2025年度個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同范本（二零二五年度）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同范本（二零二五年度）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋所有人信息1.2房屋承租人信息1.3房屋轉(zhuǎn)租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3合同續(xù)簽條款4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整條款5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任7.房屋租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1其他條款10.2其他約定11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃登記證明12.2房屋設(shè)施設(shè)備清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同變更及解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件14.3合同變更及解除程序第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋所有人信息1.1.1房屋所有人姓名：1.1.2房屋所有人身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3房屋所有人聯(lián)系方式：138001380001.2房屋承租人信息1.2.1房屋承租人姓名：1.2.2房屋承租人身份證號(hào)碼：1101011990030723451.2.3房屋承租人聯(lián)系方式：139001390001.3房屋轉(zhuǎn)租人信息1.3.1房屋轉(zhuǎn)租人姓名：1.3.2房屋轉(zhuǎn)租人身份證號(hào)碼：1101011990030734561.3.3房屋轉(zhuǎn)租人聯(lián)系方式：137001370002.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備2.4.1廚房：燃?xì)庠?、冰箱、微波爐2.4.2衛(wèi)生間：熱水器、洗衣機(jī)2.4.3客廳：電視、沙發(fā)、茶幾2.4.4臥室：床、衣柜、書(shū)桌3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：2025年1月1日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：2025年12月31日3.3合同續(xù)簽條款3.3.1如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)。3.3.2續(xù)簽合同期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年。4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式4.2.1每月租金于每月的一日前支付。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3租金調(diào)整條款4.3.1租金調(diào)整需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。4.3.2租金調(diào)整幅度不超過(guò)5%。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件5.2.1房屋轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，房屋設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。5.2.2租金及水電費(fèi)結(jié)清。5.3押金退還程序5.3.1房屋轉(zhuǎn)租人應(yīng)在合同終止后一個(gè)月內(nèi)向房屋所有人提出退還押金申請(qǐng)。5.3.2房屋所有人收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.1.1房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.1.2房屋內(nèi)部裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1房屋轉(zhuǎn)租人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。6.2.2房屋所有人負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。6.3房屋設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任6.3.1房屋轉(zhuǎn)租人使用過(guò)程中造成設(shè)施設(shè)備損壞，由其負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3.2房屋所有人提供的設(shè)施設(shè)備在正常使用情況下出現(xiàn)故障，由房屋所有人負(fù)責(zé)維修。7.房屋租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.1.1房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由房屋轉(zhuǎn)租人承擔(dān)。7.1.2房屋所有人應(yīng)協(xié)助房屋轉(zhuǎn)租人辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。7.2稅費(fèi)繳納方式7.2.1房屋轉(zhuǎn)租人應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.2.2房屋所有人應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供稅務(wù)登記證等。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1房屋所有人或房屋承租人因房屋原因無(wú)法繼續(xù)居住，可提前三十日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。8.1.2房屋轉(zhuǎn)租人未按時(shí)支付租金，房屋所有人有權(quán)解除合同。8.1.3房屋轉(zhuǎn)租人違反房屋使用規(guī)則，房屋所有人有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他條款10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2其他約定10.2.1房屋轉(zhuǎn)租人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.2.2房屋轉(zhuǎn)租人不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字。11.1.2房屋所有人、房屋承租人和房屋轉(zhuǎn)租人已閱讀并同意本合同條款。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃登記證明12.1.1房屋所有人應(yīng)提供房屋租賃登記證明復(fù)印件。12.2房屋設(shè)施設(shè)備清單12.2.1雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋設(shè)施設(shè)備清單，并簽字確認(rèn)。12.3其他附件12.3.1雙方可協(xié)商決定是否需要其他附件，并明確附件內(nèi)容。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為2025年1月1日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。13.3簽署人13.3.1房屋所有人：13.3.2房屋承租人：13.3.3房屋轉(zhuǎn)租人：14.合同變更及解除14.1合同變更條件14.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。14.2合同解除條件14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.2出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的合同解除條件。14.3合同變更及解除程序14.3.1合同變更或解除需書(shū)面通知對(duì)方，并確認(rèn)變更或解除內(nèi)容。14.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除內(nèi)容履行各自義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除房屋所有人、房屋承租人和房屋轉(zhuǎn)租人以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同，可能是為了提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭(zhēng)議、進(jìn)行房屋評(píng)估或提供法律咨詢(xún)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)房屋所有人、房屋承租人和房屋轉(zhuǎn)租人一致同意。15.3.2第三方介入前，應(yīng)與各方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，對(duì)房屋租賃合同進(jìn)行審查和評(píng)估。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向各方提出建議或解決方案。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。17.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，如未約定，則第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元。18.