舞蹈教室場地租賃合同范本

舞蹈教室場地租賃合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為擁有合法出租權(quán)的場地所有者，愿意將其位于[場地具體位置]的舞蹈教室場地出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為具有舞蹈教學(xué)及相關(guān)活動需求的個人或組織，愿意租賃甲方的舞蹈教室場地。二、租賃場地基本情況1.場地位置甲方出租的舞蹈教室場地位于[詳細(xì)地址]。2.場地面積該場地的使用面積為[具體面積]平方米。3.場地設(shè)施場地內(nèi)配備有[詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備，如舞蹈鏡、把桿、音響設(shè)備等]，且所有設(shè)施設(shè)備均處于正常可使用狀態(tài)。三、租賃用途1.舞蹈教學(xué)及相關(guān)活動乙方租賃該場地用于開展舞蹈教學(xué)、排練、演出等與舞蹈相關(guān)的活動。2.限制使用范圍乙方不得將該場地用于非法活動或違反法律法規(guī)的活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地的用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。四、租賃期限1.起始日期本租賃合同的起始日期為[具體起始日期]。2.終止日期租賃期限至[具體終止日期]止。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租提前通知的期限]書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后的[甲方回復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該場地的租金為每月人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號]（2）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號：[賬號]（3）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號：[賬號]六、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付人民幣[具體押金金額]元整（大寫[大寫押金金額]元整）作為押金。2.押金退還條件租賃期滿后，如乙方無違約行為且場地?zé)o損壞，甲方應(yīng)在乙方歸還場地后的[押金退還期限]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或場地有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，將剩余部分退還乙方。七、場地交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[交付期限]內(nèi)，將場地交付給乙方使用。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在場地交付時進(jìn)行驗收，如發(fā)覺場地存在不符合本合同約定的情況，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[甲方處理期限]內(nèi)進(jìn)行處理。場地驗收合格后，乙方應(yīng)簽署場地驗收確認(rèn)書。八、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及押金。（2）甲方應(yīng)保證所出租的場地具有合法的出租權(quán)，且場地及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合本合同的約定。（3）甲方應(yīng)在租賃期間保持場地及場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用，如出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。（4）甲方應(yīng)尊重乙方的正常教學(xué)及相關(guān)活動，不得無故干擾乙方的使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場地。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付租金及押金。（3）乙方應(yīng)合理使用場地及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）乙方應(yīng)遵守場地所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，不得影響周邊居民的正常生活。（5）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將場地按照交付時的狀態(tài)歸還甲方。九、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同的約定支付租金達(dá)[逾期支付期限]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（4）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（5）甲方未按照本合同的約定提供場地或場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備無法正常使用，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定提供場地或場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備無法正常使用，且在乙方書面通知后的合理期限內(nèi)仍未解決的，甲方應(yīng)按照每日租金的[違約比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。（2）如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自提前收回場地的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[違約比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照應(yīng)付未付租金的[違約比例]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金達(dá)[逾期支付期限]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[違約比例]支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失。（2）如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[違約比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。（3）如乙方未按照本合同的約定歸還場地或場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備有損壞的，乙方應(yīng)按照場地及設(shè)施設(shè)備的實際價值進(jìn)行賠償，并按照每日租金的[違約比例]向甲方支付場地占用費(fèi)，直至乙方將場地及設(shè)施設(shè)備歸還或修復(fù)完畢為止。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）雙方在本合同中約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（2）如雙方未在本合同中約定仲裁條款，但一方提起訴訟的，另一方應(yīng)積極應(yīng)訴，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。2.處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[通知期限]內(nèi)及時通知對方，并在[提供證明期限]內(nèi)提供相關(guān)證明。如不可抗力導(dǎo)致租賃場地?fù)p壞或無法使用，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對方的聯(lián)系地址，由對方簽收。（2）郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知郵寄至對方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。（3）郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。2.送達(dá)地址雙方的聯(lián)系地址及電子郵箱如下：甲方：地址：[甲方聯(lián)系地址]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：地址：[