二零二五年度個人房產投資咨詢顧問服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人房產投資咨詢顧問服務合同2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1投資咨詢顧問方基本信息1.2投資者基本信息1.3合同簽訂時間及地點二、服務內容與范圍2.1房產投資咨詢服務的具體內容2.2服務范圍界定2.3服務期限三、服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及節(jié)點四、保密條款4.1保密信息的定義4.2保密義務4.3違約責任五、知識產權歸屬5.1知識產權的界定5.2知識產權的歸屬5.3知識產權的使用六、違約責任6.1投資咨詢顧問方違約責任6.2投資者違約責任6.3違約金的計算及支付七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理十、其他10.1法律適用10.2合同附件10.3合同份數10.4合同簽署十一、合同附件11.1房產投資咨詢顧問服務協(xié)議11.2房產投資分析報告11.3服務費用明細表十二、合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同變更的生效十三、通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式十四、合同解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3合同解除與終止后的處理合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1投資咨詢顧問方基本信息1.1.1公司名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4電子郵箱：_________1.2投資者基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4電子郵箱：_________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：____年____月____日1.3.2簽訂地點：_________二、服務內容與范圍2.1房產投資咨詢服務的具體內容2.1.1提供房產市場分析報告2.1.2提供房產投資策略建議2.1.3定期更新房產市場動態(tài)2.2服務范圍界定2.2.1僅限于中國大陸地區(qū)房產市場2.2.2服務對象為投資者個人2.3服務期限2.3.1服務期限為____個月三、服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.1.1服務費用總額為人民幣____元整3.2費用支付方式3.2.1投資者應在合同簽訂后____個工作日內支付首期費用3.2.2剩余費用在服務期間分____期支付3.3付款時間及節(jié)點3.3.1首期費用支付時間：____年____月____日3.3.2剩余費用支付時間：____年____月____日四、保密條款4.1保密信息的定義4.1.1保密信息包括但不限于市場分析數據、投資策略等4.2保密義務4.2.1雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露4.3違約責任4.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任五、知識產權歸屬5.1知識產權的界定5.1.1合同中產生的知識產權歸投資咨詢顧問方所有5.2知識產權的歸屬5.2.1投資咨詢顧問方保留對知識產權的所有權5.3知識產權的使用5.3.1投資者有權在合同約定的范圍內使用知識產權六、違約責任6.1投資咨詢顧問方違約責任6.1.1未按約定提供服務的，應退還部分或全部服務費用6.2投資者違約責任6.2.1未按約定支付費用的，應支付違約金6.3違約金的計算及支付6.3.1違約金按未支付費用總額的____%計算七、爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機構7.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序7.3.1雙方應按照相關法律法規(guī)和訴訟程序進行爭議解決八、合同解除8.1合同解除條件8.1.1投資者有權在服務期限屆滿前解除合同8.1.2投資咨詢顧問方在嚴重違約時，投資者有權解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同需提前____個工作日書面通知對方8.3合同解除后的處理8.3.1投資咨詢顧問方應退還投資者已支付但未服務的費用8.3.2雙方應妥善處理合同解除后的知識產權歸屬問題九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后合同生效9.2合同終止條件9.2.1服務期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應結清所有費用9.3.2雙方應妥善處理合同終止后的知識產權歸屬問題十、其他10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房產投資咨詢顧問服務協(xié)議、房產投資分析報告等10.3合同份數10.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份10.4合同簽署10.4.1投資咨詢顧問方（蓋章）：_________10.4.2投資者（簽字）：_________十一、合同附件（此處可插入合同附件的具體內容）十二、合同變更12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2合同變更的程序12.2.1以書面形式提出變更請求12.2.2雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更的生效12.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力十三、通知與送達13.1通知方式13.1.1以書面形式送達13.2送達地址13.2.1投資咨詢顧問方送達地址：_________13.2.2投資者送達地址：_________13.3送達方式13.3.1通過快遞、掛號信等方式送達十四、合同解除與終止14.1合同解除的條件14.1.1雙方協(xié)商一致14.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件14.2合同終止的條件14.2.1服務期限屆滿14.2.2合同解除14.3合同解除與終止后的處理14.3.1雙方應結清所有費用14.3.2雙方應妥善處理合同解除與終止后的知識產權歸屬問題投資咨詢顧問方（蓋章）：_________投資者（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權1.1.1甲方有權決定投資咨詢顧問服務的具體方案和策略。1.1.2甲方決策需在合理期限內作出，并通知乙方。1.2投資決策1.2.1甲方在乙方提供咨詢意見的基礎上，最終投資決策由甲方獨立作出。1.2.2甲方應對其投資決策負責，乙方不承擔因甲方投資決策造成的任何損失。1.3甲方信息提供1.3.1甲方應向乙方提供準確、完整的相關投資信息。1.3.2甲方提供的信息如有誤，乙方不承擔由此造成的任何損失。1.4投資風險告知1.4.1乙方應向甲方充分告知房產投資的市場風險、政策風險等。1.4.2甲方在了解風險后，仍決定進行投資的，視為甲方已充分了解并接受相關風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方決策權2.1.1乙方有權根據市場分析和投資者需求，提出投資咨詢方案。2.1.2乙方決策需在合理期限內作出，并通知甲方。2.2投資建議2.2.2乙方不承擔因甲方未采納建議造成的任何損失。2.3乙方盡職調查2.3.1乙方應對投資項目進行盡職調查，確保提供的信息真實、準確。2.3.2乙方對盡職調查過程中獲取的信息負有保密義務。2.4投資風險承擔2.4.1乙方在提供咨詢過程中，如因自身原因導致信息錯誤，應承擔相應的法律責任。2.4.2乙方不承擔因市場變化或政策調整等原因造成的投資損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的定義3.1.1第三方中介是指在本合同中，為甲方提供房產購買、租賃等服務的機構或個人。3.2第三方中介的參與3.2.1第三方中介的參與需經甲方和乙方同意，并簽訂相關合作協(xié)議。3.2.2第三方中介應遵守本合同的相關規(guī)定，確保其服務的合規(guī)性。3.3第三方中介的職責3.3.1第三方中介應協(xié)助甲方進行房產購買、租賃等事宜，提供專業(yè)意見。3.3.2第三方中介在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的利益。3.4第三方中介的責任3.4.1第三方中介應對其提供的服務承擔相應的法律責任。3.4.2第三方中介在提供服務過程中，如因自身原因導致甲方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。3.5第三方中介的保密義務3.5.1第三方中介應對在本合同中獲取的甲乙雙方信息負有保密義務。3.5.2第三方中介不得向任何第三方泄露甲乙雙方信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產投資咨詢顧問服務協(xié)議2.房產投資分析報告3.服務費用明細表4.第三方中介合作協(xié)議（如有）5.其他與合同履行相關的文件或協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：投資咨詢顧問方未按約定提供服務或提供的信息不真實。投資者未按約定支付費用或提供的信息不真實。第三方中介未按約定履行職責或泄露甲乙雙方信息。2.違約行為認定：違約行為的認定需依據合同約定和相關法律法規(guī)。雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指權利人對其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權利。2.盡職調查：指當事人對其投資項目的法律、財務、技術等方面進行的詳細調查。3.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律后果。4.爭議解決：指雙方就合同履行中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資者未按時支付費用。解決辦法：投資咨詢顧問方應及時發(fā)出書面催告，給予合理期限支付，逾期未支付的可依法追討。2.問題：投資咨詢顧問方提供的服務不符合預期。解決辦法：投資者