2025年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)合資建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)合資建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擁有____________________土地，面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________。2.乙方擁有____________________資金，可用于投資綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合資建設(shè)綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)事宜達成如下協(xié)議：第一條合資建設(shè)內(nèi)容1.1甲方提供土地及地上建筑物，乙方提供資金，共同投資建設(shè)綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.2綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模為____________________平方米，總投資額為____________________元。1.3綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)內(nèi)容主要包括：（1）綠色建筑研發(fā)中心；（2）綠色建筑材料生產(chǎn)基地；（3）綠色建筑展示館；（4）配套設(shè)施（如：停車場、辦公區(qū)、生活區(qū)等）。第二條投資比例及資金2.1甲方出資比例為____________________，乙方出資比例為____________________。2.2甲方出資方式為：____________________；乙方出資方式為：____________________。2.3雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將各自出資額足額到位。第三條項目建設(shè)進度3.1綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)周期為____________________年。3.2甲方、乙方應(yīng)按照各自出資比例，共同制定項目建設(shè)進度計劃，并確保按時完成。3.3甲方、乙方應(yīng)按照項目建設(shè)進度計劃，及時提供施工圖紙、設(shè)備、材料等。第四條項目運營管理4.1綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建成后，由____________________公司負責運營管理。4.2運營管理公司應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，建立健全管理制度，確保園區(qū)正常運行。4.3甲方、乙方應(yīng)按照各自出資比例，共同參與運營管理決策。第五條利潤分配及虧損分擔5.1綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建成并投入運營后，按照____________________比例進行利潤分配。5.2虧損分擔按照____________________比例進行。5.3利潤分配及虧損分擔的具體方案由運營管理公司制定，經(jīng)甲方、乙方同意后執(zhí)行。第六條合同解除及違約責任6.1甲方、乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2甲方、乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）逾期出資的，應(yīng)支付____________________的違約金；（2）未按期完成項目建設(shè)進度的，應(yīng)支付____________________的違約金；（3）未按約定比例分配利潤或分擔虧損的，應(yīng)支付____________________的違約金。第七條爭議解決7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）設(shè)計單位：負責綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計工作。（2）施工單位：負責綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)的施工建設(shè)。（3）監(jiān)理單位：負責對綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程進行監(jiān)督管理。（4）材料供應(yīng)商：提供綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)所需的各種材料。（5）設(shè)備供應(yīng)商：提供綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)所需的各類設(shè)備。（6）咨詢服務(wù)機構(gòu)：提供項目管理、技術(shù)支持、市場分析等咨詢服務(wù)。（7）融資機構(gòu)：為綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)提供資金支持。二、第三方介入方式及責任.2第三方介入方式：（1）設(shè)計單位：根據(jù)甲方、乙方提供的建設(shè)要求，完成綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計方案，并確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。（2）施工單位：按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，進行綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的施工工作。（3）監(jiān)理單位：對施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合要求。（4）材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量要求的建筑材料，并保證按時供應(yīng)。（5）設(shè)備供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備，并保證按時安裝調(diào)試。（6）咨詢服務(wù)機構(gòu)：根據(jù)甲方、乙方需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。（7）融資機構(gòu)：根據(jù)甲方、乙方融資需求，提供資金支持。.3第三方責任：（1）設(shè)計單位：設(shè)計單位應(yīng)對設(shè)計方案的質(zhì)量負責，確保設(shè)計方案安全、合理、經(jīng)濟、美觀。（2）施工單位：施工單位應(yīng)對施工質(zhì)量負責，確保施工過程符合設(shè)計要求、規(guī)范標準。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合要求。（4）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商應(yīng)對提供的材料質(zhì)量負責，確保材料符合國家標準。（5）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)對提供的設(shè)備質(zhì)量負責，確保設(shè)備符合國家標準。（6）咨詢服務(wù)機構(gòu)：咨詢服務(wù)機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方、乙方需求，提供準確、及時、有效的咨詢服務(wù)。（7）融資機構(gòu)：融資機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方、乙方融資需求，提供合法、合規(guī)的融資服務(wù)。三、第三方責任限額.4第三方責任限額：（1）設(shè)計單位：設(shè)計單位因設(shè)計原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔不超過項目總投資____________________%的責任。