二零二五年度商鋪購(gòu)置合同規(guī)范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪購(gòu)置合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪購(gòu)置的基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪權(quán)屬狀況2.3商鋪附屬設(shè)施3.購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)置價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.購(gòu)置稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.合同履行期限及違約責(zé)任5.1履行期限5.2違約責(zé)任6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決方式8.其他約定事項(xiàng)8.1合同生效條件8.2合同變更及終止8.3通知及送達(dá)方式8.4合同附件及補(bǔ)充條款9.合同簽訂及生效日期10.合同附件10.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件10.2支付憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同解釋權(quán)12.合同爭(zhēng)議解決地13.合同簽署人及代表13.1甲方簽署人及代表13.2乙方簽署人及代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________2.商鋪購(gòu)置的基本情況2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪所在城市：_________2.1.2商鋪具體地址：_________2.1.3商鋪總面積：_________平方米2.2商鋪權(quán)屬狀況2.2.1商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.2.2商鋪產(chǎn)權(quán)人：_________2.2.3商鋪所有權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議或負(fù)擔(dān)2.3商鋪附屬設(shè)施2.3.1商鋪包含的附屬設(shè)施：_________2.3.2附屬設(shè)施的具體情況：_________3.購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)置價(jià)格3.1.1商鋪購(gòu)置總價(jià)：_________元3.1.2價(jià)格構(gòu)成：_________3.2支付方式及時(shí)間3.2.1首付款：_________元，于合同簽訂后_________日內(nèi)支付3.2.2尾款：_________元，于商鋪交接后_________日內(nèi)支付4.購(gòu)置稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1契稅：_________%4.1.2土地增值稅：_________%4.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)：_________4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式4.2.1甲方承擔(dān)的稅費(fèi)：_________4.2.2乙方承擔(dān)的稅費(fèi)：_________5.合同履行期限及違約責(zé)任5.1履行期限5.1.1合同簽訂后_________日內(nèi)完成商鋪交接5.1.2商鋪交接后的使用期限：_________5.2違約責(zé)任5.2.1甲方違約責(zé)任：_________5.2.2乙方違約責(zé)任：_________6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.1.1甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.1.2乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2合同解除程序6.2.1解除合同的書面通知6.2.2解除合同的生效時(shí)間6.2.3解除合同的后果處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方協(xié)商7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_________7.2.2爭(zhēng)議解決適用法律：_________8.其他約定事項(xiàng)8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。8.1.2甲方支付首付款，乙方提供相關(guān)證明文件。8.2合同變更及終止8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致或法定事由解除。8.3通知及送達(dá)方式8.3.1任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)的時(shí)間為送達(dá)之日起第三日。8.3.2送達(dá)地址：按照合同當(dāng)事人基本信息中的地址為準(zhǔn)。8.4合同附件及補(bǔ)充條款8.4.1本合同附件包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件、支付憑證等。8.4.2任何補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的組成部分。9.合同簽訂及生效日期9.1合同簽訂日期：_________9.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。10.合同附件10.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1商鋪產(chǎn)權(quán)證10.1.2商鋪土地使用權(quán)證10.2支付憑證10.2.1首付款支付憑證10.2.2尾款支付憑證10.3其他相關(guān)文件10.3.1商鋪買賣合同10.3.2相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證11.合同解釋權(quán)11.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同爭(zhēng)議解決地12.1合同爭(zhēng)議解決地：_________13.合同簽署人及代表13.1甲方簽署人及代表：_________13.2乙方簽署人及代表：_________14.合同附件清單14.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和有效性。16.2.1提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定，不得故意隱瞞或提供虛假信息。16.2.2對(duì)其提供的服務(wù)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：_________元。17.2若第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的流程18.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的資質(zhì)和能力。18.1.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)。18.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。18.2第三方介入的費(fèi)用18.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分擔(dān)。18.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付費(fèi)用。19.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付費(fèi)用。19.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均造成損失時(shí)，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3.2第三方對(duì)甲乙雙方均未造成損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1本合同履行完畢。20.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。20.1.3第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，被有關(guān)機(jī)關(guān)依法查處。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，證明商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)。說(shuō)明：此文件用于證明商鋪的權(quán)屬情況，確保交易的合法性和安全性。2.支付憑證要求：提供首付款和尾款的銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明付款的真實(shí)性和時(shí)間。說(shuō)明：此文件用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。3.