2025年度高科技農(nóng)業(yè)果園租賃合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高科技農(nóng)業(yè)果園租賃合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度高科技農(nóng)業(yè)果園租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的高科技農(nóng)業(yè)果園，乙方有意租賃該果園進行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方向乙方提供位于_______（具體地址）的高科技農(nóng)業(yè)果園，包括但不限于土地、設(shè)施、設(shè)備等。1.2租賃面積：_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。三、租金及支付方式3.1租金：_______元/年。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。四、租賃用途4.1乙方租賃該果園用于種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方提供符合租賃要求的果園；（2）負(fù)責(zé)租賃期間果園的日常維護和管理；（3）在租賃期滿后，乙方按時歸還果園，甲方有權(quán)收回。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用果園；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）按時支付租金；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將果園恢復(fù)原狀，并按照約定退還給甲方。六、違約責(zé)任6.1如甲方未能按照約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。6.3如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險方等。1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險。2.2第三方介入的具體形式包括但不限于提供擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)、保險等。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任、賠償責(zé)任等。3.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益；（2）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況；（3）在甲乙雙方違約時，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）在合同履行過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)；（3）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方協(xié)議約定。（1）甲乙雙方是合同的主體，第三方是合同的參與方；（2）第三方介入合同，不得改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的具體條款6.1第三方擔(dān)保：（1）擔(dān)保方應(yīng)向甲方提供書面擔(dān)保，擔(dān)保金額為_______元。（2）擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。（3）擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方技術(shù)服務(wù)：（1）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)向乙方提供_______項技術(shù)服務(wù)。（2）技術(shù)服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。（3）技術(shù)服務(wù)提供方在技術(shù)服務(wù)期間，如因自身原因?qū)е录夹g(shù)服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方保險：（1）保險方應(yīng)為本合同提供_______種保險，保險金額為_______元。（2）保險期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。（3）保險方在保險期間，如因自身原因?qū)е卤ｋU責(zé)任不履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的變更和解除，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。八、爭議解決8.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的清單詳細列明租賃果園的面積、土地類型、設(shè)施設(shè)備清單、使用年限等。3.租賃合同簽訂地房產(chǎn)證明甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。租賃合同簽訂地土地證復(fù)印件。4.租金支付憑證租金支付收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。5.第三方協(xié)議涉及第三方擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)、保險等協(xié)議的副本。6.技術(shù)服務(wù)方案詳細說明第三方提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容和實施計劃。7.保險合同保險合同的副本，包括保險種類、保險金額、保險期限等。8.違約通知函一旦發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)按照合同約定發(fā)出違約通知。9.爭議解決記錄記錄雙方在爭議解決過程中的溝通和協(xié)商情況。10.租賃期滿后的設(shè)施設(shè)備移交清單詳細列明租賃期滿后，乙方應(yīng)歸還給甲方的設(shè)施設(shè)備清單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的租賃標(biāo)的。乙方未按照約定用途使用租賃標(biāo)的。乙方在租賃期間造成租賃標(biāo)的的損壞。第三方未履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。甲方未按時提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。乙方未按照約定用途使用租賃標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。乙方在租賃期間造成租賃標(biāo)的的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。第三方未履行其合同義務(wù)，應(yīng)按照第三方協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金，滯納金為租金的_____%。示例二：