2025年綠色建筑回遷房購置合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年綠色建筑回遷房購置合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年綠色建筑回遷房購置合同協(xié)議書鑒于甲方擁有位于_______的綠色建筑回遷房項目，乙方有意購置該回遷房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：_______綠色建筑回遷房項目1.2項目位置：_______1.3項目面積：_______平方米1.4項目結(jié)構(gòu)：_______1.5項目綠化率：_______1.6項目配套設(shè)施：_______二、購置條件2.1甲方同意將位于_______的綠色建筑回遷房項目中的_______套房屋出售給乙方。2.2乙方同意按照本合同約定，以人民幣_______元/平方米的價格購置上述房屋。2.3乙方在簽訂本合同時，應(yīng)一次性支付給甲方人民幣_______元作為購房定金。2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付定金之日起_______個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的購房合同。三、購置款項（1）購房定金：人民幣_______元，已支付。（2）首付款：人民幣_______元，乙方應(yīng)在簽訂正式購房合同后_______個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：人民幣_______元，乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_______個工作日內(nèi)支付。四、交付使用4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款項后_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方在接收房屋時，應(yīng)按照《房屋交接確認書》的約定，對房屋進行驗收。4.3若在房屋驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收后_______個工作日內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在收到書面整改要求后_______個工作日內(nèi)進行整改。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金。（2）若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定支付購房款項，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金。（2）若乙方在簽訂正式購房合同后，未在約定時間內(nèi)支付首付款和尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付_______元/天的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方參與本合同的介入，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、第三方介入條件2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)限，應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。三、第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：（1）中介機構(gòu)：負責(zé)協(xié)助甲方和乙方進行溝通、談判，促成雙方達成一致。（2）律師：負責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同簽訂、履行過程中的法律事務(wù)。（3）評估機構(gòu)：負責(zé)對房屋進行評估，提供評估報告。（4）監(jiān)理機構(gòu)：負責(zé)對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，查閱、復(fù)制甲方和乙方的相關(guān)資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，參與甲方和乙方的談判、協(xié)商。（3）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，向甲方和乙方提出建議或要求。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介機構(gòu)：賠償總額不超過乙方已支付購房款項的_______%。（2）律師：賠償總額不超過乙方已支付購房款項的_______%。（3）評估機構(gòu)：賠償總額不超過乙方已支付購房款項的_______%。（4）監(jiān)理機構(gòu)：賠償總額不超過乙方已支付購房款項的_______%。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方指定的服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方指定的服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同目的的實現(xiàn)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。六、第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議。（1）介入原因和目的。（2）第三方的職責(zé)和權(quán)利。（3）第三方責(zé)任限額。（4）違約責(zé)任。（5）爭議解決方式。七、第三方介入?yún)f(xié)議的解除7.1甲方和乙方有權(quán)在介入?yún)f(xié)議簽訂后，經(jīng)協(xié)商一致，解除第三方介入。7.2解除第三方介入后，第三方應(yīng)立即停止履行介入職責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)事宜。七、其他約定7.1本部分修正條款為2025年綠色建筑回遷房購置合同協(xié)議書的補充條款，與主合同具有同等法律效力。7.2本部分修正條款未盡事宜，仍以主合同約定為準。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃許可證要求：提供項目規(guī)劃許可證的復(fù)印件，以證明項目合法性。2.土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方擁有土地使用權(quán)。3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求：提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證的復(fù)印件，以證明項目規(guī)劃符合相關(guān)法規(guī)。4.建設(shè)工程施工許可證要求：提供建設(shè)工程施工許可證的復(fù)印件，以證明項目施工合法。5.房屋預(yù)售許可證要求：提供房屋預(yù)售許可證的復(fù)印件，以證明項目可以進行預(yù)售。6.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，以證明買賣雙方權(quán)利義務(wù)。7.購房定金收據(jù)要求：提供購房定金收據(jù)的復(fù)印件，以證明購房定金已支付。8.房屋質(zhì)量保證書要求：提供房屋質(zhì)量保證書的復(fù)印件，以證明房屋質(zhì)量符合國家標準。9.房屋配套設(shè)施清單要求：提供房屋配套設(shè)施清單的復(fù)印件，以證明房屋配套設(shè)施齊全。10.房屋交接確認書要求：提供房屋交接確認書的復(fù)印件，以證明房屋已交付使用。11.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，以證明第三方介入的合法性。12.評估報告要求：提供評估報告的復(fù)印件，以證明房屋價值。13.監(jiān)理報告要求：提供監(jiān)理報告的復(fù)印件，以證明工程質(zhì)量和進度。14.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，以證明購房款項已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時交付房屋：責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問題：責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時支付購房款項：責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金。（2）未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔逾期過戶的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方