二零二五年度個人房屋修繕借款協(xié)議書借條規(guī)范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人房屋修繕借款協(xié)議書借條規(guī)范文本合同編號_________一、合同主體甲方（借款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（出借人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，由甲乙雙方共同簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“房屋修繕”是指甲方對自有住房進行維修、改造、裝修等行為。3.2關鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本合同及附件；2.借款金額：指甲方向乙方借款的總額；3.借款期限：指甲方應向乙方歸還借款的時間；4.利息：指乙方按照約定的利率向甲方支付的報酬。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定，在借款期限內提供借款；2.甲方應在借款期限內，按照協(xié)議約定的還款方式，向乙方歸還借款及利息；3.甲方應保證提供真實、準確的個人信息，并承擔由此產生的法律責任；4.甲方不得將借款用于非法用途，否則乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方立即歸還借款及利息。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定，在借款期限內提供借款；2.乙方有權對甲方的借款用途進行監(jiān)督，確保借款用于房屋修繕；3.乙方有權按照協(xié)議約定的利率，向甲方收取利息；4.乙方應在甲方歸還借款及利息后，解除本協(xié)議。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年，自借款之日起計算。5.2合同履行地點借款的履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式1.甲方應按照協(xié)議約定的借款期限，向乙方歸還借款及利息；2.甲方可在借款期限內，提前歸還借款及利息；3.乙方應在收到甲方歸還的借款及利息后，及時出具收據。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.甲方在借款期限內，按照協(xié)議約定歸還借款及利息；2.乙方在收到甲方歸還的借款及利息后，解除本協(xié)議。6.3終止程序1.甲方提前歸還借款及利息，需提前通知乙方；2.乙方在收到甲方歸還的借款及利息后，及時出具收據，并解除本協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，各自履行完畢相應的義務；2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方之間不再存在借款關系。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋修繕費用：指甲方為修繕自有住房而產生的所有合理費用；2.利息費用：指乙方按照本協(xié)議約定的利率向甲方支付的利息；3.其他費用：指雙方約定的其他應支付的費用。7.2支付方式1.甲方應在借款合同簽訂后____個工作日內，將借款金額支付至乙方指定的銀行賬戶；2.甲方應在每個還款日，按照約定的還款計劃向乙方支付借款及利息。7.3支付時間1.甲方應在每個還款日之前，將應還款項支付至乙方指定的銀行賬戶；2.乙方應在收到甲方還款后，出具相應的收據。7.4支付條款1.甲方應確保支付款項的準確性和及時性；2.乙方有權要求甲方提供支付憑證，以證明款項已支付；3.如因甲方原因導致支付款項延誤，甲方應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按約定的還款時間支付借款及利息，應向乙方支付_____%的違約金；2.甲方如未按約定的用途使用借款，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方立即歸還借款及利息。8.2乙方違約1.乙方如未按約定的借款時間提供借款，應向甲方支付_____%的違約金；2.乙方如未按約定的利率支付利息，應向甲方支付相應的利息損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本協(xié)議約定的違約金比例和金額，向守約方支付違約金；2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本協(xié)議中的保密內容，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等；3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件發(fā)生導致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔違約責任；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府征收、征用等政策調整；3.罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭議；2.調解、仲裁或訴訟地點為____市；3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方；2.經雙方同意，本協(xié)議的權利和義務可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等不得轉讓；2.本協(xié)議涉及的個人隱私、家庭信息等不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋修繕項目的最終決定權；2.乙方保留對借款用途的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留1.本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方根據相關法律法規(guī)享有的其他權利；2.