廣告位租賃合同

推薦廣告位租賃合同合同編號：__________出租方（甲方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租方（乙方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方作為廣告位的合法所有者或授權出租方，有權將廣告位出租給乙方使用。甲方應保證其對廣告位的所有權或出租權無任何爭議，并向乙方提供相關證明文件。2.承租方（乙方）乙方作為承租方，有意租賃甲方的廣告位用于宣傳其產品、服務或品牌。乙方應按照本合同的約定按時支付租金，并遵守甲方對廣告位的使用規(guī)定。二、廣告位基本信息1.廣告位位置廣告位位于[具體位置]。該位置具有較高的人流量和曝光度，適合進行廣告宣傳。2.廣告位規(guī)格廣告位的尺寸為[長、寬、高]。廣告位的形式為[具體形式，如戶外廣告牌、電子顯示屏等]。3.廣告位用途乙方租賃該廣告位僅用于[明確的廣告用途，如產品推廣、品牌宣傳等]。乙方不得將廣告位用于違法、違規(guī)或違背公序良俗的內容宣傳。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計算。起始日期應明確具體，以保證雙方對租賃期限的開始時間有清晰的認識。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。終止日期應在起始日期之后，且雙方應在合同中明確約定。3.租賃期限的變更與終止如雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。變更后的租賃期限應經(jīng)雙方書面確認，并作為本合同的一部分。在租賃期限內，如發(fā)生不可抗力或其他不可預見、不可避免的事件，導致廣告位無法正常使用，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權提前終止本合同，但應提前[提前通知的期限]通知對方。四、租金及支付方式1.租金標準乙方租賃該廣告位的租金為每月人民幣[租金金額]元。租金標準應根據(jù)廣告位的位置、規(guī)格、用途等因素確定，并在合同中明確約定。2.支付時間乙方應在每月的[支付日期]前支付當月的租金。支付時間應明確具體，以保證乙方按時履行支付租金的義務。3.支付方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后及時為乙方開具收款憑證。4.發(fā)票開具甲方應在收到乙方支付的租金后，為乙方開具正規(guī)的增值稅發(fā)票。發(fā)票的內容應與本合同的約定相符，且符合國家稅收法規(guī)的要求。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權按照本合同的約定收取租金。甲方應保證廣告位在租賃期限內的正常使用，如發(fā)覺廣告位存在損壞或故障，應及時進行維修。甲方有權對乙方的廣告內容進行審核，如發(fā)覺廣告內容違反法律法規(guī)或本合同的約定，有權要求乙方進行修改。甲方應保守乙方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露乙方的廣告內容和相關信息。2.乙方權利與義務乙方有權在租賃期限內使用廣告位進行廣告宣傳。乙方應按照本合同的約定按時支付租金，如逾期支付，應按照本合同的約定支付違約金。乙方應按照國家法律法規(guī)和本合同的約定制作廣告內容，如廣告內容違反法律法規(guī)或本合同的約定，應承擔相應的法律責任。乙方應負責廣告的安裝和維護，如因廣告安裝或維護不當導致廣告位損壞或他人人身財產損失，應承擔相應的賠償責任。乙方應遵守甲方對廣告位的使用規(guī)定，不得擅自改變廣告位的用途或結構。六、廣告位的使用與管理1.廣告內容的審核乙方應在廣告發(fā)布前將廣告內容提交甲方審核。甲方應在收到廣告內容后的[審核期限]個工作日內完成審核，并將審核結果通知乙方。如甲方認為廣告內容不符合法律法規(guī)或本合同的約定，應要求乙方進行修改。乙方應在收到甲方的修改要求后的[修改期限]個工作日內完成修改，并重新提交甲方審核。2.廣告的安裝與維護乙方應負責廣告的安裝工作，并保證廣告的安裝符合國家相關標準和安全要求。乙方應定期對廣告進行維護和保養(yǎng)，保證廣告的正常展示和使用。如廣告出現(xiàn)損壞或故障，乙方應及時進行維修或更換。廣告的安裝和維護費用由乙方承擔。3.廣告位的日常管理甲方應負責廣告位的日常管理工作，包括但不限于保持廣告位的清潔、安全和正常使用。乙方應配合甲方的日常管理工作，如遵守甲方的管理規(guī)定、按時繳納相關費用等。七、廣告位的維修與保養(yǎng)1.維修責任的劃分如廣告位在租賃期限內出現(xiàn)自然損壞，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。如廣告位在租賃期限內因乙方的原因導致?lián)p壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。如廣告位在租賃期限內因不可抗力或其他不可預見、不可避免的事件導致?lián)p壞，雙方應根據(jù)具體情況協(xié)商解決維修費用的承擔問題。2.維修的時間與要求如廣告位需要維修，甲方或乙方應在發(fā)覺損壞后的[通知期限]個工作日內通知對方。接到通知后，負責維修的一方應在[維修期限]個工作日內完成維修工作，保證廣告位的正常使用。維修工作應符合國家相關標準和質量要求，如維修后廣告位仍無法正常使用，負責維修的一方應繼續(xù)進行維修，直至廣告位恢復正常使用。3.保養(yǎng)的標準與費用承擔甲方應定期對廣告位進行保養(yǎng)，保養(yǎng)標準應符合國家相關規(guī)定和行業(yè)標準。保養(yǎng)費用由甲方承擔，但如因乙方的原因導致廣告位需要額外的保養(yǎng)工作，相關費用由乙方承擔。八、保險與責任1.保險的購買乙方應在租賃期限內為廣告位購買足額的財產保險，保險費用由乙方承擔。保險的范圍應包括廣告位的本身價值、廣告內容的價值以及因廣告位損壞或故障導致的第三方損失。