二零二五年度企業(yè)融資抵押貸款委托合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企業(yè)融資抵押貸款委托合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.出借人信息1.2.借款人信息1.3.抵押人信息2.融資抵押貸款概述2.1.融資額度2.2.貸款期限2.3.貸款利率2.4.還款方式3.抵押物信息3.1.抵押物類型3.2.抵押物名稱3.3.抵押物位置3.4.抵押物評估價值4.抵押權(quán)設(shè)定4.1.抵押權(quán)范圍4.2.抵押權(quán)效力4.3.抵押權(quán)登記5.融資抵押貸款發(fā)放5.1.貸款發(fā)放條件5.2.貸款發(fā)放程序5.3.貸款發(fā)放時間6.融資抵押貸款使用6.1.貸款用途6.2.貸款使用監(jiān)督6.3.貸款使用限制7.融資抵押貸款還款7.1.還款金額7.2.還款期限7.3.還款方式8.融資抵押貸款利率調(diào)整8.1.利率調(diào)整方式8.2.利率調(diào)整頻率8.3.利率調(diào)整通知9.抵押物處置9.1.抵押物處置條件9.2.抵押物處置程序9.3.抵押物處置收益10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.違約責任11.1.借款人違約責任11.2.抵押人違約責任11.3.出借人違約責任12.合同變更與解除12.1.合同變更程序12.2.合同解除條件12.3.合同解除程序13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1.出借人信息出借人名稱：[出借人全稱]出借人住所：[出借人地址]出借人法定代表人：[出借人法定代表人姓名]出借人聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]1.2.借款人信息借款人名稱：[借款人全稱]借款人住所：[借款人地址]借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]借款人聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]1.3.抵押人信息抵押人名稱：[抵押人全稱]抵押人住所：[抵押人地址]抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]抵押人聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]2.融資抵押貸款概述2.1.融資額度融資總額：人民幣[融資總額]元整2.2.貸款期限貸款期限自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止，共計[貸款期限]年。2.3.貸款利率貸款利率為年利率[貸款利率]%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率調(diào)整。2.4.還款方式借款人應(yīng)按照約定的還款方式分期償還貸款本金及利息。3.抵押物信息3.1.抵押物類型抵押物類型為：[抵押物類型，如不動產(chǎn)、動產(chǎn)等]3.2.抵押物名稱抵押物名稱：[抵押物具體名稱]3.3.抵押物位置抵押物位置：[抵押物具體地址]3.4.抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣[抵押物評估價值]元整4.抵押權(quán)設(shè)定4.1.抵押權(quán)范圍抵押權(quán)范圍包括但不限于抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。4.2.抵押權(quán)效力抵押權(quán)自登記之日起生效，具有優(yōu)先受償權(quán)。4.3.抵押權(quán)登記抵押權(quán)人應(yīng)按照法律規(guī)定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.融資抵押貸款發(fā)放5.1.貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放前，借款人應(yīng)提供符合要求的貸款申請材料，并經(jīng)出借人審核同意。5.2.貸款發(fā)放程序貸款發(fā)放程序按照雙方約定的程序進行，包括但不限于簽訂合同、審核材料、發(fā)放貸款等。5.3.貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間：[貸款發(fā)放日期]6.融資抵押貸款使用6.1.貸款用途借款人應(yīng)將貸款用于約定的合法用途，不得挪作他用。6.2.貸款使用監(jiān)督出借人有權(quán)對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督。6.3.貸款使用限制7.融資抵押貸款還款7.1.還款金額每期還款金額：[每期還款金額]元整7.2.還款期限每期還款期限：[還款期限，如每月、每季度等]7.3.還款方式借款人應(yīng)按照約定的還款方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認可的方式償還貸款本金及利息。8.融資抵押貸款利率調(diào)整8.1.利率調(diào)整方式貸款利率在合同有效期內(nèi)根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率調(diào)整，調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起生效。8.2.利率調(diào)整頻率利率調(diào)整頻率為每年一次，具體調(diào)整時間由雙方協(xié)商確定。8.3.利率調(diào)整通知出借人應(yīng)在利率調(diào)整前至少[通知期限]個工作日以書面形式通知借款人。9.抵押物處置9.1.抵押物處置條件在借款人未按時償還貸款本金及利息的情況下，出借人有權(quán)對抵押物進行處置。9.2.抵押物處置程序抵押物處置程序包括但不限于評估、拍賣、變賣等，具體程序由雙方協(xié)商確定。9.3.抵押物處置收益抵押物處置所得收益，在扣除相關(guān)費用后，優(yōu)先用于償還借款人欠款，剩余部分退還借款人。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地人民法院。10.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.違約責任11.1.借款人違約責任借款人未按期償還貸款本金及利息的，應(yīng)向出借人支付[違約金比例]%的違約金。11.2.抵押人違約責任抵押人未履行抵押義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.3.出借人違約責任出借人未按約定提供貸款的，應(yīng)向借款人支付[違約金比例]%的違約金。12.合同變更與解除12.1.合同變更程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2.合同解除條件合同解除條件包括但不限于借款人嚴重違約、抵押物被查封、合同約定的解除條件成就等。12.3.合同解除程序合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同終止條件合同終止條件包括貸款全部償還、合同約定的終止條件成就等。13.3.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押權(quán)注銷等。14.其他約定事項14.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2.第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于貸款的評估、擔保、見證、咨詢、法律服務(wù)等。