本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方根據其他合同享有的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行；2.任何修改和補充的書面文件，均需經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的書面文件與本協(xié)議具有同等法律效力；2.修改和補充的書面文件與本協(xié)議不一致的，以修改和補充的書面文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互協(xié)作，確保本協(xié)議的履行；2.雙方應就房屋修繕事宜及時溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通；2.雙方應按照協(xié)議約定的時間、地點和方式，相互配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本協(xié)議的條款。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進行；2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：簽字：_________日期：____年____月____日乙方（出借人）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋修繕預算明細表2.借款合同簽訂證明3.銀行轉賬憑證4.還款計劃表5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付借款及利息：認定違約，需支付違約金。未按約定用途使用借款：認定違約，乙方有權解除協(xié)議，要求歸還借款及利息。未提供真實個人信息：認定違約，承擔法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間提供借款：認定違約，需支付違約金。未按約定利率支付利息：認定違約，支付利息損失。泄露保密信息：認定違約，承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.民法典：調整平等主體之間民事關系的法律規(guī)范。3.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當依照法律規(guī)定或者當事人約定支付給對方一定數額的金錢。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付借款及利息。解決辦法：乙方應及時催收，甲方應在接到催收通知后立即支付。2.問題：乙方未按約定時間提供借款。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，乙方應在接到提醒后盡快提供借款。3.問題：房屋修繕過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，必要時可委托第三方鑒定。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在甲乙雙方簽訂的本協(xié)議中，提供房屋修繕服務或相關協(xié)助的個人或機構。2.第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供高質量的房屋修繕服務；第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保修繕活動的合法性；第三方應配合甲乙雙方進行項目監(jiān)督和驗收。3.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權根據協(xié)議約定獲得相應的報酬。4.第三方義務：第三方應按時完成修繕工作；第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和驗收；第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付借款及利息；乙方有權監(jiān)督甲方使用借款的用途；乙方有權要求甲方提供房屋修繕的相關證明材料。2.乙方利益條款：乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金；乙方有權在不可抗力事件發(fā)生時，要求甲方承擔相應責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定支付借款及利息，乙方有權解除協(xié)議；甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權解除協(xié)議；甲方如提供虛假信息，乙方有權解除協(xié)議。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定提供借款；甲方可要求乙方在借款期限內提供必要的資金支持；甲方可要求乙方對房屋修繕項目進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在甲方違約時，承擔違約責任；甲方可要求乙方在不可抗力事件發(fā)生時，承擔相應責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定提供借款，甲方有權解除協(xié)議；乙方如未按約定利率支付利息，甲方有權解除協(xié)議；乙方如泄露甲方信息，甲方有權解除協(xié)議。全文完。二零二五年度個人房屋修繕借款協(xié)議書借條規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份證件1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址2.借款人房屋信息2.1房屋所有權證2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結構3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限4.借款利率及還款方式4.1借款利率4.2還款方式4.3還款時間5.借款保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.