應承擔相應的責任。（2）鑒定機構的責任限額不得超過合同總價的%。5.3咨詢機構的責任：（1）咨詢機構提供專業(yè)咨詢服務，如因咨詢服務不到位導致合同履行出現問題，咨詢機構應承擔相應的責任。（2）咨詢機構的責任限額不得超過合同總價的%。5.4中介方的責任：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的溝通和協(xié)調，如因中介方失職導致合同履行出現問題，中介方應承擔相應的責任。（2）中介方的責任限額不得超過合同總價的%。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中的行為僅代表其自身，不涉及甲方其他責任。（2）甲方對第三方在合同履行過程中的行為負責，但第三方責任限額內的事項由第三方承擔。6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中的行為僅代表其自身，不涉及乙方其他責任。（2）乙方對第三方在合同履行過程中的行為負責，但第三方責任限額內的事項由第三方承擔。6.3第三方與其他第三方的劃分：（1）第三方之間相互獨立，各自承擔自己的責任。（2）第三方之間不得相互推諉責任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，參照本合同第九條“爭議解決”的相關規(guī)定。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，參照本合同第十三條“合同終止”的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程分項造價表詳細要求：包括每個分項工程的具體名稱、單價、數量、總價等，以及相應的計算方法。說明：此附件作為合同附件一，用于明確工程的總造價和分項造價。2.施工圖紙及變更文件詳細要求：包括所有施工圖紙、設計變更通知單、設計修改意見等。說明：此附件用于確保施工過程中的設計變更得到及時記錄和執(zhí)行。3.材料合格證詳細要求：包括所有用于工程建設的材料的合格證明，如質量檢驗報告、產地證明等。說明：此附件用于證明材料的質量符合國家相關標準。4.驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、參加驗收的人員、驗收結果等。說明：此附件用于記錄工程驗收的過程和結果，作為工程交付的依據。5.付款進度表詳細要求：包括每個付款節(jié)點的時間、金額、支付條件等。說明：此附件用于明確付款的進度安排和條件。6.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全措施等。說明：此附件用于指導施工過程中的各項工作。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內容、原因、雙方協(xié)商一致的意見等。說明：此附件用于記錄合同變更的過程和結果。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的途徑、方式、期限等。說明：此附件用于明確爭議解決的機制。9.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、職責、權利、責任等。說明：此附件用于明確第三方介入的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定的時間完成工程責任認定標準：每延誤一日，乙方支付甲方相當于合同總價千分之五的違約金。示例：若合同約定工期為120天，乙方實際工期超過150天，則需支付甲方300天×0.5‰=0.15%的違約金。2.乙方未按合同約定的質量標準完成工程責任認定標準：乙方需返工或賠償由此產生的損失。示例：若乙方施工的墻面涂層出現質量問題，需重新施工或賠償甲方相應的費用。3.甲方未按合同約定的付款時間支付工程款責任認定標準：每延誤一日，甲方支付乙方相當于未付款金額千分之五的違約金。示例：若合同約定支付工程款的時間為每月5日，甲方實際支付時間為每月10日，則需支付乙方未付款金額的0.5‰的違約金。4.第三方未能履行職責責任認定標準：第三方根據合同約定的責任限額承擔相應責任。示例：若監(jiān)理方在監(jiān)督過程中未能發(fā)現重大質量問題，導致甲方遭受損失，監(jiān)理方需在其責任限額內承擔相應責任。5.合同一方提供虛假信息責任認定標準：提供虛假信息的一方需賠償由此造成的全部損失。示例：若甲方提供虛假工程圖紙導致乙方施工錯誤，甲方需賠償乙方因此產生的全部損失。全文完。二零二四年商業(yè)地產室內外裝飾裝修工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目投資方2.5項目建設內容3.裝飾裝修工程范圍3.1室內裝飾裝修工程3.1.1裝修材料及設備3.1.2裝修工藝要求3.1.3室內裝飾裝修施工范圍3.2室外裝飾裝修工程3.2.1裝修材料及設備3.2.2裝修工藝要求3.2.3室外裝飾裝修施工范圍4.工程進度安排4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程階段劃分4.4各階段工期要求5.工程造價及支付方式5.1工程造價組成5.2工程結算方式5.3預付款比例及支付時間5.4進度款支付比例及支付時間5.5結算款支付比例及支付時間6.質量標準及驗收6.1質量標準6.2驗收程序6.3驗收標準6.4驗收不合格的處理7.施工安全管理7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3安全事故處理7.4安全教育培訓8.施工環(huán)境保護8.1環(huán)境保護措施8.2環(huán)境污染處理8.3環(huán)保責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約金計算及支付12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1裝飾裝修工程圖紙13.2裝飾裝修工程預算13.3裝飾裝修工程合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.4.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.4.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.4.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地址[項目詳細地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積/建筑面積]2.4項目投資方[項目投資方名稱]2.5項目建設內容[項目具體建設內容描述]3.