二零二四年商業(yè)地產(chǎn)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)地產(chǎn)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.車(chē)位基本信息2.1車(chē)位編號(hào)2.2車(chē)位位置2.3車(chē)位面積2.4車(chē)位類(lèi)型3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息3.2受讓方基本信息4.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式5.車(chē)位使用限制5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用規(guī)則6.車(chē)位維修保養(yǎng)責(zé)任6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用7.車(chē)位相關(guān)權(quán)益7.1停車(chē)費(fèi)用7.2臨時(shí)停車(chē)權(quán)益7.3車(chē)位增值權(quán)益8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：車(chē)位轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：車(chē)位使用規(guī)則13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“車(chē)位”指位于甲方商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的，具有獨(dú)立編號(hào)和固定位置的停車(chē)空間。1.1.2本合同中，“轉(zhuǎn)讓方”指擁有車(chē)位使用權(quán)的甲方。1.1.3本合同中，“受讓方”指購(gòu)買(mǎi)車(chē)位使用權(quán)的乙方。1.1.4本合同中，“轉(zhuǎn)讓期限”指乙方獲得車(chē)位使用權(quán)的具體時(shí)間范圍。1.1.5本合同中，“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”指乙方支付給甲方的車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。1.1.6本合同中，“使用規(guī)則”指乙方在使用車(chē)位過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)定。2.車(chē)位基本信息2.1車(chē)位編號(hào)：X號(hào)2.2車(chē)位位置：位于甲方商業(yè)地產(chǎn)地下停車(chē)場(chǎng)第一層2.3車(chē)位面積：15平方米2.4車(chē)位類(lèi)型：普通停車(chē)位3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息3.1.1名稱(chēng)：商業(yè)地產(chǎn)有限公司3.1.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)3.1.3法定代表人：3.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56783.2受讓方基本信息3.2.1名稱(chēng)：汽車(chē)服務(wù)有限公司3.2.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)3.2.3法定代表人：3.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56784.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式：乙方以支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式購(gòu)買(mǎi)甲方車(chē)位使用權(quán)。4.2轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起，乙方獲得車(chē)位使用權(quán)十年。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.4費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在本合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。5.車(chē)位使用限制5.1使用范圍：乙方僅限在本車(chē)位內(nèi)停車(chē)，不得擅自改變車(chē)位用途。5.2使用時(shí)間：乙方可在甲方商業(yè)地產(chǎn)正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)使用車(chē)位。5.3使用規(guī)則：5.3.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)規(guī)則，不得占用他人車(chē)位。5.3.2乙方應(yīng)確保車(chē)輛停放整齊，不得妨礙其他車(chē)輛通行。5.3.3乙方不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.車(chē)位維修保養(yǎng)責(zé)任6.1維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)輛在車(chē)位內(nèi)發(fā)生的任何損壞，并承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)車(chē)輛維修保養(yǎng)費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.1.2乙方未遵守使用規(guī)則，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或妨礙他人使用車(chē)位。8.1.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)擅自改變車(chē)位用途。8.1.4乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分之十。8.2.2乙方違反使用規(guī)則，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或妨礙他人使用車(chē)位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3乙方擅自改變車(chē)位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同履行期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)解除。10.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除原因和責(zé)任。10.2.2一方單方面解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。11.1.2乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。11.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1合同履行期限屆滿(mǎn)。11.3.2合同解除。12.合同附件12.1附件一：車(chē)位轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：車(chē)位使用規(guī)則13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：二零二四年四月一日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署人信息14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤、經(jīng)濟(jì)損失、違約責(zé)任等。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.3.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.3.3.1第三方與甲乙雙方之間是合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同責(zé)任。15.3.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任，第三方承擔(dān)責(zé)任后，可向甲乙雙方追償。16.增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的必要性16.1.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，決定是否需要第三方介入，并應(yīng)在合同中明確。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入。16.2.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額在補(bǔ)充協(xié)議中約定。16.4第三方介入的期限16.4.1第三方介入的期限由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最長(zhǎng)不超過(guò)合同履行期限。16.5第三方介入的解除16.5.1若第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。17.明確第三方責(zé)任限額的條款17.1第三方責(zé)任限額的約定17.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。