借款合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行期限6.3合同履行方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內容11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1房屋所有權證復印件12.2房屋照片12.3其他相關證明材料13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號碼：1101011990030756231.1.3借款人聯(lián)系電話：138001380001.1.4借款人住址：北京市朝陽區(qū)路號室1.2借款人身份證件1.2.1身份證件復印件1.2.2身份證件號碼：1101011990030756231.3借款人聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話：138001380001.4借款人住址1.4.1現(xiàn)住址：北京市朝陽區(qū)路號室2.借款人房屋信息2.1房屋所有權證2.1.1房屋所有權證編號：京房權證字第號2.2房屋地址2.2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室2.3房屋面積2.3.1建筑面積：100平方米2.4房屋結構2.4.1房屋結構：鋼筋混凝土結構3.借款金額及用途3.1借款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2借款用途3.2.1用于房屋修繕，包括但不限于防水、裝修、設施更新等3.3借款期限3.3.1借款期限：自2025年1月1日起至2026年1月1日止，共計12個月4.借款利率及還款方式4.1借款利率：年利率為6%，按月計息4.2還款方式4.2.1每月等額本息還款方式4.3還款時間4.3.1每月1日為還款日5.借款保證金5.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2保證金繳納方式5.2.1借款人應在合同簽訂后5個工作日內向出借人繳納保證金5.3保證金退還條件5.3.1在借款合同履行完畢且無違約行為的情況下，出借人應在合同終止后5個工作日內退還保證金6.借款合同履行6.1合同生效條件6.1.1雙方在合同上簽字蓋章6.1.2借款人繳納保證金6.2合同履行期限6.2.1自合同生效之日起至借款期限屆滿6.3合同履行方式6.3.1借款人按照約定的借款用途使用借款6.3.2借款人按月按時足額還款6.3.3借款人按照約定提供借款使用情況報告7.違約責任7.1違約情形7.1.1借款人未按時足額還款7.1.2借款人未按約定用途使用借款7.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約金，違約金按借款金額的1%每日計算7.2.2違約方應承擔因違約造成的損失7.3違約金計算7.3.1違約金=借款金額×1%×違約天數8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向借款人所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1無特殊約定，爭議解決機構為借款人所在地人民法院8.3爭議解決程序8.3.1訴訟當事人應按照人民法院的通知參加訴訟8.3.2訴訟當事人應遵守人民法院的審理規(guī)則和程序9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出借人有權在借款人嚴重違約的情況下解除合同9.1.2借款人有權在出借人未按約定履行還款義務的情況下解除合同9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽署解除合同協(xié)議9.2.2一方提出解除合同時，應書面通知另一方，并給予合理期限9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，借款人應立即停止使用借款9.3.2借款人應按照合同約定支付尚未償還的借款本金及利息10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容10.2合同變更程序10.2.1變更內容應以書面形式通知對方10.2.2變更后的合同應經雙方簽字蓋章后生效10.3合同變更內容10.3.1借款金額、利率、還款期限等核心條款的變更11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1借款期限屆滿且借款全部償還完畢11.1.2合同解除11.2合同終止程序11.2.1雙方應簽署合同終止協(xié)議11.2.2合同終止協(xié)議應明確終止日期和后續(xù)事宜處理11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，保證金應退還借款人11.3.2雙方應按照合同約定處理剩余事宜12.合同附件12.1房屋所有權證復印件12.1.1房屋所有權證復印件12.2房屋照片12.2.1房屋外觀及內部設施照片12.3其他相關證明材料12.3.1借款人收入證明12.3.2房屋修繕預算13.合同簽署13.1合同簽署時間13.1.1合同簽署時間為2025年1月1日13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點為北京市朝陽區(qū)路號室13.3合同簽署人13.3.1出借人代表：13.3.2出借人代表身份證號碼：11010119850202567813.3.3借款人代表：13.3.4借款人代表身份證號碼：11010119900307562314.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需要，由甲乙雙方共同認可的、提供中介、評估、咨詢、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易效率，保障各方權益。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服務：提供信息對接、交易撮合等服務；15.3.1.2評估服務：對房屋價值、借款人信用等進行評估；15.3.1.3咨詢服務：提供法律、財務、技術等方面的咨詢服務；15.3.1.4擔保服務：提供擔保、保險等服務。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其提供的服務的合理范圍，且責任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。