裝飾裝修工程范圍3.1室內裝飾裝修工程3.1.1裝修材料及設備[具體材料及設備清單，包括品牌、型號、規(guī)格等]3.1.2裝修工藝要求[具體裝修工藝要求描述]3.1.3室內裝飾裝修施工范圍[具體施工范圍描述]3.2室外裝飾裝修工程3.2.1裝修材料及設備[具體材料及設備清單，包括品牌、型號、規(guī)格等]3.2.2裝修工藝要求[具體裝修工藝要求描述]3.2.3室外裝飾裝修施工范圍[具體施工范圍描述]4.工程進度安排4.1工程開工時間[具體開工日期]4.2工程竣工時間[具體竣工日期]4.3工程階段劃分[施工階段劃分，如：基礎施工、主體施工、裝飾裝修施工等]4.4各階段工期要求[各階段具體工期要求描述]5.工程造價及支付方式5.1工程造價組成[工程造價組成明細，包括直接費用、間接費用等]5.2工程結算方式[工程結算方式描述，如：按月結算、按工程進度結算等]5.3預付款比例及支付時間[預付款比例和具體支付時間]5.4進度款支付比例及支付時間[進度款支付比例和具體支付時間]5.5結算款支付比例及支付時間[結算款支付比例和具體支付時間]6.質量標準及驗收6.1質量標準[國家或行業(yè)標準，或雙方約定的質量標準]6.2驗收程序[具體驗收程序描述]6.3驗收標準[具體驗收標準描述]6.4驗收不合格的處理[驗收不合格的具體處理措施]7.施工安全管理7.1安全生產責任[甲方、乙方安全生產責任劃分]7.2安全生產措施[具體安全生產措施描述]7.3安全事故處理[安全事故處理程序描述]7.4安全教育培訓[安全教育培訓安排描述]8.施工環(huán)境保護8.1環(huán)境保護措施8.1.1施工現場噪聲控制[具體噪聲控制措施，如使用低噪聲設備、限制施工時間等]8.1.2施工現場粉塵控制[具體粉塵控制措施，如灑水降塵、覆蓋裸露地面等]8.1.3施工現場廢棄物處理[具體廢棄物處理措施，如分類收集、及時清運等]8.2環(huán)境污染處理8.2.1施工期間環(huán)境污染監(jiān)測[具體環(huán)境污染監(jiān)測計劃和方法]8.2.2環(huán)境污染事故應急處理[環(huán)境污染事故應急處理預案和措施]8.3環(huán)保責任8.3.1甲方環(huán)保責任[甲方在環(huán)保方面的具體責任和義務]8.3.2乙方環(huán)保責任[乙方在環(huán)保方面的具體責任和義務]9.爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決期限[爭議解決期限，如自爭議發(fā)生之日起30日內解決]9.3爭議解決費用[爭議解決費用承擔方式，如由敗訴方承擔]10.合同解除及終止10.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]10.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如工程完成、合同目的實現等]10.3合同解除及終止后的處理[合同解除或終止后的處理措施，如工程驗收、款項結算等]11.違約責任11.1違約行為[具體違約行為描述，如逾期付款、工程質量不達標等]11.2違約責任承擔[具體違約責任承擔方式，如賠償損失、支付違約金等]11.3違約金計算及支付[違約金計算標準及支付方式]12.合同生效及解除12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足合同約定的生效條件等]12.2合同解除條件[合同解除的具體條件，如雙方協(xié)商一致、出現合同約定的解除條件等]12.3合同解除后的處理[合同解除后的處理措施，如工程驗收、款項結算等]13.合同附件13.1裝飾裝修工程圖紙[提供工程圖紙的名稱、規(guī)格、數量等信息]13.2裝飾裝修工程預算[提供工程預算的名稱、規(guī)格、數量等信息]13.3裝飾裝修工程合同附件[其他合同附件的名稱、規(guī)格、數量等信息]14.其他約定事項14.1保密條款[雙方對項目信息、技術秘密等的保密義務]14.2通知送達[通知送達的方式、地址、聯(lián)系方式等信息]14.3合同份數[合同份數及保管方式]14.4合同語言[合同使用的語言，如中文、英文等]14.5爭議解決地點[爭議解決地點，如合同簽訂地、法院所在地等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，根據合同約定或甲乙雙方一致同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、仲裁機構等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正執(zhí)行，提高合同履行的效率和質量。2.第三方介入程序2.1介入申請甲乙雙方任何一方均可向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的具體目的和理由。2.2介入同意雙方在收到介入申請后，應在[時間限制]內予以回復，同意或拒絕第三方介入。2.3第三方選定若雙方同意第三方介入，應在[時間限制]內共同選定第三方，并簽訂相關協(xié)議。3.第三方責任限額3.1責任界定第三方在介入過程中，其責任限于其職責范圍內，并對因其專業(yè)判斷、建議或服務導致的損失承擔相應責任。3.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入協(xié)議時約定，一般不超過合同總價的[比例]。4.第三方職責4.1監(jiān)理方監(jiān)理方負責對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督，確保工程按合同要求進行。4.2咨詢方咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。4.3評估方評估方對工程成本、質量、進度等進行評估，為甲乙雙方提供決策依據。4.4仲裁機構仲裁機構在爭議解決過程中，依法公正地作出裁決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間是委托與被委托的關系，甲方應向第三方支付約定的服務費用。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間是監(jiān)督與服務的關系，乙方應配合第三方的各項工作。5.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方是合作與協(xié)助的關系，共同確保合同履行的順利進行。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1甲方額外條款甲方應向第三方提供必要的資料和便利條件，配合第三方開展工作。甲方對第三方的工作成果承擔相應的法律責任。