15.3.第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.4.第三方責任第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的職責，并對因其過錯導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵承擔相應(yīng)責任。16.甲乙雙方責任16.1.甲方責任甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合本合同的要求，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為負責。16.2.乙方責任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行其職責。17.第三方責任限額17.1.責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因自身過錯造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任金額。17.2.責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以確認。17.3.責任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場變化或其他原因?qū)е仑熑蜗揞~需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改本合同相關(guān)條款。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責任劃分第三方對甲乙雙方的直接責任僅限于其服務(wù)合同約定的范圍，對于超出其服務(wù)范圍的責任，第三方不承擔責任。18.2.溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋工作進展，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.3.風險控制甲乙雙方應(yīng)共同對第三方提供的服務(wù)進行風險評估，并采取必要措施控制風險。19.第三方介入的合同變更19.1.變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2.變更通知甲乙雙方應(yīng)及時將第三方介入的變更情況通知對方，并確保所有相關(guān)方知曉。20.第三方介入的爭議解決20.1.爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2.爭議解決機構(gòu)第三方介入爭議的解決機構(gòu)為抵押物所在地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于確認甲乙雙方的合法身份。2.抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)。3.抵押物評估報告要求：提供抵押物的評估報告，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。說明：用于確定抵押物的價值。4.貸款申請材料要求：提供借款人的貸款申請材料，包括財務(wù)報表、經(jīng)營計劃等。說明：用于評估借款人的貸款資格和還款能力。5.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責任。說明：用于明確第三方的職責和權(quán)利。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)爭議的解決。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效時間。說明：用于記錄合同變更的細節(jié)。8.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及的文件，如擔保合同、保險合同等。說明：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，提供相應(yīng)的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按期償還貸款本金及利息。責任認定：借款人應(yīng)向出借人支付[違約金比例]%的違約金。示例：借款人逾期一個月未償還貸款，應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。2.抵押人違約行為違約行為：未履行抵押義務(wù)，如未辦理抵押權(quán)登記等。責任認定：抵押人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：抵押人未在約定時間內(nèi)辦理抵押權(quán)登記，應(yīng)承擔因未登記導(dǎo)致的損失。3.出借人違約行為違約行為：未按約定提供貸款或提供貸款不符合約定條件。責任認定：出借人應(yīng)向借款人支付[違約金比例]%的違約金。示例：出借人未在約定時間內(nèi)提供貸款，應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。4.第三方違約行為違約行為：第三方未按服務(wù)合同約定履行職責或提供的服務(wù)不符合約定要求。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：第三方提供的評估報告存在重大錯誤，應(yīng)承擔由此造成的損失。全文完。二零二四年度企業(yè)融資抵押貸款委托合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式2.融資貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱及描述3.2抵押物所有權(quán)及使用權(quán)3.3抵押物評估價值4.抵押物登記手續(xù)4.1抵押物登記部門4.2抵押物登記手續(xù)辦理時間4.3抵押物登記手續(xù)費用5.融資貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放時間5.3貸款使用范圍5.4貸款使用監(jiān)管6.還款及利息支付6.1還款計劃6.2利息支付方式6.3滯納金及罰息7.抵押權(quán)實現(xiàn)7.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)實現(xiàn)期限8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3爭議解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人本合同甲方（融資方）為：X有限公司，法定代表人：；乙方（貸款方）為：中國銀行股份有限公司，法定代表人：。1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號；乙方地址：省市區(qū)路號；2.融資貸款基本信息2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。2.2貸款期限本合同約定的貸款期限為自合同生效之日起兩年。2.3貸款利率本合同約定的貸款年利率為中國人民銀行同期貸款基準利率上浮10%。2.4還款方式乙方應(yīng)按照合同約定的期限、金額和方式向甲方支付貸款本息。3.抵押物信息3.1抵押物名稱及描述本合同抵押物為甲方所有的位于省市區(qū)路號的廠房及土地，建筑面積為10000平方米，土地面積為20000平方米。3.2抵押物所有權(quán)及使用權(quán)甲方對該抵押物擁有完整所有權(quán)及使用權(quán)。