15.4.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協(xié)議中予以確認。15.5第三方介入協(xié)議15.5.1甲乙雙方與第三方之間的服務協(xié)議，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.5.2.1第三方提供服務的具體內容；15.5.2.2第三方責任范圍及責任限額；15.5.2.3第三方服務費用及支付方式；15.5.2.4第三方介入的期限及終止條件；15.5.2.5第三方保密條款；15.5.2.6第三方違約責任。16.甲乙雙方權利義務16.1甲乙雙方在第三方介入時，應保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠準確理解合同內容，并按照合同約定履行職責。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方能夠提供準確的服務。16.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務符合合同約定。16.4.1甲方：16.4.1.1向乙方提供真實、完整的房屋信息；16.4.1.2配合乙方進行房屋修繕；16.4.1.3按時足額支付借款；16.4.2乙方：16.4.2.1向甲方提供真實、完整的借款信息；16.4.2.2按時足額提供借款；16.4.2.3監(jiān)督甲方使用借款；16.4.2.4協(xié)助甲方處理第三方介入事宜。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立第三方，其權利義務僅限于本合同附件中約定的內容，不涉及甲乙雙方其他合同關系。17.2第三方不得干預甲乙雙方的合同履行，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。17.4第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行職責，不承擔違約責任。17.5第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致無法履行職責，應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，并加蓋借款人印章。說明：用于證明房屋所有權歸屬及借款人有權進行房屋修繕。2.房屋照片要求：提供房屋外觀及內部設施的清晰照片，數量不少于5張。說明：用于展示房屋現(xiàn)狀，作為借款用途及修繕效果的對比依據。3.借款人身份證件復印件要求：提供借款人身份證的正反面復印件，并加蓋借款人印章。說明：用于證明借款人身份，作為合同主體的合法性依據。4.借款人收入證明要求：提供借款人近6個月工資收入證明或其它合法收入證明。說明：用于證明借款人有穩(wěn)定收入，確保還款能力。5.房屋修繕預算要求：提供房屋修繕項目的詳細預算，包括材料費、人工費等。說明：用于明確修繕費用，作為借款金額及還款計劃的依據。6.第三方介入協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、費用、期限等。說明：用于明確第三方介入的目的、職責及責任限額。7.合同終止協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同終止協(xié)議，明確終止日期及后續(xù)事宜處理。說明：用于明確合同終止后的權利義務關系。8.其他相關證明材料要求：提供與合同履行相關的其他證明材料，如銀行流水、維修合同等。說明：根據實際情況提供，用于證明借款用途及還款能力。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按時足額還款責任認定：借款人應向出借人支付違約金，違約金按借款金額的1%每日計算。示例：若借款人應于每月1日還款，但實際還款日為每月5日，則從2日至5日每日應支付違約金。2.借款人未按約定用途使用借款責任認定：借款人應向出借人支付違約金，違約金按借款金額的2%每日計算。示例：若借款人將借款用于非房屋修繕用途，則從違規(guī)使用之日起每日支付違約金。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：借款人應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于違約金、損失賠償等。示例：若借款人未如實告知房屋真實情況，導致出借人遭受損失，借款人應賠償損失。4.出借人未按約定提供借款責任認定：出借人應向借款人支付違約金，違約金按借款金額的1%每日計算。示例：若出借人未在約定日期內提供借款，則從逾期之日起每日支付違約金。5.第三方未履行職責責任認定：第三方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于違約金、損失賠償等。示例：若第三方未按約定提供中介服務，導致交易，第三方應賠償損失。6.合同一方違反保密條款責任認定：違約方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于違約金、損失賠償等。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，導致對方遭受損失，違約方應賠償損失。全文完。二零二五年度個人房屋修繕借款協(xié)議書借條規(guī)范文本2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議范圍二、借款金額2.1借款總額2.2借款利息2.3借款支付方式2.4借款還款期限三、房屋修繕項目3.1工程概況3.2工程內容3.3工程進度3.4工程驗收四、借款用途4.1房屋修繕用途4.2用款明細4.3用款監(jiān)督五、還款責任5.1還款義務5.2還款方式5.3還款時間5.4違約責任六、借款擔保6.1擔保方式6.2擔保范圍6.3擔保期限6.4擔保責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序七、協(xié)議生效8.1生效條件8.2生效時間8.3生效范圍九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3解除條件9.4解除程序十、通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間十一、保密條款11.1保密義務11.2保密內容11.3保密期限十二、其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議解釋十三、協(xié)議解除與終止13.1協(xié)議解除13.2協(xié)議終止13.3終止條件13.4終止程序十四、協(xié)議附件14.1房屋修繕項目清單14.2借款合同附件14.3其他相關文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景甲方（借款人）因房屋修繕需要，向乙方（出借人）借款，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋修繕借款過程中的權利義務，確保雙方合法權益。