2025年智慧社區(qū)合伙經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年智慧社區(qū)合伙經(jīng)營合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、合作項(xiàng)目1.合作項(xiàng)目名稱：____________________2.合作項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.合作項(xiàng)目面積：____________________平方米4.合作項(xiàng)目類型：____________________5.合作項(xiàng)目投資總額：人民幣____________________元二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.乙方負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目的資金投入，包括但不限于建筑、裝修、設(shè)備采購等。3.甲方和乙方共同負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的運(yùn)營、管理、維護(hù)等工作。三、投資比例及權(quán)益1.甲方和乙方投資比例為：甲方____________________%，乙方____________________%。2.甲方和乙方在合作項(xiàng)目中的權(quán)益按照投資比例分配。四、投資款項(xiàng)1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將人民幣____________________元投資款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到投資款項(xiàng)后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。五、運(yùn)營管理1.合作項(xiàng)目運(yùn)營期間，甲方和乙方應(yīng)共同設(shè)立運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理工作。2.運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)由甲方和乙方各派__名代表組成，共同負(fù)責(zé)決策、執(zhí)行和監(jiān)督等工作。六、收益分配1.合作項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，按照甲方和乙方的投資比例進(jìn)行分配。2.收益分配方式為：每年進(jìn)行一次分配，分配時間為____________________。七、風(fēng)險承擔(dān)1.合作項(xiàng)目在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，由甲方和乙方按照投資比例共同承擔(dān)。2.甲方和乙方應(yīng)共同制定風(fēng)險防范措施，確保合作項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營。八、合同期限1.本合同期限為__年，自合同簽訂之日起生效。2.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付人民幣____________________元的違約金。十、爭議解決1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、承包商、運(yùn)營商、投資者、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的范圍a)提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或服務(wù)；b)承擔(dān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、運(yùn)營等具體工作；c)提供資金、設(shè)備或其他資源；d)進(jìn)行市場推廣、品牌建設(shè)等營銷活動；e)其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入活動。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合約定標(biāo)準(zhǔn)。b)第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲方、乙方的損失。c)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付報酬。b)第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行合同義務(wù)。c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額：a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____________________元。b)若第三方因違約行為導(dǎo)致甲方、乙方的損失超過責(zé)任限額，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。2.超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任：a)若第三方因違約行為導(dǎo)致甲方、乙方的損失超過責(zé)任限額，甲方、乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。b)乙方在承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的劃分：a)第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分以合同約定為準(zhǔn)。i.第三方直接向甲方、乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品的，其責(zé)任由第三方承擔(dān)；ii.第三方通過甲方、乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品的，其責(zé)任由甲方、乙方承擔(dān)。2.第三方與其他各方的劃分：a)第三方與其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等）的責(zé)任劃分以相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定為準(zhǔn)。b)若法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定未作明確，第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分按照公平、合理的原則處理。六、第三方變更及退出機(jī)制1.第三方變更：a)若甲方、乙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前__個工作日書面通知對方。b)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可更換第三方。2.第三方退出：a)第三方因故退出本合同，應(yīng)提前__個工作日書面通知甲方、乙方。b)第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。七、保密條款1.甲方、乙方及第三方對本合同內(nèi)容以及合作項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。八、其他1.本部分條款為甲方、乙方根據(jù)本合同有第三方介入時增加的額外條款及說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款如有與合同其他條款相抵觸之處，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證明文件要求：提供原件或經(jīng)有權(quán)部門鑒證的復(fù)印件，確保權(quán)屬清晰、完整。2.附件二：投資款項(xiàng)支付憑證要求：提供銀行出具的收款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄，確保投資款項(xiàng)已實(shí)際支付。3.附件三：合作項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、運(yùn)營等具體工作合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，并附上相關(guān)資質(zhì)證明。4.附件四：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品說明書要求：說明書應(yīng)詳細(xì)描述服務(wù)或產(chǎn)品的性能、質(zhì)量、使用方法等。5.附件五：合作項(xiàng)目運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)人員名單及職責(zé)分工要求：列出團(tuán)隊(duì)成員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式，明確各崗位職責(zé)。6.附件六：收益分配方案及執(zhí)行記錄要求：方案應(yīng)明確分配比例、分配時間、分配方式，執(zhí)行記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次分配情況。7.附件七：風(fēng)險防范措施及應(yīng)急預(yù)案要求：措施應(yīng)具體、可行，應(yīng)急預(yù)案應(yīng)針對可能出現(xiàn)的風(fēng)險制定應(yīng)對措施。8.附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確責(zé)任限額、超出限額的賠償責(zé)任、追償方式等。9.附件九：保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。10.附件十：合同變更、解除及終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更、解除、終止的條件、程序及后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按約定時間支付投資款項(xiàng)；b)乙方未按約定時間完成合作項(xiàng)目的建設(shè)工作；c)第三方未按合同約定提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品；d)任何一方未按約定履行保密義務(wù)；e)任何一方未按約定履行合同變更、解除、終止協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；c)違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所導(dǎo)致的第三方損失；d)違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所導(dǎo)致的合同解除或終止的損失；e)違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所導(dǎo)致的合同解除或終止后的違約金。3.示例說明：a)若甲方未按約定時間支付投資款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法按時完成合作項(xiàng)目的建設(shè)工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)若第三方未按合同約定提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品