二零二四年藕塘生態(tài)農(nóng)業(yè)承包與觀光旅游合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年藕塘生態(tài)農(nóng)業(yè)承包與觀光旅游合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包區(qū)域3.2承包內(nèi)容4.觀光旅游服務(wù)內(nèi)容4.1觀光項目4.2旅游服務(wù)設(shè)施5.承包期限5.1承包起始日期5.2承包終止日期6.承包費用及支付方式6.1承包費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間節(jié)點7.生態(tài)農(nóng)業(yè)管理與維護7.1農(nóng)業(yè)種植規(guī)范7.2生態(tài)環(huán)境保護7.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購8.觀光旅游運營管理8.1游客接待服務(wù)8.2游覽路線規(guī)劃8.3安全保障措施9.合作共贏機制9.1收益分成比例9.2市場推廣合作10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“承包方”指在本合同中承擔(dān)藕塘生態(tài)農(nóng)業(yè)承包與觀光旅游業(yè)務(wù)的企業(yè)或個人。1.1.2“發(fā)包方”指擁有藕塘生態(tài)農(nóng)業(yè)資源與觀光旅游設(shè)施的政府部門或企業(yè)。1.1.3“承包區(qū)域”指發(fā)包方指定的藕塘生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)域及與之相關(guān)的觀光旅游區(qū)域。1.1.4“觀光項目”指承包方在承包區(qū)域內(nèi)提供的各類觀光活動項目。1.1.5“旅游服務(wù)設(shè)施”指承包方在承包區(qū)域內(nèi)為游客提供的餐飲、住宿、購物、娛樂等設(shè)施。1.2合同解釋本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息承包方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.2發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________第三條承包范圍與內(nèi)容3.1承包區(qū)域承包區(qū)域范圍為：________（詳細描述承包區(qū)域的具體位置、面積等）3.2承包內(nèi)容承包內(nèi)容包括但不限于：3.2.1藕塘生態(tài)農(nóng)業(yè)種植與管理3.2.2觀光旅游項目開發(fā)與運營3.2.3農(nóng)業(yè)觀光旅游基礎(chǔ)設(shè)施維護3.2.4農(nóng)業(yè)生態(tài)保護與可持續(xù)發(fā)展第四條觀光旅游服務(wù)內(nèi)容4.1觀光項目觀光項目包括但不限于：4.1.1藕塘觀光4.1.2農(nóng)業(yè)體驗活動4.1.3農(nóng)村民俗文化展示4.1.4農(nóng)業(yè)科普教育4.2旅游服務(wù)設(shè)施旅游服務(wù)設(shè)施包括但不限于：4.2.1餐飲服務(wù)區(qū)4.2.2休息區(qū)4.2.3購物區(qū)4.2.4娛樂設(shè)施第五條承包期限5.1承包起始日期承包起始日期為：____年____月____日5.2承包終止日期承包終止日期為：____年____月____日第六條承包費用及支付方式6.1承包費用總額承包費用總額為：____元整（大寫：____元整）6.2費用支付方式6.2.1首付款：承包方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%作為首付款。6.2.2分期付款：承包方應(yīng)在合同期限內(nèi)按月或季度支付剩余款項，具體支付時間及比例由雙方另行約定。6.3付款時間節(jié)點具體付款時間節(jié)點由雙方在合同中明確約定。第七條生態(tài)農(nóng)業(yè)管理與維護7.1農(nóng)業(yè)種植規(guī)范承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行種植管理，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全、環(huán)保、高效。7.2生態(tài)環(huán)境保護承包方應(yīng)加強生態(tài)環(huán)境保護，禁止亂砍濫伐、亂捕濫獵等破壞生態(tài)環(huán)境的行為。7.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購承包方應(yīng)優(yōu)先采購國內(nèi)優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)質(zhì)量和安全。第八條觀光旅游運營管理8.1游客接待服務(wù)承包方應(yīng)提供規(guī)范的游客接待服務(wù)，包括但不限于：8.1.1游客咨詢解答8.1.2游客引導(dǎo)與安全保障8.1.3游客投訴處理8.2游覽路線規(guī)劃承包方應(yīng)根據(jù)觀光項目的特點，合理規(guī)劃游覽路線，確保游客游覽體驗。8.3安全保障措施承包方應(yīng)制定完善的安全保障措施，包括：8.3.1設(shè)施設(shè)備安全檢查8.3.2游客安全教育8.3.3應(yīng)急預(yù)案與處理第九條合作共贏機制9.1收益分成比例承包方與發(fā)包方之間的收益分成比例為：____%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。9.2市場推廣合作承包方與發(fā)包方應(yīng)共同參與市場推廣活動，包括但不限于：9.2.1共同舉辦宣傳推廣活動9.2.2共同開發(fā)旅游產(chǎn)品9.2.3共同開拓客源市場第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2消費者協(xié)會10.2.3其他具有合法資質(zhì)的第三方機構(gòu)第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約11.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件合同履行期滿，且雙方無其他爭議，合同自行終止。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為定義違約行為包括但不限于：12.1.1未按時支付費用12.1.2未按約定提供服務(wù)質(zhì)量12.1.3違反合同約定的其他行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：12.2.1支付違約金12.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失12.2.3其他違約責(zé)任第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：14.1.1承包區(qū)域地圖14.1.2觀光旅游項目詳細介紹14.1.3費用支付計劃表14.2通知與送達14.2.1書面通知：以掛號信方式寄送至對方指定地址。14.2.2電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定電子郵箱。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方分類1.2.1中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂、履行等過程中的協(xié)調(diào)工作。1.2.2咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢、評估、策劃等服務(wù)。1.2.3監(jiān)理單位：負責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等。