1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還全部借款本息之日止。1.5協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方因房屋修繕而產生的借款及相關事宜。二、借款金額2.1借款總額甲方向乙方借款人民幣[借款金額]元整。2.2借款利息借款利息按年利率[年利率]計算，每月計息一次。2.3借款支付方式甲方應于每月[還款日]前將當月應還本金及利息匯入乙方指定賬戶。2.4借款還款期限借款期限為[借款期限]年，自借款之日起計算。三、房屋修繕項目3.1工程概況3.2工程內容具體修繕項目包括但不限于：[詳細修繕內容]。3.3工程進度甲方應按照工程進度表執(zhí)行修繕工作，并及時通知乙方。3.4工程驗收修繕工程完成后，雙方應共同進行驗收，驗收合格后方可投入使用。四、借款用途4.1房屋修繕用途甲方借款僅用于房屋修繕，不得挪作他用。4.2用款明細甲方應向乙方提供詳細的用款明細，包括但不限于：材料費、人工費、設備租賃費等。4.3用款監(jiān)督乙方有權對甲方用款情況進行監(jiān)督，甲方應予以配合。五、還款責任5.1還款義務甲方應按照本協(xié)議約定的還款期限和方式償還借款本息。5.2還款方式甲方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式償還借款本息。5.3還款時間甲方應在每月[還款日]前償還當月應還本金及利息。5.4違約責任如甲方未按約定時間償還借款本息，乙方有權要求甲方支付違約金，并追究其法律責任。六、借款擔保6.1擔保方式為保證本協(xié)議的履行，甲方同意提供[擔保方式]作為借款擔保。6.2擔保范圍擔保范圍包括但不限于：借款本金、利息、違約金及其他相關費用。6.3擔保期限擔保期限自借款之日起至借款本息全部清償之日止。6.4擔保責任甲方應承擔因借款而產生的全部擔保責任。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。7.3爭議解決程序爭議解決機構應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。八、協(xié)議生效8.1生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3生效范圍本協(xié)議對甲乙雙方具有法律約束力。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更任何一方要求變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。9.2協(xié)議解除（1）一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議；（2）不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3解除條件如出現(xiàn)本協(xié)議第九條第（1）項或第（2）項所述情況，解除條件如下：（1）違約方應承擔相應的違約責任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時溝通，協(xié)商解決；（3）解除協(xié)議應書面通知對方，并采取必要措施保護雙方合法權益。9.4解除程序（1）提出解除協(xié)議的一方應書面通知對方；（2）雙方應在接到通知后[通知期限]內協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、通知與送達10.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2送達地址甲方的送達地址為：[甲方地址]乙方的送達地址為：[乙方地址]10.3送達時間通知自送達之日起生效。十一、保密條款11.1保密義務甲乙雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密內容保密內容包括但不限于：本協(xié)議內容、雙方商業(yè)秘密、技術秘密等。11.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[保密期限]年。十二、其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權解除本協(xié)議。12.2協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應以有利于保護甲乙雙方合法權益的原則進行解釋。十三、協(xié)議解除與終止13.1協(xié)議解除如出現(xiàn)本協(xié)議第九條第（1）項或第（2）項所述情況，協(xié)議解除按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。13.2協(xié)議終止（1）借款本息全部清償；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）本協(xié)議約定的終止條件成就。13.3終止條件終止條件如下：（1）借款本息全部清償；（2）雙方書面同意終止；（3）本協(xié)議約定的終止條件成就。13.4終止程序終止程序按照本協(xié)議第九條的規(guī)定執(zhí)行。十四、協(xié)議附件14.1房屋修繕項目清單14.2借款合同附件14.3其他相關文件甲方（借款人）簽字：____________________日期：____________________乙方（出借人）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1修繕項目決策權甲方可自主決定修繕項目的具體內容、設計方案和施工方選擇，乙方應予以尊重。