二零二五年度產(chǎn)業(yè)園租賃與產(chǎn)業(yè)人才引進合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度產(chǎn)業(yè)園租賃與產(chǎn)業(yè)人才引進合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計算方法6.物業(yè)維護與管理6.1物業(yè)維護責(zé)任6.2物業(yè)管理責(zé)任6.3物業(yè)使用規(guī)范7.產(chǎn)業(yè)人才引進7.1人才引進條件7.2人才引進流程7.3人才引進費用8.產(chǎn)業(yè)扶持政策8.1政策內(nèi)容8.2政策申請流程8.3政策享受期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：物業(yè)租賃清單12.2附件二：產(chǎn)業(yè)人才引進計劃12.3附件三：產(chǎn)業(yè)扶持政策文件13.合同其他約定13.1合同保密條款13.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.3合同變更與補充14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：產(chǎn)業(yè)園開發(fā)乙方：科技1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)名稱產(chǎn)業(yè)園A棟2.2物業(yè)地址市區(qū)街道號2.3物業(yè)面積1000平方米2.4物業(yè)用途用于辦公及研發(fā)3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2028年12月31日3.3租賃期限延長租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限，最長不超過五年。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣10萬元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前，將租金匯入甲方指定賬戶。4.3付款時間租金支付時間為每月5日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。4.4逾期付款處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如國家政策調(diào)整或市場租金波動較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次，調(diào)整時間為每年的1月1日。5.3調(diào)整計算方法租金調(diào)整計算方法為：以調(diào)整前一個月的市場租金為基準(zhǔn)，結(jié)合甲方成本變動情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定調(diào)整后的租金。6.物業(yè)維護與管理6.1物業(yè)維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)設(shè)施正常運行。6.2物業(yè)管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護物業(yè)設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。6.3物業(yè)使用規(guī)范乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。8.產(chǎn)業(yè)人才引進8.1人才引進條件（1）具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和技能；（4）無犯罪記錄。8.2人才引進流程（1）乙方根據(jù)自身需求制定人才引進計劃，并向甲方提交申請；（2）甲方對乙方提交的人才引進計劃進行審核，并在五個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)審核通過的，雙方簽訂人才引進協(xié)議；（4）乙方按照協(xié)議約定引進人才，并報甲方備案。8.3人才引進費用人才引進費用包括但不限于招聘費用、薪酬福利、住房補貼等，具體費用由雙方在人才引進協(xié)議中約定。9.產(chǎn)業(yè)扶持政策9.1政策內(nèi)容（1）稅收優(yōu)惠政策；（2）人才引進補貼；（3）技術(shù)創(chuàng)新支持；（4）市場推廣支持。9.2政策申請流程乙方需按照甲方提供的政策申請指南，準(zhǔn)備相關(guān)材料，并提交申請。9.3政策享受期限扶持政策享受期限為自政策實施之日起至合同終止日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)損害；（3）乙方未按約定引進人才；（4）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算違約金按每日租金的1%計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商約定分擔(dān)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前三十日書面通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)租賃清單詳細(xì)列明租賃物業(yè)的名稱、面積、用途等信息。13.2附件二：產(chǎn)業(yè)人才引進計劃詳細(xì)列明人才引進計劃的目標(biāo)、條件、流程等信息。13.3附件三：產(chǎn)業(yè)扶持政策文件提供甲方提供的產(chǎn)業(yè)扶持政策文件復(fù)印件。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形（1）物業(yè)租賃合同的簽訂或履行過程中需要專業(yè)評估或咨詢；（2）產(chǎn)業(yè)人才引進過程中需要第三方進行背景調(diào)查、資質(zhì)審核；（3）合同履行過程中需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU；（4）合同爭議解決需要第三方作為仲裁員或調(diào)解人；（5）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或在相關(guān)協(xié)議中另行確定。15.3.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)；（2）因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)；（3）因甲方或乙方未按照約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免損失發(fā)生的。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利取得（1）獲取甲方或乙方提供的相關(guān)信息；（2）根據(jù)其職責(zé)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）按照合同或相關(guān)協(xié)議的約定，收取合理的服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1甲方與第三方的合作甲方與第三方之間的合作，應(yīng)基于本合同的約定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)規(guī)定。15.5.2乙方與第三方的合作乙方與第三方之間的合作，同樣應(yīng)基于本合同的約定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)規(guī)定。15.5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，僅對甲方或乙方負(fù)責(zé)，不直接對產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的其他租賃戶或人才引進對象承擔(dān)責(zé)任。若第三方在履行職責(zé)過程中，對產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的其他租賃戶或人才引進對象造成損害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及產(chǎn)業(yè)園管理部門。