二零二五年度集體土地租賃合同范本：農(nóng)村集體土地租賃與農(nóng)村產(chǎn)業(yè)扶貧合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集體土地租賃合同范本：農(nóng)村集體土地租賃與農(nóng)村產(chǎn)業(yè)扶貧合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金總額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整幅度4.3.租金調(diào)整通知5.土地使用條件5.1.土地使用范圍5.2.土地使用限制5.3.土地使用維護(hù)6.土地權(quán)屬及變更6.1.土地權(quán)屬確認(rèn)6.2.土地權(quán)屬變更7.產(chǎn)業(yè)扶貧合作協(xié)議7.1.合作內(nèi)容7.2.合作目標(biāo)7.3.合作期限8.合作項(xiàng)目及實(shí)施8.1.項(xiàng)目類型8.2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃8.3.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.合作雙方權(quán)利義務(wù)9.1.出租方權(quán)利義務(wù)9.2.承租方權(quán)利義務(wù)10.合作項(xiàng)目收益分配10.1.收益分配原則10.2.收益分配比例10.3.收益分配方式11.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則11.2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任承擔(dān)13.合同解除及終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件14.爭(zhēng)議解決及法律適用14.1.爭(zhēng)議解決方式14.2.法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________2.土地租賃基本情況2.1土地位置：________________2.2土地面積：________________（平方米）2.3土地用途：________________2.4土地租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.租金及支付方式3.1租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）3.2租金支付方式：每月____日前支付上月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3租金支付時(shí)間：每月____日前。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件：在租賃期內(nèi)，如遇政府調(diào)整土地租金標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2租金調(diào)整幅度：按政府調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體調(diào)整幅度由雙方另行協(xié)商確定。4.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前____日內(nèi)書面通知承租方。5.土地使用條件5.1土地使用范圍：僅限于本合同約定的土地用途。5.2土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途、進(jìn)行建筑物建設(shè)或從事其他與約定用途不符的活動(dòng)。5.3土地使用維護(hù)：承租方應(yīng)保持土地的整潔、安全，并承擔(dān)土地使用期間的一切維護(hù)費(fèi)用。6.土地權(quán)屬及變更6.1土地權(quán)屬確認(rèn)：出租方保證出租土地權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議，并已依法取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.2土地權(quán)屬變更：如因國(guó)家政策調(diào)整或政府征用等原因?qū)е峦恋貦?quán)屬變更，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決，并妥善處理相關(guān)事宜。7.產(chǎn)業(yè)扶貧合作協(xié)議7.1合作內(nèi)容：承租方在租賃土地上開展產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。7.2合作目標(biāo)：通過(guò)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村貧困人口的脫貧致富。7.3合作期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。8.合作項(xiàng)目及實(shí)施8.1項(xiàng)目類型：承租方在本合同約定的土地上實(shí)施種植、養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目。8.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：8.2.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：____年____月____日。8.2.2項(xiàng)目實(shí)施階段：從項(xiàng)目啟動(dòng)之日起至____年____月____日。8.2.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：____年____月____日。8.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1項(xiàng)目產(chǎn)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。8.3.2項(xiàng)目產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3.3項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境無(wú)負(fù)面影響。9.合作雙方權(quán)利義務(wù)9.1出租方權(quán)利義務(wù)：9.1.1提供符合約定的土地。9.1.2協(xié)助承租方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。9.1.3監(jiān)督承租方按照約定使用土地。9.2承租方權(quán)利義務(wù)：9.2.1依照約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。9.2.2按時(shí)支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用。9.2.3保護(hù)土地資源，防止環(huán)境污染。10.合作項(xiàng)目收益分配10.1收益分配原則：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際收益情況，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。10.2收益分配比例：經(jīng)雙方協(xié)商確定，具體比例為____%：____%。10.3收益分配方式：每年項(xiàng)目收益產(chǎn)生后，按約定的比例進(jìn)行分配，分配時(shí)間在每年____月____日前完成。11.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)由雙方按比例共同承擔(dān)。11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：11.2.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：由雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。11.2.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用土地、未履行合作項(xiàng)目相關(guān)義務(wù)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、項(xiàng)目評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.2.2雙方協(xié)商一致，為了提高合同執(zhí)行效率或確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2.3法律法規(guī)要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或認(rèn)證。