2025版科技園區(qū)土地使用權作價出資合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技園區(qū)土地使用權作價出資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的2.雙方基本信息2.1出資方基本信息2.2接受方基本信息3.土地使用權基本情況3.1土地使用權取得方式3.2土地使用權面積3.3土地使用權性質(zhì)3.4土地使用權年限4.土地使用權作價出資4.1作價出資方式4.2作價出資金額4.3作價出資支付方式5.土地使用權權屬變更5.1權屬變更程序5.2權屬變更登記6.土地使用權使用條件6.1土地用途6.2土地開發(fā)強度6.3土地配套設施7.土地使用權收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式8.土地使用權轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序9.土地使用權抵押9.1抵押條件9.2抵押程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同附件14.3合同解釋權14.4合同變更及補充14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂的目的本合同旨在明確雙方在科技園區(qū)土地使用權作價出資方面的權利、義務，確保合作項目的順利實施。2.雙方基本信息2.1出資方基本信息出資方名稱：_______出資方法定代表人：_______出資方住所地：_______2.2接受方基本信息接受方名稱：_______接受方法定代表人：_______接受方住所地：_______3.土地使用權基本情況3.1土地使用權取得方式本合同項下的土地使用權通過作價出資方式取得。3.2土地使用權面積本合同項下的土地使用權面積為_______平方米。3.3土地使用權性質(zhì)本合同項下的土地使用權性質(zhì)為_______。3.4土地使用權年限本合同項下的土地使用權年限為_______年。4.土地使用權作價出資4.1作價出資方式出資方以土地使用權作價出資，具體作價依據(jù)雙方協(xié)商確定。4.2作價出資金額本合同項下的作價出資金額為_______元。4.3作價出資支付方式出資方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，將作價出資金額一次性支付給接受方。5.土地使用權權屬變更5.1權屬變更程序出資方應按照國家相關法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定，辦理土地使用權權屬變更手續(xù)。5.2權屬變更登記接受方應在權屬變更手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，辦理土地使用權登記手續(xù)。6.土地使用權使用條件6.1土地用途本合同項下的土地使用權用于_______。6.2土地開發(fā)強度本合同項下的土地開發(fā)強度為_______。6.3土地配套設施本合同項下的土地配套設施包括_______。7.土地使用權收益分配7.1收益分配比例本合同項下的土地使用權收益分配比例為_______。7.2收益分配方式本合同項下的土地使用權收益分配方式為_______。8.土地使用權轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權。如需轉(zhuǎn)讓，應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行。8.2轉(zhuǎn)讓程序土地使用權轉(zhuǎn)讓應按照國家相關法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定辦理，包括簽訂轉(zhuǎn)讓合同、辦理權屬變更手續(xù)等。9.土地使用權抵押9.1抵押條件在未經(jīng)雙方同意的情況下，任何一方不得對土地使用權設定抵押權。如需設定抵押，應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行。9.2抵押程序土地使用權抵押應按照國家相關法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定辦理，包括簽訂抵押合同、辦理抵押登記等。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同解除。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因其他原因終止。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知、文件等，應采用書面形式，通過_______方式送達。14.2合同附件本合同附件如下：（1）土地使用權出讓合同；（2）土地測繪資料；（3）其他相關文件。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸_______所有。14.4合同變更及補充本合同如有變更或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同項下的第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同相關事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方責任第三方在合同履行過程中，應按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責。第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。15.3.2第三方與其他各方的關系第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方應按照本合同約定，及時向乙方支付土地使用權作價出資款項，并配合乙方辦理土地使用權權屬變更手續(xù)。16.2乙方責任乙方應按照本合同約定，妥善使用土地使用權，確保土地開發(fā)強度符合合同要求，并按時向甲方支付土地使用權收益。17.第三方責任限額17.1責任限額第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，其責任限額為本合同總金額的_______%。17.2限額計算責任限額的計算方法為：本合同總金額×責任限額比例。