2025版物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全責(zé)任與應(yīng)急管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全責(zé)任與應(yīng)急管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1安全責(zé)任定義1.2應(yīng)急管理定義1.3相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱、地址、法定代表人2.2業(yè)主委員會名稱、地址、負(fù)責(zé)人3.協(xié)議目的與適用范圍3.1協(xié)議目的3.2適用范圍4.安全責(zé)任4.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全責(zé)任4.2業(yè)主委員會安全責(zé)任4.3雙方共同安全責(zé)任5.應(yīng)急管理5.1應(yīng)急預(yù)案制定與修訂5.2應(yīng)急演練5.3應(yīng)急物資儲備與管理6.事故報告與處理6.1事故報告程序6.2事故調(diào)查與處理6.3責(zé)任追究7.溝通與協(xié)調(diào)7.1定期溝通機制7.2協(xié)調(diào)機制8.費用與支付8.1費用構(gòu)成8.2支付方式與時間8.3爭議解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同生效與期限10.1生效條件10.2合同期限11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1安全責(zé)任定義1.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全責(zé)任：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)合同約定，對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共安全、消防安全、設(shè)施設(shè)備安全、環(huán)境衛(wèi)生安全等承擔(dān)的保障責(zé)任。1.1.2業(yè)主委員會安全責(zé)任：指業(yè)主委員會根據(jù)物業(yè)合同約定，對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共安全、消防安全、設(shè)施設(shè)備安全、環(huán)境衛(wèi)生安全等承擔(dān)的監(jiān)督和管理責(zé)任。1.2應(yīng)急管理定義1.2.1應(yīng)急管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)針對可能發(fā)生的突發(fā)事件，制定應(yīng)急預(yù)案，組織應(yīng)急演練，進(jìn)行應(yīng)急物資儲備，以及實施應(yīng)急響應(yīng)和處置措施的活動。1.3相關(guān)術(shù)語解釋1.3.1公共安全：指物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人員、財產(chǎn)不受侵害，確保生命財產(chǎn)安全。1.3.2消防安全：指物業(yè)區(qū)域內(nèi)火災(zāi)防控、滅火救援和消防安全管理。1.3.3設(shè)施設(shè)備安全：指物業(yè)區(qū)域內(nèi)供水、供電、供氣、供暖等設(shè)施設(shè)備的正常運行和安全使用。1.3.4環(huán)境衛(wèi)生安全：指物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)和保障。2.雙方基本信息2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：X物業(yè)服務(wù)公司地址：X市X區(qū)X路X號法定代表人：X2.2業(yè)主委員會名稱：X小區(qū)業(yè)主委員會地址：X市X區(qū)X路X號負(fù)責(zé)人：X3.協(xié)議目的與適用范圍3.1協(xié)議目的3.1.1明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會在安全責(zé)任和應(yīng)急管理方面的權(quán)利和義務(wù)。3.1.2提高物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全水平，保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全。3.2適用范圍3.2.1本協(xié)議適用于X市X區(qū)X小區(qū)的物業(yè)服務(wù)和管理。4.安全責(zé)任4.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共安全管理，包括但不限于門禁管理、巡邏安保等。4.1.2負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)和管理，確保消防通道暢通。4.1.3負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保正常運行。4.1.4負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔。4.2業(yè)主委員會安全責(zé)任4.2.1監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行安全責(zé)任，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全。4.2.2參與應(yīng)急預(yù)案的制定和修訂。4.2.3組織應(yīng)急演練，提高業(yè)主的安全意識和應(yīng)急能力。4.3雙方共同安全責(zé)任4.3.1雙方共同參與物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全管理工作。4.3.2雙方共同承擔(dān)因安全責(zé)任不履行所引起的法律責(zé)任。5.應(yīng)急管理5.1應(yīng)急預(yù)案制定與修訂5.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)實際情況，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。5.1.2業(yè)主委員會應(yīng)參與應(yīng)急預(yù)案的制定和修訂。5.2應(yīng)急演練5.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。5.2.2業(yè)主委員會應(yīng)參與應(yīng)急演練，提高業(yè)主的安全意識和應(yīng)急能力。5.3應(yīng)急物資儲備與管理5.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)儲備必要的應(yīng)急物資，確保應(yīng)急需求。5.3.2業(yè)主委員會應(yīng)監(jiān)督應(yīng)急物資的儲備和管理。6.