15.3第三方選擇與授權(quán)：第三方由甲方或乙方選擇，并書面通知對(duì)方。甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。16.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。16.3.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。16.3.2因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任。16.3.3因合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任。17.第三方與合同各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定提供相關(guān)服務(wù)。17.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求和合同約定提供相關(guān)服務(wù)。17.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系：17.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向合同雙方提供服務(wù)，并保持雙方信息的透明度。17.3.2第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密協(xié)議，不得泄露任何商業(yè)秘密。18.第三方變更與退出18.1第三方變更：如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可變更。18.2第三方退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前____日書面通知合同雙方，并妥善處理退出后的相關(guān)事宜。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。19.2費(fèi)用支付方式：第三方服務(wù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付時(shí)間按合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由第三方與合同雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租方身份證明文件要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說(shuō)明：證明出租方具備合法經(jīng)營(yíng)資格和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.承租方身份證明文件要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說(shuō)明：證明承租方具備合法經(jīng)營(yíng)資格和承擔(dān)合同義務(wù)的能力。3.土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明出租方對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。4.土地租賃合同要求：提供雙方簽訂的土地租賃合同原件或復(fù)印件。說(shuō)明：明確雙方的權(quán)利義務(wù)和合同條款。5.合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明合作項(xiàng)目的可行性和經(jīng)濟(jì)效益。6.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同原件或復(fù)印件。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。7.合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：提供合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃原件或復(fù)印件。說(shuō)明：詳細(xì)列明項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度安排等。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明項(xiàng)目已按約定完成，并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。9.項(xiàng)目收益分配協(xié)議要求：提供項(xiàng)目收益分配協(xié)議原件或復(fù)印件。說(shuō)明：明確項(xiàng)目收益的分配比例和方式。10.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：提供違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議原件或復(fù)印件。說(shuō)明：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例：承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，逾期未支付，每日應(yīng)支付租金總額的____%作為違約金。2.未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，改變土地用途或進(jìn)行與約定用途不符的活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.未履行合作項(xiàng)目相關(guān)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未履行合作項(xiàng)目相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資源，乙方應(yīng)要求甲方在____日內(nèi)補(bǔ)足，逾期未補(bǔ)足的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合項(xiàng)目要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法實(shí)施，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度集體土地租賃合同范本：農(nóng)村集體土地租賃與農(nóng)村產(chǎn)業(yè)扶貧合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.土地使用條件6.1土地用途限制6.2土地使用要求6.3土地保護(hù)措施7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施7.2配套設(shè)施7.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：農(nóng)村產(chǎn)業(yè)扶貧合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________2.土地基本情況2.1土地位置：________________2.2土地面積：________________平方米2.3土地用途：________________2.4土地性質(zhì)：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過(guò)原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：________________元/年4.2租金支付時(shí)間：每年的________________日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：4.3.1賬戶名稱：________________4.3.2開戶銀行：________________4.3.3賬號(hào)：________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情變化，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過(guò)_____________%，調(diào)整周期為_____________年。5.3調(diào)整頻率：每_____________年調(diào)整一次。6.土地使用條件6.1土地用途限制：承租方僅限于________________用途。6.2土地使用要求：承租方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。6.3土地保護(hù)措施：承租方需采取有效措施，防止土地水土流失、土壤污染等環(huán)境問(wèn)題。7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施：________________7.2配套設(shè)施：________________7.