更換后的第三方應(yīng)滿足本合同及相關(guān)協(xié)議的要求。15.7第三方保密第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或產(chǎn)業(yè)園的任何商業(yè)秘密或個人信息。15.8第三方介入的費用第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費用、差旅費等，由甲方或乙方根據(jù)合同或協(xié)議的約定承擔(dān)。如無約定，由提出介入需求的一方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)租賃清單詳細(xì)列明租賃物業(yè)的名稱、地址、面積、用途、租賃期限、租金等信息。要求：清單需加蓋甲方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：產(chǎn)業(yè)人才引進計劃詳細(xì)列明人才引進的目標(biāo)、條件、流程、時間安排等信息。要求：計劃需加蓋乙方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：產(chǎn)業(yè)扶持政策文件提供甲方提供的產(chǎn)業(yè)扶持政策文件復(fù)印件。要求：文件需加蓋甲方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分等信息。要求：協(xié)議需加蓋甲乙雙方及第三方公章，并由各方簽字確認(rèn)。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。要求：協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列明爭議解決方式、機構(gòu)、程序、費用等信息。要求：協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、程序等信息。要求：協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)損害；乙方未按約定引進人才；第三方在履行職責(zé)過程中違反保密義務(wù)；甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；違約責(zé)任的認(rèn)定以實際損失為基礎(chǔ)；違約金或賠償金的計算以合同約定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)損害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際損失承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園租賃與產(chǎn)業(yè)人才引進合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將產(chǎn)業(yè)園出租給乙方，乙方租賃產(chǎn)業(yè)園用于發(fā)展產(chǎn)業(yè)及引進產(chǎn)業(yè)人才。通過本合同的簽訂，雙方共同維護產(chǎn)業(yè)園的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.產(chǎn)業(yè)園：指甲方擁有的，具有產(chǎn)業(yè)集聚、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)等功能，用于租賃給乙方使用的場所。2.產(chǎn)業(yè)人才：指具備乙方所需專業(yè)能力、技能和經(jīng)驗，能夠為乙方發(fā)展產(chǎn)業(yè)提供有力支持的人才。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將產(chǎn)業(yè)園出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.產(chǎn)業(yè)人才引進：指乙方通過本合同引進所需的產(chǎn)業(yè)人才，為其提供就業(yè)機會和職業(yè)發(fā)展平臺。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。2.甲方有權(quán)對乙方租賃的產(chǎn)業(yè)園進行必要的維護和管理。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用產(chǎn)業(yè)園。4.甲方有義務(wù)按照本合同約定提供乙方租賃的產(chǎn)業(yè)園。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的產(chǎn)業(yè)園。2.乙方有權(quán)按照本合同約定引進產(chǎn)業(yè)人才。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)按照本合同約定使用和維護產(chǎn)業(yè)園。5.乙方有義務(wù)按照本合同約定引進的產(chǎn)業(yè)人才。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點乙方租賃的產(chǎn)業(yè)園地址為：_____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金，并按照甲方要求使用和維護產(chǎn)業(yè)園。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)租意向；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形。6.3終止程序1.合同期滿或終止條件成就時，甲方應(yīng)書面通知乙方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將產(chǎn)業(yè)園交還給甲方；2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的押金。3.維修費用：乙方在使用產(chǎn)業(yè)園過程中產(chǎn)生的合理維修費用，由乙方承擔(dān)。4.稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)租賃產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)生的稅費。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和押金，具體賬戶信息如下：開戶行：_____________________賬戶名稱：_____________________賬號：_____________________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付押金。3.維修費用：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)維修需求后五個工作日內(nèi)支付維修費用。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。2.乙方未按時支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用產(chǎn)業(yè)園，直至押金支付完畢。3.乙方未按時支付維修費用的，甲方有權(quán)自行維修，費用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供產(chǎn)業(yè)園的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方擅自改變產(chǎn)業(yè)園用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。違約金支付后，不影響守約方要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.產(chǎn)業(yè)園的地理位置、面積、設(shè)施等信息；2.產(chǎn)業(yè)人才的個人信息；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、暴動等社會異常事件；3.政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)盡力采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.國家政策調(diào)整導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)園項目暫停；2.