6.2乙方額外條款乙方應接受第三方的監(jiān)督，按合同要求施工，不得拒絕或干擾第三方的工作。乙方對第三方的工作成果承擔相應的法律責任。7.第三方介入后的合同履行7.1工程進度第三方介入后，工程進度應按照合同約定和第三方的工作要求進行調整。7.2工程質量第三方介入后，工程質量應按照國家或行業(yè)標準以及合同約定進行控制。7.3工程安全第三方介入后，工程安全應按照國家或行業(yè)標準以及合同約定進行保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝飾裝修工程圖紙詳細要求：提供完整、準確的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。附件說明：圖紙應標注尺寸、材料、工藝等信息，并經甲乙雙方及第三方共同確認無誤。2.裝飾裝修工程預算詳細要求：提供詳細的工程預算書，包括直接費用、間接費用、利潤等。附件說明：預算書應詳細列出各項費用，并附有相應的計算依據和說明。3.裝飾裝修工程合同詳細要求：合同內容應完整、明確，包括雙方基本信息、工程范圍、進度安排、造價及支付方式、質量標準及驗收、施工安全管理、環(huán)境保護、爭議解決、合同解除及終止、違約責任、合同生效及解除、其他約定事項等。附件說明：合同應經甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議內容應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等。附件說明：協(xié)議應經甲乙雙方及第三方簽字蓋章，并注明簽訂日期。5.工程進度計劃詳細要求：提供詳細的工程進度計劃，包括各階段工期、關鍵節(jié)點等。附件說明：進度計劃應經甲乙雙方及第三方共同確認，并定期更新。6.工程驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄驗收過程、驗收結果、存在問題等。附件說明：驗收報告應經甲乙雙方及第三方簽字蓋章，并注明驗收日期。7.工程結算報告詳細要求：結算報告應詳細記錄工程結算過程、結算結果、支付情況等。附件說明：結算報告應經甲乙雙方及第三方簽字蓋章，并注明結算日期。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于工程變更單、工程洽商記錄、工程驗收記錄、工程質量檢驗報告等。附件說明：其他相關文件應真實、完整，并經甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：逾期付款責任認定標準：甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款金額的[比例]作為違約金。示例說明：若合同約定預付款為100萬元，甲方逾期付款10天，則甲方應支付10萬元的違約金。違約行為二：逾期竣工責任認定標準：乙方逾期竣工，應向甲方支付逾期竣工天數乘以每天[金額]作為違約金。示例說明：若合同約定竣工時間為90天，乙方實際竣工時間為105天，則乙方應支付15天的違約金。違約行為三：工程質量不合格責任認定標準：乙方提供的工程質量不合格，應承擔修復或重新施工的責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方施工的墻面出現裂縫，乙方應負責修復，并賠償甲方因此造成的5000元損失。違約行為四：第三方介入不當責任認定標準：第三方在介入過程中出現重大失誤，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。示例說明：若監(jiān)理方在驗收過程中未發(fā)現嚴重質量問題，導致工程無法通過驗收，監(jiān)理方應承擔相應的責任。全文完。二零二四年商業(yè)地產室內外裝飾裝修工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.工程內容3.1室內裝飾裝修工程3.1.1裝修風格3.1.2裝修材料3.1.3裝修工藝3.2室外裝飾裝修工程3.2.1園林景觀設計3.2.2綠化工程3.2.3景觀照明工程4.工程進度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程階段劃分5.工程造價5.1室內裝飾裝修工程造價5.2室外裝飾裝修工程造價5.3工程造價調整6.支付方式6.1預付款支付6.2進度款支付6.3結算款支付6.4付款方式7.甲方責任7.1甲方提供施工圖紙7.2甲方提供施工場地7.3甲方配合施工7.4甲方負責驗收工程8.乙方責任8.1乙方按照合同約定施工8.2乙方保證工程質量8.3乙方負責施工過程中的安全管理8.4乙方負責施工過程中的環(huán)境保護9.甲方權利9.1甲方監(jiān)督施工過程9.2甲方要求乙方整改質量問題9.3甲方有權終止合同10.乙方權利10.1乙方要求甲方按時支付工程款10.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件10.3乙方有權要求甲方賠償損失11.合同違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系方式：_________________2.項目概況2.1項目名稱項目名稱：____________________2.2項目地點項目地點：____________________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：____________________2.4項目類型項目類型：____________________3.工程內容3.1室內裝飾裝修工程3.1.1裝修風格裝修風格：____________________3.1.2裝修材料裝修材料：____________________3.1.3裝修工藝裝修工藝：____________________3.2室外裝飾裝修工程3.2.1園林景觀設計園林景觀設計：____________________3.2.2綠化工程綠化工程：____________________3.2.3景觀照明工程景觀照明工程：____________________4.工程進度安排4.1工程開工日期工程開工日期：____________________4.2工程竣工日期工程竣工日期：____________________4.3工程階段劃分工程階段劃分：____________________5.工程造價5.1室內裝飾裝修工程造價室內裝飾裝修工程造價：____________________5.2室外裝飾裝修工程造價室外裝飾裝修工程造價：____________________5.3工程造價調整工程造價調整：____________________6.