2025年度換房房屋租賃合同終止協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度換房房屋租賃合同終止協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于：________________________2.租賃房屋建筑面積：________________________平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：________________________4.租賃房屋權(quán)屬證明：________________________5.租賃房屋裝修情況：________________________二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃房屋租金為：人民幣_(tái)___元/月。2.租金支付方式：____（月付/季付/年付）。3.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿后，乙方按合同約定退房，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。2.租賃房屋的維修責(zé)任如下：（1）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）租賃房屋的非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；（3）租賃房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）逾期退房的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。二、第三方介入原因1.第三方介入本合同，是為了提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋租賃咨詢、評(píng)估、法律咨詢、物業(yè)管理等。2.第三方介入是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同，保障雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)甲方或乙方因第三方過(guò)失而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估和維修。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方委托的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)事先取得乙方的同意。3.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，避免損害甲方和乙方的利益。七、第三方介入流程1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。2.第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，向甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)。3.甲方和乙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)，履行本合同約定的義務(wù)。4.第三方完成服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。八、第三方變更及終止1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方選擇新的第三方。3.如第三方因故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。九、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為合同主體部分，詳細(xì)列明了租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金退還、房屋使用及維修、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明租賃房屋的權(quán)屬，確保租賃關(guān)系的合法性。3.附件三：房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。說(shuō)明：本附件用于明確房屋現(xiàn)狀，便于雙方在租賃期滿后進(jìn)行驗(yàn)收。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：由甲方出具押金收據(jù)，注明收據(jù)編號(hào)、金額、收據(jù)日期等。說(shuō)明：本附件作為押金收取的憑證，便于雙方在租賃期滿后退還押金。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為租金支付的有效憑證，便于雙方核對(duì)租金支付情況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障各方權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及爭(zhēng)議解決，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、期限等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，減少糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃房屋交付給乙方，如未按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方，如未按時(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。3.違約行為：擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：逾期