2025年度老舊小區(qū)改造合同外施工專項合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)改造合同外施工專項合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：__________甲方（改造單位）：__________乙方（施工單位）：__________合同簽訂日期：____年__月__日一、工程概況1.工程名稱：____市____區(qū)____街道____小區(qū)2025年度老舊小區(qū)改造工程2.工程地點：____市____區(qū)____街道____小區(qū)3.工程規(guī)模：____棟樓，總建筑面積____平方米4.工程內容：包括但不限于外墻保溫、屋頂防水、排水系統(tǒng)改造、道路硬化、綠化提升、照明設施改造等5.工程期限：自合同簽訂之日起____個月二、合同雙方的權利和義務1.甲方權利和義務：（1）負責提供施工圖紙、技術資料、施工場地等。（2）負責辦理工程所需的各種審批手續(xù)。（3）負責監(jiān)督施工質量，確保工程按期完成。（4）負責支付工程款。2.乙方權利和義務：（1）按照甲方提供的施工圖紙、技術資料等進行施工。（2）確保施工質量，按照國家相關標準進行施工。（3）在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。（4）按時完成工程，按合同約定交付工程。三、工程款支付1.工程款支付方式：按工程進度分期支付。2.工程款支付比例：首付款為合同總額的____%，中期付款為合同總額的____%，尾款為合同總額的____%。3.工程款支付時間：首付款在合同簽訂后____個工作日內支付；中期付款在工程完成并驗收合格后____個工作日內支付；尾款在工程交付并驗收合格后____個工作日內支付。四、工程質量要求1.乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工。2.乙方應確保工程質量，不得出現(xiàn)質量問題。3.甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即整改，直至符合要求。五、工程驗收1.工程驗收標準：按照國家相關標準和規(guī)范進行驗收。2.工程驗收程序：乙方在工程完成后，向甲方提出驗收申請，甲方應在____個工作日內組織驗收。3.工程驗收合格后，乙方應向甲方提供工程驗收報告。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金。（2）未按時提供施工圖紙、技術資料等，導致工程延期，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約責任：（1）未按時完成工程的，應向甲方支付____%的違約金。（2）施工質量不符合要求的，應立即整改，直至符合要求；如整改后仍不符合要求，乙方應承擔相應責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（改造單位）：__________乙方（施工單位）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、技術支持、資金投入或其他相關服務的獨立法人或其他組織。（1）設計單位：負責提供施工圖紙和技術設計；（2）監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督管理；（3）質量檢測機構：負責對工程質量進行檢測；（4）造價咨詢機構：負責對工程造價進行咨詢；（5）金融機構：提供工程融資服務；（6）其他經甲乙雙方同意的第三方。二、第三方介入的審批程序1.任何第三方介入本合同，均需經甲乙雙方書面同意。2.乙方在引入第三方前，應向甲方提交第三方的基本情況、服務內容、預期效果等相關材料。3.甲方收到乙方提交的材料后，應在____個工作日內作出是否同意第三方介入的決定。三、第三方的責任與義務1.第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，履行其職責。2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方的服務費用由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。四、第三方的責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.若第三方責任限額低于實際損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔超出責任限額部分的賠償責任。3.第三方責任限額的約定不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。2.第三方在履行職責過程中，應與甲方、乙方保持溝通，及時反饋相關信息。（1）不干涉第三方獨立履行職責的權利；（2）保障第三方在履行職責過程中的合法權益；（3）協(xié)助第三方解決履行職責過程中遇到的問題。六、第三方介入的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的合同解除（1）第三方嚴重違反合同約定，影響工程進度和質量；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理相關事宜。八、爭議解決1.第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同及補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（改造單位）：__________乙方（施工單位）：__________第三方（服務提供方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術資料要求：詳細、準確、完整，包含工程所需的所有設計圖紙、技術規(guī)范、材料清單等。說明：施工圖紙及技術資料是乙方進行施工的重要依據(jù)，必須確保其準確性和完整性。2.附件二：工程量清單及預算要求：詳細列出工程所需的各種材料、人工、機械等費用，以及工程總預算。說明：工程量清單及預算是工程款支付的重要依據(jù)，必須確保其準確性和合理性。3.附件三：施工組織設計要求：包括施工方案、施工進度計劃、質量保證措施、安全防護措施等。說明：施工組織設計是指導乙方施工的重要文件，必須確保其科學性和可行性。4.附件四：施工合同要求：詳細約定甲乙雙方的權利義務、工程款支付方式、違約責任等。說明：施工合同是本合同的重要組成部分，必須確保其合法性和有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內容、服務范圍、費用、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：驗收報告要求：詳細記錄工程驗收過程、驗收結果、存在問題及整改措施。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，必須確保其真實性和客觀性。7.附件七：工程款支付憑證要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明工程款已支付。說明：工程款支付憑證是甲乙雙方確認工程款已支付的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付工程款；（2）乙方未按時完成工程；（3）乙方施工質量不符合要求；（4）第三方未按時履行職責；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付工程款，應向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按時完成工程，應向甲方支付____%的違約金；（3）乙方施工質量不符合要求，乙方應立即整改，直至符合要求；如整改后仍不符合要求，乙方應承擔相應責任；（4）第三方未按時履行職責，第三方應承擔相應的賠償責任；（5）任何一方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況進行責任認定。3.違約責任示例：（1）甲方應在工程進度達到____%時支付中期款，但甲方未按時支付，應向乙方支付____%的違約金；（2）乙方應在合同約定的