自然災(zāi)害導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)園設(shè)施損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.乙方為個人，合同中明確約定乙方不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對產(chǎn)業(yè)園的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對產(chǎn)業(yè)園進行合理維護和管理的權(quán)力。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變產(chǎn)業(yè)園的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容與合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保產(chǎn)業(yè)園的正常運營。2.雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于產(chǎn)業(yè)園租賃與產(chǎn)業(yè)人才引進的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或增減本合同的內(nèi)容。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________附件：1.產(chǎn)業(yè)園租賃合同附件2.產(chǎn)業(yè)人才引進協(xié)議附件3.其他相關(guān)附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園租賃合同附件2.產(chǎn)業(yè)人才引進協(xié)議附件3.甲方產(chǎn)業(yè)園設(shè)施清單4.乙方產(chǎn)業(yè)人才引進計劃5.支付方式說明6.保密協(xié)議7.不可抗力事件清單8.爭議解決流程9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供產(chǎn)業(yè)園或提供不符合約定的產(chǎn)業(yè)園。未按時收取租金。違反保密條款。乙方違約：未按時支付租金或押金。擅自改變產(chǎn)業(yè)園用途或結(jié)構(gòu)。違反保密條款。違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：以甲方提供的書面證明或相關(guān)證據(jù)為準(zhǔn)。乙方違約行為的認(rèn)定：以乙方提供的書面證明或相關(guān)證據(jù)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行為。4.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付時間和支付方式，逾期支付則收取滯納金。2.問題：產(chǎn)業(yè)園設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用和維護產(chǎn)業(yè)園，損壞部分由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：產(chǎn)業(yè)人才流失。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，對泄露信息的行為追究法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行困難或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)業(yè)人才符合乙方的招聘要求，并對其提供的個人信息真實性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)協(xié)助乙方進行產(chǎn)業(yè)人才的引進和培訓(xùn)工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以完成產(chǎn)業(yè)人才的引進工作。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成產(chǎn)業(yè)人才的引進工作。第三方應(yīng)遵守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方違約責(zé)任：若第三方未按時完成產(chǎn)業(yè)人才引進工作，應(yīng)向乙方支付違約金。若第三方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)園。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，以促進產(chǎn)業(yè)人才的引進和發(fā)展。乙方有權(quán)要求甲方配合其進行產(chǎn)業(yè)人才的培訓(xùn)和考核。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保產(chǎn)業(yè)園的設(shè)施設(shè)備齊全，以支持乙方產(chǎn)業(yè)人才的工作需求。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行產(chǎn)業(yè)人才的招聘和引進工作。甲方應(yīng)提供一定的政策優(yōu)惠，以吸引和留住產(chǎn)業(yè)人才。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供產(chǎn)業(yè)園或提供不符合約定的產(chǎn)業(yè)園，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方進行產(chǎn)業(yè)人才的引進和培訓(xùn)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或改變產(chǎn)業(yè)園的使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)產(chǎn)業(yè)園的運營情況，對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方按照合同約定使用產(chǎn)業(yè)園，不得擅自改變用途。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用和維護產(chǎn)業(yè)園，不得造成損害。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自改變產(chǎn)業(yè)園用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自將產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園租賃與產(chǎn)業(yè)人才引進合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同目的6.合同期限二、產(chǎn)業(yè)園租賃1.租賃對象2.租賃面積3.租賃用途4.租賃價格5.租金支付方式6.租金調(diào)整機制7.租賃保證金8.租賃期限及續(xù)租9.租賃合同解除條件10.租賃合同終止三、產(chǎn)業(yè)人才引進1.人才引進計劃2.人才引進條件3.人才引進流程4.人才引進費用5.人才引進協(xié)議6.人才引進保障7.人才引進期限8.人才引進合同解除條件9.人才引進合同終止四、產(chǎn)業(yè)園管理1.產(chǎn)業(yè)園運營管理2.產(chǎn)業(yè)園安全與衛(wèi)生3.產(chǎn)業(yè)園設(shè)施維護4.產(chǎn)業(yè)園環(huán)境治理5.產(chǎn)業(yè)園公共區(qū)域管理6.產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理4.知識產(chǎn)權(quán)許可六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密措施4.保密期限5.保密違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算4.違約損害賠償5.違約合同解除八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十、其他約定1.法律適用2.合同變更3.