說明：甲方作為房屋所有權人，有權對房屋修繕進行決策，乙方作為出借人，應尊重甲方的決策權。1.2工程進度報告甲方應每月向乙方提交一次修繕工程進度報告，內容包括工程進度、用款情況、存在問題等。說明：甲方定期向乙方報告工程進度，有助于乙方了解借款使用情況，確保資金安全。1.3工程驗收標準甲方應制定合理的工程驗收標準，并與乙方協(xié)商一致。說明：明確工程驗收標準，有利于確保修繕工程質量和進度，減少糾紛。1.4修繕項目變更如甲方在修繕過程中需對項目進行變更，應提前[變更提前通知期限]向乙方提出，并經乙方同意后方可進行。說明：修繕項目變更需雙方協(xié)商一致，避免因變更造成不必要的糾紛。1.5甲方責任承擔甲方應承擔因修繕工程引起的所有責任，包括但不限于：設計缺陷、施工質量、安全事故等。說明：甲方作為修繕工程的主導方，應承擔相應的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1工程監(jiān)督權乙方有權對修繕工程進行監(jiān)督，包括但不限于：施工過程、材料采購、工程質量等。說明：乙方作為出借人，有權對借款的使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于修繕工程。2.2材料采購權乙方有權對修繕工程所需材料進行采購，甲方應予以配合。說明：乙方有權對修繕工程材料進行采購，以保證材料質量和工程進度。2.3工程驗收權乙方有權對修繕工程進行驗收，驗收合格后方可投入使用。說明：乙方有權對修繕工程進行驗收，確保工程質量和進度。2.4乙方責任承擔乙方應承擔因借款使用不當造成的損失，包括但不限于：資金浪費、工程延誤等。說明：乙方作為出借人，應承擔因借款使用不當造成的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構應負責協(xié)調甲乙雙方關系，提供專業(yè)咨詢和服務，確保本協(xié)議的履行。說明：中介機構作為第三方，應發(fā)揮橋梁作用，促進雙方合作。3.2中介費用中介費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：中介費用應由雙方合理分擔，以體現(xiàn)公平原則。3.3中介機構保密義務中介機構對本協(xié)議內容負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介機構作為第三方，應嚴格遵守保密原則，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機構違約責任如中介機構違反本協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失，中介機構應承擔相應的違約責任。說明：中介機構應遵守協(xié)議約定，如違約應承擔相應責任。3.5中介機構終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）中介機構無法履行職責；（3）本協(xié)議約定的終止條件成就。說明：中介機構應在雙方同意或無法履行職責的情況下終止服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋修繕項目清單2.借款合同附件3.工程進度報告模板4.工程驗收標準5.中介機構服務協(xié)議6.保密協(xié)議7.爭議解決相關文件8.其他與本協(xié)議相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間償還借款本息。認定：甲方超過約定的還款期限未償還借款本息，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定提供借款。認定：乙方未在約定的時間內向甲方提供借款，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定進行房屋修繕。認定：甲方未按約定的時間、標準和內容進行房屋修繕，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定進行工程監(jiān)督或驗收。認定：乙方未按約定的時間、標準和程序進行工程監(jiān)督或驗收，視為違約。5.違約行為：中介機構未按約定履行職責。認定：中介機構未按約定提供專業(yè)咨詢和服務，或泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人因違反合同約定而應承擔的責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據仲裁協(xié)議將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指當事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間償還借款。解決辦法：乙方應提醒甲方及時償還借款，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：甲方有權要求乙方提供借款，并可要求乙方承擔違約責任。3.問題：修繕工程進度延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商解決延誤原因，并采取措施加快工程進度。4.問題：修繕工程質量不合格。解決辦法：雙方應共同查明原因，并采取措施確保工程質量。5.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：雙方可解除與中介機構的協(xié)議，并要求其承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人房屋修繕借款。2.房屋所有權人與出借人之間的借款協(xié)議。3.存在第三方中介機構的借款協(xié)議。4.修繕工程涉及多個參與方的合同關系。5.房屋修繕過程中的資金管理和監(jiān)督。全文完。二零二五年度個人房屋修繕借款協(xié)議書借條規(guī)范文本3合同編號_________一、合同主體甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出借人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在個人房屋修繕借款過程中的權利、義務、履行方式、生效和終止條件等，確保雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋修繕：指對房屋主體結構、附屬設施、設備等進行維修、改造、翻新等行為。