1.2.4技術(shù)服務(wù)提供商：提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)負責(zé)：2.1.1提供承包區(qū)域及相關(guān)資源；2.1.2指定第三方介入的范圍和權(quán)限；2.1.3與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議；2.1.4監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)：2.2.1按照合同約定履行承包義務(wù)；2.2.2配合第三方工作，提供必要的信息和協(xié)助；2.2.3對第三方的工作成果進行驗收。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1按照合同約定履行職責(zé)；3.1.2確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范；3.1.3對其工作過程中造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1收取合理的費用；3.2.2獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息和資料；3.2.3在合同履行過程中享有知情權(quán)和參與權(quán)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同標(biāo)的、第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定；4.2.2雙方可在合同中約定具體的責(zé)任限額。第五條第三方介入程序5.1介入申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，申請時應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍和權(quán)限。5.2介入審批甲方或乙方提出第三方介入申請后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以審批。5.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入終止6.1終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方履行合同義務(wù)完畢；6.1.3雙方協(xié)商一致；6.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。6.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1仲裁委員會7.2.2消費者協(xié)會7.2.3其他具有合法資質(zhì)的第三方機構(gòu)第八條合同修正8.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，在第三方介入期間具有同等法律效力。8.2本合同其他條款在本合同有效期內(nèi)，不影響第三方介入的執(zhí)行。第九條合同生效與變更9.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。第十條其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于：10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議10.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議10.1.3第三方介入程序說明10.2通知與送達10.2.1書面通知：以掛號信方式寄送至對方指定地址。10.2.2電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定電子郵箱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限以及服務(wù)內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)包含第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額和計算方式。協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方的服務(wù)期限和終止條件。協(xié)議應(yīng)包含雙方對第三方工作的監(jiān)督和評價機制。2.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方在履行合同過程中可能發(fā)生的各類風(fēng)險和損失。協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)議應(yīng)包含第三方在違約時的賠償計算方法。3.第三方介入程序說明詳細要求和說明：說明第三方介入的具體流程，包括申請、審批、實施和終止。說明第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明第三方介入的爭議解決機制。4.承包區(qū)域地圖詳細要求和說明：地圖應(yīng)清晰標(biāo)注承包區(qū)域的邊界、重要設(shè)施和地理特征。地圖應(yīng)提供比例尺，以便于雙方對區(qū)域范圍的準(zhǔn)確理解。5.觀光旅游項目詳細介紹詳細要求和說明：詳細介紹觀光旅游項目的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和安全保障措施。提供項目操作手冊或指南，以便乙方了解和執(zhí)行。6.費用支付計劃表詳細要求和說明：表格應(yīng)列出每期應(yīng)支付的金額、支付時間節(jié)點和支付方式。表格應(yīng)包含首付款、分期付款和其他可能產(chǎn)生的費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時提供承包區(qū)域或相關(guān)資源。提供的承包區(qū)域與約定不符。乙方違約行為：未按時支付費用。未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。未按照合同規(guī)定進行種植或維護。第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)。提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約所遭受的直接損失。乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約所遭受的直接損失。第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)賠償因自身違約給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時提供承包區(qū)域，導(dǎo)致乙方無法按期開始種植，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲造成的經(jīng)濟損失。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致游客投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)游客投訴處理費用及賠償游客損失。第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項目進度延誤，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年藕塘生態(tài)農(nóng)業(yè)承包與觀光旅游合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人1.3承包方地址、電話、聯(lián)系人1.4出讓方信息1.5出讓方法定代表人1.6出讓方地址、電話、聯(lián)系人2.承包土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.承包期限與終止條件3.1承包期限3.2續(xù)包條件3.3終止條件4.承包費用與支付方式4.1承包費用總額4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款違約責(zé)任5.