工程合同的管理流程包括

工程合同的管理流程包括通用合同編號(hào)：__________發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱，與項(xiàng)目立項(xiàng)或規(guī)劃文件一致]2.工程地點(diǎn)：[準(zhǔn)確詳細(xì)的地理位置描述]3.工程內(nèi)容與范圍工程內(nèi)容：本工程包含土建工程中的基礎(chǔ)工程（包括但不限于土方開挖、基礎(chǔ)鋼筋混凝土澆筑等）、主體結(jié)構(gòu)工程（混凝土框架結(jié)構(gòu)的搭建等），安裝工程中的電氣系統(tǒng)安裝（室內(nèi)外線路鋪設(shè)、配電箱安裝等）、給排水系統(tǒng)安裝（管道鋪設(shè)、衛(wèi)生器具安裝等），裝飾裝修工程中的室內(nèi)墻面地面裝飾（墻面抹灰、地面瓷磚鋪設(shè)等）。工程范圍：工程位于[具體地塊名稱]，紅線范圍以內(nèi)，總建筑面積為[X]平方米的區(qū)域，涵蓋地上[X]層及地下[X]層建筑相關(guān)工程內(nèi)容。4.工程規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)工程規(guī)模：本工程總建筑面積為[X]平方米，建筑層數(shù)地上[X]層，地下[X]層，建筑高度為[X]米，最大跨度為[X]米。工程標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量需符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并且要嚴(yán)格遵循本合同約定和設(shè)計(jì)文件的要求。二、合同工期1.開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為[具體日期]，以甲方下達(dá)的開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：計(jì)劃竣工日期為[根據(jù)工程實(shí)際情況合理確定的日期]。3.工期延誤及處理工期延誤的情形不可抗力：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及部門發(fā)布的不可抗力政令等情況，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。甲方原因：若甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，且變更內(nèi)容影響工程關(guān)鍵線路，導(dǎo)致施工進(jìn)度受阻；或者甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、通水通電通路等施工條件。乙方原因：例如乙方施工組織不合理，勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備配備不足；或者工程質(zhì)量出現(xiàn)問題導(dǎo)致返工等情況。工期延誤的處理措施若因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，除順延工期外，還需賠償乙方因此造成的合理?yè)p失（如窩工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備閑置費(fèi)等）。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)采取趕工措施保證工程按時(shí)竣工。如未能按時(shí)竣工，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，違約金金額按照合同價(jià)款的一定比例（如每日[X]%）計(jì)算，并且賠償甲方因工期延誤造成的損失（如預(yù)期收益損失等）。三、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款確定合同價(jià)款金額：本合同價(jià)款大寫為[大寫金額]，小寫為[小寫金額]。合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方式：本合同采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式。此固定總價(jià)是乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等文件，充分考慮了工程施工過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)因素（包括但不限于材料價(jià)格波動(dòng)、人工成本變化等）后確定的。在合同履行過程中，除本合同約定的工程變更、法律法規(guī)政策調(diào)整等因素外，合同價(jià)款不作調(diào)整。2.預(yù)付款支付與扣回預(yù)付款金額：預(yù)付款金額為合同價(jià)款的[X]%，即大寫[大寫金額]，小寫[小寫金額]。預(yù)付款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。預(yù)付款扣回方式：預(yù)付款將按照工程進(jìn)度比例扣回。具體扣回方式為，當(dāng)工程進(jìn)度款支付累計(jì)達(dá)到合同價(jià)款的[X]%時(shí)，開始按每次工程進(jìn)度款的[X]%扣回預(yù)付款，直至預(yù)付款全部扣完為止。3.工程進(jìn)度款支付工程進(jìn)度款支付周期：工程進(jìn)度款按月支付。工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前向甲方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)。支付申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括當(dāng)月完成的工程量清單（詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱、工程量、單價(jià)等）、工程形象進(jìn)度說明（如完成到哪一施工樓層、哪一施工階段等）、質(zhì)量驗(yàn)收情況說明以及累計(jì)已完成的工程價(jià)款等信息，格式應(yīng)采用甲方指定的格式。工程進(jìn)度款審核與支付：甲方在收到乙方的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核。若審核無(wú)誤，甲方應(yīng)在審核通過后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程進(jìn)度款。若甲方對(duì)乙方提交的申請(qǐng)有異議，應(yīng)在審核期限內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提供補(bǔ)充資料或作出解釋說明。4.竣工結(jié)算竣工結(jié)算申請(qǐng)：乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算申請(qǐng)?？⒐そY(jié)算申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括竣工結(jié)算書（詳細(xì)列出合同內(nèi)項(xiàng)目結(jié)算金額、工程變更項(xiàng)目結(jié)算金額等）、工程竣工資料（如竣工圖、施工過程中的各項(xiàng)驗(yàn)收記錄等）以及其他與竣工結(jié)算相關(guān)的證明文件，格式應(yīng)符合工程造價(jià)管理部門的要求。竣工結(jié)算審核：甲方或甲方委托的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到乙方竣工結(jié)算申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始審核。審核過程中，甲方或造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供進(jìn)一步的資料或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。