支付方式6.1預付款支付預付款支付：____________________6.2進度款支付進度款支付：____________________6.3結算款支付結算款支付：____________________6.4付款方式付款方式：____________________7.甲方責任7.1甲方提供施工圖紙甲方提供施工圖紙：____________________7.2甲方提供施工場地甲方提供施工場地：____________________7.3甲方配合施工甲方配合施工：____________________7.4甲方負責驗收工程甲方負責驗收工程：____________________8.乙方責任8.1乙方按照合同約定施工乙方按照合同約定施工：____________________8.2乙方保證工程質量乙方保證工程質量：____________________8.3乙方負責施工過程中的安全管理乙方負責施工過程中的安全管理：____________________8.4乙方負責施工過程中的環(huán)境保護乙方負責施工過程中的環(huán)境保護：____________________9.甲方權利9.1甲方監(jiān)督施工過程甲方監(jiān)督施工過程：____________________9.2甲方要求乙方整改質量問題甲方要求乙方整改質量問題：____________________9.3甲方有權終止合同甲方有權終止合同：____________________10.乙方權利10.1乙方要求甲方按時支付工程款乙方要求甲方按時支付工程款：____________________10.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件乙方有權要求甲方提供必要的施工條件：____________________10.3乙方有權要求甲方賠償損失乙方有權要求甲方賠償損失：____________________11.合同違約責任11.1甲方違約責任甲方違約責任：____________________11.2乙方違約責任乙方違約責任：____________________12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________12.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件：____________________13.2合同解除程序合同解除程序：____________________14.其他約定事項14.1合同附件合同附件：____________________14.2合同生效日期合同生效日期：____________________14.3合同簽署日期合同簽署日期：____________________14.4合同份數合同份數：____________________14.5合同雙方簽字蓋章合同雙方簽字蓋章：____________________14.6法律適用和爭議管轄法律適用和爭議管轄：____________________14.7合同變更合同變更：____________________14.8合同終止合同終止：____________________14.9其他其他：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為了本合同的履行而介入合同關系的個人或單位。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構、審計機構、評估機構、擔保機構、保險公司等。15.2第三方介入方式15.2.1監(jiān)理單位介入若合同中約定監(jiān)理單位介入，監(jiān)理單位負責監(jiān)督工程質量、進度和合同履行情況，確保工程符合國家相關標準和合同要求。15.2.2咨詢機構介入若合同中約定咨詢機構介入，咨詢機構提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中遇到的問題。15.2.3其他第三方介入其他第三方介入需在合同中明確其介入目的、職責范圍和權利義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方自行承擔。甲方和乙方不對第三方因履行職責而產生的損失承擔責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任金額第三方責任金額應根據第三方提供的服務內容、合同約定和行業(yè)標準確定。16.2.2責任限額的調整如第三方責任金額需調整，需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。17.甲乙方額外條款17.1第三方介入時的通知義務甲方和乙方在第三方介入時，應及時通知對方，并確保對方了解第三方介入的詳情。17.2第三方介入時的配合義務甲方和乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方介入時的保密義務甲方、乙方和第三方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有保密義務。17.4第三方介入時的爭議解決若甲方、乙方和第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方在合同履行過程中，代表甲方行使監(jiān)督、咨詢等職責。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，第三方為乙方提供專業(yè)服務，協(xié)助乙方完成合同約定的工程。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為共同參與合同履行關系，第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方共同維護合同目標的實現。18.4第三方與其他各方的責任劃分第三方在合同履行過程中，與其他各方（如供應商、分包商等）的責任劃分，應根據合同約定和相關法律法規(guī)確定。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序若第三方介入導致合同內容需要修改，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。19.2合同修改的生效合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效，并對各方具有同等約束力。19.3合同修改的備案合同修改后，應按照相關法律法規(guī)進行備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求和說明：施工圖紙應包括室內外裝飾裝修的全部設計圖紙，技術規(guī)范應詳細列出裝修材料、工藝、質量要求等。2.