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由________________承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的；8.1.2承租方擅自改變土地用途的；8.1.3承租方未按照合同約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞的；8.1.4承租方未履行合同約定的土地保護(hù)措施的；8.1.5出租方未按時(shí)交付土地或提供配套設(shè)施的；8.1.6任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_____________%的租金；8.2.2因違約造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)全額賠償；8.3.2因違約行為給對(duì)方造成的精神損害，違約方應(yīng)給予適當(dāng)賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起________________日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行的；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行的；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前________________日書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起________________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的合同義務(wù)；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：農(nóng)村產(chǎn)業(yè)扶貧合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的；13.1.2因不可抗力等原因，合同內(nèi)容需要變更的。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；13.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更效力13.3.1合同變更后，原合同條款與新變更內(nèi)容具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同解除條件同第10.1條。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿；14.2.2合同解除；14.3合同解除與終止程序14.3.1合同解除或終止程序同第10.2條。14.4合同終止后果14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的合同義務(wù)；14.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金籌措、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入的申請(qǐng)與同意2.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。2.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起________________日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方介入后，其職責(zé)包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；3.1.2協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的相關(guān)手續(xù)；3.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；3.1.4協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，提供解決方案。3.2第三方介入的權(quán)限包括：3.2.1對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)；3.2.2對(duì)甲乙雙方違約行為的提醒權(quán)；3.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議權(quán)。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方式。4.2第三方介入的費(fèi)用不包括因第三方自身原因?qū)е碌念~外支出。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方介入后，其責(zé)任限額為本合同金額的_____________%。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)管理，不承擔(dān)甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。6.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由合同約定，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方介入后，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入的解除不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同要求：詳細(xì)描述土地租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、使用條件等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：農(nóng)村產(chǎn)業(yè)扶貧合作協(xié)議要求：詳細(xì)描述產(chǎn)業(yè)扶貧合作的具體內(nèi)容，包括合作項(xiàng)目、資金投入、收益分配等。說(shuō)明：本附件為雙方合作的具體框架，是合同的重要組成部分。3.附件三：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證明文件，確保土地的合法性。說(shuō)明：本附件為合同履行的前提條件，是合同生效的基礎(chǔ)。4.附件四：租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金繳納的憑證，證明保證金已繳納。說(shuō)明：本附件為合同履行的保證金證明，是合同履行的保障。5.附件五：土地使用規(guī)劃圖要求：提供土地使用規(guī)劃圖，明確土地的用途和布局。說(shuō)明：本附件為土地使用的具體指導(dǎo)文件，是合同履行的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的具體條款，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的明確協(xié)議，是合同履行中的補(bǔ)充條款。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)描述合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同文本等。說(shuō)明：本附件為合同變更的正式文件，是合同履行的必要補(bǔ)充。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的具體方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的明確協(xié)議，是合同履行中的保障措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或保證金；1.2承租方未按約定用途使用土地；1.3出租方未按時(shí)交付土地或提供配套設(shè)施；1.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.2因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定租金每年支付一次，但甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約行為。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2承租方擅自將土地用于非法用途，構(gòu)成違約行為。出租方有權(quán)解除合同，要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。3.3出租方未按時(shí)交付土地，構(gòu)成違約行為。