18.第三方介入費用18.1費用承擔第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、評估費、審計費、律師費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。18.2費用支付第三方介入費用應在合同約定的時間內(nèi)支付，支付方式為_______。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲乙雙方需第三方介入時，應提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因、第三方信息及所需費用等。19.2第三方介入同意對方應在收到申請后_______日內(nèi)回復是否同意第三方介入，如同意，雙方應簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。19.3第三方介入實施第三方介入后，應按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。20.第三方變更及退出20.1第三方變更在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。20.2第三方退出第三方因故退出合同，應提前_______日通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。21.第三方保密義務21.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內(nèi)容予以保密。21.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或保密內(nèi)容公開之日止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權出讓合同要求：詳細記載土地使用權的出讓方、受讓方、出讓面積、出讓年限、土地用途、出讓價款等內(nèi)容。說明：本附件為土地使用權出讓的基礎文件，是合同簽訂的依據(jù)。2.土地測繪資料要求：提供土地的平面圖、地形圖、土地利用現(xiàn)狀圖等，確保土地面積的準確性。說明：本附件用于確定土地使用權的實際面積，是土地使用權權屬變更的依據(jù)。3.土地使用權作價出資評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對土地使用權的價值進行評估。說明：本附件用于確定土地使用權的作價出資金額，是合同簽訂的依據(jù)。4.土地使用權權屬變更申請表要求：填寫土地使用權權屬變更的相關信息，包括變更雙方、變更內(nèi)容等。說明：本附件用于辦理土地使用權權屬變更手續(xù)，是合同履行的重要文件。5.土地使用權登記證明要求：由土地管理部門出具，證明土地使用權權屬變更已登記。說明：本附件用于證明土地使用權權屬變更已生效，是合同履行的最終憑證。6.第三方合作協(xié)議或委托書要求：詳細記載第三方介入的原因、職責、費用等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件。7.違約金支付憑證要求：證明違約方已支付違約金的憑證。說明：本附件用于證明違約方已履行違約金支付義務，是合同履行過程中的重要文件。8.爭議解決相關文件要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本附件用于證明爭議解決結(jié)果，是合同履行過程中的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付土地使用權作價出資款項。乙方未按約定時間辦理土地使用權權屬變更手續(xù)。第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻。2.責任認定標準：甲方違約，應向乙方支付_______%的違約金。乙方違約，應向甲方支付_______%的違約金。第三方違約，應向甲乙雙方支付_______%的違約金。3.示例說明：甲方未按約定時間支付土地使用權作價出資款項，導致乙方無法按時辦理土地使用權權屬變更手續(xù)。甲方應向乙方支付_______%的違約金。乙方未按約定時間辦理土地使用權權屬變更手續(xù)，導致甲方無法按計劃使用土地使用權。乙方應向甲方支付_______%的違約金。第三方未按約定進行評估，導致評估報告不準確。第三方應向甲乙雙方支付_______%的違約金。全文完。2024版科技園區(qū)土地使用權作價出資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地使用權概述1.3出資方式及作價1.4土地使用權變更及登記1.5土地使用權使用期限及范圍1.6土地使用權轉(zhuǎn)讓及收益分配1.7土地使用權續(xù)期及費用1.8土地使用權終止及補償1.9土地使用權管理及維護1.10土地使用權相關稅費1.11合同的生效、解除及終止1.12違約責任及爭議解決1.13合同的修改及補充1.14合同的附件及補充協(xié)議1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.5乙方住所：____________________1.1.6乙方法定代表人：____________________1.2土地使用權概述1.2.1土地使用權編號：____________________1.2.2土地使用權面積：____________________平方米1.2.3土地使用權類型：____________________1.2.4土地使用權所在地：____________________1.3出資方式及作價1.3.1甲方同意將土地使用權作價出資給乙方。1.3.2土地使用權作價：____________________元人民幣。1.3.3作價依據(jù)：____________________1.4土地使用權變更及登記1.4.1土地使用權變更登記手續(xù)由甲方負責辦理。1.4.2土地使用權變更登記后，乙方應取得土地使用權證書。1.5土地使用權使用期限及范圍1.5.1土地使用權使用期限：____________________年，自土地使用權證書頒發(fā)之日起計算。1.5.2土地使用權使用范圍：____________________1.6土地使用權轉(zhuǎn)讓及收益分配1.6.1土地使用權不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。