3.3抵押物評估價值經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物的評估價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。4.抵押物登記手續(xù)4.1抵押物登記部門抵押物登記手續(xù)應(yīng)在中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會指定的登記機構(gòu)辦理。4.2抵押物登記手續(xù)辦理時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成抵押物登記手續(xù)。4.3抵押物登記手續(xù)費用抵押物登記手續(xù)費用由甲方承擔。5.融資貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件乙方應(yīng)在收到甲方提供的所有相關(guān)資料，并經(jīng)審查確認無誤后，在合同生效之日起5個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。5.2貸款發(fā)放時間乙方應(yīng)在合同生效之日起5個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。5.3貸款使用范圍甲方應(yīng)將貸款用于本公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.4貸款使用監(jiān)管乙方有權(quán)對甲方使用貸款的情況進行監(jiān)督檢查。6.還款及利息支付6.1還款計劃本合同貸款本金及利息應(yīng)按照約定的還款計劃進行分期償還。6.2利息支付方式利息按季支付，甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)向乙方支付當期利息。6.3滯納金及罰息如甲方未能按照約定的期限償還貸款本金或支付利息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按逾期本金每日萬分之五計算。同時，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的罰息。7.抵押權(quán)實現(xiàn)7.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件甲方未能按照本合同約定償還貸款本金、支付利息或履行其他相關(guān)義務(wù)時，乙方有權(quán)要求實現(xiàn)抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.3抵押權(quán)實現(xiàn)期限乙方應(yīng)在甲方違約之日起30日內(nèi)向甲方發(fā)出抵押權(quán)實現(xiàn)通知書，并在接到通知之日起30日內(nèi)實現(xiàn)抵押權(quán)。8.保密條款8.1保密范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.違約責任9.1違約情形本合同約定的任何一方未能履行其義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇訴訟解決，爭議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件a)合同約定的貸款期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行完畢的義務(wù)。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.簽署及生效13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。13.3簽署人員甲方代表：，乙方代表：。14.合同附件14.1本合同14.2貸款合同14.3抵押合同14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于貸款發(fā)放、抵押物評估、擔保、監(jiān)管、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式第三方介入本合同的方式應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2引入程序第三方介入的程序如下：a)甲方、乙方共同確定第三方；b)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)甲方、乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；d)甲方、乙方將第三方信息在本合同中予以明確。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任a)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責；b)第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)第三方對因其過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬；b)第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方責任限額4.1責任限額的設(shè)定a)本合同中，第三方責任限額為本合同貸款金額的10%；b)第三方責任限額的設(shè)定應(yīng)充分考慮第三方在履行職責過程中可能發(fā)生的風險。4.2責任限額的調(diào)整a)甲方、乙方可經(jīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責任限額；b)調(diào)整后的責任限額應(yīng)在合同中予以明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方的劃分a)甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，以合作協(xié)議或委托書為準；b)甲方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2乙方與第三方的劃分a)乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，以合作協(xié)議或委托書為準；b)乙方對第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，應(yīng)確保第三方履行職責。5.3第三方與其他各方的劃分a)第三方與其他各方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議或委托書為準；b)第三方應(yīng)保持與其他各方的溝通和協(xié)調(diào)，確保合同履行。6.第三方介入的變更與終止6.1變更a)甲方、乙方或第三方可經(jīng)協(xié)商一致，對第三方介入的條款進行變更；b)變更后的條款應(yīng)在合同中予以明確。6.2終止a)第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方或第三方協(xié)商一致；b)第三方介入終止后，相關(guān)責任和權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照合同約定處理。7.第三方介入的保密條款7.1保密義務(wù)第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等負有保密義務(wù)。7.2保密期限第三方保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同詳細要求：合同正本，包含所有條款及簽名。說明：本合同為