二零二五年度大連市養(yǎng)老服務業(yè)項目投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大連市養(yǎng)老服務業(yè)項目投資合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.雙方基本信息3.投資項目概述4.投資規(guī)模及資金來源5.投資回報及風險承擔6.投資項目實施進度及階段劃分7.投資項目運營管理8.投資項目驗收及移交9.投資項目維護及維修10.合同變更及解除11.違約責任及爭議解決12.合同生效及終止13.合同附件及補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及法律適用1.2.1合同訂立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權益保障法》及《大連市養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展促進條例》等相關法律法規(guī)訂立。1.2.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法院管轄。2.雙方基本信息2.1投資方：甲方2.1.1全稱：[甲方全稱]2.1.2簡稱：[甲方簡稱]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4注冊地址：[甲方注冊地址]2.2受資方：乙方2.2.1全稱：[乙方全稱]2.2.2簡稱：[乙方簡稱]2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4注冊地址：[乙方注冊地址]3.投資項目概述3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目地點]3.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]3.4項目內(nèi)容：[項目內(nèi)容]4.投資規(guī)模及資金來源4.1投資規(guī)模：[投資規(guī)模]4.2資金來源：[資金來源]4.3投資方式：[投資方式]5.投資回報及風險承擔5.1投資回報：[投資回報]5.2風險承擔：[風險承擔]6.投資項目實施進度及階段劃分6.1實施進度：[實施進度]6.2階段劃分：[階段劃分]7.投資項目運營管理7.1運營管理：[運營管理]7.2人員配置：[人員配置]7.3運營目標：[運營目標]8.投資項目驗收及移交8.1驗收標準：[驗收標準]8.2驗收程序：[驗收程序]8.3移交手續(xù)：[移交手續(xù)]8.4驗收期限：[驗收期限]9.投資項目維護及維修9.1維護責任：[維護責任]9.2維修責任：[維修責任]9.3維護及維修費用：[維護及維修費用]9.4維護及維修記錄：[維護及維修記錄]10.合同變更及解除10.1變更條件：[變更條件]10.2變更程序：[變更程序]10.3解除條件：[解除條件]10.4解除程序：[解除程序]11.違約責任及爭議解決11.1違約責任：[違約責任]11.2爭議解決：[爭議解決]11.3爭議解決方式：[爭議解決方式]12.合同生效及終止12.1生效條件：[生效條件]12.2生效日期：[生效日期]12.3終止條件：[終止條件]12.4終止程序：[終止程序]13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件：[附件]13.2補充協(xié)議：[補充協(xié)議]13.3附件及補充協(xié)議的效力：[附件及補充協(xié)議的效力]14.其他約定事項14.1通知送達：[通知送達]14.2不可抗力：[不可抗力]14.3保密條款：[保密條款]14.4合同份數(shù)：[合同份數(shù)]14.5合同簽署：[合同簽署]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同項目實施、管理、監(jiān)督或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方的類型：第三方可能包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理單位、供應商、服務商等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：甲乙雙方一致同意，且符合本合同約定和相關法律法規(guī)的要求。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。16.2.2雙方簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.2.3第三方服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任：第三方應按照本合同和第三方服務協(xié)議的約定，履行其職責，確保項目順利進行。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。17.2.3第三方應按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務。18.第三方的權利18.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：第三方因違約行為導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過第三方服務協(xié)議中約定的賠償限額。19.2賠償限額的確定：賠償限額應根據(jù)第三方服務的性質、內(nèi)容、預期效果等因素綜合確定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責劃分：第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，明確其職責范圍，避免與甲乙雙方的職責重疊。