事故報告與處理6.1事故報告程序6.1.1發(fā)生事故后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時向業(yè)主委員會報告。6.1.2業(yè)主委員會應(yīng)在接到報告后，組織調(diào)查和處理。6.2事故調(diào)查與處理6.2.1事故調(diào)查應(yīng)由業(yè)主委員會組織，物業(yè)服務(wù)企業(yè)配合。6.2.2事故處理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。6.3責(zé)任追究6.3.1對因安全責(zé)任不履行造成事故的，應(yīng)追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。8.費用與支付8.1費用構(gòu)成8.1.1安全管理費：包括日常安全管理、消防設(shè)施維護(hù)、應(yīng)急物資儲備等費用。8.1.2應(yīng)急管理費：包括應(yīng)急預(yù)案制定、應(yīng)急演練、事故調(diào)查處理等費用。8.2支付方式與時間8.2.1支付方式：業(yè)主委員會應(yīng)按月或季度向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付費用。8.2.2支付時間：支付時間應(yīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)周期相一致，通常為每月或每季度首月支付。8.3爭議解決8.3.1若對費用有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成，可向相關(guān)行政主管部門申請調(diào)解或仲裁。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)在提供服務(wù)過程中獲取的業(yè)主個人信息和商業(yè)秘密。9.1.2業(yè)主委員會在管理過程中獲取的物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.合同生效與期限10.1生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章后生效。10.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)及時履行各自義務(wù)。10.2合同期限10.2.1本合同期限為一年，自生效之日起計算。10.2.2合同期滿前一個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2終止條件11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按約定履行安全責(zé)任。12.1.2未按約定履行應(yīng)急管理職責(zé)。12.1.3未按約定支付費用。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有公正性、權(quán)威性和專業(yè)性。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于應(yīng)急預(yù)案、費用明細(xì)表等。14.2合同修改14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會履行本合同過程中，經(jīng)雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會書面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。15.3.2第三方對自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。16.2第三方介入時的權(quán)利和義務(wù)16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和便利。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)17.1.1第三方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間不存在勞動關(guān)系，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與業(yè)主委員會17.2.1第三方與業(yè)主委員會之間不存在勞動關(guān)系，業(yè)主委員會對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中造成業(yè)主委員會損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與業(yè)主17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中對業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2業(yè)主對第三方的行為有異議的，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會提出。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并作為合同附件。18.2合同變更不影響第三方的獨立法律責(zé)任。19.第三方介入的合同解除19.1.1第三方無法履行合同約定的職責(zé)。19.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方或業(yè)主損失。19.1.3第三方被吊銷資質(zhì)或被責(zé)令停業(yè)整頓。19.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說明：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等突發(fā)事件的應(yīng)對措施，包括預(yù)警、疏散、救援、恢復(fù)等環(huán)節(jié)的具體步驟和責(zé)任分工。2.費用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：費用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項費用的構(gòu)成，包括但不限于安全管理費、應(yīng)急管理費、人員培訓(xùn)費、設(shè)備維護(hù)費等，并附有相應(yīng)的價格和計算依據(jù)。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方介入時應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)行業(yè)許可等。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用支付方式、違約責(zé)任等。5.事故報告及處理記錄詳細(xì)要求和說明：事故報告及處理記錄應(yīng)包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況、處理過程、責(zé)任認(rèn)定等。