合同補充4.合同附件5.合同解釋十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)證明5.送達(dá)時間十二、合同附件1.產(chǎn)業(yè)園租賃合同2.產(chǎn)業(yè)人才引進協(xié)議3.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議4.保密協(xié)議5.其他附件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位5.簽署印章十四、合同備案1.備案機關(guān)2.備案時間3.備案材料4.備案手續(xù)5.備案費用合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度產(chǎn)業(yè)園租賃與產(chǎn)業(yè)人才引進合同2.合同簽訂雙方：甲方（產(chǎn)業(yè)園所有者）與乙方（租賃方）3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點：甲方所在地5.合同目的：明確甲方將產(chǎn)業(yè)園出租給乙方，乙方引進產(chǎn)業(yè)人才并使用產(chǎn)業(yè)園6.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止7.合同目的：確保雙方在租賃與人才引進過程中的權(quán)利與義務(wù)二、產(chǎn)業(yè)園租賃1.租賃對象：甲方所有產(chǎn)業(yè)園2.租賃面積：平方米3.租賃用途：乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營4.租賃價格：人民幣元/平方米/年5.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日向甲方支付當(dāng)月租金6.租金調(diào)整機制：如遇政策性調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整7.租賃保證金：乙方應(yīng)于合同簽訂前支付人民幣元作為租賃保證金8.租賃期限及續(xù)租：本合同租賃期限為一年，期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽9.租賃合同解除條件：包括但不限于乙方違約、不可抗力等10.租賃合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除三、產(chǎn)業(yè)人才引進1.人才引進計劃：乙方需在合同簽訂后一個月內(nèi)制定詳細(xì)的人才引進計劃2.人才引進條件：符合甲方產(chǎn)業(yè)園發(fā)展需求的各類人才3.人才引進流程：乙方根據(jù)計劃進行招聘、選拔、錄用等4.人才引進費用：乙方承擔(dān)人才引進相關(guān)費用5.人才引進協(xié)議：乙方與人才簽訂的勞動合同或相關(guān)協(xié)議6.人才引進保障：乙方應(yīng)保障人才的工作環(huán)境、薪酬待遇等7.人才引進期限：自合同簽訂之日起三年內(nèi)8.人才引進合同解除條件：包括但不限于乙方違約、人才自身原因等9.人才引進合同終止：人才引進期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除四、產(chǎn)業(yè)園管理1.產(chǎn)業(yè)園運營管理：甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的日常運營管理2.產(chǎn)業(yè)園安全與衛(wèi)生：確保產(chǎn)業(yè)園內(nèi)安全、衛(wèi)生3.產(chǎn)業(yè)園設(shè)施維護：甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)施的維護4.產(chǎn)業(yè)園環(huán)境治理：甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)環(huán)境的治理5.產(chǎn)業(yè)園公共區(qū)域管理：甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)公共區(qū)域的管理6.產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理：甲方委托第三方進行物業(yè)管理五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方對其擁有的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)2.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方共同保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：乙方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為應(yīng)立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)處理4.知識產(chǎn)權(quán)許可：乙方使用甲方知識產(chǎn)權(quán)需取得甲方許可六、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等2.保密義務(wù)：雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)3.保密措施：雙方采取合理措施保護保密信息4.保密期限：自合同簽訂之日起五年內(nèi)5.保密違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反保密條款等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約金計算：根據(jù)違約程度，按每日租金的%計算違約金4.違約損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失5.違約合同解除：違約方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行4.爭議解決費用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效2.合同生效日期：自合同簽署之日起3.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.合同終止日期：合同終止條件成就之日5.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜十、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律2.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署3.合同補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同解釋：對本合同的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)十一、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件等方式2.送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址3.送達(dá)方式：通過郵寄、快遞、專人送達(dá)等方式4.送達(dá)證明：送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，以備查證5.送達(dá)時間：自送達(dá)之日起視為收到十二、合同附件1.產(chǎn)業(yè)園租賃合同2.產(chǎn)業(yè)人才引進協(xié)議3.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議4.保密協(xié)議5.其他附件十三、合同簽署1.簽署日期：2025年1月1日2.簽署地點：甲方所在地3.簽署人：甲方代表、乙方代表4.簽署單位：甲方全稱、乙方全稱5.簽署印章：甲方公章、乙方公章十四、合同備案1.備案機關(guān)：合同簽訂地工商行政管理部門2.備案時間：合同簽訂之日起一個月內(nèi)3.備案材料：合同正本、法定代表人身份證明、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等4.備案手續(xù)：按照備案機關(guān)要求辦理5.