2025年化工廠廠房出租服務(wù)協(xié)議（環(huán)保達(dá)標(biāo)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年化工廠廠房出租服務(wù)協(xié)議（環(huán)保達(dá)標(biāo)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的化工廠廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月租金，此后每月____日前支付下一個(gè)月租金。2.3租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________），租金支付方式為____________________。三、租賃物的交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3乙方在租賃期間對(duì)租賃物造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、環(huán)保要求5.1乙方在使用租賃物過程中，必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢物等污染物達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)建立健全環(huán)境保護(hù)管理制度，定期對(duì)生產(chǎn)過程進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保污染物排放達(dá)標(biāo)。5.3乙方如違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。6.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃物的交接、合同簽訂等事宜；（2）擔(dān)保方：為乙方提供租賃擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)理方：對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（4）技術(shù)服務(wù)提供方：為乙方提供租賃物使用過程中的技術(shù)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；（2）擔(dān)保方：在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)乙方違約行為承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）監(jiān)理方：對(duì)因監(jiān)理不力導(dǎo)致的合同履行問題，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____倍；（4）技術(shù)服務(wù)提供方：對(duì)因技術(shù)服務(wù)不力導(dǎo)致的合同履行問題，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的____倍。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)根據(jù)合同約定提供技術(shù)服務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)保證中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性；（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）監(jiān)理方：應(yīng)按照合同約定對(duì)租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）技術(shù)服務(wù)提供方：應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（3）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方介入后的合同履行（1）甲方與乙方之間的合同履行，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方在介入本合同后，應(yīng)按照本合同約定及與甲方、乙方簽訂的協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)；（3）甲方、乙方和第三方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同變更8.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。九、本部分修正的生效9.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他部分具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際交付的租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.環(huán)保達(dá)標(biāo)證明提供租賃物所在地的環(huán)保部門出具的環(huán)保達(dá)標(biāo)證明。要求：證明應(yīng)真實(shí)有效，并由環(huán)保部門蓋章。3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由乙方在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)填寫，確認(rèn)租賃物的完好情況。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。4.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。要求：憑證應(yīng)清晰可辨，并注明支付日期和金額。5.環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告乙方定期對(duì)租賃物使用過程中產(chǎn)生的污染物進(jìn)行監(jiān)測(cè)的報(bào)告。要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映污染物排放情況，并由監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)蓋章。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本乙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。要求：復(fù)印件應(yīng)加蓋乙方公章，并注明“與原件一致”。要求：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，并由乙方蓋章。8.乙方安全生產(chǎn)許可證乙方有效的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。要求：復(fù)印件應(yīng)加蓋乙方公章，并注明“與原件一致”。9.乙方環(huán)保管理制度乙方建立健全的環(huán)保管理制度文件。要求：制度應(yīng)詳細(xì)規(guī)定環(huán)保責(zé)任、監(jiān)測(cè)、處理等環(huán)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備。乙方未達(dá)到環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方擅自改動(dòng)租賃物，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未達(dá)到環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按期開始生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于停工損失、違約金等。乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)收回投資，乙方