二零二五年度高層建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)人工費(fèi)承包合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高層建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)人工費(fèi)承包合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同簽訂目的3.合同標(biāo)的及范圍3.1消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目3.2維護(hù)保養(yǎng)范圍3.3維護(hù)保養(yǎng)期限4.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及要求4.1設(shè)備檢查4.2設(shè)備清潔4.3設(shè)備保養(yǎng)4.4設(shè)備更換4.5設(shè)備調(diào)試5.人工費(fèi)計(jì)算方式5.1人工費(fèi)組成5.2人工費(fèi)單價(jià)5.3人工費(fèi)計(jì)算公式6.工作量及時(shí)間安排6.1工作量6.2時(shí)間安排7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.2附件二：人工費(fèi)計(jì)算明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同保密13.2合同變更13.3合同通知14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲方高層建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的人工費(fèi)用承擔(dān)及乙方提供相應(yīng)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。3.合同標(biāo)的及范圍3.1消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目本合同涉及的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、消防電梯等。3.2維護(hù)保養(yǎng)范圍3.3維護(hù)保養(yǎng)期限本合同維護(hù)保養(yǎng)期限為自____年____月____日至____年____月____日。4.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及要求4.1設(shè)備檢查乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，包括但不限于：（1）檢查設(shè)備外觀是否有損壞、銹蝕等現(xiàn)象；（2）檢查設(shè)備運(yùn)行是否正常，有無(wú)異常聲響；（3）檢查電氣線路是否完好，有無(wú)裸露、老化現(xiàn)象；（4）檢查設(shè)備參數(shù)是否符合設(shè)計(jì)要求。4.2設(shè)備清潔乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行清潔，包括但不限于：（1）清除設(shè)備表面灰塵、污垢；（2）清除設(shè)備內(nèi)部積灰、積水；（3）清除設(shè)備周圍雜物。4.3設(shè)備保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于：（1）潤(rùn)滑設(shè)備運(yùn)動(dòng)部件；（2）緊固設(shè)備連接件；（3）調(diào)整設(shè)備參數(shù)。4.4設(shè)備更換如消防設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保消防設(shè)施恢復(fù)正常工作。4.5設(shè)備調(diào)試乙方在更換或維修消防設(shè)施后，應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)試，確保設(shè)備性能符合設(shè)計(jì)要求。5.人工費(fèi)計(jì)算方式5.1人工費(fèi)組成人工費(fèi)包括但不限于：乙方派遣人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利等。5.2人工費(fèi)單價(jià)人工費(fèi)單價(jià)按實(shí)際派遣人員的工作時(shí)間及工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.3人工費(fèi)計(jì)算公式人工費(fèi)總額=人工費(fèi)單價(jià)×工作時(shí)間6.工作量及時(shí)間安排6.1工作量乙方應(yīng)按照合同約定的工作量完成消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。6.2時(shí)間安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的消防設(shè)施清單及實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并在合同約定的期限內(nèi)完成工作。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付人工費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，或工作質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單附件一詳細(xì)列出了本合同涉及的所有消防設(shè)施及其相關(guān)信息。12.2附件二：人工費(fèi)計(jì)算明細(xì)表附件二詳細(xì)列出了人工費(fèi)的構(gòu)成、單價(jià)及計(jì)算方式。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于：乙方資質(zhì)證明、乙方工作計(jì)劃等。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同通知（1）郵寄：以掛號(hào)信方式，自投遞之日起______日內(nèi)視為送達(dá)；（2）傳真：以發(fā)送成功且收到對(duì)方確認(rèn)回執(zhí)之日起視為送達(dá)；（3）電子郵件：以發(fā)送成功且收到對(duì)方確認(rèn)回執(zhí)之日起視為送達(dá)。14.合同簽署及生效日期本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效率，提高合同履行的透明度和公正性。15.3第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于：1.技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)和設(shè)備支持。2.咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢和建議。3.質(zhì)量監(jiān)督方：對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方：對(duì)消防設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。15.4第三方介入的流程2.甲方將第三方介入的相關(guān)信息通知乙方。3.第三方在合同約定的范圍內(nèi)開展工作。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的介入工作，并確保第三方按照合同要求提供服務(wù)。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息和條件，并確保其工作不受干擾。16.3第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任，包括但不限于：1.提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)；2.保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因提供服務(wù)過程中發(fā)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方和第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)過程中發(fā)生的違約行為所引起的損失賠償。18.第三方介入后的合同條款變更18.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。18.2變更內(nèi)容1.第三方介入的類型和范圍；2.第三方責(zé)任限額；3.第三方介入的流程；4.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行的監(jiān)督第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同的履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.2爭(zhēng)議解決若甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照第9條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定，尋求爭(zhēng)議解決方式。20.合同終止與解除20.1合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。20.2合同解除如甲乙雙方或第三方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。21.其他21.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。21.2本附加條款的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明甲方高層建筑內(nèi)所有消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方維護(hù)保養(yǎng)的范圍和責(zé)任。2.附件二：人工費(fèi)計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出人工費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、單價(jià)、工作量、總金額等。附件說明：作為合同附件，用于明確人工費(fèi)的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、范圍、責(zé)任、費(fèi)用、合作期限等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：工作計(jì)劃及進(jìn)度表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的工作計(jì)劃、時(shí)間安排、預(yù)期進(jìn)度等。附件說明：作為合同附件，用于明確工作進(jìn)度和雙方對(duì)工作進(jìn)度的監(jiān)督。5.附件五：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)后的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：作為合同附件，用于證明消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的完成情況。6.