工程量清單及造價明細詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出各項工程內容、工程量及對應單價，造價明細應包含各項費用明細，包括材料費、人工費、機械費等。3.合同協(xié)議書詳細要求和說明：合同協(xié)議書應明確甲乙雙方的權利義務，包括工程內容、進度、質量、造價、支付方式等。4.預付款支付憑證詳細要求和說明：預付款支付憑證應包括銀行轉賬記錄、匯款單等，以證明預付款已支付。5.進度款支付申請表詳細要求和說明：進度款支付申請表應由乙方填寫，詳細列出已完成的工程量、質量情況及申請支付的金額。6.結算款支付申請表詳細要求和說明：結算款支付申請表應由乙方填寫，詳細列出已完成的工程量、質量情況及申請支付的金額。7.工程驗收報告詳細要求和說明：工程驗收報告應由甲方組織驗收，乙方配合，詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果等。8.質量保證書詳細要求和說明：質量保證書應由乙方提供，保證工程質量符合合同約定和國家標準。9.安全生產責任書詳細要求和說明：安全生產責任書應由甲乙雙方共同簽署，明確各自在安全生產方面的責任。10.環(huán)境保護責任書詳細要求和說明：環(huán)境保護責任書應由甲乙雙方共同簽署，明確各自在環(huán)境保護方面的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按時支付工程款。責任認定：甲方應按照合同約定支付工程款，如未按時支付，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按時完成工程。責任認定：乙方應按照合同約定的進度完成工程，如未按時完成，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行合同約定的職責。責任認定：第三方應按照合同約定履行職責，如未履行，應向甲方或乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例說明：甲方未按時支付進度款，乙方已按照進度完成工程量，甲方應支付違約金，并賠償乙方因延誤支付造成的利息損失。乙方未按時完成工程，導致甲方遭受額外費用，乙方應支付違約金，并賠償甲方因延誤造成的損失。全文完。二零二四年商業(yè)地產室內外裝飾裝修工程合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內容2.4工程規(guī)模2.5工程工期3.裝飾裝修范圍及內容3.1室內裝飾裝修3.2室外裝飾裝修3.3裝飾裝修材料及設備4.設計要求4.1設計風格4.2設計標準4.3設計圖紙4.4設計變更5.工程施工5.1施工單位資質5.2施工組織設計5.3施工進度安排5.4施工質量保證5.5施工安全保證6.材料采購與供應6.1材料采購要求6.2材料供應方式6.3材料驗收標準6.4材料價格及結算7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收不合格處理8.工程款支付8.1付款方式8.2付款比例8.3付款時間8.4付款條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1設計圖紙13.2材料清單13.3施工組織設計13.4其他相關文件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同修改14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：裝飾工程公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱商業(yè)地產室內外裝飾裝修工程2.2工程地點省市區(qū)商業(yè)地產2.3工程內容包括室內墻面、地面、頂面裝修，室外景觀綠化、道路、停車場等設施的建設與裝飾2.4工程規(guī)?？偯娣e：10,000平方米2.5工程工期合同簽訂后60天內開始施工，總工期為6個月3.裝飾裝修范圍及內容3.1室內裝飾裝修包括但不限于：墻面涂料、地面瓷磚、地板、吊頂、門窗、燈具、衛(wèi)浴設備等3.2室外裝飾裝修包括但不限于：景觀綠化、道路鋪設、停車場地面硬化、照明設施等3.3裝飾裝修材料及設備甲方提供材料清單及品牌要求，乙方負責采購、運輸、安裝及維護4.設計要求4.1設計風格現代簡約風格4.2設計標準符合國家及地方相關設計規(guī)范和標準4.3設計圖紙乙方應在合同簽訂后30天內提供完整的設計圖紙4.4設計變更設計變更需經甲方書面同意，變更后的費用及工期由雙方另行協(xié)商5.工程施工5.1施工單位資質乙方具備國家建設行政主管部門核發(fā)的相應等級的施工資質5.2施工組織設計乙方應在開工前15天內提交施工組織設計，經甲方審核批準后執(zhí)行5.3施工進度安排施工進度安排需符合合同約定的工期要求，并定期向甲方匯報5.4施工質量保證乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量符合國家標準5.5施工安全保證乙方應建立健全施工現場安全管理制度，確保施工安全6.材料采購與供應6.1材料采購要求乙方應根據甲方提供的材料清單及品牌要求進行采購6.2材料供應方式乙方負責材料的采購、運輸、驗收及進場6.3材料驗收標準材料驗收標準應符合國家及地方相關標準，并由甲方、乙方雙方共同驗收6.4材料價格及結算材料價格按市場價或合同約定執(zhí)行，結算方式為按實際用量及單價計算7.工程驗收7.1驗收標準工程驗收標準應符合國家及地方相關規(guī)范和標準，并由甲方、乙方雙方共同驗收7.2驗收程序工程驗收分為分項驗收和竣工驗收，驗收合格后方可進入下一階段7.3驗收時間分項驗收在施工過程中進行，竣工驗收在工程竣工后30天內完成7.4驗收不合格處理驗收不合格部分由乙方負責整改，直至合格為止8.工程款支付8.1付款方式工程款支付采用分期付款方式，具體付款節(jié)點如下：（1）開工前支付合同總額的20%作為預付款；（2）主體結構封頂后支付合同總額的30%；（3）內部裝修完成并經甲方驗收合格后支付合同總額的30%；（4）竣工驗收合格后支付合同總額的15%；（5）缺陷責任期滿后支付合同總額的5%。8.2付款比例各階段付款比例如上所述。8.3付款時間各階段付款時間應不晚于合同約定的工期節(jié)點后10個工作日內。8.4付款條件（1）乙方提交符合要求的工程進度款申請；（2）甲方確認工程進度及質量符合合同要求；（3）乙方提供的發(fā)票及收據真實有效。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成工程；（2）乙方施工質量不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）甲方未按合同約定支付工程款；（5）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金計算方式為：違約金額×日違約金比例；（3）如因違約導致合同解除，違約方應承擔因解除合同而產生的損失。