17.3第三方責(zé)任限額的違約責(zé)任17.3.1若第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.4第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決17.4.1若甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括車(chē)位基本信息、轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息、轉(zhuǎn)讓條件、使用限制、維修保養(yǎng)責(zé)任、相關(guān)權(quán)益、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效及終止等條款的具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了車(chē)位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜。2.附件二：車(chē)位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括使用范圍、使用時(shí)間、使用規(guī)則、違規(guī)處罰等具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為車(chē)位使用者必須遵守的規(guī)則，確保車(chē)位的合理使用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的必要性、程序、費(fèi)用、期限、解除條件等具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的約定、調(diào)整、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍和限制。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中各項(xiàng)條款的執(zhí)行情況、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.附件七：違約行為記錄詳細(xì)要求：包括違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、后果、責(zé)任認(rèn)定等具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄違約行為，作為追究違約責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2乙方未遵守使用規(guī)則，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或妨礙他人使用車(chē)位。1.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)擅自改變車(chē)位用途。1.4乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)。1.5第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)判斷違約行為是否構(gòu)成根本違約。2.2若構(gòu)成根本違約，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3若違約行為未構(gòu)成根本違約，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：3.1示例一：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分之十。3.2示例二：乙方違反使用規(guī)則，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3示例三：第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年商業(yè)地產(chǎn)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息3.2受讓方基本信息4.車(chē)位基本情況4.1車(chē)位位置4.2車(chē)位編號(hào)4.3車(chē)位面積4.4車(chē)位類(lèi)型5.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1轉(zhuǎn)讓方式5.2轉(zhuǎn)讓期限5.3使用范圍6.車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.1價(jià)格構(gòu)成6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1手續(xù)辦理7.2相關(guān)費(fèi)用7.3辦理時(shí)限8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.2登記手續(xù)8.3登記費(fèi)用9.交付與驗(yàn)收9.1車(chē)位交付9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收時(shí)間10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件10.1使用條件10.2使用限制11.產(chǎn)權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)11.1維護(hù)責(zé)任11.2保養(yǎng)責(zé)任12.違約責(zé)任12.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任12.2受讓方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。2.定義與解釋2.1定義（1）“車(chē)位”指位于甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)，編號(hào)為_(kāi)_____的車(chē)位。（2）“使用權(quán)”指乙方在甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)，對(duì)上述車(chē)位享有的使用權(quán)利。（3）“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的金額，共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。2.2解釋本合同中未明確定義的詞語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱(chēng)：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______3.2受讓方基本信息乙方（受讓方）名稱(chēng)：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______4.車(chē)位基本情況4.1車(chē)位位置車(chē)位位于甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目______棟______單元______層。4.2車(chē)位編號(hào)車(chē)位編號(hào)為_(kāi)_____。4.3車(chē)位面積車(chē)位面積為_(kāi)_____平方米。4.4車(chē)位類(lèi)型車(chē)位類(lèi)型為_(kāi)_____。5.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1轉(zhuǎn)讓方式甲方將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為_(kāi)_____。5.2轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.3使用范圍乙方僅限于在甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)使用該車(chē)位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變車(chē)位用途。6.車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.1價(jià)格構(gòu)成轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整，包含稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。6.3付款時(shí)間乙方應(yīng)于______年______月______日前將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1手續(xù)辦理甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車(chē)位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.2相關(guān)費(fèi)用辦理車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.3辦理時(shí)限甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)完成車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方成為車(chē)位的合法產(chǎn)權(quán)人。8.2登記手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方在______日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記，并提交必要文件。8.3登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由乙方承擔(dān)。9.交付與驗(yàn)收9.1車(chē)位交付甲方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)位交付給乙方使用。