附件六：違約金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為的違約金計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：作為合同附件，用于明確違約金的具體計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付人工費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，或工作質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于重新維修、更換設(shè)備的費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為示例說明示例一：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，導(dǎo)致設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方因設(shè)施無(wú)法運(yùn)行而遭受的損失。示例二：第三方在提供技術(shù)支持時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞。違約責(zé)任：第三方應(yīng)賠償甲方設(shè)備損壞的維修費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的間接損失。全文完。二零二四年度高層建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)人工費(fèi)承包合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同適用范圍第二章合同雙方信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息2.3第三方見證方信息第三章合同標(biāo)的3.1維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目范圍3.2工程量及計(jì)量方法3.3工程質(zhì)量要求第四章合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額4.2付款方式及進(jìn)度4.3付款條件及違約責(zé)任第五章工程進(jìn)度與期限5.1工程進(jìn)度安排5.2工程期限5.3工期延誤及違約責(zé)任第六章人員配備與培訓(xùn)6.1人員配備要求6.2人員培訓(xùn)及考核6.3人員管理及考核第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制措施7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收不合格的處理第八章安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)要求8.2文明施工要求8.3事故處理及責(zé)任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同附件12.1附件一：合同標(biāo)的明細(xì)表12.2附件二：人員配備表12.3附件三：安全生產(chǎn)措施及文明施工方案第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理第十四章合同其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同附件的補(bǔ)充與修改14.5合同解除后的爭(zhēng)議處理14.6合同爭(zhēng)議解決地的選擇14.7合同解除后的其他事宜合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方高層建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的需要，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的和意義本合同旨在明確甲乙雙方在高層建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作中的權(quán)利和義務(wù)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，提高消防安全水平。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方高層建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于消防設(shè)備、消防系統(tǒng)、消防通道等。第二章合同雙方信息2.1承包方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________資質(zhì)等級(jí)：____________________注冊(cè)地址：____________________2.2業(yè)主方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________注冊(cè)地址：____________________2.3第三方見證方信息第三方見證方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________第三章合同標(biāo)的3.1維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目范圍（1）消防設(shè)備設(shè)施的檢查、測(cè)試、保養(yǎng)；（2）消防系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)的監(jiān)控；（3）消防通道的檢查與維護(hù)；（4）消防設(shè)施設(shè)備的維修與更換。3.2工程量及計(jì)量方法工程量按消防設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、種類及維護(hù)保養(yǎng)工作量計(jì)算，具體計(jì)量方法詳見附件一。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定、安全可靠。第四章合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額本合同價(jià)款總額為人民幣_(tái)_____元整。4.2付款方式及進(jìn)度（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成合同約定工作后，甲方支付合同價(jià)款的_____%；（3）合同全部完成后，甲方支付合同價(jià)款的_____%。4.3付款條件及違約責(zé)任（1）甲方應(yīng)按約定的付款進(jìn)度支付合同價(jià)款；（2）若甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）若乙方未按約定完成工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第五章工程進(jìn)度與期限5.1工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)工作。5.2工程期限本合同工期為______天，自合同生效之日起計(jì)算。5.3工期延誤及違約責(zé)任若乙方未能按約定工期完成工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第六章人員配備與培訓(xùn)6.1人員配備要求乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)技能的施工人員，確保施工質(zhì)量。6.2人員培訓(xùn)及考核乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，并確保其具備完成合同約定工作的能力。6.3人員管理及考核乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行有效管理，并定期進(jìn)行考核，確保其工作質(zhì)量。第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）驗(yàn)收程序：乙方完成工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)。第八章安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.2文明施工要求乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工期間不影響周邊環(huán)境，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。8.3事故處理及責(zé)任（1）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止擴(kuò)大損失；（2）乙方應(yīng)如實(shí)報(bào)告事故情況，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2合同解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）合同約定的解除條件成就。9.3合同變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議；（2）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理變更或解除手續(xù)。第十章違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任（1）未按約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）未按約定質(zhì)量完成工作，應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格為止。10.2業(yè)主方違約責(zé)任（1）未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金；（2）未按約定提供工作條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方友好協(xié)商；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁委員會(huì)應(yīng)自受理之日起______日內(nèi)作出裁決。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______。第十二章合同附件12.1附件一：合同標(biāo)的明細(xì)表12.2附件二：人員配備表12.3附件三：安全生產(chǎn)措施及文明施工方案第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。第十四章合同其他約定14.1通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)以書面形式相互通知；（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件的補(bǔ)充與修改本合同附件的補(bǔ)充與修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.5合同解除后的爭(zhēng)議處理合同解除后的爭(zhēng)議處理，仍適用本合同第十一章的規(guī)定。14.6合同爭(zhēng)議解決地的選擇合同爭(zhēng)議解決地為______。____________________甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日____________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目管理權(quán)甲方在合同執(zhí)行期間擁有項(xiàng)目管理的最終決定權(quán)，包括但不限于施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量監(jiān)督等。1.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的整體管理，包括協(xié)調(diào)施工與周邊環(huán)境的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。1.3施工變更若因甲方原因?qū)е率┕ぷ兏?