土地使用與管理5.1土地利用規(guī)劃5.2環(huán)保要求5.3土地保護與恢復(fù)5.4管理制度6.觀光旅游業(yè)務(wù)開展6.1觀光旅游項目6.2觀光旅游設(shè)施6.3觀光旅游服務(wù)6.4宣傳與推廣7.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)7.1承包方權(quán)益7.2承包方義務(wù)7.3出讓方權(quán)益7.4出讓方義務(wù)8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件變更13.合同簽署與見證13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明13.4合同見證14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市區(qū)街道號1.1.4承包方電話：011.1.5承包方聯(lián)系人：1.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.3承包方地址、電話、聯(lián)系人1.3.1承包方地址：如1.1.3所述1.3.2承包方電話：如1.1.4所述1.3.3承包方聯(lián)系人：如1.1.5所述1.4出讓方信息1.4.1出讓方名稱：縣人民政府1.4.2出讓方法定代表人：1.4.3出讓方地址：省市區(qū)街道號1.4.4出讓方電話：876543210981.4.5出讓方聯(lián)系人：趙六2.承包土地的基本情況2.1土地位置2.1.1土地位于省市區(qū)藕塘鎮(zhèn)2.2土地面積2.2.1土地面積共計100畝2.3土地用途2.3.1土地用途為生態(tài)農(nóng)業(yè)種植與觀光旅游2.4土地權(quán)屬證明2.4.1土地權(quán)屬證明文件編號：201800013.承包期限與終止條件3.1承包期限3.1.1承包期限為10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止3.2續(xù)包條件3.2.1在承包期限屆滿前6個月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽承包合同3.3終止條件3.3.1出現(xiàn)法律規(guī)定的土地征收、征用等情況3.3.2承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)出讓方催告后仍未改正3.3.3出讓方因不可抗力等原因，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同4.承包費用與支付方式4.1承包費用總額4.1.1承包費用總額為人民幣100萬元整4.2付款方式4.2.1一次性支付，在合同簽訂后30日內(nèi)支付完畢4.3付款時間4.3.1付款時間：2024年1月31日4.4逾期付款違約責(zé)任4.4.1逾期付款每日按應(yīng)付金額的千分之五支付違約金5.土地使用與管理5.1土地利用規(guī)劃5.1.1土地利用規(guī)劃應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)5.1.2土地利用規(guī)劃應(yīng)優(yōu)先考慮生態(tài)農(nóng)業(yè)與觀光旅游的有機結(jié)合5.2環(huán)保要求5.2.1嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保土地環(huán)境安全5.2.2定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保土壤、水體等環(huán)境質(zhì)量達標(biāo)5.3土地保護與恢復(fù)5.3.1對承包土地進行合理保護，防止水土流失5.3.2在承包期限屆滿前，將土地恢復(fù)至原狀5.4管理制度5.4.1建立健全土地管理制度，確保土地合理利用5.4.2設(shè)立專門的管理機構(gòu)，負責(zé)土地日常管理工作6.觀光旅游業(yè)務(wù)開展6.1觀光旅游項目6.1.1開展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、采摘等活動6.1.2開發(fā)特色農(nóng)家樂、民宿等旅游設(shè)施6.2觀光旅游設(shè)施6.2.1觀光旅游設(shè)施應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2觀光旅游設(shè)施應(yīng)注重環(huán)保、安全、舒適6.3觀光旅游服務(wù)6.3.1提供優(yōu)質(zhì)的觀光旅游服務(wù)，確保游客滿意度6.3.2定期對服務(wù)人員進行培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量6.4宣傳與推廣6.4.1通過多種渠道進行宣傳推廣，提高知名度6.4.2與旅行社、酒店等旅游企業(yè)合作，拓展客源8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更合同內(nèi)容有利于雙方8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致原合同無法履行8.2解除條件8.2.1合同約定的解除條件成就8.2.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正8.2.3因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.3變更或解除程序8.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對方8.3.2雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)達成書面協(xié)議8.3.3未能在規(guī)定期限內(nèi)達成協(xié)議的，可申請仲裁或訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2市人民法院9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商的比例分擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按約定時間支付承包費用的10.1.2未按約定使用土地的10.1.3未按約定進行土地保護的10.1.4未按約定進行觀光旅游設(shè)施建設(shè)的10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承諾違約金或賠償損失10.2.2采取補救措施10.3違約金計算10.3.1違約金按未履行部分的金額的一定比例計算10.3.2違約金最高不超過合同總金額的10%11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2依法進行備案或登記11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3終止條件11.3.1承包期限屆滿11.3.2合同解除或終止11.4終止程序11.4.1雙方協(xié)商一致11.4.2依法進行備案或登記12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1土地利用規(guī)劃圖12.1.2觀光旅游設(shè)施清單12.1.3付款憑證12.2合同附件效力12.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分12.2.2合同附件具有同等法律效力12.3合同附件變更12.3.1合同附件的變更應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)13.合同簽署與見證13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：省市區(qū)街道號13.3簽署人身份證明13.3.1承包方代表身份證復(fù)印件13.3.2出讓方代表身份證復(fù)印件13.4合同見證13.4.1合同見證人：律師事務(wù)所律師13.4.2見證人簽字蓋章14.