20.2信息共享：甲乙雙方應與第三方建立有效的信息共享機制，確保項目信息的及時、準確傳遞。20.3沖突解決：若第三方與其他方發(fā)生沖突，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：若第三方服務協(xié)議約定的終止條件成就，或甲乙雙方一致同意終止第三方介入，則第三方介入終止。21.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。22.第三方介入的補充條款22.1第三方介入的補充條款應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.2補充條款的變更：補充條款的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.第三方服務協(xié)議3.投資項目可行性研究報告4.投資項目設計文件5.投資項目施工合同6.投資項目竣工驗收報告7.投資項目運營管理方案8.第三方服務費用支付憑證9.項目資金使用情況報告10.項目運營情況報告11.項目維護及維修記錄12.項目變更及解除協(xié)議13.爭議解決相關文件14.不可抗力事件證明文件15.其他與本合同相關的文件和資料附件詳細要求和說明：1.附件12：營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰、完整，能夠證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件3：可行性研究報告應詳細分析項目可行性，包括市場分析、技術分析、財務分析等。3.附件4：設計文件應包括項目總體設計、詳細設計、施工圖等，符合國家相關標準。4.附件5：施工合同應明確施工范圍、工期、質量標準、付款方式等。5.附件6：竣工驗收報告應詳細記錄項目驗收過程、驗收結果及驗收結論。6.附件7：運營管理方案應包括運營目標、運營策略、管理制度等。7.附件89：費用支付憑證應真實、有效，證明費用已按照合同約定支付。8.附件1011：報告應定期提交，真實反映項目資金使用情況和運營情況。9.附件12：變更及解除協(xié)議應詳細記錄變更或解除原因、過程及結果。10.附件13：爭議解決相關文件應包括爭議解決申請書、調(diào)解書、仲裁裁決書等。11.附件14：不可抗力事件證明文件應證明事件的發(fā)生及對項目的影響。12.附件15：其他與本合同相關的文件和資料應按照合同約定提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時足額支付投資款項；1.2乙方未按合同約定完成項目投資；1.3第三方未按合同約定履行服務義務；1.4雙方未按合同約定進行項目變更；1.5雙方未按合同約定進行爭議解決。2.責任認定標準：2.1甲方違約：應向乙方支付違約金，違約金按未支付投資款項的百分比計算。2.3第三方違約：應向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方服務協(xié)議約定的比例計算。2.4項目變更未按合同約定進行：雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定進行爭議解決。2.5爭議解決未按合同約定進行：雙方應根據(jù)合同約定的爭議解決方式進行處理。簡要示例說明：1.甲方未按時支付投資款項，導致項目進度延誤，應向乙方支付違約金，違約金按未支付投資款項的5%計算。3.第三方未按合同約定提供咨詢服務，導致項目運營出現(xiàn)問題，應向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方服務協(xié)議約定的2%計算。全文完。二零二五年度大連市養(yǎng)老服務業(yè)項目投資合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、項目背景1.項目背景介紹2.項目投資必要性3.項目投資預期目標三、項目內(nèi)容1.項目具體內(nèi)容2.項目投資規(guī)模3.項目投資期限四、投資主體1.投資主體資格2.投資主體權利與義務3.投資主體變更及處理五、投資資金1.投資資金來源2.投資資金使用計劃3.投資資金監(jiān)管六、項目實施1.項目實施計劃2.項目實施進度3.項目實施質量七、項目運營1.項目運營模式2.項目運營管理3.項目運營效益八、項目收益分配1.收益分配原則2.收益分配比例3.收益分配方式九、風險承擔1.風險識別與評估2.風險防范措施3.風險承擔方式十、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行監(jiān)督3.合同履行爭議解決十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十二、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任追究十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度大連市養(yǎng)老服務業(yè)項目投資合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：a.投資方：1.名稱：2.法定代表人：3.聯(lián)系方式：b.承建方：1.名稱：2.法定代表人：3.聯(lián)系方式：5.合同簽訂地點：大連市二、項目背景1.項目背景介紹：詳細說明項目產(chǎn)生的背景、目的和意義。2.項目投資必要性：闡述項目投資的必要性，包括市場需求、政策支持等。3.項目投資預期目標：明確項目投資的具體預期目標，如服務覆蓋范圍、服務人群數(shù)量等。三、項目內(nèi)容1.項目具體內(nèi)容：詳細描述項目的主要內(nèi)容和范圍，包括服務項目、設施建設等。2.項目投資規(guī)模：明確項目的總投資額，包括固定資產(chǎn)投資、運營資金等。3.項目投資期限：確定項目的投資周期，包括建設期和運營期。四、投資主體1.