商鋪買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的商鋪買賣合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此文件是本合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了商鋪購(gòu)置的條款和條件。4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供契稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)繳納的憑證。說(shuō)明：此文件用于證明相關(guān)稅費(fèi)已按照法律規(guī)定繳納，確保交易的合規(guī)性。5.評(píng)估報(bào)告要求：提供商鋪的評(píng)估報(bào)告，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：此文件用于證明商鋪的評(píng)估價(jià)值，作為交易價(jià)格確定的依據(jù)。6.法律意見(jiàn)書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書，確認(rèn)合同的法律效力。說(shuō)明：此文件用于確保合同的法律合規(guī)性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。7.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此文件用于規(guī)范第三方介入本合同的方式和責(zé)任。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如租賃合同、裝修合同等。說(shuō)明：此文件用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他事項(xiàng)，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)支付首付款，若逾期未支付，則每日應(yīng)支付相當(dāng)于首付款0.5%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付商鋪或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：乙方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)交付商鋪，若逾期未交付，則每日應(yīng)支付相當(dāng)于商鋪購(gòu)置總價(jià)0.5%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息、未按時(shí)提供服務(wù)、違反合作協(xié)議等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：第三方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)進(jìn)行商鋪裝修，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。二零二五年度商鋪購(gòu)置合同規(guī)范文本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度商鋪購(gòu)置過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.商鋪：指用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)的建筑物或空間，包括但不限于店面、柜臺(tái)、倉(cāng)庫(kù)等。2.購(gòu)置：指甲方購(gòu)買乙方商鋪的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.二零二五年度：指自2025年1月1日起至2025年12月31日止的時(shí)間段。2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成商鋪購(gòu)置相關(guān)事宜的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合要求的商鋪。2.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提供的相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)。3.甲方有權(quán)在合同履行完畢后，依法辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付商鋪購(gòu)置款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付商鋪購(gòu)置款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的商鋪。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)商鋪購(gòu)置相關(guān)事宜的履行地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，向乙方支付商鋪購(gòu)置款項(xiàng)。2.乙方按照合同約定，向甲方提供符合要求的商鋪。3.雙方按照合同約定，辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。2.雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定，履行各自的義務(wù)。2.合同解除后，雙方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.商鋪購(gòu)置款：指甲方購(gòu)買商鋪所支付的全部款項(xiàng)，包括但不限于商鋪價(jià)格、稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。2.交易稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，在商鋪交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。3.其他費(fèi)用：指在商鋪購(gòu)置過(guò)程中，因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付商鋪購(gòu)置款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供收款憑證。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付商鋪購(gòu)置款的____%作為定金。2.甲方應(yīng)在合同約定的商鋪交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)，支付商鋪購(gòu)置款的____%。3.甲方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付商鋪購(gòu)置款的____%。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照合同約定的金額和比例進(jìn)行支付。2.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)將商鋪交付給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供符合要求的商鋪的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的與商鋪購(gòu)置相關(guān)的敏感信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致商鋪無(wú)法交付。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致商鋪交易中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)具有管轄權(quán)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.合同涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)商鋪的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在商鋪購(gòu)置過(guò)程中，對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用、改造的權(quán)利。2.乙方同意在商鋪交付后，甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補(bǔ)充，不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、書面或電子通訊等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他協(xié)議的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件4.商鋪交易稅費(fèi)繳納憑證5.商鋪購(gòu)置款項(xiàng)支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。乙方未按合同約定提供符合要求的商鋪。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指物權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：商鋪不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：商鋪交易稅費(fèi)未按時(shí)繳納。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納交易稅費(fèi)，如逾期繳納，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事