乙方應在購買保險后將保險合同的復印件提交甲方備案。2.責任的承擔如因廣告位的原因導致第三方人身財產損失，應由責任方承擔相應的賠償責任。如無法確定責任方，雙方應根據(jù)具體情況協(xié)商解決賠償問題。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。3.不可抗力的處理如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應互不承擔責任。但雙方應在事件發(fā)生后的[通知期限]個工作日內通知對方，并提供相關證明文件。如不可抗力事件導致廣告位無法正常使用，雙方應根據(jù)具體情況協(xié)商解決租賃期限和租金的問題。九、合同的變更與解除1.變更的條件與程序本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關的變更或補充協(xié)議。變更或補充協(xié)議應作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除的情形與后果如乙方未按照本合同的約定按時支付租金，逾期超過[逾期期限]個工作日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反本合同的約定，擅自改變廣告位的用途或結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復廣告位的原狀，賠償甲方因此遭受的損失。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的事件導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，且互不承擔責任。但雙方應在事件發(fā)生后的[通知期限]個工作日內通知對方，并提供相關證明文件。本合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行結算，乙方應在[結算期限]個工作日內將廣告位交還甲方。十、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定提供廣告位，應按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同的約定，擅自解除本合同，應按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定按時支付租金，應按照未支付租金的[違約比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期期限]個工作日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反本合同的約定，擅自改變廣告位的用途或結構，應按照租金的[違約比例]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同的約定，擅自解除本合同，應按照租金的[違約比例]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。3.違約金的計算與支付違約金的計算方法應在本合同中明確約定，如按照租金的一定比例計算或按照固定金額計算等。如一方違約，應在違約行為發(fā)生后的[支付期限]個工作日內支付違約金。如逾期支付，應按照未支付違約金的[違約比例]向對方支付逾期違約金。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后的[協(xié)商期限]個工作日內開始，如協(xié)商不成，可進入下一解決程序。2.仲裁或訴訟的選擇如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟的選擇應在本合同中明確約定，且一旦選擇，不得隨意變更。3.管轄法院或仲裁機構如選擇仲裁，仲裁機構為[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。如選擇訴訟，管轄法院為[有管轄權的人民法院名稱]，訴訟地點為[訴訟地點]。十二、通知與送達1.通知的方式本合同項下的任何通知或通訊應以書面形式作出，并通過以下方式送達：專人送達：通知方應將通知送達至對方的注冊地址或實際經(jīng)營地址，并由對方簽收。郵寄送達：通知方應將通知通過掛號信或特快專遞的方式郵寄至對方的注冊地址或實際經(jīng)營地址，郵件寄出后的第[郵件送達期限]個工作日視為送達日期。郵件送達：通知方應將通知發(fā)送至對方的電子郵箱，郵件發(fā)送后的第[郵件送達期限]個小時視為送達日期。但雙方應在本合同中明確約定對方的電子郵箱地址。2.送達的認定如通知以專人送達的方式送達，對方簽收的日期視為送達日期。如通知以郵寄送達的方式送達，郵件寄出后的第[郵件送達期限]個工作日視為送達日期，但如因收件人地址不詳或拒收等原因導致郵件無法送達，郵件被退回的日期視為送達日期。如通知以郵件送達的方式送達，郵件發(fā)送后的第[郵件送達期限]個小時視為送達日期，但如因收件人電子郵箱地址錯誤或收件人拒收等原因導致郵件無法送達，郵件被退回的日期視為送達日期。十三、保密條款1.保密的內容雙方應對在本合同的簽訂、履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密和其他機密信息予以保密。保密的內容包括但不限于雙方的商業(yè)計劃、客戶信息、技術資料、財務數(shù)據(jù)等。2.保密的期限保密期限為本合同的有效期及本合同終止后的[保密期限]年。3.違約責任如一方違反本保密條款的約定，應向對方支付違約金，違約金的金額為[違約金金額]元。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應賠償對方因此遭受的損失。十四、其他條款1.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。3.補充協(xié)議的效