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到車(chē)位后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的車(chē)位使用說(shuō)明。9.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件10.1使用條件乙方在取得車(chē)位使用權(quán)后，應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車(chē)位。10.2使用限制乙方不得將車(chē)位用于非法用途，不得擅自改變車(chē)位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。11.產(chǎn)權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)11.1維護(hù)責(zé)任甲方對(duì)車(chē)位的產(chǎn)權(quán)維護(hù)負(fù)有責(zé)任，確保車(chē)位在正常使用條件下保持良好狀態(tài)。11.2保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)位的日常保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成車(chē)位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.違約責(zé)任12.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。12.2受讓方違約責(zé)任如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)；（2）本合同約定的其他終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。14.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例，具體比例為_(kāi)_____%。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)前款規(guī)定的責(zé)任限額。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，對(duì)車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行評(píng)估；（2）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，對(duì)車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)進(jìn)行協(xié)助；（3）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。16.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。16.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)，不參與甲乙雙方的收益分配。17.第三方介入的具體條款17.1評(píng)估機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意引入評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的評(píng)估，并向甲乙雙方出具評(píng)估報(bào)告。17.2中介機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意引入中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的協(xié)助，并向甲乙雙方出具服務(wù)證明。17.3律師事務(wù)所如甲乙雙方同意引入律師事務(wù)所，律師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成合同審查、風(fēng)險(xiǎn)提示等服務(wù)，并向甲乙雙方出具法律意見(jiàn)書(shū)。17.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所如甲乙雙方同意引入會(huì)計(jì)師事務(wù)所，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)，并向甲乙雙方出具審計(jì)報(bào)告。18.第三方介入的變更與終止18.1變更甲乙雙方可隨時(shí)書(shū)面通知第三方終止其介入本合同，第三方應(yīng)在接到通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)停止介入。18.2終止如第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)該車(chē)位的合法所有權(quán)。2.附件二：車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)要求：提供詳細(xì)的車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)，包括車(chē)位的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南等。3.附件三：評(píng)估報(bào)告要求：如有引入評(píng)估機(jī)構(gòu)，提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告。4.附件四：服務(wù)證明要求：如有引入中介機(jī)構(gòu)，提供中介機(jī)構(gòu)出具的車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)協(xié)助服務(wù)證明。5.附件五：法律意見(jiàn)書(shū)要求：如有引入律師事務(wù)所，提供律師事務(wù)所出具的本合同法律意見(jiàn)書(shū)。6.附件六：審計(jì)報(bào)告要求：如有引入會(huì)計(jì)師事務(wù)所，提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的車(chē)位財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。7.附件七：付款憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的付款憑證，證明乙方已履行付款義務(wù)。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供乙方對(duì)車(chē)位進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告，證明車(chē)位符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：違約金支付憑證要求：提供因違約而產(chǎn)生的違約金支付憑證，證明違約方已履行支付違約金義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）第三方在履行合同過(guò)程中違反約定；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金；甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)位，應(yīng)向乙方支付______元違約金。（2）乙方違約：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金；乙方擅自改變車(chē)位用途或非法使用車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)責(zé)任限額；第三方故意泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)使用車(chē)位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。（2）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。全文完。二零二四年商業(yè)地產(chǎn)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.車(chē)位基本信息2.1車(chē)位位置2.2車(chē)位編號(hào)2.3車(chē)位面積2.4車(chē)位用途3.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1車(chē)位權(quán)屬證明文件4.2車(chē)位使用情況4.3車(chē)位是否存在爭(zhēng)議5.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)5.2轉(zhuǎn)讓審批5.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂5.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付6.1支付方式6.2付款期限6.3付款方式7.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)7.1車(chē)位使用權(quán)7.2車(chē)位使用限制7.3車(chē)位維護(hù)保養(yǎng)7.4車(chē)位糾紛處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效通知12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：________（2）乙方：________1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：________（2）乙方法定代表人：________1.3雙方住所地（1）甲方住所地：________（2）乙方住所地：________1.4雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：________（2）乙方聯(lián)系方式：________2.