（2）施工單位：施工單位因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔不超過項目總投資____________________%的責任。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位因監(jiān)理原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔不超過項目總投資____________________%的責任。（4）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商因材料質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔不超過項目總投資____________________%的責任。（5）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商因設(shè)備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔不超過項目總投資____________________%的責任。（6）咨詢服務(wù)機構(gòu)：咨詢服務(wù)機構(gòu)因咨詢服務(wù)質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔不超過項目總投資____________________%的責任。（7）融資機構(gòu)：融資機構(gòu)因融資問題導致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔不超過項目總投資____________________%的責任。四、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明：（1）設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等第三方在項目中的角色和責任，應(yīng)根據(jù)各自合同約定執(zhí)行。（2）咨詢服務(wù)機構(gòu)在項目中的角色和責任，應(yīng)根據(jù)甲方、乙方委托事項執(zhí)行。（3）融資機構(gòu)在項目中的角色和責任，應(yīng)根據(jù)甲方、乙方融資需求執(zhí)行。（4）甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。（5）甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項目順利進行。（6）若第三方違約，甲方、乙方有權(quán)追究其違約責任，并要求賠償損失。（7）甲方、乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方之間的關(guān)系，確保項目整體利益。.6本附加條款作為2025年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)合資建設(shè)合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：（1）甲方土地使用證復印件。（2）乙方出資證明文件。（3）綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)計方案。（4）綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)施工圖紙。（5）綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)施工合同。（6）綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)監(jiān)理合同。（7）綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)材料采購合同。（8）綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)備采購合同。（9）綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理方案。（10）融資協(xié)議。.2附件詳細要求和說明：（1）甲方土地使用證復印件：需清晰顯示土地權(quán)屬、面積、用途等信息。（2）乙方出資證明文件：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、投資協(xié)議等。（3）綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)計方案：需包含建筑布局、功能分區(qū)、建筑設(shè)計效果圖等。（4）綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)施工圖紙：需包含建筑結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等圖紙。（5）綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)施工合同：需明確施工范圍、工期、質(zhì)量要求、違約責任等。（6）綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)監(jiān)理合同：需明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、違約責任等。（7）綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)材料采購合同：需明確材料種類、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間等。（8）綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)備采購合同：需明確設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間等。（9）綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理方案：需包含運營管理組織架構(gòu)、管理制度、運營目標等。（10）融資協(xié)議：需明確融資方式、金額、利率、還款期限、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：.1違約行為：（1）甲方未按約定時間提供土地或地上建筑物。（2）乙方未按約定時間提供資金。（3）設(shè)計單位未按約定時間提交設(shè)計方案。（4）施工單位未按約定時間完成施工。（5）監(jiān)理單位未按約定時間提交監(jiān)理報告。（6）材料供應(yīng)商未按約定時間提供材料。（7）設(shè)備供應(yīng)商未按約定時間提供設(shè)備。（8）運營管理公司未按約定時間提交運營管理方案。（9）融資機構(gòu)未按約定時間提供資金支持。.2違約責任認定標準：（1）甲方、乙方未按約定時間提供土地、資金等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________________的違約金。（2）設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等未按約定時間完成工作，應(yīng)向甲方、乙方支付____________________的違約金。（3）運營管理公司未按約定時間提交運營管理方案，應(yīng)向甲方、乙方支付____________________的違約金。（4）融資機構(gòu)未按約定時間提供資金支持，應(yīng)向甲方、乙方支付____________________的違約金。.3違約示例說明：（1）若甲方未按約定時間提供土地，導致項目延遲開工，甲方應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。（2）若乙方未按約定時間提供資金，導致項目無法繼續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。（3）若設(shè)計單位未按約定時間提交設(shè)計方案，導致項目無法按計劃進行，設(shè)計單位應(yīng)向甲方、乙方支付____________________的違約金。（4）若施工單位未按約定時間完成施工，導致項目延期交付，施工單位應(yīng)向甲方、乙方支付________