若雙方對(duì)審核結(jié)果無(wú)異議，應(yīng)在審核完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理竣工結(jié)算價(jià)款支付手續(xù)；若乙方對(duì)審核結(jié)果有異議，應(yīng)在收到審核結(jié)果后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出書面異議，甲方或造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果通知乙方。若甲方對(duì)審核結(jié)果有異議，應(yīng)在同樣的期限內(nèi)提出書面異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理?？⒐そY(jié)算價(jià)款支付：甲方應(yīng)在竣工結(jié)算審核完成且雙方無(wú)異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算價(jià)款。5.質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金金額：質(zhì)量保證金金額為合同價(jià)款的[X]%，即大寫[大寫金額]，小寫[小寫金額]。質(zhì)量保證金扣留方式：質(zhì)量保證金在竣工結(jié)算價(jià)款中扣留。質(zhì)量保證金退還：在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，若工程無(wú)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金全額退還給乙方。若在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方未能及時(shí)維修，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并且要完全符合本合同約定和設(shè)計(jì)文件的要求。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量。2.質(zhì)量檢查與檢驗(yàn)質(zhì)量檢查與檢驗(yàn)的范圍：工程施工過程中的所有分項(xiàng)工程、分部工程以及隱蔽工程均屬于質(zhì)量檢查與檢驗(yàn)的范圍，包括但不限于基礎(chǔ)工程中的混凝土澆筑質(zhì)量、主體結(jié)構(gòu)工程中的鋼筋連接質(zhì)量、安裝工程中的電氣設(shè)備安裝質(zhì)量、給排水管道安裝質(zhì)量等。質(zhì)量檢查與檢驗(yàn)的方式：采用自檢、互檢、專檢以及第三方檢測(cè)相結(jié)合的方式。乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，對(duì)每一道工序進(jìn)行嚴(yán)格檢查，合格后通知監(jiān)理工程師進(jìn)行互檢；專檢由乙方的質(zhì)量管理人員對(duì)關(guān)鍵工序和重要部位進(jìn)行檢查；第三方檢測(cè)由甲方或相關(guān)部門指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，如對(duì)建筑材料的質(zhì)量檢測(cè)、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)等。質(zhì)量檢查與檢驗(yàn)的頻率：定期檢查為每周一次全面檢查，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面；不定期抽查由甲方或監(jiān)理工程師根據(jù)工程實(shí)際情況隨時(shí)進(jìn)行，重點(diǎn)檢查關(guān)鍵工序和容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的部位。3.隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程的定義：本工程中的地基與基礎(chǔ)工程中的鋼筋工程、防水工程、主體結(jié)構(gòu)工程中的混凝土澆筑前的鋼筋和模板工程等屬于隱蔽工程。隱蔽工程驗(yàn)收程序：乙方在隱蔽工程施工完畢后，應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后，提前[X]小時(shí)通知甲方或監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。甲方或監(jiān)理工程師應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，甲方或監(jiān)理工程師應(yīng)在隱蔽工程驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)，乙方方可進(jìn)行隱蔽；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方或監(jiān)理工程師的要求進(jìn)行整改，整改完畢后重新通知驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。隱蔽工程驗(yàn)收記錄：乙方應(yīng)做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括工程名稱、隱蔽部位、驗(yàn)收內(nèi)容（如鋼筋的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、間距，防水工程的防水層做法等）、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員（包括乙方的自檢人員、甲方或監(jiān)理工程師）等信息。隱蔽工程驗(yàn)收記錄應(yīng)作為工程資料的一部分妥善保存。4.竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收條件：工程具備以下條件時(shí)方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收：完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，包括施工圖紙、施工日志、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告，如水泥、鋼材、電線電纜等的質(zhì)量合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告。有乙方簽署的工程質(zhì)量保修書?？⒐を?yàn)收程序：乙方在工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方在收到申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)工程竣工驗(yàn)收的規(guī)定和程序進(jìn)行，首先對(duì)工程資料進(jìn)行審查，然后對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行檢查，包括外觀質(zhì)量、使用功能等方面的檢查。竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：若竣工驗(yàn)收合格，由甲方或其委托的單位在竣工驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況（工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等）、驗(yàn)收依據(jù)（相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、合同約定等）、驗(yàn)收內(nèi)容（工程實(shí)體檢查情況、工程資料審查情況等）、驗(yàn)收結(jié)論（是否合格）等信息。若竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完畢后重新申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。在工程施工過程中，甲方或其委托的監(jiān)理工程師可以隨時(shí)到施工現(xiàn)場(chǎng)檢查工程進(jìn)度是否符合計(jì)劃要求，工程質(zhì)量是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，施工安全措施是否到位等情況。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的工程有權(quán)要求乙方整改或返工。