2025年度城市更新項(xiàng)目回遷房購(gòu)置合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項(xiàng)目回遷房購(gòu)置合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（回遷房購(gòu)置方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（回遷房出售方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方位于_______的回遷房，乙方同意出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3建筑面積：_______平方米1.4房屋用途：_______1.5房屋權(quán)屬：_______1.6房屋配套設(shè)施：_______二、購(gòu)置價(jià)格及支付方式2.1購(gòu)置價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）2.2付款方式：2.2.1首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整；2.2.2尾款：甲方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；2.2.3付款時(shí)間及方式：_______三、房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：_______3.2交付地點(diǎn)：_______3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議；3.4驗(yàn)收程序：_______四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策，承擔(dān)房屋購(gòu)置過程中的所有稅費(fèi)；4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；5.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；5.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：____________________附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在房屋購(gòu)置過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與交易的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)管理部門等。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，對(duì)其提供的服務(wù)或交易行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______），超過此限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。8.4.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)。8.5第三方介入程序8.5.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。8.5.2第三方介入后，應(yīng)立即與甲乙雙方進(jìn)行溝通，了解相關(guān)情況，并按照合同約定履行職責(zé)。8.6第三方與其他各方的劃分8.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)或交易，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的其他糾紛承擔(dān)責(zé)任。8.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他部門或個(gè)人進(jìn)行溝通，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.7第三方變更8.7.1如因特殊原因，需要更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。8.7.2更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍然有效，除非雙方另有約定。8.8第三方退出8.8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.9第三方責(zé)任保險(xiǎn)8.9.1第三方應(yīng)購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過程中的賠償責(zé)任。8.9.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。8.10第三方保密義務(wù)8.10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.11第三方變更通知8.11.1第三方在合同履行過程中，如需變更聯(lián)系方式或相關(guān)信息，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。8.12第三方協(xié)助義務(wù)8.12.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)和事宜。8.12.2第三方不配合甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)和事宜的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.13第三方服務(wù)評(píng)價(jià)8.13.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，第三方應(yīng)根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。8.13.2第三方對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果有異議的，應(yīng)在收到評(píng)價(jià)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方提出書面異議。8.14第三方合同解除8.14.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.14.2第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.15第三方合同終止8.15.1合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方合同終止。8.15.2第三方合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互確認(rèn)合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的清晰復(fù)印件，并加蓋測(cè)繪單位公章。說明：用于證明房屋的建筑面積和結(jié)構(gòu)。3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：提供房屋購(gòu)置過程中所涉及稅費(fèi)繳納的憑證，如契稅、印花稅等，并加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。4.房屋購(gòu)置合同要求：提供房屋購(gòu)置合同的清晰復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說明：用于證明甲乙雙方簽訂的購(gòu)房合同。5.付款憑證復(fù)印件要求：提供付款憑證的清晰復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，并加蓋公章。說明：用于證明購(gòu)房款項(xiàng)已支付。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的清晰復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說明：用于證明房屋驗(yàn)收合格。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋第三方公章。說明：用于證明第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元的違約金。甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的逾期交付損失。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的違約金。乙方提供的房屋不符合合同約定：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償人民幣_(tái)______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償人民幣_(tái)______元。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律