承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。全文完。二零二四年度集體土地租賃合同范本：農(nóng)村集體土地租賃與農(nóng)村產(chǎn)業(yè)扶貧合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地權(quán)屬及限制條件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用的構(gòu)成5.2其他費(fèi)用的承擔(dān)5.3費(fèi)用的調(diào)整6.土地使用和管理6.1土地使用范圍6.2土地保護(hù)與恢復(fù)6.3土地使用管理措施7.農(nóng)村產(chǎn)業(yè)扶貧合作7.1合作方式7.2合作內(nèi)容7.3合作期限8.合作收益分配8.1收益來(lái)源8.2收益分配原則8.3收益分配方式9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更和解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除與終止后的法律效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義“租賃標(biāo)的物”指甲方擁有的位于[具體位置]的農(nóng)村集體土地，面積共計(jì)[具體面積]平方米?！白饨稹敝赋凶夥桨凑蘸贤s定向出租方支付的費(fèi)用?！白赓U期限”指合同約定的租賃起始日至終止日期?！稗r(nóng)村產(chǎn)業(yè)扶貧合作”指甲方與乙方就土地租賃事宜及農(nóng)村產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目進(jìn)行的合作。2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置及面積租賃標(biāo)的物位于[具體位置]，面積共計(jì)[具體面積]平方米，四至范圍為：東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.2土地用途租賃標(biāo)的物僅用于[具體用途]，不得用于任何違法活動(dòng)。2.3土地權(quán)屬及限制條件租賃標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或限制條件。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起算。3.2租賃終止日期租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致，將租賃期限延長(zhǎng)[延長(zhǎng)年限]年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣[金額]元。4.2租金支付時(shí)間租金每年支付一次，于每年的[具體日期]前支付。4.3租金支付方式租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用的構(gòu)成租賃費(fèi)用包括租金、土地使用稅、土地復(fù)墾費(fèi)等。5.2其他費(fèi)用的承擔(dān)除租金外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.3費(fèi)用的調(diào)整租賃期間，如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致相關(guān)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整租賃費(fèi)用。6.土地使用和管理6.1土地使用范圍承租方僅可在租賃標(biāo)的物范圍內(nèi)進(jìn)行約定的土地用途。6.2土地保護(hù)與恢復(fù)承租方應(yīng)采取有效措施保護(hù)租賃標(biāo)的物，確保土地資源的可持續(xù)利用。6.3土地使用管理措施雙方應(yīng)共同制定土地使用管理措施，確保土地資源的合理利用。8.合作收益分配8.1收益來(lái)源合作收益來(lái)源于租賃標(biāo)的物的產(chǎn)出，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)加工品等。8.2收益分配原則收益分配遵循公平、合理、透明的原則，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。8.3收益分配方式收益分配采用現(xiàn)金支付方式，在年度收益確定后，按照約定比例分配給雙方。9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估雙方應(yīng)共同識(shí)別可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)遵循公平分擔(dān)的原則，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度，確定雙方各自承擔(dān)的責(zé)任。9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，盡量減少損失，并按照合同約定進(jìn)行賠償。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用土地、未履行合作義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理方式違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的方式。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方指定人員負(fù)責(zé)；仲裁和訴訟按法律規(guī)定進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。12.合同變更和解除12.1合同變更條件因不可抗力、政策調(diào)整等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2合同解除條件合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同變更和解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理土地移交手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余收益、未履約責(zé)任等事宜。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于土地租賃合同、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)扶貧合作協(xié)議等。14.3合同解除與終止后的法律效力合同解除或終止后，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)法律義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方作為中介方若第三方作為中介方介入本合同，其責(zé)任限于促成甲乙雙方達(dá)成合同，并協(xié)助雙方履行合同。中介方的責(zé)任不涉及合同本身的履行，且不對(duì)合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)若第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)介入本合同，其責(zé)任限于提供獨(dú)立的評(píng)估報(bào)告，對(duì)租賃標(biāo)的物的價(jià)值、使用情況等進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性，不涉及合同履行的其他方面。15.2.3第三方作為法律顧問(wèn)若第三方作為法律顧問(wèn)介入本合同，其責(zé)任限于提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問(wèn)題。法律顧問(wèn)的責(zé)任限于其提供的法律意見的準(zhǔn)確性，不涉及合同履行的其他方面。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方作為中介方中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。15.3.3第三方作為法律顧問(wèn)法律顧問(wèn)有權(quán)根據(jù)合同約定收取法律服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。15.4.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。15.4.3與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同第15.1至15.3條約定，第三方在本合同中的責(zé)任和權(quán)利僅限于上述條款。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額由