6.業(yè)主委員會決議詳細(xì)要求和說明：業(yè)主委員會決議應(yīng)包括業(yè)主委員會的名稱、地址、負(fù)責(zé)人，以及關(guān)于安全責(zé)任和應(yīng)急管理的重要決議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約行為違約行為：未按約定履行安全責(zé)任，如未及時維修設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此遭受的損失。2.業(yè)主委員會違約行為違約行為：未按約定履行監(jiān)督和管理責(zé)任，如未及時組織應(yīng)急演練。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主委員會應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給物業(yè)服務(wù)企業(yè)造成的損失。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，如未按時完成應(yīng)急物資儲備。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方或業(yè)主造成的損失。4.業(yè)主違約行為違約行為：業(yè)主未遵守安全規(guī)定，如私拉電線導(dǎo)致火災(zāi)。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給他人造成的損失。5.合同解除違約行為違約行為：一方未按約定解除合同，如未在合同到期前一個月通知對方。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。全文完。2024版物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全責(zé)任與應(yīng)急管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱及資質(zhì)1.2業(yè)主或業(yè)主委員會名稱1.3協(xié)議簽訂日期2.協(xié)議適用范圍2.1物業(yè)服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)內(nèi)容涵蓋范圍2.3適用法律法規(guī)3.安全責(zé)任劃分3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任3.2業(yè)主責(zé)任3.3第三方責(zé)任4.安全管理制度4.1安全組織架構(gòu)4.2安全培訓(xùn)與教育4.3安全檢查與巡查4.4應(yīng)急預(yù)案與演練5.應(yīng)急管理體系5.1應(yīng)急組織架構(gòu)5.2應(yīng)急物資與設(shè)備5.3應(yīng)急通信與聯(lián)絡(luò)5.4應(yīng)急響應(yīng)程序6.事故預(yù)防措施6.1風(fēng)險評估與識別6.2預(yù)防性維護(hù)與保養(yǎng)6.3安全隱患排查與整改6.4安全操作規(guī)程7.事故報告與處理7.1事故報告流程7.2事故調(diào)查與處理7.3事故責(zé)任認(rèn)定7.4事故賠償與補償8.應(yīng)急物資儲備與調(diào)配8.1物資儲備要求8.2物資調(diào)配程序8.3物資使用與回收9.應(yīng)急演練與評估9.1演練計劃與安排9.2演練內(nèi)容與形式9.3演練評估與改進(jìn)10.費用承擔(dān)與支付10.1安全管理費用10.2應(yīng)急管理費用10.3費用支付方式與時間11.違約責(zé)任11.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約責(zé)任11.2業(yè)主違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.協(xié)議的變更與解除13.1協(xié)議變更程序13.2協(xié)議解除條件13.3協(xié)議解除程序14.其他約定事項14.1協(xié)議生效日期14.2協(xié)議終止日期14.3協(xié)議附件與補充協(xié)議14.4協(xié)議份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)服務(wù)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)：一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)1.3業(yè)主或業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.4協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日2.協(xié)議適用范圍2.1物業(yè)服務(wù)區(qū)域：小區(qū)2.2服務(wù)內(nèi)容涵蓋范圍：小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的安全維護(hù)與管理2.3適用法律法規(guī)：《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)3.安全責(zé)任劃分3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任：負(fù)責(zé)制定并實施小區(qū)安全管理制度；定期對小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查；對小區(qū)內(nèi)發(fā)生的安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理；對小區(qū)業(yè)主進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。3.2業(yè)主責(zé)任：遵守小區(qū)安全管理制度，不得違反相關(guān)規(guī)定；及時報告發(fā)現(xiàn)的安全隱患；配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行安全檢查和事故處理。3.3第三方責(zé)任：對進(jìn)入小區(qū)的第三方進(jìn)行安全管理和監(jiān)督；對小區(qū)內(nèi)發(fā)生的第三方責(zé)任事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.安全管理制度4.1安全組織架構(gòu)：成立小區(qū)安全委員會，負(fù)責(zé)小區(qū)安全管理工作；設(shè)立安全管理人員，負(fù)責(zé)日常安全檢查和監(jiān)督；設(shè)立安全巡查隊伍，負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的安全巡查。4.2安全培訓(xùn)與教育：定期組織業(yè)主進(jìn)行安全知識培訓(xùn)；對新入住業(yè)主進(jìn)行安全告知；對物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行安全操作培訓(xùn)。