1.7土地使用權續(xù)期及費用1.7.1土地使用權到期后，如需續(xù)期，乙方應提前向甲方提出申請。1.7.2土地使用權續(xù)期費用：____________________元人民幣。1.8土地使用權終止及補償1.8.1土地使用權終止原因：____________________1.8.2土地使用權終止時，甲方應向乙方支付補償費：____________________元人民幣。1.9土地使用權管理及維護1.9.1土地使用權管理責任由乙方承擔。1.9.2土地使用權維護費用：____________________元人民幣。1.10土地使用權相關稅費1.10.1土地使用權相關稅費由乙方承擔。1.10.2土地使用權相關稅費計算依據(jù)：____________________1.11合同的生效、解除及終止1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2合同解除及終止條件：____________________1.12違約責任及爭議解決1.12.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.12.2爭議解決方式：____________________1.13合同的修改及補充1.13.1本合同的修改及補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。1.14合同的附件及補充協(xié)議1.14.1本合同附件包括：____________________1.15其他約定事項1.15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.1合同的生效、解除及終止8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。8.1.2合同的解除：8.1.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方可以解除本合同。8.1.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。8.1.3合同的終止：8.1.3.1土地使用權期限屆滿，合同自然終止。8.1.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。8.1.3.3因本合同約定的其他原因?qū)е潞贤K止。8.2違約責任及爭議解決8.2.1違約責任：8.2.1.1任何一方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.2.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。8.2.2爭議解決：8.2.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3合同的修改及補充8.3.1本合同的修改及補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.3.2任何口頭協(xié)議或修改均不具法律效力。8.4合同的附件及補充協(xié)議8.4.1.1土地使用權證書復印件。8.4.1.2土地使用權作價評估報告。8.4.1.3雙方簽署的補充協(xié)議。8.4.2附件與合同具有同等法律效力。8.5其他約定事項8.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.6合同的簽署8.6.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。8.6.2簽署日期：____________________8.7合同的送達8.7.1本合同自簽署之日起，甲乙雙方應保證及時接收對方送達的與本合同相關的任何文件。8.7.2送達方式：____________________8.8合同的解釋8.8.1本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。8.8.2如對本合同有任何疑問，雙方應友好協(xié)商解決。8.9合同的生效條件8.9.1.1雙方簽署合同；8.9.1.2土地使用權變更登記手續(xù)完成；8.9.1.3雙方各自完成必要的內(nèi)部審批程序。8.10合同的終止條件8.10.1.1土地使用權使用期限屆滿；8.10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.10.1.3因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o法履行。8.11合同的解除條件8.11.1.1雙方協(xié)商一致；8.11.1.2發(fā)生不可抗力事件；8.11.1.3一方嚴重違約。8.12合同的執(zhí)行8.12.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務。8.12.2本合同是甲乙雙方之間的唯一協(xié)議，取代了以前所有關于本項目的口頭或書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的概念及介入目的9.1.2第三方介入目的包括但不限于提供專業(yè)評估、法律咨詢、財務顧問、項目管理等服務。9.2第三方的選擇及確認9.2.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。9.2.2第三方選擇后，甲乙雙方應在簽訂本合同前達成書面協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、費用及責任。9.3第三方的責權利9.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。9.3.2第三方有權獲取甲乙雙方提供的與本合同相關的必要信息。9.3.3第三方在提供服務的范圍內(nèi)，享有相應的報酬。9.4第三方與其他各方的劃分說明9.4.1第三方僅作為甲乙雙方的合作方，不參與本合同的簽署和履行。9.4.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其責任僅限于向甲乙雙方提供服務。9.4.3第三方不承擔本合同項下的任何法律責任。9.5第三方的責任限額9.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。