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額不適用于因房屋所有人、房屋承租人或房屋轉(zhuǎn)租人的故意或重大過(guò)失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與房屋所有人、房屋承租人和房屋轉(zhuǎn)租人之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.2第三方對(duì)房屋所有人、房屋承租人和房屋轉(zhuǎn)租人的權(quán)利義務(wù)，由合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同確定。19.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與各方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由合同約定，如未約定，則由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。20.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。20.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并由各方在協(xié)議中簽字確認(rèn)。21.第三方介入合同的終止21.1.1第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。21.1.2合同各方協(xié)商一致解除第三方介入合同。21.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃登記證明復(fù)印件要求：提供房屋租賃登記證明的復(fù)印件，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說(shuō)明：此證明由房屋所有人提供，作為合同附件之一。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：此清單由房屋所有人、房屋承租人和房屋轉(zhuǎn)租人共同確認(rèn)，作為合同附件之一。3.房屋轉(zhuǎn)租人身份證明復(fù)印件要求：提供房屋轉(zhuǎn)租人的身份證復(fù)印件，證明其身份的真實(shí)性。說(shuō)明：此復(fù)印件由房屋轉(zhuǎn)租人提供，作為合同附件之一。4.房屋所有人授權(quán)委托書(shū)要求：如房屋所有人委托他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：此委托書(shū)需明確授權(quán)范圍和期限，作為合同附件之一。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議需明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，作為合同附件之一。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明：這些文件需與合同內(nèi)容相關(guān)，作為合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：房屋轉(zhuǎn)租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房屋所有人支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若每月租金為10,000元，未按時(shí)支付租金一天，則應(yīng)支付100元的滯納金。2.房屋設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定：房屋轉(zhuǎn)租人使用過(guò)程中造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。示例：若房屋轉(zhuǎn)租人使用不當(dāng)導(dǎo)致冰箱損壞，需負(fù)責(zé)維修或賠償冰箱的維修費(fèi)用。3.違反房屋使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：房屋轉(zhuǎn)租人違反房屋使用規(guī)則，房屋所有人有權(quán)解除合同，并要求房屋轉(zhuǎn)租人承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若房屋轉(zhuǎn)租人在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，房屋所有人有權(quán)解除合同，并要求房屋轉(zhuǎn)租人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.房屋轉(zhuǎn)租人擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋責(zé)任認(rèn)定：房屋轉(zhuǎn)租人擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋，房屋所有人有權(quán)解除合同，并要求房屋轉(zhuǎn)租人承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若房屋轉(zhuǎn)租人未經(jīng)過(guò)房屋所有人同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，房屋所有人有權(quán)解除合同，并要求房屋轉(zhuǎn)租人承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議未履行責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向合同各方支付違約金。全文完。2025年度個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同范本（二零二五年度）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋權(quán)屬證明三、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期2.轉(zhuǎn)租終止日期3.合同續(xù)簽條件四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施損壞賠償4.房屋裝修限制七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)支付2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)糾紛處理八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件十三、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話(huà)：_______承租方（乙方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話(huà)：_______二、房屋基本情況1.房屋位置：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋設(shè)施：_______5.房屋權(quán)屬證明：_______三、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期：_______2.轉(zhuǎn)租終止日期：_______3.合同續(xù)簽條件：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：_______4.租金調(diào)整機(jī)制：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還時(shí)間：_______六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：_______2.房屋維護(hù)責(zé)任：_______3.房屋設(shè)施損壞賠償：_______4.房屋裝修限制：_______七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)支付：_______2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：_______3.物業(yè)糾紛處理：_______八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途乙方損壞房屋設(shè)施甲方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件任何一方違反合同約定的其他條款2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)______元/天。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。若選擇訴訟，爭(zhēng)議解決法院為_(kāi)______。3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。若協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。十、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。3.合同解除后的處理：乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)。合同解除。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式：任何通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方約定的地址。3.合同附件：房屋租賃合同房屋權(quán)屬證明其他相關(guān)文件十三、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點(diǎn)：_______甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方權(quán)利保障條款甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，提前_______天書(shū)面通知乙方。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，對(duì)乙方不合理使用房屋造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.甲方維修責(zé)任條款說(shuō)明：明確甲方在房屋維修方面的責(zé)任。房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任，若為正常損耗，由乙方承擔(dān)；若為非正常損耗，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方房屋使用限制條款說(shuō)明：限制乙方在房屋使用過(guò)程中可能對(duì)甲方造成的影響。