投資主體資格：明確投資方和承建方的資質要求，包括企業(yè)資質、財務狀況等。2.投資主體權利與義務：規(guī)定投資方的權利和義務，包括投資額度、資金使用等。3.投資主體變更及處理：規(guī)定投資主體變更的條件和程序，以及變更后的處理方式。五、投資資金1.投資資金來源：說明投資資金的來源，如自有資金、融資等。2.投資資金使用計劃：制定投資資金的使用計劃，包括分階段使用情況。3.投資資金監(jiān)管：建立投資資金監(jiān)管機制，確保資金合理使用。六、項目實施1.項目實施計劃：制定詳細的項目實施計劃，包括建設進度、運營準備等。2.項目實施進度：明確項目實施的進度要求，確保項目按期完成。3.項目實施質量：規(guī)定項目實施的質量標準，確保項目質量符合要求。七、項目運營1.項目運營模式：確定項目的運營模式，包括服務方式、管理模式等。2.項目運營管理：建立項目運營管理制度，確保項目高效運營。3.項目運營效益：評估項目運營效益，包括服務滿意度、經(jīng)濟效益等。八、項目收益分配1.收益分配原則：根據(jù)投資比例和項目運營效益，合理分配項目收益。2.收益分配比例：明確投資方和承建方的收益分配比例，如投資方占60%，承建方占40%。3.收益分配方式：規(guī)定收益分配的具體方式，如按季度、年度進行分配。九、風險承擔1.風險識別與評估：雙方共同識別項目可能面臨的風險，并進行評估。2.風險防范措施：制定相應的風險防范措施，以降低風險發(fā)生的可能性和影響。3.風險承擔方式：明確風險承擔的責任主體和承擔方式，如共同承擔、各自承擔等。十、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限：合同自雙方簽字之日起生效，至項目運營期滿為止。2.合同履行監(jiān)督：建立合同履行監(jiān)督機制，確保雙方履行合同義務。3.合同履行爭議解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。十一、合同變更與解除1.合同變更條件：合同內(nèi)容需要變更時，雙方應書面同意，并簽訂變更協(xié)議。a.一方嚴重違約；b.發(fā)生不可抗力事件；c.合同目的無法實現(xiàn)；3.合同變更與解除程序：合同變更或解除需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。十二、違約責任1.違約情形：明確合同中可能出現(xiàn)的違約情形，如未按時支付款項、未按期完成項目等。2.違約責任承擔：規(guī)定違約方應承擔的責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.違約責任追究：建立違約責任追究機制，確保違約責任得到執(zhí)行。十三、合同終止1.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致或滿足合同解除條件時，合同終止。2.合同終止程序：合同終止時，雙方應辦理相關手續(xù)，包括資產(chǎn)清算、債務清償?shù)取?.合同終止后的處理：明確合同終止后的后續(xù)處理事宜，如資產(chǎn)移交、服務延續(xù)等。十四、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。合同簽署：甲方（投資方）簽字：日期：乙方（承建方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方作為投資方，享有項目決策的主導權，包括但不限于項目設計方案、運營策略、重大投資決策等。乙方需服從甲方的合理決策，并在甲方指導下進行項目實施。2.項目監(jiān)督權條款說明：甲方有權對項目實施過程進行監(jiān)督，包括但不限于工程進度、質量、資金使用等。乙方需配合甲方進行定期報告，確保項目按計劃進行。3.甲方優(yōu)先權條款說明：在項目收益分配中，甲方享有優(yōu)先權，即在乙方收益分配之前，甲方應獲得其投資比例對應的收益。乙方收益分配比例將根據(jù)甲方實際投資收益進行調(diào)整。4.甲方融資權條款說明：甲方有權在項目運營期間進行融資，包括但不限于發(fā)行債券、股權融資等。乙方應積極配合甲方融資活動，確保項目資金鏈穩(wěn)定。5.甲方變更權條款說明：甲方有權根據(jù)市場變化或項目需要，對項目內(nèi)容、規(guī)模、進度等進行合理變更。乙方需在接到變更通知后，及時調(diào)整項目實施計劃。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方作為承建方，在項目實施過程中享有主導權，包括但不限于施工組織、人員調(diào)配、設備采購等。甲方需尊重乙方的專業(yè)判斷和決策。2.乙方優(yōu)先權條款說明：在項目收益分配中，乙方享有優(yōu)先權，即在甲方收益分配之前，乙方應獲得其投資比例對應的收益。甲方收益分配比例將根據(jù)乙方實際投資收益進行調(diào)整。3.乙方融資權條款說明：乙方有權在項目運營期間進行融資，包括但不限于發(fā)行債券、股權融資等。甲方應積極配合乙方融資活動，確保項目資金鏈穩(wěn)定。4.乙方變更權條款說明：乙方有權根據(jù)市場變化或項目需要，對項目內(nèi)容、規(guī)模、進度等進行合理變更。甲方需在接到變更通知后，及時調(diào)整項目實施計劃。5.乙方質量保證條款說明：乙方應保證項目施工質量，嚴格按照國家標準和合同約定執(zhí)行。若因乙方原因導致項目質量問題，乙方應承擔相應責任，包括修復、賠償?shù)?。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務條款說明：合同中引入第三方中介機構，負責項目評估、監(jiān)管、協(xié)調(diào)等工作。第三方中介機構應具備相關資質，并遵守合同約定。2.第三方中介費用條款說明：明確第三方中介機構的服務費用，包括評估費、監(jiān)管費、協(xié)調(diào)費等。費用支付方式、時間及支付比例應在合同中明確。3.