9.5.2第三方的責任限額包括但不限于：9.5.2.1第三方因提供服務過程中出現(xiàn)錯誤或疏忽給甲乙雙方造成的損失；9.5.2.2第三方違反第三方協(xié)議約定的義務給甲乙雙方造成的損失。9.6第三方的責任免除9.6.1因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔任何責任。9.6.2第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導而造成損失的，第三方不承擔責任。9.7第三方的變更及替換9.7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務義務，甲乙雙方應共同協(xié)商確定新的第三方。9.7.2新的第三方應滿足與原第三方相同的服務標準和責任限制。9.8第三方的費用及支付9.8.1第三方的費用由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。9.8.2第三方的費用支付方式、時間及條件由甲乙雙方在第三方協(xié)議中明確。9.9第三方的保密義務9.9.1第三方對本合同及甲乙雙方提供的所有信息負有保密義務。9.9.2第三方不得向任何第三方泄露本合同及甲乙雙方的信息。9.10第三方的服務期限9.10.1第三方的服務期限由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。9.10.2第三方應在服務期限內(nèi)完成約定的服務內(nèi)容。9.11第三方的終止9.11.1如第三方無法履行服務義務或違反本合同約定，甲乙雙方有權終止第三方協(xié)議。9.11.2第三方協(xié)議終止后，第三方應立即停止提供相關服務。9.12第三方的后續(xù)責任9.12.1第三方協(xié)議終止后，第三方應繼續(xù)承擔本合同約定的責任，直至甲乙雙方另行約定或責任終止。9.13第三方的法律適用及管轄9.13.1第三方協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.13.2第三方協(xié)議的爭議解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書復印件要求：復印件應清晰，能夠辨認證書上的所有信息。說明：作為土地使用權變更登記的依據(jù)。2.土地使用權作價評估報告要求：報告應由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容完整，評估方法合理。說明：作為土地使用權作價出資的依據(jù)。3.第三方協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方權利義務清晰，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方在合作中的角色、責任和權利。4.土地使用權變更登記申請表要求：表格填寫完整，簽字（或蓋章）齊全。說明：用于申請土地使用權變更登記。5.土地使用權續(xù)期申請表要求：表格填寫完整，簽字（或蓋章）齊全。說明：用于申請土地使用權續(xù)期。6.土地使用權終止通知要求：通知內(nèi)容明確，簽字（或蓋章）齊全。說明：用于通知土地使用權終止事宜。7.土地使用權相關稅費繳納憑證要求：憑證真實有效，加蓋稅務機關公章。說明：證明相關稅費已繳納。8.雙方簽署的補充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容合法，雙方簽字（或蓋章）齊全。說明：對合同內(nèi)容進行補充或修改。9.雙方協(xié)商會議紀要要求：紀要內(nèi)容真實，記錄完整。說明：記錄雙方協(xié)商達成的一致意見。10.爭議解決相關文件要求：文件真實有效，用于證明爭議解決過程。說明：包括仲裁裁決、法院判決等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付土地使用權作價出資款。乙方未按時辦理土地使用權變更登記手續(xù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務。雙方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：甲方違約：賠償乙方因違約所遭受的損失，包括但不限于利息損失。乙方違約：賠償甲方因違約所遭受的損失，包括但不限于利息損失。第三方違約：根據(jù)第三方協(xié)議約定，承擔相應的責任。雙方違約：根據(jù)雙方協(xié)商一致的意見，承擔相應的責任。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按時支付土地使用權作價出資款，導致乙方無法按時進行土地開發(fā)。乙方要求甲方支付違約金，并賠償因延遲開發(fā)造成的損失。示例二：乙方未按時辦理土地使用權變更登記手續(xù)，導致甲方無法正常使用土地使用權。甲方要求乙方支付違約金，并賠償因無法使用土地使用權造成的損失。示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方的項目進度延誤。甲乙雙方要求第三方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。示例四：雙方未按約定履行保密義務，導致項目信息泄露。雙方協(xié)商一致，由泄露方支付違約金，并承擔相應的法律責任。全文完。2024版科技園區(qū)土地使用權作價出資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽署地點2.雙方基本信息2.1出資方信息2.2接受方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.土地使用權基本情況3.1土地使用權面積3.2土地使用權類型3.3土地使用權期限3.4土地使用權位置4.出資方式與作價4.1出資方式4.2作價原則4.3作價計算方法4.4作價確認5.土地使用權變更登記5.1變更登記申請5.2變更登記程序5.3變更登記費用6.土地使用權轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費用7.土地使用權收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.土地使用權使用與管理8.1土地使用權使用范圍8.2土地使用權管理責任8.3土地使用權使用要求9.土地使用權抵押9.1抵押條件9.2抵押程序9.3抵押登記10.土地使用權租賃10.1租賃條件10.2租賃程序10.3租賃費用11.