2025年度哈爾濱市文化創(chuàng)意場地租賃合同范本詳述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度哈爾濱市文化創(chuàng)意場地租賃合同范本詳述本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：_______甲方（出租方）地址：_______乙方（承租方）名稱：_______乙方（承租方）地址：_______一、租賃場地基本情況1.1場地名稱：_______1.2場地地址：_______1.3場地面積：_______平方米1.4場地結(jié)構(gòu)：_______1.5場地配套設(shè)施：_______二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、租賃用途及禁止事項(xiàng)4.1乙方租賃場地的用途為：_______（1）違法活動(dòng)；（2）影響公共秩序的活動(dòng)；（3）損害甲方、第三方合法權(quán)益的活動(dòng)；（4）其他違反法律法規(guī)、政策及公序良俗的活動(dòng)。五、場地使用與維護(hù)5.1乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策及甲方制定的場地管理制度。5.2乙方應(yīng)對(duì)場地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。5.3乙方在使用場地過程中，如造成場地設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4乙方應(yīng)保持場地清潔衛(wèi)生，不得在場地內(nèi)亂扔垃圾。六、租賃保證金6.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付_______元作為租賃保證金。6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等款項(xiàng)后，無息退還租賃保證金。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供場地的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）其他違約行為的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）擅自改變場地結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）未按約定使用場地或違反禁止事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方在本合同中的作用是輔助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方要求引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估；（3）為保障合同雙方的合法權(quán)益，需要第三方提供擔(dān)?；蛘{(diào)解；（4）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為_______元；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失的，其責(zé)任限額為_______元；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力原因造成損失的，不負(fù)責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和公序良俗。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方、乙方承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方、乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向甲方、乙方追償。5.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方、乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力原因造成損失的，甲方、乙方均不承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入程序6.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。6.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告工作情況。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更、解除或終止合同，應(yīng)提前_______日通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方書面同意。七、第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）法律法規(guī)或政策要求終止介入。八、違約責(zé)任8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方、乙方在第三方介入過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方如參與本合同，應(yīng)在本合同附件中簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖及設(shè)施清單要求：提供場地平面圖，標(biāo)注場地尺寸、出入口、衛(wèi)生間等設(shè)施位置；設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)的所有設(shè)施及其功能。說明：該附件用于乙方了解場地情況，確保租賃用途與場地設(shè)施相符。2.附件二：租賃保證金收據(jù)要求：由甲方開具，證明乙方已支付租賃保證金。說明：該附件作為租賃保證金支付憑證，雙方各執(zhí)一份。3.附件三：租金支付憑證要求：乙方每月支付租金后，由甲方開具支付憑證。說明：該附件用于證明乙方已按約定支付租金。4.附件四：場地使用規(guī)則要求：列出場地使用過程中的各項(xiàng)規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等。說明：該附件用于規(guī)范乙方在使用場地過程中的行為。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如引入第三方，需簽訂詳細(xì)的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入過程中的行為，保障各方權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：該附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：如發(fā)生違約行為，由甲方或乙方出具違約責(zé)任認(rèn)定書。說明：該附件用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定，為違約糾紛提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金；1.2乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施；1.3乙方未按約定使用場地或違反禁止事項(xiàng)；1.4甲方未按約定提供場地或擅自提高租金；1.5第三方未按約定履行職責(zé)或違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；2.2乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3乙方未按約定使用場地或違反禁止事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4甲方未按約定提供場地或擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.5第三方未按約定履行職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：乙方逾期