9.3違約金計算違約金比例根據違約情形及對合同履行的影響程度確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除11.1解除情形（1）一方違約導致合同無法履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序合同解除需經雙方書面同意，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。11.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任和義務。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程完工并驗收合格；（2）合同約定的款項全部支付完畢；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止需經雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。13.合同附件13.1設計圖紙13.2材料清單13.3施工組織設計13.4其他相關文件14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式雙方的通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同約定的地址。14.3合同修改本合同的修改需經雙方書面同意，并作為合同的附件。14.4合同份數本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、造價咨詢機構、材料供應商、施工分包商等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程設計、施工監(jiān)理、材料供應、造價咨詢、施工分包等方面。16.第三方介入的引入16.1引入方式甲、乙雙方可經協(xié)商一致，引入第三方參與合同的履行。16.2引入程序（1）甲、乙雙方共同確定需要引入的第三方；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂相應合作協(xié)議；（3）第三方提交相關資質證明及服務內容說明；（4）甲、乙雙方與第三方就合作事宜達成一致。17.第三方的責任與權利17.1責任（1）第三方應按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相應的職責；（2）第三方應保證其提供的服務的質量及安全性；（3）第三方對其提供的專業(yè)服務承擔責任；（4）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。17.2權利（1）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料及協(xié)助；（2）第三方有權根據合作協(xié)議及本合同約定，收取相應的服務費用；（3）第三方有權要求甲、乙雙方對提供的服務進行驗收；（4）第三方有權根據法律法規(guī)及行業(yè)標準，對甲、乙雙方提出合理建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲方負責項目的整體規(guī)劃、協(xié)調及監(jiān)督；（2）乙方負責施工及工程質量管理；（3）第三方負責其專業(yè)服務范圍內的具體工作。18.2費用承擔（1）甲方承擔第三方在合同履行過程中的合理費用；（2）乙方承擔其施工過程中的第三方服務費用；（3）第三方自行承擔其提供專業(yè)服務的費用。19.第三方的責任限額19.1限額設定第三方在本合同履行過程中的責任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過其注冊資本的一定比例。19.2限額調整（1）如第三方注冊資本發(fā)生變化，責任限額可相應調整；（2）如第三方提供的服務質量或安全性存在問題，責任限額可根據實際情況進行調整。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可對本合同進行變更；（2）變更內容應書面記錄，并由甲、乙雙方及第三方簽字蓋章；（3）變更后的合同具有同等法律效力。20.2變更生效變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第10條的規(guī)定。21.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構同本合同第10條的規(guī)定。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件第三方介入后的合同解除條件同本合同第11條的規(guī)定。22.2解除程序第三方介入后的合同解除程序同本合同第11條的規(guī)定。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同第12條的規(guī)定。23.2終止程序第三方介入后的合同終止程序同本合同第12條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙要求：完整的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。說明：設計圖紙應清晰、準確，符合國家及地方相關設計規(guī)范。2.材料清單要求：詳細列出所有裝飾裝修材料及設備，包括名稱、規(guī)格、型號、數量等。說明：材料清單應包含材料供應商信息，以便于甲方監(jiān)督材料采購。3.施工組織設計要求：包括施工方案、施工進度計劃、質量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設計應確保施工過程中的安全、質量及進度。4.材料驗收報告要求：詳細記錄材料驗收的時間、地點、人員、驗收結果等。說明：材料驗收報告應作為工程款支付的依據之一。5.工程進度報告說明：工程進度報告應作為工程款支付及工期調整的依據。6.工程質量驗收報告要求：詳細記錄工程質量驗收的時間、地點、人員、驗收結果等。說明：工程質量驗收報告應作為工程款支付及保修的依據。7.工程款支付申請要求：詳細列出付款申請的工程內容、已完成的工程量、合同約定付款比例等。說明：工程款支付申請應作為工程款支付的依據。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的方式、時間、地點等。