合同附件14.1土地利用規(guī)劃圖14.2觀光旅游設(shè)施清單14.3付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，經(jīng)合同雙方同意，由第三方參與合同相關(guān)事宜的行為。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件16.1.1合同雙方同意16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和政策規(guī)定16.2第三方介入程序16.2.1合同雙方共同選擇第三方16.2.2第三方與合同雙方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議16.2.3第三方參與合同相關(guān)事宜，并接受合同雙方的監(jiān)督17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得合同雙方支付的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求，提出合理的工作建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的業(yè)務(wù)范圍、專業(yè)能力、合同金額等因素。18.3責(zé)任限額的適用18.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失。18.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、合同雙方違約等原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方原因造成的損失，由合同雙方按合同約定承擔(dān)。19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定處理。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對合同雙方的行為進行監(jiān)督。20.第三方介入的合同條款變更20.1合同條款變更20.1.1合同雙方可根據(jù)實際情況，對合同條款進行變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.1.2合同條款變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)合同雙方和第三方共同確認(rèn)。20.2合同條款變更的效力20.2.1合同條款變更自雙方簽字蓋章之日起生效。20.2.2合同條款變更不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地利用規(guī)劃圖要求：清晰展示土地使用區(qū)域劃分、種植作物、觀光旅游設(shè)施布局等詳細信息。說明：土地利用規(guī)劃圖是合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)土地的合理利用。2.觀光旅游設(shè)施清單要求：詳細列明觀光旅游設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等。說明：觀光旅游設(shè)施清單是合同執(zhí)行過程中的重要依據(jù)，確保設(shè)施建設(shè)符合約定。3.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證、發(fā)票等，證明付款行為。說明：付款憑證是合同履行的重要證明，確保承包費用得到妥善支付。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費用等。說明：第三方合作協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.環(huán)保監(jiān)測報告要求：定期提供土壤、水體等環(huán)境監(jiān)測報告，證明環(huán)境質(zhì)量達標(biāo)。說明：環(huán)保監(jiān)測報告是合同執(zhí)行過程中的重要文件，確保環(huán)保要求得到遵守。6.土地保護與恢復(fù)方案要求：詳細描述土地保護與恢復(fù)的具體措施、時間表、預(yù)期效果等。說明：土地保護與恢復(fù)方案是合同履行過程中的重要文件，確保土地資源的可持續(xù)利用。7.觀光旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確觀光旅游服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、投訴處理等。說明：觀光旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是合同執(zhí)行過程中的重要依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同執(zhí)行過程中的重要文件，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按約定時間支付承包費用責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向出讓方支付逾期付款的違約金，每日按應(yīng)付金額的千分之五計算。示例：承包方應(yīng)在2024年1月31日前支付100萬元，若逾期支付，每日應(yīng)支付違約金500元。1.2出讓方未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此造成的損失。示例：若出讓方未按時提供土地，承包方有權(quán)要求賠償因延誤造成的損失。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此造成的損失。示例：若第三方未按協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，合同雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響、損失程度等因素綜合判斷。示例：若承包方未按約定種植作物，導(dǎo)致土地荒蕪，出讓方有權(quán)要求承包方恢復(fù)土地原狀，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年藕塘生態(tài)農(nóng)業(yè)承包與觀光旅游合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的政策依據(jù)1.3合同訂立的具體原因2.承包方與發(fā)包方的基本信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包土地范圍3.2承包作物種類3.3承包農(nóng)業(yè)技術(shù)要求4.承包期限與起止時間4.1承包期限4.2承包起始時間4.3承包終止時間5.土地使用權(quán)與相關(guān)權(quán)益5.1土地使用權(quán)歸屬5.2土地使用權(quán)限制5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.投資與資金管理6.1投資額度6.2投資方式6.3資金管理7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營管理7.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃7.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)7.3經(jīng)營管理措施8.觀光旅游業(yè)務(wù)8.1觀光旅游項目8.2觀光旅游設(shè)施8.3觀光旅游服務(wù)9.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1承包方的權(quán)利與義務(wù)9.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)10.