2025年建筑招投標合同

2025年建筑招投標合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方承建的工程項目，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在2025年建筑招投標過程中的權利義務，確保工程項目順利實施。

二、簽訂背景

鑒于甲方擬在（具體地址）進行建筑工程項目，為確保項目順利進行，甲方?jīng)Q定通過公開招標的方式選擇合適的施工單位。乙方在投標過程中，經(jīng)評審委員會評審，被認定為符合投標條件的施工單位。

三、合同雙方名稱

甲方：________（全稱）

乙方：________（全稱）

甲方法定代表人：________

乙方法定代表人：________

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.乙方按照甲方要求，在甲方指定的地點承建指定的建筑工程項目。

2.乙方負責項目的設計、施工、竣工驗收等全過程，確保項目按照甲方要求和國家相關法律法規(guī)進行。

3.乙方應按照甲方提供的項目設計圖紙、技術規(guī)范和施工方案進行施工，確保施工質(zhì)量符合合同約定。

二、質(zhì)量標準

1.乙方承建的工程項目質(zhì)量應達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準，具體質(zhì)量要求應符合甲方提供的工程驗收標準。

2.乙方應確保施工過程中使用的材料、設備符合國家相關標準和規(guī)定。

3.乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時整改。

三、工期安排

1.乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成工程項目的施工。

2.乙方應按照甲方要求，在施工過程中合理調(diào)配資源，確保工程進度。

3.因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。

四、價格支付

1.本合同工程款總額為人民幣______元整。

2.甲方按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價款的______%，作為預付款；

（2）主體結構封頂后支付合同總價款的______%；

（3）竣工驗收合格后支付合同總價款的______%；

（4）保修期滿后支付合同總價款的______%。

3.乙方應在收到甲方支付款項后______個工作日內(nèi)向甲方提交收款憑證。

五、保密條款

1.甲方和乙方對本合同內(nèi)容及其相關資料負有保密義務。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及其相關資料。

六、違約責任

1.甲方未能按時支付工程款，應向乙方支付______%的違約金。

2.乙方未能按期完成工程，每延誤一日應向甲方支付______%的違約金。

3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程項目。

（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化的意見和建議。

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定的時間、地點提供施工所需的相關資料和場地。

（2）甲方應按照合同約定的進度支付工程款。

（3）甲方應配合乙方辦理工程項目的相關手續(xù)。

（4）甲方應按期參加工程項目的竣工驗收，并在驗收合格后及時支付尾款。

二、乙方權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點提供施工所需的相關資料和場地。

（2）乙方有權要求甲方按期支付工程款。

（3）乙方有權對甲方提供的資料和場地進行合理使用。

（4）乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定的質(zhì)量、標準和工期完成工程項目。

（2）乙方應確保施工過程中使用的材料、設備符合國家相關標準和規(guī)定。

（3）乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時整改。

（4）乙方應按照甲方要求，合理調(diào)配資源，確保工程進度。

（5）乙方應遵守國家法律法規(guī)，接受甲方和相關管理部門的監(jiān)督和檢查。

三、合作方式

1.甲方與乙方應建立良好的合作關系，相互支持、配合，共同確保工程項目的順利進行。

2.甲方與乙方應在施工過程中保持密切溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

3.甲方與乙方應按照合同約定，定期召開工程協(xié)調(diào)會，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行討論和決策。

4.甲方與乙方應共同承擔工程項目可能出現(xiàn)的風險，并采取相應的措施降低風險損失。

5.甲方與乙方應在工程項目的各個階段，按照合同約定，相互提供必要的支持和幫助。

四、合同履行與變更

1.甲方與乙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，確保工程項目的順利進行。

2.如遇特殊情況，需要變更合同內(nèi)容時，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

3.合同變更后，雙方應按照變更后的約定繼續(xù)履行合同義務。

五、合同解除

1.如遇下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程項目竣工驗收合格并結清所有款項之日止。

2.工程項目的保修期限自竣工驗收合格之日起計算，具體期限根據(jù)國家相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。

二、合同變更

1.本合同在履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)、行業(yè)標準或客觀條件發(fā)生變化，導致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.合同變更協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

三、合同解除

1.在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況之一，雙方可解除合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除條件。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。

四、爭議解決機制

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.任何一方不得擅自變更、轉讓、終止或解除合同，否則應承擔相應的法律責任。

3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。

2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。

3.保密義務：指合同當事人對合同內(nèi)容及其相關資料負有保守秘密的義務。

4.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

6.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就某些內(nèi)容進行補充約定的書面協(xié)議。

7.善后事宜：指合同解除或終止后，雙方應處理的相關事務，如工程款的結算、資料的移交等。

8.法律適用：指在處理合同糾紛時，應當適用的法律規(guī)范。

9.管轄法院：指有權對合同糾紛進行審理的法院。

10.法律約束力：指法律對當事人具有強制執(zhí)行的效力。

11.民事權利義務：指民事主體在民事活動中享有的權利和承擔的義務。

12.法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使職權的負責人。

13.工程項目：指按照一定設計要求，通過施工活動形成的具有使用功能的建筑物、構筑物或者其他工程設施。

14.竣工驗收：指工程項目建設完成并符合規(guī)定要求后，由建設單位組織進行的驗收活動。

15.保修期限：指工程建設項目在竣工驗收合格后，根據(jù)合同約定，由施工單位負責維修、更換缺陷工程的期限。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。