說明：爭議解決協(xié)議應在發(fā)生爭議時簽署，以解決雙方之間的糾紛。9.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、時間等。說明：合同變更協(xié)議應在合同變更時簽署，以明確變更后的合同內容。10.其他相關文件要求：包括但不限于合同附件、往來函件、會議紀要等。說明：其他相關文件應作為合同履行過程中的補充材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定時間完成工程責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。乙方施工質量不符合合同約定責任認定：乙方應承擔修復費用，如無法修復，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方未按合同約定支付工程款責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲、乙雙方因此造成的損失。2.違約責任認定標準違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例。賠償損失的計算方式為：實際損失金額。如因違約導致合同解除，違約方應承擔因解除合同而產生的損失。3.示例說明乙方未按合同約定時間完成工程，導致工期延誤5天。違約金計算：合同總額×0.5%×5天。甲方未按合同約定支付工程款，導致乙方損失1萬元。賠償損失：1萬元。全文完。二零二四年商業(yè)地產室內外裝飾裝修工程合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系電話2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設計單位2.6工程監(jiān)理單位3.工程內容3.1室內裝飾裝修工程3.1.1地面工程3.1.2墻面工程3.1.3天花板工程3.1.4木作工程3.1.5門窗工程3.1.6燈具工程3.2室外裝飾裝修工程3.2.1外墻工程3.2.2園林綠化工程3.2.3公共設施工程4.工程進度及工期4.1工程進度計劃4.2工期要求4.3工期延誤處理5.工程造價5.1工程造價組成5.2工程造價計算方法5.3工程造價調整6.付款方式及進度6.1付款方式6.2付款進度6.3付款條件7.質量要求及驗收7.1質量要求7.2質量驗收標準7.3質量保證期8.安全生產及文明施工8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3文明施工要求9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1設計文件13.2施工圖13.3材料設備清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體工程地點]2.3工程規(guī)模[具體工程規(guī)模描述，如面積、層數等]2.4工程類型[具體工程類型，如商業(yè)辦公、住宅等]2.5工程設計單位[工程設計單位名稱]2.6工程監(jiān)理單位[工程監(jiān)理單位名稱]第三條工程內容3.1室內裝飾裝修工程3.1.1地面工程[地面工程具體要求，如材料、規(guī)格、鋪設方式等]3.1.2墻面工程[墻面工程具體要求，如材料、顏色、表面處理等]3.1.3天花板工程[天花板工程具體要求，如材料、造型、照明等]3.1.4木作工程[木作工程具體要求，如門、窗、柜體等]3.1.5門窗工程[門窗工程具體要求，如品牌、型號、安裝標準等]3.1.6燈具工程[燈具工程具體要求，如類型、數量、安裝位置等]3.2室外裝飾裝修工程3.2.1外墻工程[外墻工程具體要求，如涂料、石材、保溫等]3.2.2園林綠化工程[園林綠化工程具體要求，如植物種類、布局、維護等]3.2.3公共設施工程[公共設施工程具體要求，如座椅、垃圾桶、照明等]第四條工程進度及工期4.1工程進度計劃[詳細列出工程各階段的開始和結束時間]4.2工期要求[合同約定的總工期，如180天]4.3工期延誤處理[工期延誤的處理方式和責任劃分]第五條工程造價5.1工程造價組成[詳細列出工程造價的構成，如人工費、材料費、設備費等]5.2工程造價計算方法[具體的工程造價計算方法和依據]5.3工程造價調整[工程造價調整的依據和條件]第六條付款方式及進度6.1付款方式[具體的付款方式，如分期付款、按進度付款等]6.2付款進度[詳細列出每個付款節(jié)點的時間和金額]6.3付款條件[付款的具體條件，如工程驗收合格等]第七條質量要求及驗收7.1質量要求[詳細列出工程質量的標準和要求，如材料合格證、驗收規(guī)范等]7.2質量驗收標準[具體的質量驗收標準和流程]7.3質量保證期[質量保證期的起止時間和具體要求]第八條安全生產及文明施工8.1安全生產責任[甲方、乙方在安全生產中的責任和義務，包括安全教育、現場管理等]8.2安全生產措施[具體的安全生產措施，如現場安全標志、防護設施、應急預案等]8.3文明施工要求[文明施工的具體要求，如現場清潔、噪音控制、垃圾處理等]第九條違約責任9.1違約情形[列舉合同中可能出現的違約情形，如工期延誤、質量不合格等]9.2違約責任承擔[違約責任的承擔方式和賠償標準]第十條爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構[爭議解決的具體機構或地點]第十一條合同解除11.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方嚴重違約、不可抗力等]11.2合同解除程序[合同解除的具體程序和通知方式]第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]12.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如工程完成、雙方協(xié)商一致等]第十三條合同附件13.1設計文件[提供的設計文件清單，如施工圖、效果圖等]13.2施工圖[施工圖的具體要求，如比例、標注、圖例等]13.3材料設備清單[材料設備清單的具體要求，如品牌、型號、數量、規(guī)格等]第十四條其他約定事項14.1保密條款[雙方對項目信息、商業(yè)秘密的保密義務]14.2不可抗力[不可抗力的定義、發(fā)生時的處理方式和通知要求]14.3合同變更[合同變更的程序和審批流程]14.4合同解除[合同解除的具體條件和程序]14.5合同份數[合同的正本和副本數量]14.6合同附件[合同附件的名稱和內容]14.7法律適用[合同適用的法律法規(guī)]14.8其他[雙方認為需要約定的其他事項]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同執(zhí)行過程中的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢或技術服務；監(jiān)督工程進度和質量；協(xié)助解決合同履行中的爭議；進行工程驗收或檢測。