4.3安全檢查與巡查：每季度至少進(jìn)行一次全面安全檢查；對重點區(qū)域和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡查；對巡查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時整改。4.4應(yīng)急預(yù)案與演練：制定小區(qū)應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)程序；定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力；5.應(yīng)急管理體系5.1應(yīng)急組織架構(gòu)：成立小區(qū)應(yīng)急指揮部，負(fù)責(zé)應(yīng)急管理工作；設(shè)立應(yīng)急小組，負(fù)責(zé)應(yīng)急物資儲備和調(diào)配；設(shè)立應(yīng)急聯(lián)絡(luò)組，負(fù)責(zé)應(yīng)急信息收集和發(fā)布。5.2應(yīng)急物資與設(shè)備：配備必要的安全防護(hù)用品和應(yīng)急設(shè)備；定期檢查和維護(hù)應(yīng)急物資與設(shè)備；確保應(yīng)急物資與設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.3應(yīng)急通信與聯(lián)絡(luò)：建立應(yīng)急通信網(wǎng)絡(luò)，確保應(yīng)急信息及時傳遞；設(shè)立應(yīng)急值班電話，24小時接收應(yīng)急信息；定期進(jìn)行應(yīng)急通信測試。5.4應(yīng)急響應(yīng)程序：發(fā)生緊急情況時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案；按照應(yīng)急預(yù)案要求，組織人員進(jìn)行救援和處置；及時向相關(guān)部門報告事故情況。6.事故預(yù)防措施6.1風(fēng)險評估與識別：定期對小區(qū)進(jìn)行風(fēng)險評估，識別潛在的安全風(fēng)險；對識別出的風(fēng)險制定相應(yīng)的預(yù)防措施；對高風(fēng)險區(qū)域和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行重點監(jiān)控。6.2預(yù)防性維護(hù)與保養(yǎng)：定期對小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；對易發(fā)生故障的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行重點檢查；及時消除設(shè)備隱患，確保設(shè)備安全運行。6.3安全隱患排查與整改：定期對小區(qū)進(jìn)行安全隱患排查；對排查出的隱患制定整改措施，及時整改；對整改情況進(jìn)行跟蹤和復(fù)查。6.4安全操作規(guī)程：制定各類安全操作規(guī)程，明確操作規(guī)范；對業(yè)主和物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行安全操作規(guī)程培訓(xùn)；嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保操作安全。8.事故報告與處理8.1事故報告流程：發(fā)生安全事故后，事故現(xiàn)場人員應(yīng)立即向物業(yè)服務(wù)企業(yè)報告；物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在接到報告后1小時內(nèi)向業(yè)主委員會報告；業(yè)主委員會應(yīng)在接到報告后2小時內(nèi)向相關(guān)部門報告。8.2事故調(diào)查與處理：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)組織事故調(diào)查組，對事故原因進(jìn)行調(diào)查；事故調(diào)查應(yīng)在事故發(fā)生后3日內(nèi)完成；調(diào)查結(jié)果應(yīng)形成報告，并向業(yè)主委員會提交。8.3事故責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，確定事故責(zé)任；物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)其應(yīng)負(fù)的責(zé)任；業(yè)主或第三方應(yīng)承擔(dān)其應(yīng)負(fù)的責(zé)任。8.4事故賠償與補償：事故賠償應(yīng)根據(jù)事故責(zé)任認(rèn)定進(jìn)行；物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)其應(yīng)負(fù)的賠償責(zé)任；業(yè)主或第三方應(yīng)承擔(dān)其應(yīng)負(fù)的賠償責(zé)任。9.應(yīng)急物資儲備與調(diào)配9.1物資儲備要求：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按應(yīng)急需求儲備必要的安全防護(hù)用品和應(yīng)急設(shè)備；物資儲備應(yīng)定期檢查，確保其有效性。9.2物資調(diào)配程序：發(fā)生緊急情況時，應(yīng)急小組應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行物資調(diào)配；物資調(diào)配應(yīng)優(yōu)先保障人員生命安全和基本生活需求。9.3物資使用與回收：物資使用后應(yīng)進(jìn)行登記，確保物資去向明確；緊急情況結(jié)束后，應(yīng)回收剩余物資，并進(jìn)行清點和整理。10.應(yīng)急演練與評估10.1演練計劃與安排：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)制定年度應(yīng)急演練計劃；演練計劃應(yīng)包括演練內(nèi)容、時間、地點和人員安排。10.2演練內(nèi)容與形式：演練內(nèi)容應(yīng)涵蓋常見應(yīng)急情況；演練形式包括桌面演練和實戰(zhàn)演練。10.3演練評估與改進(jìn)：演練結(jié)束后，應(yīng)組織評估小組進(jìn)行評估；根據(jù)評估結(jié)果，對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行改進(jìn)。11.費用承擔(dān)與支付11.1安全管理費用：安全管理費用包括人員工資、培訓(xùn)費用、物資費用等；安全管理費用由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)。11.2應(yīng)急管理費用：應(yīng)急管理費用包括應(yīng)急物資儲備、演練費用等；應(yīng)急管理費用由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)。