土地使用權終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止費用12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約糾紛解決13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解除14.3合同變更14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。1.3合同簽署地點：本合同在甲方辦公地點簽署。2.雙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為電話：X，郵箱：X；乙方聯(lián)系方式為電話：X，郵箱：X。3.土地使用權基本情況3.1土地使用權面積：本合同項下的土地使用權面積為平方米。3.2土地使用權類型：本合同項下的土地使用權為出讓性質(zhì)。3.3土地使用權期限：本合同項下的土地使用權期限為年，自2024年1月1日起至年1月1日止。3.4土地使用權位置：本合同項下的土地使用權位于X市X區(qū)X街道。4.出資方式與作價4.1出資方式：甲方以其擁有的土地使用權作價出資。4.2作價原則：土地使用權作價參照當?shù)赝愅恋厥褂脵嗍袌鰞r格及評估機構(gòu)評估結(jié)果確定。4.3作價計算方法：土地使用權作價=土地使用權面積×當?shù)赝愅恋厥褂脵嗍袌鰞r格。4.4作價確認：雙方同意，甲方以土地使用權作價出資的金額為人民幣萬元。5.土地使用權變更登記5.1變更登記申請：本合同簽訂后，甲方應向相關政府部門申請土地使用權變更登記。5.2變更登記程序：甲方應按照相關政府部門的要求提交變更登記申請材料，并配合辦理變更登記手續(xù)。5.3變更登記費用：變更登記費用由甲方承擔。6.土地使用權轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件：甲方在履行本合同約定的出資義務后，有權將土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2轉(zhuǎn)讓程序：甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權時，應提前通知乙方，并按照法律法規(guī)及本合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)讓費用：土地使用權轉(zhuǎn)讓費用由甲方承擔。8.土地使用權使用與管理8.1土地使用權使用范圍：甲方同意將土地使用權用于科技園區(qū)建設、開發(fā)及運營。8.2土地使用權管理責任：甲方負責土地使用權的日常管理，確保土地合理利用。8.3土地使用權使用要求：甲方在使用土地過程中，須遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，確保土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。9.土地使用權抵押9.1抵押條件：甲方在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，有權將土地使用權抵押。9.2抵押程序：甲方抵押土地使用權時，應提前通知乙方，并按照法律法規(guī)及本合同約定辦理抵押手續(xù)。9.3抵押登記：甲方應將抵押情況及時辦理抵押登記手續(xù)。10.土地使用權租賃10.1租賃條件：甲方有權將土地使用權出租給第三方，租賃條件由雙方另行協(xié)商確定。10.2租賃程序：租賃合同簽訂后，甲方應將租賃情況及時通知乙方，并按照法律法規(guī)及本合同約定辦理租賃手續(xù)。10.3租賃費用：租賃費用由甲方與承租人另行協(xié)商確定。11.土地使用權終止11.1終止條件：本合同因甲方違約、土地使用權收回或其他法定原因終止。11.2終止程序：合同終止時，雙方應按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關手續(xù)。11.3終止費用：合同終止產(chǎn)生的費用由責任方承擔。12.違約責任12.1違約情形：任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。12.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約糾紛解決：違約糾紛應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式：本合同爭議應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。13.2爭議解決程序：爭議解決程序應按照法律法規(guī)及雙方約定的方式進行。13.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地或雙方約定的其他地點。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用權證、評估報告等。14.2合同解除：本合同可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，解除合同應書面通知對方。14.3合同變更：本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.4合同解釋：本合同如有歧義，應按照有利于維護本合同訂立目的的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應明確第三方介入的具體事項和目的；15.3.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定合作內(nèi)容、服務范圍、費用及支付方式；15.3.3甲乙雙方應共同制定第三方介入的具體流程和時間表。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲乙雙方應確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定；16.2甲乙雙方應與第三方明確約定其在合同履行過程中的權利、義務和責任；16.3甲乙雙方應就第三方介入事項及時溝通，確保信息暢通。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其介入的具體事項和協(xié)議內(nèi)容確定；17.2第三方責任限額應包括但不限于違約責任、賠償責任等；17.3第三方責任限額應在合作