2025版古建筑改造與擴(kuò)建工程承包合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版古建筑改造與擴(kuò)建工程承包合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025版古建筑改造與擴(kuò)建工程承包合同名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方需要對其位于______的古建筑進(jìn)行改造與擴(kuò)建，乙方愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：______古建筑改造與擴(kuò)建工程1.2工程地點(diǎn)：______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于古建筑的拆除、基礎(chǔ)改造、結(jié)構(gòu)加固、屋面修復(fù)、內(nèi)部裝修、裝飾設(shè)計(jì)等。1.4工程規(guī)模：______平方米1.5工程預(yù)算：人民幣______元整（大寫：______元整）第二條工程承包2.1乙方同意按照本合同約定，對甲方指定的古建筑進(jìn)行改造與擴(kuò)建。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。2.3乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對工程現(xiàn)場進(jìn)行封閉施工，確保施工現(xiàn)場的安全和整潔。第三條工程進(jìn)度3.1工程開工日期：______3.2工程竣工日期：______3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，在工程開工前提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。3.4乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工，確保工程按期完成。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對工程進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。4.3甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第五條工程付款5.1工程款支付方式：分期支付。5.2首付款：工程開工前，甲方支付工程款的______%。5.3中期付款：工程完成______%，甲方支付工程款的______%。5.4竣工付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的______%。5.5逾期付款違約金：逾期付款的，甲方應(yīng)按日向乙方支付______%的違約金。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付______%的違約金。6.2甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付______%的違約金。6.3因不可抗力導(dǎo)致工程延期或的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。第九條其他9.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在古建筑改造與擴(kuò)建工程中，除甲方和乙方之外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。（1）設(shè)計(jì)：提供工程所需的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范。（2）監(jiān)理：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）咨詢：提供工程相關(guān)的技術(shù)咨詢和決策支持。（4）檢測：對工程材料、構(gòu)件進(jìn)行檢測，確保其符合設(shè)計(jì)要求。（5）供應(yīng)：提供工程所需的材料、設(shè)備等。（6）分包：將部分工程分包給有資質(zhì)的分包商。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）設(shè)計(jì)單位：確保設(shè)計(jì)符合國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求。（2）監(jiān)理單位：對工程實(shí)施全過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方作出合理決策。（4）檢測機(jī)構(gòu)：對工程材料、構(gòu)件進(jìn)行檢測，確保其質(zhì)量。（5）供應(yīng)商：提供符合要求的材料、設(shè)備。（6）分包商：按照合同約定完成分包工程，確保工程質(zhì)量。3.2第三方的權(quán)利：（1）設(shè)計(jì)單位：獲得相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）監(jiān)理單位：獲得相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：獲得相應(yīng)的咨詢服務(wù)費(fèi)用。（4）檢測機(jī)構(gòu)：獲得相應(yīng)的檢測費(fèi)用。（5）供應(yīng)商：獲得相應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用。（6）分包商：獲得相應(yīng)的分包工程費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定。4.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：（1）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)用的______%。（2）監(jiān)理單位：因監(jiān)理原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的______%。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：因咨詢原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的______%。（4）檢測機(jī)構(gòu)：因檢測原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任限額為檢測費(fèi)用的______%。（5）供應(yīng)商：因材料、設(shè)備原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任限額為供應(yīng)費(fèi)用的______%。（6）分包商：因分包工程原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任限額為分包工程費(fèi)用的______%。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任。5.2第三方在工程中的行為應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第六條第三方更換6.1如因第三方自身原因無法繼續(xù)履行合同，需更換第三方時，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。6.2第三方更換后，原合同條款仍適用于新第三方。第七條第三方資質(zhì)要求7.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，滿足工程需求。7.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。第八條第三方保密8.1第三方在工程過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條本合同與第三方合同的關(guān)系9.1本合同與第三方合同是獨(dú)立的，各自獨(dú)立生效、履行和終止。9.2本合同與第三方合同之間存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及說明書：詳細(xì)要求：包含但不限于總平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，以及工程說明書。說明：這些圖紙和說明書是施工的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。2.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)要求：包括施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度安排、施工資源配置等。說明：施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件，由乙方編制并經(jīng)甲方審核通過。3.工程預(yù)算書：詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、其他費(fèi)用等。說明：工程預(yù)算書是工程款支付的重要依據(jù)，由乙方編制。4.工程驗(yàn)收報(bào)告：詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工驗(yàn)收的正式文件，由甲方組織，乙方配合完成。5.工程質(zhì)量檢測報(bào)告：詳細(xì)要求：包括工程材料、構(gòu)件的檢測數(shù)據(jù)和質(zhì)量評定結(jié)果。說明：工程質(zhì)量檢測報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件，由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具。6.工程進(jìn)度報(bào)告：詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)展情況、存在問題及解決方案等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是甲方了解工程進(jìn)展情況的重要途徑，由乙方定期提交。7.工程變更記錄：詳細(xì)要求：包括變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。說明：工程變更記錄是處理工程變更的重要文件，由雙方共同確認(rèn)。8.工程款支付憑證：詳細(xì)要求：包括支付時間、金額、收款人信息等。說明：工程款支付憑證是工程款支付的證據(jù)，由乙方提供。9.工程結(jié)算書：詳細(xì)要求：包括工程最終結(jié)算的金額、組成、依據(jù)等。說明：工程結(jié)算書是工程最終結(jié)算的文件，由乙方編制，經(jīng)甲方審核通過。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成工程。