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的活動(dòng)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方裝修權(quán)條款乙方在轉(zhuǎn)租期間，經(jīng)甲方同意，可對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需保持房屋結(jié)構(gòu)安全。乙方裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備。乙方在合同終止時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得留有裝修痕跡。2.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款乙方在合同期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可轉(zhuǎn)租房屋，但轉(zhuǎn)租條件不得低于原合同約定。乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)將轉(zhuǎn)租情況及時(shí)通知甲方，并保證轉(zhuǎn)租方符合合同要求。3.乙方租賃保證金條款乙方需在簽訂合同前支付_______元租賃保證金，合同終止后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：明確中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額。中介服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______元，由乙方支付。中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：明確中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。中介應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。3.中介費(fèi)用退還條款說(shuō)明：明確中介費(fèi)用退還的條件。若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，中介?yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，中介服?wù)費(fèi)用不予退還。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明3.房屋設(shè)施清單4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途乙方損壞房屋設(shè)施甲方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件任何一方違反合同約定的其他條款2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件，由乙方提供書(shū)面證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。乙方未按時(shí)支付租金，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證為認(rèn)定依據(jù)。其他違約行為，由雙方協(xié)商認(rèn)定或提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.物業(yè)管理費(fèi)：指業(yè)主按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定，向物業(yè)管理企業(yè)支付的費(fèi)用。3.房屋租賃合同：指出租人與承租人之間關(guān)于房屋租賃權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.押金：指租賃合同簽訂時(shí)，承租人支付給出租人的作為保證金的一定金額。5.違約金：指因一方違約，另一方要求支付的一定金額，用以補(bǔ)償損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可書(shū)面通知乙方，要求在_______日內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方提供必要的維修材料或協(xié)助。3.問(wèn)題：合同解除后的房屋退還。解決辦法：乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、無(wú)遺留物品，甲方予以驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租2.房屋租賃市場(chǎng)中的中介服務(wù)3.房屋租賃合同的續(xù)簽或終止4.房屋租賃糾紛的解決全文完。2025年度個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同范本（二零二五年度）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)的正常秩序。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房屋：指甲方名下位于____________________的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間，將房屋全部或部分出租給第三方使用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間范圍，自本合同生效之日起至____________________止。3.保證金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定轉(zhuǎn)租房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___________________。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋所在地：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同約定，向甲方支付租金。2.乙方按照本合同約定，使用房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿(mǎn)。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.租賃期滿(mǎn)，雙方按本合同約定辦理房屋交付手續(xù)。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：1.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還保證金。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的_________日前支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況按月支付。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明“房屋轉(zhuǎn)租費(fèi)用”及甲方賬戶(hù)信息。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式，但需在支付時(shí)取得甲方開(kāi)具的收據(jù)。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。2.保證金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還乙方保證金。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_________%的滯納金。2.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。2.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金及違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_________%的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。2.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)和改造的權(quán)利。2.甲方保留在乙方租賃期滿(mǎn)或合同解除后，收回房屋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.在合同履行期間，如遇國(guó)家征收、征用房屋的情況，甲方有權(quán)依法要求乙方騰退房屋。2.如因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰退房屋。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同履行順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。2.如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，共同應(yīng)對(duì)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因其他文件的存在而失去其獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）代表簽字：________乙方（承租方）代表簽字：________甲方（出租方）蓋章：________乙方（承租方）蓋章：________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋租賃登記備案證明6.保證金收據(jù)7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供房屋。b.擅自提高租金。c.未按合同約定進(jìn)行房屋維修。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.未按合同約定使用房屋。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，甲方未履行合同義務(wù)的行為即為違約。乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，乙方未履行合同義務(wù)的行