第二條第三方介入的程序2.1介入同意甲乙雙方一致同意第三方介入合同執(zhí)行，需簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權限和責任。2.2介入協(xié)議第三方的基本信息；第三方介入的具體事項和范圍；第三方的責任和權利；甲乙雙方的權利和義務；第三方介入的費用及支付方式；介入協(xié)議的有效期。第三條第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同所指第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定第三方的資質和信譽；第三方介入的具體事項和風險；合同總價和工程規(guī)模。3.3責任限額的約定在第三方介入協(xié)議中，甲乙雙方應明確約定第三方責任限額，并確保該限額不低于合同總價的一定比例。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的關系第三方應按照合同約定和介入協(xié)議的約定，向甲方履行相關職責，甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。4.2第三方與乙方的關系第三方應按照合同約定和介入協(xié)議的約定，向乙方提供相關服務，乙方對第三方的服務質量承擔驗收責任。4.3第三方與其他第三方的關系若合同中有多個第三方介入，各方之間應相互協(xié)作，共同確保合同履行。各方應明確各自的職責和權利，避免責任交叉。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內容或范圍，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除如第三方未能履行合同約定或介入協(xié)議的約定，甲乙雙方有權解除第三方介入協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。第六條第三方介入的費用及支付6.1費用構成第三方介入的費用包括但不限于：服務費；差旅費；檢測費；其他相關費用。6.2支付方式第三方介入的費用應按照介入協(xié)議的約定支付，通常為預付、按月支付或按項目完成支付。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式，應優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照介入協(xié)議約定的爭議解決方式處理。7.2爭議解決機構爭議解決機構可為仲裁委員會或人民法院，具體由甲乙雙方在介入協(xié)議中約定。第八條第三方介入協(xié)議的備案8.1備案要求第三方介入協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，將協(xié)議報相關管理部門備案。8.2備案期限備案期限應自協(xié)議簽訂之日起一定時間內完成。第九條本合同與第三方介入協(xié)議的沖突處理9.1沖突處理原則如本合同與第三方介入協(xié)議存在沖突，應以雙方協(xié)商一致的原則解決。9.2沖突處理程序協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件詳細要求：包括但不限于建筑、結構、電氣、給排水等專業(yè)的施工圖、設計說明、材料清單等。說明：設計文件應滿足國家相關設計規(guī)范和標準，由具有相應資質的設計單位提供。2.施工圖詳細要求：施工圖應清晰、完整，包含必要的尺寸、標注、圖例等，由設計單位提供。說明：施工圖是施工的依據，應確保其準確性和可操作性。3.材料設備清單詳細要求：清單應包括材料名稱、規(guī)格、型號、數量、產地、供應商等信息。說明：材料設備清單是工程采購和驗收的依據，應確保清單的準確性和完整性。4.工程進度計劃詳細要求：計劃應詳細列出每個階段的開始和結束時間，包括關鍵節(jié)點和里程碑。說明：工程進度計劃是監(jiān)控工程進度的工具，應確保其合理性和可行性。5.質量驗收標準詳細要求：標準應明確工程質量的各項指標和要求，包括材料、工藝、設備等。說明：質量驗收標準是確保工程質量的重要依據，應確保標準的嚴格性和可操作性。6.安全生產措施詳細要求：措施應包括現場安全防護、應急預案、安全教育等。說明：安全生產措施是保障施工安全的重要手段，應確保措施的有效性和實用性。7.文明施工要求詳細要求：要求應包括現場清潔、噪音控制、垃圾處理等。說明：文明施工要求是維護施工現場環(huán)境的重要保障，應確保要求的合理性和可行性。8.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權限、責任限額等。說明：第三方介入協(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件，應確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：工期延誤責任認定標準：實際完成時間超過合同約定工期的時間。示例：若合同約定工期為180天，實際完成時間為210天，則視為工期延誤30天。2.違約行為：質量不合格責任認定標準：工程實體或質量指標不符合合同約定或國家相關標準。示例：若合同約定地面材料需達到耐磨等級3級，實際驗收時發(fā)現僅為2級，則視為質量不合格。3.違約行為：材料供應不及時責任認定標準：供應商未能按照合同約定的時間提供材料。示例：若合同約定材料應在施工開始前15天送達現場，供應商實際送達時間為施工開始后10天，則視為材料供應不及時。4.違約行為：設備故障導致停工責任認定標準：設備故障導致工程無法正常進行，且無法在合理時間內修復。示例：若施工過程中設備故障，經維修人員評估，無法在24小時內修復，則視為設備故障導致停工。5.違約行為：安全事故責任認定標準：施工現場發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產損失。示例：若施工過程中發(fā)生安全事故，造成1人重傷，則視為安全事故。6.違約行為：未按合同約定支付款項責任認定標準：甲方或乙方未按照合同約定的時間和金額支付款項。示例：若合同約定甲方應在每月15日支付工程款，實際支付時間為每月20日，則視為未按約定支付款項。全文完。二零二四年商業(yè)地產室內外裝飾裝修工程合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.裝飾裝修范圍3.1室內裝飾裝修3.2室外裝飾裝修4.工程工期及進度4.1工期安排4.2進度計劃5.工程質量要求5.1室內工程質量要求5.2室外工程質量