合作共贏與風(fēng)險共擔(dān)10.1合作共贏原則10.2風(fēng)險共擔(dān)原則11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.1.3《中華人民共和國農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣法》1.2合同訂立的政策依據(jù)1.2.1國家關(guān)于農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的政策1.2.2地方政府關(guān)于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策1.2.3國家關(guān)于觀光旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策1.3合同訂立的具體原因1.3.1發(fā)包方擁有藕塘生態(tài)農(nóng)業(yè)用地，希望進行有效利用1.3.2承包方具備農(nóng)業(yè)承包與觀光旅游經(jīng)營管理能力1.3.3雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定訂立本合同2.承包方與發(fā)包方的基本信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司2.1.2承包方法定代表人：2.1.3承包方住所地：省市區(qū)路號2.2發(fā)包方基本信息2.2.1發(fā)包方名稱：村村委會2.2.2發(fā)包方法定代表人：2.2.3發(fā)包方住所地：省市區(qū)村3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包土地范圍3.1.1承包土地總面積：100畝3.1.2承包土地具體位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村藕塘地3.2承包作物種類3.2.1主要作物：水稻、蔬菜、水果3.2.2兼作物：中藥材、花卉等3.3承包農(nóng)業(yè)技術(shù)要求3.3.1土壤改良：根據(jù)土壤檢測結(jié)果進行科學(xué)施肥和土壤調(diào)理3.3.2農(nóng)藥使用：嚴(yán)格按照國家規(guī)定使用低毒、低殘留農(nóng)藥3.3.3植物保護：采用生物防治、物理防治等方法，減少化學(xué)農(nóng)藥使用4.承包期限與起止時間4.1承包期限4.1.1承包期限：10年4.2承包起始時間4.2.1承包起始時間：自2024年1月1日起4.3承包終止時間4.3.1承包終止時間：2034年12月31日5.土地使用權(quán)與相關(guān)權(quán)益5.1土地使用權(quán)歸屬5.1.1承包方在承包期限內(nèi)擁有土地的使用權(quán)5.1.2土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押5.2土地使用權(quán)限制5.2.1承包方應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源5.2.2土地使用權(quán)不得用于非法用途5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.3.1承包方如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)取得發(fā)包方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)6.投資與資金管理6.1投資額度6.1.1承包方投資總額：500萬元6.2投資方式6.2.1承包方以自有資金、銀行貸款等方式進行投資6.2.2發(fā)包方提供部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金6.3資金管理6.3.1承包方設(shè)立專戶，對投資資金進行管理6.3.2定期向發(fā)包方匯報資金使用情況9.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1承包方的權(quán)利與義務(wù)9.1.1承包方有權(quán)按照合同約定使用土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和觀光旅游業(yè)務(wù)9.1.2承包方有義務(wù)按照合同約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保證作物質(zhì)量和產(chǎn)量9.1.3承包方有義務(wù)維護觀光旅游設(shè)施，確保游客安全9.1.4承包方有義務(wù)定期向發(fā)包方報告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和觀光旅游業(yè)務(wù)進展情況9.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)9.2.1發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和觀光旅游業(yè)務(wù)9.2.2發(fā)包方有義務(wù)提供必要的土地使用條件和基礎(chǔ)設(shè)施支持9.2.3發(fā)包方有義務(wù)協(xié)助承包方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和觀光旅游業(yè)務(wù)中的問題9.2.4發(fā)包方有義務(wù)按照合同約定支付承包方報酬10.合作共贏與風(fēng)險共擔(dān)10.1合作共贏原則10.1.1雙方應(yīng)本著平等互利、合作共贏的原則進行合作10.1.2雙方應(yīng)共同努力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和觀光旅游業(yè)務(wù)的效益10.2風(fēng)險共擔(dān)原則10.2.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力等因素造成的風(fēng)險10.2.2雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款11.1.2因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行時，可以變更合同11.2合同解除的條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.2.2因一方違約，嚴(yán)重損害對方利益時，另一方有權(quán)解除合同12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.1.2違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約后果12.2爭議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.2.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3合同因其他原因終止14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或融資等目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的個人或?qū)嶓w。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、觀光旅游策劃、項目融資、土地評估、法律咨詢等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。16.1.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。16.1.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告或成果。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。16.2.2第三方的介入不得違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2.3第三方的介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根