備案費用：按照備案機關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)支付甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃與建設(shè)甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃與建設(shè)，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在合同簽訂后六個月內(nèi)提交產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案，并經(jīng)乙方同意后實施。2.產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)與發(fā)展甲方負(fù)責(zé)制定產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)政策，引導(dǎo)乙方引進符合產(chǎn)業(yè)園發(fā)展方向的產(chǎn)業(yè)項目。甲方應(yīng)提供產(chǎn)業(yè)咨詢、政策解讀等服務(wù)，協(xié)助乙方開展產(chǎn)業(yè)項目。3.產(chǎn)業(yè)園運營支持甲方提供必要的運營支持，包括但不限于市場推廣、品牌建設(shè)、資源對接等。甲方應(yīng)定期舉辦產(chǎn)業(yè)交流活動，促進園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的合作與交流。4.產(chǎn)業(yè)政策優(yōu)惠甲方積極爭取國家和地方政府的產(chǎn)業(yè)政策優(yōu)惠，為乙方提供更多扶持。甲方應(yīng)將獲取的產(chǎn)業(yè)政策優(yōu)惠及時通知乙方，并協(xié)助乙方享受相關(guān)政策。5.產(chǎn)業(yè)園安全管理甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的安全管理工作，確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)的生產(chǎn)安全。甲方應(yīng)定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，確保園區(qū)安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.產(chǎn)業(yè)項目選擇權(quán)乙方擁有引進產(chǎn)業(yè)項目的選擇權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。乙方應(yīng)確保引進的產(chǎn)業(yè)項目符合產(chǎn)業(yè)園發(fā)展方向和規(guī)劃要求。2.產(chǎn)業(yè)項目運營管理乙方負(fù)責(zé)引進產(chǎn)業(yè)項目的運營管理，確保項目順利實施。乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進展情況，并及時解決項目實施過程中遇到的問題。3.產(chǎn)業(yè)項目資金支持甲方在必要時可提供產(chǎn)業(yè)項目資金支持，乙方應(yīng)合理使用資金。乙方應(yīng)定期向甲方提交項目資金使用情況報告，接受甲方監(jiān)督。4.產(chǎn)業(yè)項目風(fēng)險控制乙方應(yīng)采取有效措施控制產(chǎn)業(yè)項目風(fēng)險，確保項目穩(wěn)定發(fā)展。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行風(fēng)險識別和評估，共同制定風(fēng)險應(yīng)對策略。5.產(chǎn)業(yè)項目退出機制如乙方引進的產(chǎn)業(yè)項目無法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，雙方應(yīng)協(xié)商制定項目退出機制。退出機制應(yīng)包括項目清算、資產(chǎn)處置、責(zé)任劃分等內(nèi)容。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)選擇甲方、乙方共同選擇具備資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)與服務(wù)。2.中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方履行合同義務(wù)。中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方匯報工作進展，并提出改進建議。3.中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由甲方、乙方按比例分擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。中介機構(gòu)費用支付方式及時間由雙方約定。4.中介機構(gòu)違約責(zé)任中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、解除合同等。5.中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，對甲方、乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介機構(gòu)應(yīng)采取合理措施保護商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園租賃合同2.產(chǎn)業(yè)人才引進協(xié)議3.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議4.保密協(xié)議5.產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案6.產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)政策文件7.產(chǎn)業(yè)項目投資協(xié)議8.產(chǎn)業(yè)項目資金使用情況報告9.安全檢查報告10.產(chǎn)業(yè)項目退出機制方案11.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議12.中介機構(gòu)費用結(jié)算清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認(rèn)定：乙方超過約定的支付期限未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：甲方未按約定提供產(chǎn)業(yè)園運營支持認(rèn)定：甲方未履行合同約定的運營支持義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損。3.違約行為：乙方引進的產(chǎn)業(yè)項目不符合產(chǎn)業(yè)園發(fā)展方向認(rèn)定：乙方引進的產(chǎn)業(yè)項目與產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃不符，經(jīng)甲方通知后仍未進行調(diào)整。4.違約行為：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。2.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不為公眾所知悉的信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.合同解除：指合同當(dāng)事人協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定解除合同關(guān)系。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：產(chǎn)業(yè)園設(shè)施維護不及時解決辦法：建立定期檢查制度，及時修復(fù)設(shè)施，確保園區(qū)正常運行。2.問題：產(chǎn)業(yè)項目引進過程中出現(xiàn)糾紛解決辦法：設(shè)立糾紛調(diào)解機制，通過協(xié)商或仲裁解決糾紛。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：定期評估中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量，不合格者更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.