第三方中介責任條款說明：第三方中介機構應承擔相應的責任，包括提供真實、準確的評估報告，確保項目合規(guī)、高效運行。4.第三方中介更換條款說明：如第三方中介機構無法履行職責或出現(xiàn)嚴重違約行為，任何一方均有權提出更換申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。5.第三方中介保密條款說明：第三方中介機構對項目信息負有保密義務，未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露。違反保密義務的，應承擔相應法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.投資方和承建方資質證明文件3.項目可行性研究報告4.項目設計方案及施工圖紙5.第三方中介機構資質證明文件6.合同變更協(xié)議7.違約責任認定書8.收益分配明細表9.項目實施進度報告10.項目運營報告11.第三方審計報告12.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時支付款項b.未按期完成項目c.項目質量不符合約定標準d.違反保密義務e.未履行合同約定的其他義務2.違約認定：a.違約行為發(fā)生時，由一方提出違約指控。b.雙方協(xié)商確認違約事實，必要時可由第三方中介機構進行認定。c.違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟：指一方將爭議提交人民法院，由法院依法審理并作出判決。4.資質證明文件：指證明企業(yè)或個人具備相應資質的文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。5.可行性研究報告：指對項目可行性進行全面分析的研究報告，包括市場分析、技術分析、財務分析等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：及時調(diào)整項目計劃，增加人力、物力投入，確保項目按期完成。2.問題：項目資金鏈斷裂解決辦法：尋求新的融資渠道，如銀行貸款、股權融資等，確保項目資金充足。3.問題：項目質量不合格解決辦法：立即停止施工，找出原因并采取措施進行整改，確保項目質量符合要求。4.問題：合同變更爭議解決辦法：雙方友好協(xié)商，必要時可尋求第三方中介機構進行調(diào)解。五、所有應用場景：1.項目投資合同適用于養(yǎng)老服務業(yè)項目的投資與合作。2.合同適用于投資方與承建方之間的權利義務關系。3.合同適用于項目實施、運營、收益分配等各個環(huán)節(jié)。4.合同適用于合同履行、變更、解除、違約等法律問題。5.合同適用于項目涉及的法律、法規(guī)、政策等要求。全文完。二零二五年度大連市養(yǎng)老服務業(yè)項目投資合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（投資方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（養(yǎng)老服務提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國人口老齡化程度的不斷加深，養(yǎng)老服務業(yè)已成為國家和社會關注的焦點。為推動大連市養(yǎng)老服務業(yè)的發(fā)展，提高養(yǎng)老服務質量和水平，促進養(yǎng)老服務行業(yè)的健康發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下投資合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權益保障法》以及大連市相關政策法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）養(yǎng)老服務業(yè)：指以老年人為主要服務對象，以提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、精神慰藉等綜合性服務為內(nèi)容的行業(yè)。（2）養(yǎng)老服務設施：指專門為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療保健等服務的場所和設施。3.2關鍵詞解釋（1）投資：甲方按照約定向乙方提供資金支持，用于養(yǎng)老服務業(yè)項目投資。（2）合作：甲乙雙方在平等互利的基礎上，共同推進養(yǎng)老服務業(yè)項目的發(fā)展。（3）養(yǎng)老服務：指為老年人提供的生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、精神慰藉等綜合性服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定提供養(yǎng)老服務。（2）甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，確保養(yǎng)老服務質量。（3）甲方有權在合同期限內(nèi)調(diào)整投資額。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有義務按照約定提供優(yōu)質的養(yǎng)老服務。（2）乙方有義務確保養(yǎng)老服務質量，滿足甲方要求。（3）乙方有義務接受甲方監(jiān)督，及時整改不足之處。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度結束。5.2合同履行地點養(yǎng)老服務業(yè)項目具體實施地點為：_________。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，共同推進養(yǎng)老服務業(yè)項目的發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿；（2）一方違約，另一方提出終止合同；（3）國家法律法規(guī)政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定進行資產(chǎn)清算；（2）終止合同后，雙方不得追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）投資款：甲方按照約定向乙方支付的投資資金。