2.借款：指甲方從乙方處獲得一定金額的資金，并在約定的期限內按照約定的利率、還款方式償還借款及利息的行為。3.2關鍵詞解釋1.房屋修繕借款：指甲方因房屋修繕需要，向乙方申請的借款。2.還款：指甲方在約定的期限內按照約定的還款方式償還借款及利息的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在約定的時間內向乙方申請借款。2.甲方應按照約定的還款方式、期限償還借款及利息。3.甲方有義務如實提供房屋修繕的相關資料，以便乙方了解借款用途。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在約定的時間內審查甲方的借款申請，決定是否提供借款。2.乙方有權在借款期限內監(jiān)督甲方合理使用借款，確保借款用于房屋修繕。3.乙方有義務按照約定的利率、期限向甲方提供借款。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，借款期限為_________年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：____________________。5.3合同履行方式1.甲方應按照約定的還款方式、期限償還借款及利息。2.乙方應在借款期限內將借款金額一次性劃入甲方指定的賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.甲方提前償還借款，經乙方同意后，本協(xié)議終止。2.甲方未按時償還借款，經乙方催告后仍不償還，本協(xié)議終止。6.3終止程序1.甲方提前償還借款，應提前向乙方提出書面申請。2.乙方同意終止本協(xié)議后，雙方應按照約定的程序辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲方應立即向乙方償還剩余借款及利息。2.乙方應退還甲方已支付的借款利息。七、費用與支付7.1費用構成1.借款本金：甲方從乙方處借款的金額，具體金額以借款合同約定為準。2.利息：甲方應按照約定的利率支付給乙方的利息，利率根據借款合同約定執(zhí)行。3.其他費用：包括但不限于手續(xù)費、管理費、擔保費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應按照約定的支付方式向乙方支付借款本金及利息。2.支付方式包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1.甲方應在每個還款周期開始前支付當期的借款本金及利息。2.具體的還款周期和還款日由借款合同約定，甲方應按時足額支付。7.4支付條款1.甲方應確保支付款項的準確性和及時性，如因甲方原因導致支付延誤，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方有權要求甲方提供支付憑證，以證明已履行支付義務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時償還借款本金及利息的，應向乙方支付逾期利息。2.甲方未按時支付其他費用的，應向乙方支付違約金。3.甲方如提前終止借款合同，應向乙方支付提前還款違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時提供借款的，應向甲方支付違約金。2.乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本協(xié)議項下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方財務狀況、經營狀況等。9.2保密期限1.本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至借款合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對本保密內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行保密義務過程中，應采取合理措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律變更等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限不超過30日。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決不成的，雙方可向有關部門申請調解。2.調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.甲方因房屋修繕需要借款，借款合同不得轉讓。2.乙方作為出借人，其權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對甲方房屋修繕項目的監(jiān)督權，以確保借款用于約定的房屋修繕目的。2.乙方保留在甲方違約時采取法律手段追償的權利。13.2特殊權力保留1.乙方保留在甲方未按時償還借款時，要求甲方提供擔保或抵押物的權利。2.乙方保留在甲方違約時，要求甲方支付違約金的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充的內容，均對本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保本協(xié)議的履行。2.甲方應積極配合乙方對房屋修繕項目的監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照約定的方式，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應提交中華人民共和國法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本協(xié)議構成雙方之間關于房屋修繕借款的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何部分不得視為與本協(xié)議其他部分相分離。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何增減條