產(chǎn)業(yè)園租賃與運營2.產(chǎn)業(yè)人才引進與培養(yǎng)3.知識產(chǎn)權(quán)保護與運用4.產(chǎn)業(yè)園安全管理5.中介機構(gòu)服務(wù)與管理6.合同糾紛解決全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園租賃與產(chǎn)業(yè)人才引進合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（承租方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的部分場地出租給乙方，乙方在租賃期間引進產(chǎn)業(yè)人才，共同推動產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方在產(chǎn)業(yè)園租賃和產(chǎn)業(yè)人才引進過程中，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）產(chǎn)業(yè)園：指甲方擁有的用于生產(chǎn)經(jīng)營、研發(fā)、孵化等活動的產(chǎn)業(yè)園區(qū)；（2）租賃：指乙方根據(jù)本合同約定，在租賃期限內(nèi)，支付租金，使用甲方提供的產(chǎn)業(yè)園場地；（3）產(chǎn)業(yè)人才：指乙方在租賃期限內(nèi)，引進并服務(wù)于甲方產(chǎn)業(yè)園的專業(yè)技術(shù)人才、管理人員等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方產(chǎn)業(yè)園場地的時間；（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費用；（3）保證金：指乙方按照本合同約定，向甲方繳納的保證租金按時繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方引進的產(chǎn)業(yè)人才進行審核，確保其符合產(chǎn)業(yè)園發(fā)展需求；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理；（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定，向乙方提供租賃場地及相關(guān)配套設(shè)施；（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方引進產(chǎn)業(yè)人才，提供必要的政策支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，使用甲方提供的租賃場地；（2）乙方有權(quán)引進符合產(chǎn)業(yè)園發(fā)展需求的產(chǎn)業(yè)人才；（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金及保證金；（4）乙方有義務(wù)按照產(chǎn)業(yè)園規(guī)定，合法經(jīng)營，確保生產(chǎn)安全；（5）乙方有義務(wù)配合甲方對租賃場地的監(jiān)督管理。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：租賃場地位于甲方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，具體地址為：_____________________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金及保證金；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，引進產(chǎn)業(yè)人才，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于場地使用費、物業(yè)管理費、水電費等；（2）保證金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保；（3）其他費用：包括但不限于裝修費用、設(shè)施設(shè)備租賃費用、違約金等，具體費用按實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息詳見附件；（2）保證金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付保證金，支付成功后甲方出具收據(jù)；（3）其他費用支付：除租金和保證金外的其他費用，雙方另行約定支付方式。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期的起始日支付當(dāng)期租金，支付日期為每月____日；（2）保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付保證金；（3）其他費用支付：雙方約定的其他費用支付時間，按約定執(zhí)行。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間和方式，及時足額支付各項費用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時向乙方開具相應(yīng)發(fā)票；（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如乙方在租賃期間造成租賃場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：違約金=應(yīng)付款項×違約比例；（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限：本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題；（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決；（2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點為____市；（3）仲裁或訴訟適用法律為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)或個人；（2）乙方不得將本合同項下的租賃場地出租或轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)，但不得影響乙方租賃場地的正常使用；（2）乙方在租賃期間引進的產(chǎn)業(yè)人才，甲方保留優(yōu)先選擇權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同項下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，甲方保留永久使用和轉(zhuǎn)讓權(quán)；（2）乙方在租賃期間形成的知識產(chǎn)權(quán)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽訂的補充協(xié)議，與本合同同時生效；（2）補充協(xié)議對本合同中未規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，具有補充效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方協(xié)助乙方解決租賃場地周邊的配套設(shè)施問題；（2）乙方協(xié)助甲方維護產(chǎn)業(yè)園的整體形象和秩序。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，積極履行協(xié)作義務(wù)；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為雙方之間就產(chǎn)業(yè)園租賃與產(chǎn)業(yè)人才引進事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同內(nèi)容進行修改。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加或減少本合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）任何增加或減少權(quán)利義務(wù)的條款，均應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽名：_____________