正規(guī)抵押借款合同書(shū)

正規(guī)抵押借款合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（出借人）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（抵押人，如有）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、合同主體1.借款人信息甲方作為借款人，具有完全民事行為能力，在本合同項(xiàng)下的借款行為是其真實(shí)意愿的表示。2.出借人信息乙方作為出借人，具有合法的資金來(lái)源，同意按照本合同的約定向甲方提供借款。3.抵押人信息（如有）丙方作為抵押人（如有），對(duì)提供抵押的抵押物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，愿意以該抵押物為甲方的借款提供抵押擔(dān)保。二、借款事項(xiàng)1.借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）________元整（小寫(xiě)：￥________元）。2.借款用途甲方將借款用于________________，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自改變借款用途。3.借款利率借款利率為年利率______%，利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算。4.借款期限借款期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。三、抵押物事項(xiàng)1.抵押物描述丙方提供的抵押物為位于________________（詳細(xì)地址）的________________（抵押物名稱），抵押物的具體情況如下：抵押物的面積：________________抵押物的權(quán)屬證明：________________抵押物的現(xiàn)狀：________________2.抵押物評(píng)估價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商一致，抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）________元整（小寫(xiě)：￥________元）。3.抵押物登記丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，配合甲乙雙方到相關(guān)部門(mén)辦理抵押物登記手續(xù)，抵押物登記費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、還款方式1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃向乙方償還借款本金和利息：還款日期：____年__月__日，還款金額：人民幣（大寫(xiě)）________元整（小寫(xiě)：￥________元）；還款日期：____年__月__日，還款金額：人民幣（大寫(xiě)）________元整（小寫(xiě)：￥________元）；2.提前還款甲方如提前還款，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。3.逾期還款若甲方未按照本合同約定的還款日期足額償還借款本金和利息，視為逾期還款。逾期還款期間，甲方應(yīng)按照未還款金額的____%向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、抵押權(quán)利與義務(wù)1.抵押人的權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)償還借款本金和利息。（2）丙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。如因丙方的原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，丙方應(yīng)在____日內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。（3）丙方應(yīng)按照本合同的約定配合甲乙雙方辦理抵押物登記手續(xù)。2.出借人的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金和利息。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方提供借款。（3）在甲方按時(shí)償還借款本金和利息后，乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方按照借款金額的____%支付違約金。（2）若甲方未按照本合同約定的還款日期足額償還借款本金和利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金和利息，并按照本合同約定支付逾期利息和違約金。（3）若甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.出借人違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定向甲方提供借款，應(yīng)按照未提供借款金額的____%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁條款（如有）若雙方在本合同中約定了仲裁條款，則雙方應(yīng)按照仲裁條款的約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.訴訟管轄本合同的簽訂地為_(kāi)_______________，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。八、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的任何通知或通訊均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)；（2）掛號(hào)信或特快專遞；（3）傳真。2.送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：________________乙方送達(dá)地址：________________丙方送達(dá)地址：________________任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。否則，原送達(dá)地址仍視為有效。九、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，致使本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可以解除本合同。（3）若甲方未按照本合同約定的用途使用借款或未按照本合同約定的還款日期足額償還借款本金和利息，乙方有權(quán)解除本合同。十、其他條款1.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。3.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國(guó)法律。十一、附件1.抵押物清單抵押物清單作為本合同的附件，是本合同的組成部分。抵押物清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬等內(nèi)容。2.借款憑證借款憑證作為本合同的附件，是本合同的組成部分。借款憑證應(yīng)包括借款金額、借款用途、借款利率、借款期限、還款方式等內(nèi)容。3.其他相關(guān)文件（如有）其他相關(guān)文件作為本合同的附件，是本合同的組成部分。其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體約定。十二、合同生效1.生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。十三、附則1.術(shù)語(yǔ)定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)定義如下：（1）“借款發(fā)放日”是指乙方將借款金額發(fā)放至甲方指定賬戶的日期。（2）“還款日期”是指甲方按照本合同約定向乙方償還借款本金和利息的日期。2.合同份數(shù)本合同一式____份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)_