車(chē)位基本信息2.1車(chē)位位置（1）車(chē)位位于________地下一層；（2）車(chē)位具體位置為：________號(hào)。2.2車(chē)位編號(hào)（1）車(chē)位編號(hào)為：________；（2）車(chē)位在停車(chē)管理系統(tǒng)中的編號(hào)為：________。2.3車(chē)位面積（1）車(chē)位面積為：________平方米；（2）車(chē)位測(cè)量依據(jù)：________。2.4車(chē)位用途（1）車(chē)位用途為：________；（2）車(chē)位用途變更需經(jīng)________同意。3.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1轉(zhuǎn)讓方式（1）本次轉(zhuǎn)讓采用：________方式；（2）轉(zhuǎn)讓方式依據(jù)：________。3.2轉(zhuǎn)讓期限（1）轉(zhuǎn)讓期限為：________年；（2）轉(zhuǎn)讓起始時(shí)間為：________，終止時(shí)間為：________。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：________元；（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)格構(gòu)成：________。3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)（1）轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由：________承擔(dān)；（2）稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：________。4.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1車(chē)位權(quán)屬證明文件（1）甲方須提供：________證明文件；（2）乙方須提供：________證明文件。4.2車(chē)位使用情況（1）車(chē)位現(xiàn)狀為：________；（2）車(chē)位使用情況依據(jù)：________。4.3車(chē)位是否存在爭(zhēng)議（1）車(chē)位不存在任何爭(zhēng)議；（2）如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)（1）乙方應(yīng)在________內(nèi)向甲方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；（2）轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)應(yīng)包含：________內(nèi)容。5.2轉(zhuǎn)讓審批（1）甲方應(yīng)在________內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)進(jìn)行審批；（2）審批依據(jù)：________。5.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂（1）雙方應(yīng)在審批通過(guò)后________內(nèi)簽訂轉(zhuǎn)讓合同；（2）轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)包含：________內(nèi)容。5.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理（1）雙方應(yīng)于________內(nèi)辦理車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理依據(jù)：________。6.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付6.1支付方式（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為：________；（2）支付方式依據(jù)：________。6.2付款期限（1）付款期限為：________；（2）付款期限依據(jù)：________。6.3付款方式（1）付款方式為：________；（2）付款方式依據(jù)：________。”8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的；（2）乙方未按約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的；（3）甲方提供虛假車(chē)位權(quán)屬證明文件的；（4）乙方未按約定用途使用車(chē)位的；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償直至損失被完全彌補(bǔ)。8.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失；（2）雙方應(yīng)友好協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成時(shí)，可向________法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)；（2）仲裁地點(diǎn)：________。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)盡快完成相關(guān)手續(xù)的辦理。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)將車(chē)位使用權(quán)及鑰匙返還甲方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)費(fèi)用。11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同已按約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同生效時(shí)間（1）自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同生效通知（1）甲方應(yīng)在合同生效之日起________日內(nèi)將合同生效通知送達(dá)乙方；（2）乙方應(yīng)在收到合同生效通知之日起________日內(nèi)確認(rèn)。12.合同變更12.1合同變更方式（1）書(shū)面形式；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更通知（1）變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容生效前送達(dá)對(duì)方；（2）變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序（1）合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)盡快完成相關(guān)手續(xù)的辦理。13.3合同終止后的處理（1）終止合同后，乙方應(yīng)將車(chē)位使用權(quán)及鑰匙返還甲方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）本合同附件一為車(chē)位權(quán)屬證明文件；（2）本合同附件二為車(chē)位使用情況說(shuō)明。14.2通知送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)；（2）通知送達(dá)方式為：________。14.3不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.4合同解釋?zhuān)?）本合同條款的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；（2）本合同條款如有歧義，以有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。14.5合同簽署（1）本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)等需要介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織。（2）第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢(xún)服務(wù)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其承諾的金額或?qū)嶋H發(fā)生的損失。（2）第三方承諾的責(zé)任限額，應(yīng)在合同附件中明確，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入程序（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和承諾文件；（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并履行其職責(zé)。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用（1）第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)等；（2）第三方費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（3）第三方費(fèi)用應(yīng)在合同附件中明確，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；（3）甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或終止服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；