2025農(nóng)村集體土地征地合同

?合同編號(hào)：單位名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：單位名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方為自愿原則，甲方擬對(duì)乙方集體土地進(jìn)行征地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本征地合同。第一條征地范圍與面積1.1征地范圍：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方向乙方征地范圍為（具體位置、界限詳見附件一）。1.2征地面積：總面積為公頃（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。第二條征地補(bǔ)償費(fèi)用2.1征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及當(dāng)?shù)厝嗣裾l(fā)布的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確定乙方向甲方支付的征地補(bǔ)償費(fèi)用為每公頃人民幣元（大寫：元整）。2.2征地補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)：人民幣元（大寫：元整）。第三條征地補(bǔ)償支付方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方一次性支付征地補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)。3.2支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。第四條土地使用與補(bǔ)償4.1甲方在支付征地補(bǔ)償費(fèi)用后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，將征地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。4.2乙方應(yīng)保證征地范圍內(nèi)土地的合法性，如有因土地權(quán)屬糾紛等原因?qū)е录追讲荒苷Ｊ褂迷撏恋兀曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同的履行、變更與解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至征地補(bǔ)償費(fèi)用全部支付完畢之日止。5.2在合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條爭議解決6.1對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的單位名稱、地址、聯(lián)系人等信息，確保主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。如發(fā)現(xiàn)主體資格不合法，應(yīng)及時(shí)糾正或重新選擇合適的合同方。2.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額：征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾l(fā)布的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定，確保補(bǔ)償費(fèi)用的合理性。如雙方對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可向當(dāng)?shù)卣块T咨詢或?qū)で髱椭?.征地補(bǔ)償支付方式：征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后規(guī)定的工作日內(nèi)一次性支付。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或利息。4.土地使用與補(bǔ)償：乙方應(yīng)保證征地范圍內(nèi)土地的合法性，如因土地權(quán)屬糾紛等原因?qū)е录追讲荒苷Ｊ褂迷撏恋?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)土地權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時(shí)解決，以免影響合同履行。5.合同履行、變更與解除：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.爭議解決：對(duì)于合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.征地：指國家或集體根據(jù)社會(huì)公共利益需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行征收，并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.征地方：指依法對(duì)集體土地進(jìn)行征地的單位或個(gè)人。3.被征地方：指集體土地被征用的農(nóng)民集體或個(gè)人。4.征地補(bǔ)償費(fèi)用：指征地方因征地而對(duì)被征地方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.土地使用權(quán)變更手續(xù)：指將土地使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方所需辦理的手續(xù)。6.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢。7.利息：指因資金占用而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。9.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。10.法律名詞解釋：指對(duì)合同中涉及的法律名詞進(jìn)行明確解釋，以確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的正確理解。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村集體土地征收：當(dāng)農(nóng)村集體土地需要被征收用于國家或集體項(xiàng)目時(shí)，雙方可依據(jù)本合同約定征地事宜。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)征地方與被征地方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致時(shí)，可作為合同附件使用。3.土地征收補(bǔ)償協(xié)商：在政府規(guī)定的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，征地方與被征地方就具體補(bǔ)償事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商時(shí)，本合同可作為參考。4.土地開發(fā)與合作：當(dāng)征地方與被征地方就土地開發(fā)、合作事宜達(dá)成一致時(shí)，本合同可作為基本框架協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.征地范圍與面積的確定：具體明確征地范圍和面積的詳細(xì)描述，可附地圖或界址圖。2.征地補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法：詳細(xì)說明征地補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和公式。3.征地補(bǔ)償支付期限的延長：在特殊情況下，如不可抗力等因素導(dǎo)致無法按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，雙方可協(xié)商延長支付期限。4.土地使用權(quán)變更手續(xù)的辦理：明確辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)的具體流程和時(shí)限。5.違約責(zé)任的具體規(guī)定：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金或利息的計(jì)算方法。6.爭議解決的補(bǔ)充方式：除了友好協(xié)商解決外，可提及調(diào)解、仲裁或其他爭議解