2025年度綜合交通樞紐劃撥土地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綜合交通樞紐劃撥土地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃范圍及用途1.1乙方租賃甲方劃撥土地總面積為_______平方米。1.2乙方租賃該劃撥土地僅用于_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方租賃劃撥土地的租金為每月每平方米_______元，共計_______元。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。四、租賃保證金4.1乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為_______元。4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還保證金申請之日起_______個工作日內無息退還乙方保證金。五、租賃費用及稅費5.1乙方應承擔租賃期內因使用劃撥土地而產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。5.2乙方應依法繳納租賃期間產生的各項稅費。六、租賃雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）甲方應確保劃撥土地符合租賃用途要求，并具備合法使用權；（2）甲方應在本合同約定的期限內，將劃撥土地交付乙方使用；（3）甲方應在本合同約定的期限內，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；（4）甲方應按照本合同約定收取租金及保證金。6.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照本合同約定支付租金及保證金；（2）乙方應按照本合同約定使用劃撥土地，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，合理使用劃撥土地；（4）乙方應按時繳納租賃費用及稅費；（5）乙方應妥善保管劃撥土地，不得損壞。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方違反本合同約定，未按時交付劃撥土地，應向乙方支付_______元違約金。7.3乙方違反本合同約定，未按時支付租金及保證金，應向甲方支付_______元違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，保障合同履行過程中的合法權益。二、第三方責任界定2.1第三方介入本合同，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。2.2第三方責任限額：（1）中介方：中介方在本合同中的責任限于促成甲乙雙方簽訂本合同，若因中介方原因導致合同無效或無法履行，中介方應承擔相應的違約責任。（2）擔保方：擔保方在本合同中的責任限于提供擔保，若因擔保方原因導致合同無法履行，擔保方應承擔相應的擔保責任。（3）咨詢方：咨詢方在本合同中的責任限于提供專業(yè)咨詢意見，若因咨詢方意見導致合同無效或無法履行，咨詢方不承擔責任。（4）監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同中的責任限于對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量，若因監(jiān)理方原因導致工程質量不合格，監(jiān)理方應承擔相應的責任。三、第三方權利與義務3.1第三方權利：（1）中介方：享有收取中介費用的權利。（2）擔保方：享有收取擔保費用的權利。（3）咨詢方：享有收取咨詢費用的權利。（4）監(jiān)理方：享有收取監(jiān)理費用的權利。3.2第三方義務：（1）中介方：應誠實守信，公正公平地促成甲乙雙方簽訂本合同。（2）擔保方：應按照本合同約定，履行擔保義務。（3）咨詢方：應提供真實、有效的專業(yè)咨詢意見。（4）監(jiān)理方：應按照本合同約定，對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在本合同中的介入，不影響甲乙雙方的權利和義務。4.2第三方介入本合同，應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。4.3第三方在介入本合同過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權終止與第三方的合作關系。4.4第三方介入本合同，不改變甲乙雙方在合同中的主體地位。五、第三方介入的變更與解除5.1第三方介入本合同，如需變更或解除，應書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。5.2第三方介入本合同的變更或解除，不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。六、第三方介入的費用承擔6.1第三方介入本合同，所產生的費用由甲乙雙方按照約定承擔。6.2若第三方介入本合同，導致合同無效或無法履行，第三方應承擔相應的責任。七、第三方介入的爭議解決7.1第三方介入本合同，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、本部分條款的生效與解釋8.1本部分條款自甲乙雙方簽訂本合同之日起生效。8.2本部分條款的解釋權歸甲乙雙方共同享有。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地使用證復印件說明：提供甲方劃撥土地的使用證復印件，以證明甲方對劃撥土地的合法使用權。2.土地測繪圖說明：提供劃撥土地的測繪圖，標明土地的面積、邊界、用途等信息。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明乙方具備合法經營資格。5.租金支付憑證說明：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。6.保證金收據說明：提供乙方支付保證金的收據，證明乙方已支付保證金。7.乙方租賃用途相關證明文件說明：提供乙方租賃劃撥土地用于租賃用途的相關證明文件，如項目規(guī)劃許可、施工許可證等。8.第三方介入協(xié)議說明：如涉及第三方介入，提供第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。9.改建、擴建、裝修等工程圖紙及審批文件說明：如乙方進行改建、擴建、裝修等工程，提供相關工程圖紙及審批文件。10.爭議解決相關文件說明：如發(fā)生爭議，提供相關爭議解決文件，如調解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按時交付劃撥土地，甲方應向乙方支付_______元違約金。1.2交付的劃撥土地不符合合同約定，甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按時支付租金，乙方應向甲方支付_______元違約金。2.2未按時支付保證金，乙方應向甲方支付_______元違約金。2.3擅自改變土地用途，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4未妥善保管劃撥土地，造成劃撥土地損壞，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1中介方未促成合同簽訂，中介方應退還中介費用，并承擔相應責任。3.2擔保方未