注意事項：確保施工材料、設備符合國家標準，施工人員具備相應資質(zhì)。

解決辦法：立即停工檢查，查明原因，進行整改，直至問題解決。

2.問題：工程進度延誤。

注意事項：合理規(guī)劃施工進度，及時溝通協(xié)調(diào)，確保資源充足。

解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，必要時調(diào)整施工計劃。

3.問題：工程款支付不及時。

注意事項：嚴格按照合同約定支付工程款，確保資金到位。

解決辦法：及時核對工程進度和款項支付，如發(fā)現(xiàn)延遲，及時溝通協(xié)調(diào)，明確支付時間。

4.問題：合同變更引起的爭議。

注意事項：合同變更需雙方書面同意，明確變更內(nèi)容和責任。

解決辦法：簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的權利義務，確保合同履行。

5.問題：合同解除后的爭議。

注意事項：合同解除需雙方書面確認，明確解除原因和責任。

解決辦法：按照合同約定處理善后事宜，如工程款結算、資料移交等。

6.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。

注意事項：及時通知對方，提供相關證明材料，評估損失。

解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題或解除合同。

7.問題：合同糾紛處理。

注意事項：遵循法律法規(guī)，尊重事實，公平合理處理糾紛。

解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。

8.問題：合同執(zhí)行過程中的溝通不暢。

注意事項：建立有效的溝通機制，確保信息及時傳遞。

解決辦法：定期召開會議，及時溝通工程進度、質(zhì)量問題等，加強雙方溝通。

9.問題：合同條款理解不一致。

注意事項：對合同條款進行仔細閱讀和理解，如有疑問，及時協(xié)商解決。

解決辦法：就合同條款進行解釋說明，達成共識，避免誤解。

10.問題：合同履行中的法律風險。

注意事項：遵守國家法律法規(guī)，確保合同合法有效。

解決辦法：咨詢法律專業(yè)人士，對合同進行法律審核，降低法律風險。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.建筑工程項目的招投標：適用于甲方通過公開招標或邀請招標方式選擇施工單位，乙方作為投標單位參與競標并最終中標后，雙方簽訂的施工合同。

2.工程建設項目的實施：適用于乙方中標后，按照合同約定進行設計、施工、竣工驗收等全過程，確保工程項目順利實施的場景。

3.施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督：適用于甲方對乙方施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標準的場景。

4.施工進度管理：適用于甲方對乙方施工進度進行管理，確保工程按期完成的場景。

5.工程款項支付管理：適用于甲方按照合同約定支付工程款項，乙方提供相應的工程進度和質(zhì)量的場景。

6.合同變更與解除：適用于合同履行過程中，因不可抗力、法律法規(guī)變更或其他原因需要變更或解除合同的情況。

7.爭議解決：適用于合同履行過程中，甲方與乙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議解決。

8.法律適用和管轄：適用于合同糾紛處理時，明確適用法律和管轄法院的情景。

9.保密保護：適用于合同雙方對合同內(nèi)容及其相關資料進行保密，防止泄露的情景。

10.法律風險防范：適用于合同簽訂和履行過程中，防范可能出現(xiàn)的法律風險，確保合同合法有效的場景。

所需附件列表：

1.招標文件及中標通知書

2.工程項目設計圖紙及施工方案

3.施工許可證

4.工程項目預算書及工程量清單

5.施工現(xiàn)場平面布置圖

6.施工合同專用條款

7.乙方施工資質(zhì)證書

8.乙方施工人員資格證書

9.乙方施工機械設備清單

10.乙方施工材料質(zhì)量保證書

11.甲方提供的場地使用證明

12.甲方提供的工程款支付計劃

13.甲方提供的工程進度計劃

14.甲方提供的工程質(zhì)量要求及驗收標準

15.甲方提供的施工相關法律法規(guī)及政策文件

16.乙方提交的施工組織設計和安全文明施工措施

17.乙方提交的施工進度保證措施

18.乙方提交的材料設備采購計劃及供應商資質(zhì)證明

19.乙方提交的施工人員培訓計劃及名單

20.乙方提交的施工過程中的技術交底記錄

21.乙方提交的施工過程中的質(zhì)量檢驗報告

22.乙方提交的施工過程中的安全檢查記錄

23.乙方提交的施工過程中的環(huán)境保護措施記錄

24.乙方提交的施工過程中的文明施工措施記錄

25.乙方提交的施工過程中的突發(fā)事件處理記錄

26.乙方提交的施工過程中的質(zhì)量問題整改記錄

27.乙方提交的施工過程中的工程款結算報告

28.乙方提交的工程項目的竣工驗收報告

29.乙方提交的工程項目的保修承諾書

30.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議及變更文件

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字蓋章位置：

-甲方法定代表人或授權代表簽字：

-甲方公章或合同專用章：

-簽字蓋章日期：____年____月____日

2.乙方簽字蓋章位置：

-乙方法定代表人或授權代表簽字：

-乙方公章或合同專用章：

-簽字蓋章日期：_