11.3費用支付方式與時間：安全管理費用和應(yīng)急管理費用按年度預(yù)算支付；每季度支付一次，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。12.違約責(zé)任12.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約責(zé)任：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定進(jìn)行安全檢查和應(yīng)急演練的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2業(yè)主違約責(zé)任：業(yè)主違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；業(yè)主未按約定配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行安全檢查的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任承擔(dān)方式包括賠償損失、支付違約金等；具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟；雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)可包括物業(yè)管理協(xié)會、仲裁機構(gòu)或人民法院；具體機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。13.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和約定；雙方應(yīng)積極合作，共同推進(jìn)爭議解決進(jìn)程。14.其他約定事項14.1協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議終止日期：本協(xié)議有效期為一年，自協(xié)議生效之日起計算。14.3協(xié)議附件與補充協(xié)議：本協(xié)議附件包括但不限于應(yīng)急預(yù)案、安全管理制度等；任何補充協(xié)議均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。14.4協(xié)議份數(shù)與保管：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行本合同過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨立主體。1.2第三方不包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其員工、業(yè)主委員會及其成員，以及本合同雙方的其他關(guān)聯(lián)方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度由雙方協(xié)商確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方介入本合同前，物業(yè)服務(wù)企業(yè)與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容；第三方應(yīng)遵守的安全標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程；第三方責(zé)任限額；第三方違約責(zé)任；爭議解決方式。4.甲乙雙方額外條款及說明確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；對第三方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，使其了解和遵守本合同及小區(qū)安全管理制度；對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其工作符合約定要求。有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；對第三方的工作提出意見和建議；有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)對第三方的工作結(jié)果進(jìn)行評估。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方權(quán)利：在物業(yè)服務(wù)企業(yè)的指導(dǎo)下，按照介入?yún)f(xié)議約定開展相關(guān)工作；獲得物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的必要工作條件和資源；在其工作范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的自主權(quán)。5.2第三方義務(wù)：遵守本合同及物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定的相關(guān)規(guī)定；按照介入?yún)f(xié)議約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；對其在工作中知悉的小區(qū)信息和業(yè)主隱私予以保密。5.3第三方責(zé)任：因其工作原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；因其違反合同約定或操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因其工作失誤導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的關(guān)系：第三方是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合作伙伴，應(yīng)共同維護(hù)小區(qū)的安全和秩序；物業(yè)服務(wù)企業(yè)對第三方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。6.2第三方與業(yè)主或業(yè)主委員會的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重業(yè)主或業(yè)主委員會的合法權(quán)益；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與業(yè)主或業(yè)主委員會保持溝通和協(xié)調(diào)。6.3第三方與其他關(guān)聯(lián)方的劃分說明：第三方與其他關(guān)聯(lián)方（如物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會、業(yè)主）之間的關(guān)系由各自合同約定；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他關(guān)聯(lián)方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全組織架構(gòu)、安全培訓(xùn)教育計劃、安全檢查巡查記錄等。