2025年度回遷安置房代建工程合同糾紛解決機(jī)制協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷安置房代建工程合同糾紛解決機(jī)制協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷安置房代建工程合同糾紛解決機(jī)制協(xié)議甲方（代建方）：______________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________乙方（回遷安置方）：______________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________鑒于甲方作為代建方，負(fù)責(zé)建設(shè)乙方提供的回遷安置房項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就合同糾紛解決機(jī)制達(dá)成如下協(xié)議：一、合同糾紛范圍1.乙方提供的回遷安置房項(xiàng)目在建設(shè)過程中產(chǎn)生的合同糾紛；2.乙方與甲方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他糾紛；3.乙方與甲方在合同解除、終止或續(xù)簽過程中產(chǎn)生的糾紛。二、糾紛解決方式1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同糾紛，協(xié)商期限不得超過30日。2.仲裁解決：如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.司法訴訟：如仲裁機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)作出裁決或雙方均放棄仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、仲裁機(jī)構(gòu)1.仲裁機(jī)構(gòu)：______________________________2.仲裁地點(diǎn)：______________________________3.仲裁規(guī)則：______________________________四、訴訟管轄1.管轄法院：______________________________2.訴訟程序：______________________________五、保密條款1.雙方對(duì)本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后______年止。六、其他約定1.本協(xié)議為本合同糾紛解決機(jī)制的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.如本協(xié)議與合同其他條款有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，須雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。七、合同生效1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（代建方）：______________________________簽字：______________________________日期：____年____月____日乙方（回遷安置方）：______________________________簽字：______________________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在甲方與乙方之間，為協(xié)助解決合同糾紛而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠公正、獨(dú)立地履行其職責(zé)。二、第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入解決合同糾紛。2.第三方介入應(yīng)當(dāng)在合同糾紛發(fā)生后，且雙方協(xié)商未果的情況下進(jìn)行。三、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照雙方約定的程序和方式，公正、獨(dú)立地履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)當(dāng)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通，促進(jìn)雙方達(dá)成和解。3.如需進(jìn)行鑒定、評(píng)估等，第三方應(yīng)提供專業(yè)意見，并承擔(dān)相應(yīng)的專業(yè)責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與糾紛解決相關(guān)的全部資料和證據(jù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行會(huì)談或調(diào)解。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.第三方應(yīng)保證其在介入過程中的公正性和獨(dú)立性。3.第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)糾紛解決進(jìn)展情況。六、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助解決合同糾紛。2.第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲乙雙方之間的溝通、協(xié)商等行為，均應(yīng)遵循合同約定。八、第三方介入程序1.雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同選擇合適的第三方。2.第三方接受委托后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲乙雙方發(fā)出接受委托通知。3.第三方根據(jù)合同約定，制定詳細(xì)的調(diào)解方案，并與甲乙雙方進(jìn)行溝通。4.第三方在調(diào)解過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得強(qiáng)迫任何一方接受不合理的解決方案。5.調(diào)解結(jié)束后，第三方應(yīng)向甲乙雙方出具調(diào)解書或調(diào)解意見書。九、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方約定。2.若第三方介入導(dǎo)致糾紛解決，雙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用。3.若第三方介入未果，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否支付費(fèi)用。十、第三方介入的終止1.雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)協(xié)商解決糾紛或采取其他糾紛解決方式。十一、本修正條款作為原合同糾紛解決機(jī)制協(xié)議的補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（代建方）：______________________________簽字：______________________________日期：____年____月____日乙方（回遷安置方）：______________________________簽字：______________________________日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：回遷安置房項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)描述回遷安置房項(xiàng)目的地理位置、規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)周期等。說明：附件一作為合同附件，用于明確回遷安置房項(xiàng)目的具體信息。2.附件二：代建合同要求：包括甲乙雙方簽訂的代建合同的全文，以及所有補(bǔ)充協(xié)議和附件。說明：附件二作為合同附件，用于證明甲乙雙方之間的代建關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。3.附件三：回遷安置房項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：提供回遷安置房項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備設(shè)計(jì)圖等。說明：附件三作為合同附件，用于證明回遷安置房項(xiàng)目的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.附件四：回遷安置房項(xiàng)目施工圖紙要求：提供回遷安置房項(xiàng)目的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：附件四作為合同附件，用于證明回遷安置房項(xiàng)目的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.附件五：回遷安置房項(xiàng)目預(yù)算書要求：詳細(xì)列出回遷安置房項(xiàng)目的工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等預(yù)算。說明：附件五作為合同附件，用于證明回遷安置房項(xiàng)目的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用構(gòu)成。6.附件六：回遷安置房項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：附件六作為合同附件，用于明確回遷安置房項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.附件七：回遷安置房項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供回遷安置房項(xiàng)目的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。說明：附件七作為合同附件，用于證明回遷安置房項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量和驗(yàn)收情況。8.附件八：回遷安置房項(xiàng)目合同糾紛解決機(jī)制協(xié)議要求：提供本合同糾紛解決機(jī)制協(xié)議的全文。說明：附件八作為合同附件，用于證明雙方對(duì)于合同糾紛解決機(jī)制的具體約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款；乙方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件或施工圖紙；甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程；乙方未按合同約定完成工程；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲付款金額的萬分之五作為違約金；乙方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件或施工圖紙，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定；甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定；乙方未按合同約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)于2025年4月1日前支付工程款100萬元，但至2025年5月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付延遲付款金額的萬分之五，即100萬元×0.05%×30天=1500元作為違約金。合同主體方簽署部分：甲方（代