（2）運營費用：包括但不限于人員工資、設施設備維護、水電費、物業(yè)管理費等。（3）管理費用：乙方為管理養(yǎng)老服務業(yè)項目所發(fā)生的各項費用。（4）稅費：根據(jù)國家相關規(guī)定，應由甲方或乙方承擔的稅費。7.2支付方式（1）甲方應按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬方式向乙方支付投資款。（2）運營費用和管理費用，乙方應每月向甲方提交費用結算報告，甲方應在收到報告后十個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）投資款：甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期投資款。（2）運營費用和管理費用：按月支付，每月支付日為每月的一個工作日。7.4支付條款（1）甲方支付投資款和運營費用、管理費用時，應提供付款憑證。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付投資款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付投資款的千分之五計算。（2）甲方未按約定支付運營費用和管理費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的千分之五計算。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供優(yōu)質養(yǎng)老服務的，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失的一倍計算。（2）乙方未按約定履行管理義務的，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失的一倍計算。8.3賠償金額和方式違約方應按照上述違約金計算方式支付違約金，并承擔因違約給對方造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方無法預見、無法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致養(yǎng)老服務業(yè)項目無法正常運營；（2）戰(zhàn)爭導致項目資金無法到位；（3）政府政策調(diào)整導致項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向大連市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的事項；（2）涉及商業(yè)秘密、技術秘密等需要保密的事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留在合同履行過程中行使的權利。（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得將合同項下的權利轉讓或質押。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老服務業(yè)項目的監(jiān)督權和調(diào)整權。（2）乙方在項目運營過程中，如發(fā)現(xiàn)違反國家法律法規(guī)或合同約定的情況，應及時向甲方報告，并采取措施予以糾正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同推進養(yǎng)老服務業(yè)項目的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。（2）雙方應相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便于對方了解項目運營情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于養(yǎng)老服務業(yè)項目投資的全權協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：_________（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（養(yǎng)老服務提供方）：_________（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：_________見證人：_________（蓋章）見證人（簽字）：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件。2.養(yǎng)老服務業(yè)項目可行性研究報告。3.養(yǎng)老服務業(yè)項目投資計劃書。4.養(yǎng)老服務業(yè)項目相關政府批文和許可證。5.雙方簽訂的補充協(xié)議。6.甲方支付投資款和運營費用、管理費用的憑證。7.乙方提交的費用結算報告。8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付投資款，認定為違約行為。未按約定支付運營費用和管理費用，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供優(yōu)質養(yǎng)老服務，認定為違約行為。未按約定履行管理義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律制度。2.老年人權益保障法：保障老年人合法權益，維護老年人合法權益的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能