2025年河南商丘市租賃合同押金退還流程范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年河南商丘市租賃合同押金退還流程范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的具體地址為：_______1.2租賃房屋的建筑面積為：_______平方米。1.3租賃房屋的戶型為：_______1.4租賃房屋的裝修情況為：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。三、押金及退還3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元。3.2租賃期滿后，乙方在搬離租賃房屋前，應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)，并支付相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方搬離租賃房屋后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行檢查，如無損壞，甲方應(yīng)退還乙方押金。3.4如租賃房屋存在損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定5.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃房屋交付、押金退還等事項(xiàng)，而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額.2第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。（2）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的一倍。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢、代理等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的一倍。（4）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的一倍。三、第三方責(zé)任劃分.3第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃房屋的交付和押金退還事宜，但不對租賃房屋的實(shí)際情況承擔(dān)責(zé)任。（2）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理，確保租賃房屋的安全、整潔，并對租賃房屋的損壞情況承擔(dān)責(zé)任。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢、代理等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的糾紛，但不承擔(dān)因合同履行而產(chǎn)生的實(shí)際損失。（4）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告，但不承擔(dān)因評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值不符而產(chǎn)生的損失。四、第三方權(quán)利.4第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)獲取甲乙雙方的聯(lián)系方式，以便在必要時(shí)與雙方進(jìn)行溝通。（2）物業(yè)管理公司：有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行日常管理，有權(quán)要求甲乙雙方遵守租賃合同的約定。（3）律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢、代理等服務(wù)。（4）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行評估，有權(quán)獲取甲乙雙方的聯(lián)系方式，以便在必要時(shí)與雙方進(jìn)行溝通。五、第三方義務(wù).5第三方在本合同中的義務(wù)如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供租賃房屋的相關(guān)信息，協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂和履行。（2）物業(yè)管理公司：應(yīng)履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃房屋的安全、整潔，并對租賃房屋的損壞情況進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。（3）律師事務(wù)所：應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢、代理等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的糾紛。（4）評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對租賃房屋進(jìn)行評估，并如實(shí)提供評估報(bào)告。六、第三方退出機(jī)制.6如第三方在介入本合同關(guān)系過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找替代第三方，以確保合同履行的連續(xù)性。.7如第三方在介入本合同關(guān)系過程中，違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決.8如甲乙雙方或第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他.9本合同附件中的第三方介入條款，為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。.10本合同附件中的第三方介入條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃房屋的裝修、設(shè)施、家具等現(xiàn)狀，并附上不少于5張清晰的照片，以證明租賃房屋的原始狀態(tài)。.2附件二：押金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期、甲方姓名及乙方姓名。.3附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等有效證明。.4附件四：維修費(fèi)用清單要求：如租賃房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞，需提供維修費(fèi)用清單，包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等。.5附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。.6附件六：爭議解決協(xié)議要求：如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為一：甲方未按時(shí)交付租賃房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃房屋交付乙方，如未按時(shí)交付，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說明：甲方應(yīng)在2025年1月1日前交付租賃房屋，但實(shí)際交付日期為2025年1月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付4日的違約金。.8違約行為二：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為每月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付5日的違約金。.9違約行為三：租賃房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。如無法確定責(zé)任方，則由甲乙雙方協(xié)商解決。示例說明：租賃房屋的墻壁出現(xiàn)裂縫，經(jīng)評估，裂縫系乙方裝修所致，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。.10違約行為四：第三方介入過程中的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第