說明：該附件用于證明物業(yè)服務(wù)企業(yè)已建立完善的安全管理制度。2.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括應(yīng)急預(yù)案的編制依據(jù)、應(yīng)急組織架構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急物資清單等。說明：該附件用于指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在緊急情況下迅速有效地進(jìn)行應(yīng)急處置。3.安全檢查巡查記錄詳細(xì)要求：包括檢查巡查時間、檢查巡查人員、檢查巡查內(nèi)容、檢查巡查結(jié)果等。說明：該附件用于記錄物業(yè)服務(wù)企業(yè)對小區(qū)安全狀況的檢查巡查情況。4.安全培訓(xùn)教育記錄詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)教育時間、培訓(xùn)教育內(nèi)容、參與人員名單等。說明：該附件用于證明物業(yè)服務(wù)企業(yè)已對相關(guān)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)教育。5.事故報告及處理記錄詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時間、事故原因、事故處理結(jié)果等。說明：該附件用于記錄物業(yè)服務(wù)企業(yè)對事故的處理過程和結(jié)果。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：該附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。7.費用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時間、支付方、收款方等。說明：該附件用于證明雙方已按照約定支付相關(guān)費用。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、爭議解決方式、爭議解決結(jié)果等。說明：該附件用于記錄爭議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因和損失程度，確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。示例：若因物業(yè)服務(wù)企業(yè)未對小區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障引發(fā)火災(zāi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.業(yè)主或業(yè)主委員會違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因和損失程度，確定業(yè)主或業(yè)主委員會應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。示例：若業(yè)主在小區(qū)內(nèi)違規(guī)燃放煙花爆竹，引發(fā)火災(zāi)，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對事故發(fā)生的影響程度，確定第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。示例：若第三方在提供安全服務(wù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式賠償損失：根據(jù)損失程度，確定違約方應(yīng)支付的賠償金額。支付違約金：根據(jù)合同約定，確定違約方應(yīng)支付的違約金金額。其他方式：如恢復(fù)原狀、排除妨礙等。全文完。2024版物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全責(zé)任與應(yīng)急管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語定義2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2安全責(zé)任范圍3.安全管理3.1安全管理制度3.2安全培訓(xùn)與教育3.3安全檢查與巡查4.應(yīng)急管理4.1應(yīng)急預(yù)案4.2應(yīng)急組織與職責(zé)4.3應(yīng)急響應(yīng)與處置5.責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責(zé)任5.2業(yè)主的責(zé)任5.3第三方的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2爭議解決條款13.3其他約定事項14.合同附件14.1附件一：安全管理細(xì)則14.2附件二：應(yīng)急預(yù)案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)：指在本合同中提供物業(yè)服務(wù)的乙方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。1.1.2業(yè)主：指在本合同中擁有物業(yè)管理權(quán)利的甲方，包括但不限于建筑物所有權(quán)人、使用權(quán)人等。1.2術(shù)語定義1.2.1物業(yè)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，對甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、維修等服務(wù)。1.2.2安全責(zé)任：指乙方在物業(yè)服務(wù)過程中，對甲方物業(yè)及業(yè)主生命財產(chǎn)安全所承擔(dān)的責(zé)任。1.2.3應(yīng)急管理：指乙方對可能發(fā)生的突發(fā)事件和事故進(jìn)行預(yù)防和處理的管理活動。2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1.1物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化等；2.1.2業(yè)主住宅、商業(yè)等物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)；2.1.3業(yè)主投訴的受理、處理及反饋；2.1.4物業(yè)安全管理及消防安全管理。2.2安全責(zé)任范圍2.2.1保障物業(yè)及業(yè)主生命財產(chǎn)安全；2.2.2對物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保其正常運行；2.2.3配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、安防監(jiān)控設(shè)備等；2.2.4制定并執(zhí)行安全管理規(guī)章制度。3.