例如，若乙方在混凝土澆筑過程中未按照施工規(guī)范操作，導(dǎo)致混凝土質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)該部分工程進(jìn)行整改；若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工重做。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)工程進(jìn)行變更。在工程施工過程中，若因甲方的需求發(fā)生變化或者設(shè)計(jì)單位提出合理的設(shè)計(jì)變更建議，甲方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等進(jìn)行變更，但變更應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按時(shí)竣工或者工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金、賠償損失或者采取其他補(bǔ)救措施。義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款。包括按照合同約定的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算價(jià)款等各項(xiàng)工程價(jià)款。甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、施工條件，包括通水、通電、通路等。在工程開工前，甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，將施工場(chǎng)地交付給乙方，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)通水、通電、通路，滿足工程施工的基本需求。甲方應(yīng)提供工程所需的相關(guān)資料，如地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖紙等。甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將地質(zhì)勘察報(bào)告提供給乙方，施工圖紙應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段提供，且施工圖紙應(yīng)滿足施工的需要，包括圖紙的完整性、準(zhǔn)確性等要求。甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，解決施工過程中的外部干擾問題。在工程施工過程中，若因施工現(xiàn)場(chǎng)周邊居民、單位等對(duì)施工產(chǎn)生干擾（如噪音投訴、道路占用糾紛等），甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，保證工程施工能夠順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。當(dāng)乙方按照合同約定完成了相應(yīng)的工程進(jìn)度或者工程竣工后，乙方有權(quán)向甲方提出支付工程價(jià)款的要求，若甲方未按照合同約定支付，乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定采取相應(yīng)的措施維護(hù)自己的權(quán)益。在甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程價(jià)款時(shí)，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。例如，若甲方未按照合同約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方賠償因此造成的損失；若甲方逾期支付工程價(jià)款達(dá)到一定期限（如[X]天），乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款、賠償損失等。乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出工程變更建議。在工程施工過程中，若乙方發(fā)覺工程設(shè)計(jì)存在不合理之處或者根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況有更優(yōu)化的施工方案，乙方有權(quán)向甲方提出工程變更建議。但工程變更應(yīng)經(jīng)甲方或監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的工程內(nèi)容（包括各項(xiàng)工程的具體工作內(nèi)容）、工程范圍（紅線范圍、建筑面積范圍等）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定標(biāo)準(zhǔn)）、工期要求（開工日期、竣工日期以及工期延誤的處理等）進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)、高質(zhì)量地完成。乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改發(fā)覺的問題。在工程施工過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方或監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查工作，對(duì)于檢查中發(fā)覺的問題，應(yīng)在甲方或監(jiān)理工程師規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，并將整改情況及時(shí)反饋給甲方或監(jiān)理工程師。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備安全防護(hù)設(shè)施，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。若在施工過程中發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的安全責(zé)任，包括但不限于對(duì)受傷人員的救治、賠償，對(duì)造成的財(cái)產(chǎn)損失的賠償?shù)?。乙方?yīng)做好工程資料的收集、整理、歸檔工作，按照規(guī)定向甲方提交工程資料。乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)工程資料管理的規(guī)定，對(duì)工程施工過程中的各項(xiàng)資料（如施工圖紙、施工日志、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等）進(jìn)行收集、整理、歸檔，并按照合同約定的時(shí)間和要求向甲方提交工程資料。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備材料設(shè)備清單：甲方供應(yīng)的材料設(shè)備如下：水泥：品牌為[具體品牌]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]噸，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]，供應(yīng)時(shí)間為工程開工后的[具體日期]。鋼材：品種為[具體品種，如螺紋鋼、線材等]，規(guī)格為[具體規(guī)格，如直徑等]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]噸，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]，供應(yīng)時(shí)間為基礎(chǔ)工程施工前[X]天。電氣設(shè)備：配電箱，品牌為[具體品牌]，規(guī)格為[具體規(guī)格，如尺寸、回路數(shù)等]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]個(gè)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行電氣設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]，供應(yīng)時(shí)間