，乙方?yīng)立即停止原工作，并配合甲方進(jìn)行變更，變更部分費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)根據(jù)消防設(shè)施的實(shí)際需求，調(diào)整驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件接受并按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。1.5信息披露甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、工程變更等，以確保乙方了解項(xiàng)目實(shí)際情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1施工方案制定乙方負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目需求制定詳細(xì)的施工方案，包括施工方法、進(jìn)度安排、人員配備等。2.2施工進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的進(jìn)度完成工作，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并采取措施確保工期。2.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.4材料采購(gòu)乙方有權(quán)根據(jù)施工需求，自行采購(gòu)所需材料，但需確保材料質(zhì)量符合合同要求。2.5安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)符合合同約定。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交施工監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其監(jiān)督報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е卤O(jiān)督報(bào)告存在錯(cuò)誤，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)更換如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或存在重大過失，甲方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并另行選擇中介機(jī)構(gòu)。3.6中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：合同標(biāo)的明細(xì)表2.附件二：人員配備表3.附件三：安全生產(chǎn)措施及文明施工方案4.附件四：中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告5.附件五：施工變更記錄6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的工期完成工作。2.違約行為：乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題。3.違約行為：甲方未按合同約定的付款進(jìn)度支付合同價(jià)款。認(rèn)定：甲方未在約定付款日期前支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.違約行為：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)報(bào)告和處理。認(rèn)定：事故發(fā)生后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.法院訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并相應(yīng)調(diào)整工期和費(fèi)用。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患，需要更換設(shè)備。解決辦法：乙方立即停止使用存在安全隱患的設(shè)備，并按合同約定更換。3.問題：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高層建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。2.公共場(chǎng)所消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。3.企業(yè)單位消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。4.住宅小區(qū)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。全文完。二零二四年度高層建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)人工費(fèi)承包合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景為加強(qiáng)高層建筑消防設(shè)施的管理，確保消防安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方對(duì)高層建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保高層建筑消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）高層建筑：指高度超過24米的建筑物。（2）消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、報(bào)警、滅火、疏散、救援等消防工作的設(shè)備、器材和系統(tǒng)。（3）維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、更換零部件、清潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方高層建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。（2）人工費(fèi)：指乙方在履行本合同過程中發(fā)生的各項(xiàng)人工費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)高層建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和條件，確保乙方能夠順利履行合同。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方人工費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，確保乙方能夠順利履行合同。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)高層建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供維護(hù)保養(yǎng)工作記錄和報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行高層建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)高層建筑消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、更換零部件、清潔等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方高層建筑消防設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保高層建筑消防設(shè)施的正常運(yùn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人員工資：包括乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)工作人員的工資、津貼、福利等。（2）差旅費(fèi)：乙方工作人員因工作需要產(chǎn)生的差旅費(fèi)用。（3）材料費(fèi)：維護(hù)保養(yǎng)過程中所需更換的消防設(shè)施零部件、耗材等費(fèi)用。（4）設(shè)備租賃費(fèi)：如需租賃設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，其租賃費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方人工費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）乙方每月底前向甲方提交上個(gè)月的人工費(fèi)結(jié)算報(bào)告。（2）甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上個(gè)月的人工費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方支付乙方人工費(fèi)時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。（2）如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r(shí)支付人工費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付人工費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方未能按時(shí)提供必要的資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償乙方。（2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）高層建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)。（3）合同履行過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同履行受阻。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未履行完畢。（2）合同存在爭(zhēng)議未解決。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)高層建筑消防設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行技術(shù)升級(jí)和改造的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，不得以任何形式泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備調(diào)試等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與甲乙雙方其他合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。（2）合同增減條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高層建筑消防設(shè)施清單2.維護(hù)保養(yǎng)工作記錄表3.人員資質(zhì)證明文件4.設(shè)備清單及租賃合同5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付人工費(fèi)。未按時(shí)提供必要的資料和條件。未能按時(shí)完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。2.乙方違約：未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。泄露甲方商業(yè)秘密。未按時(shí)提交維護(hù)保養(yǎng)工作記錄和報(bào)告。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人