安全管理3.1安全管理制度3.1.1乙方應(yīng)建立健全安全管理機構(gòu)，明確安全管理職責(zé)；3.1.2制定安全管理規(guī)章制度，確保各項安全措施得到有效執(zhí)行；3.1.3定期開展安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。3.2安全培訓(xùn)與教育3.2.1乙方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識和技能；3.2.2對業(yè)主進(jìn)行安全宣傳教育，提高業(yè)主的安全防范意識。3.3安全檢查與巡查3.3.1乙方應(yīng)定期對物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，確保其安全運行；3.3.2對重點部位進(jìn)行專項巡查，如消防通道、電梯等；3.3.3對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時整改并上報。4.應(yīng)急管理4.1應(yīng)急預(yù)案4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理實際情況，制定突發(fā)事件和事故的應(yīng)急預(yù)案；4.1.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急組織、職責(zé)、處置措施等內(nèi)容。4.2應(yīng)急組織與職責(zé)4.2.1乙方應(yīng)成立應(yīng)急組織，明確各成員的職責(zé)和任務(wù)；4.2.2應(yīng)急組織應(yīng)負(fù)責(zé)應(yīng)急物資的儲備、調(diào)配和使用。4.3應(yīng)急響應(yīng)與處置4.3.1乙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案，迅速響應(yīng)突發(fā)事件和事故；4.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，最大限度地減少損失。5.責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)；5.1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)及業(yè)主生命財產(chǎn)安全。5.2業(yè)主的責(zé)任5.2.1甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作；5.2.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。5.3第三方的責(zé)任5.3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定6.1.1乙方未按合同約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，構(gòu)成違約行為；6.1.2甲方未配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，構(gòu)成違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；6.2.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意，可約定將爭議提交至某仲裁委員會仲裁；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年；9.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。9.2續(xù)約條件9.2.1雙方應(yīng)在本合同期滿前____個月提出續(xù)約意向；9.2.2續(xù)約條件應(yīng)與原合同一致，或經(jīng)雙方協(xié)商一致后達(dá)成新的續(xù)約條件。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；10.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或雙方事先已公開的信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息不被泄露；10.2.2在合同履行期間及合同終止后，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知；11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1乙方送達(dá)地址：____；11.2.2甲方送達(dá)地址：____。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；12.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。12.2合同解除12.2.1雙方可因下列原因解除合同：12.2.1.1合同約定的解除條件成就；12.2.2.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；12.2.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3雙方達(dá)成協(xié)議終止合同。14.合同附件14.1附件一：安全管理細(xì)則14.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明安全管理措施、責(zé)任分配、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。14.2附件二：應(yīng)急預(yù)案14.2.1附件二應(yīng)包含各類突發(fā)事件和事故的應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急組織、職責(zé)、處置措施等。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1附件三可包括合同雙方認(rèn)為必要的其他文件，如合同簽訂證明、授權(quán)委托書等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)活動或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、機構(gòu)或組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：安全管理咨詢、應(yīng)急管理培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、物業(yè)管理評估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入，并就第三方介入的具體事項達(dá)成一致；15.3.2邀請第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)和建議；16.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬和服務(wù)費用。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不