二零二五年度個(gè)人房屋維修私人借款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人房屋維修私人借款合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名2.1.2借款人身份證號(hào)碼2.1.3借款人聯(lián)系方式2.2借出人信息2.2.1借出人姓名2.2.2借出人身份證號(hào)碼2.2.3借出人聯(lián)系方式3.借款事項(xiàng)3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限3.4借款利率4.還款事項(xiàng)4.1還款方式4.2還款期限4.3還款計(jì)劃5.房屋信息5.1房屋地址5.2房屋產(chǎn)權(quán)信息5.3房屋現(xiàn)狀描述6.借款條件與限制6.1借款條件6.2借款限制7.逾期還款責(zé)任7.1逾期還款定義7.2逾期還款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1附件一：房屋維修項(xiàng)目清單13.2附件二：還款計(jì)劃表14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景信息鑒于借款人房屋存在維修需求，為保障房屋安全與居住舒適，經(jīng)借款人與借出人協(xié)商一致，特訂立本合同。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人姓名：借款人身份證號(hào)碼：11010119900101借款人聯(lián)系方式：138001380002.2借出人信息借出人姓名：借出人身份證號(hào)碼：11010119850101借出人聯(lián)系方式：139001390003.借款事項(xiàng)3.1借款金額借款金額：人民幣10萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2借款用途借款用途：用于借款人房屋的維修工程，包括但不限于水電改造、墻面翻新等。3.3借款期限借款期限：自本合同簽訂之日起，借款期限為一年。3.4借款利率借款利率：年利率為5%，按月計(jì)息。4.還款事項(xiàng)4.1還款方式還款方式：借款人應(yīng)按月分期償還借款本金及利息。4.2還款期限還款期限：借款人應(yīng)在每月的20日前償還當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。4.3還款計(jì)劃借款人每月應(yīng)還款金額為：人民幣8333.33元整（￥8,333.33.00），其中本金為8333.33元，利息為1000元。5.房屋信息5.1房屋地址房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室5.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)信息：借款人擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。5.3房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀描述：房屋存在漏水、墻面脫落等問題，需進(jìn)行維修。6.借款條件與限制6.1借款條件（1）具有完全民事行為能力；（2）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（3）借款用途真實(shí)、合法。6.2借款限制（1）非法用途；（2）高風(fēng)險(xiǎn)投資；（3）償還其他債務(wù)。7.逾期還款責(zé)任7.1逾期還款定義逾期還款指借款人未按約定的還款期限償還借款本金及利息。7.2逾期還款責(zé)任借款人逾期還款的，應(yīng)向借出人支付逾期利息，逾期利息為逾期本金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。同時(shí)，借款人應(yīng)承擔(dān)因逾期還款而產(chǎn)生的所有法律后果。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）借款人未按照合同約定的期限和金額償還借款本金及利息；（2）借款人未按照合同約定的用途使用借款；（3）借出人未按照合同約定的條件提供借款；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）借款人違約的，應(yīng)向借出人支付逾期還款的違約金，違約金按逾期本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）借出人違約的，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失；（3）任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）借款人未按約定用途使用借款；（2）借款人未按約定償還借款；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）任何一方嚴(yán)重違約；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本息已全部清償；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行備案。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行非法活動(dòng)。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：房屋維修項(xiàng)目清單（此處應(yīng)詳細(xì)列出房屋維修項(xiàng)目及所需費(fèi)用）13.2附件二：還款計(jì)劃表（此處應(yīng)詳細(xì)列出每月還款金額及還款日期）14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年4月1日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成借款協(xié)議，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。15.3.2咨詢方職責(zé)咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。15.3.3監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋維修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。15.3.4評(píng)估方職責(zé)評(píng)估方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋維修工程進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款甲方同意第三方介入后，應(yīng)保證第三方的服務(wù)不損害甲方的合法權(quán)益，并承擔(dān)第三方因違約行為給甲方造成的損失。16.2乙方額外條款乙方同意第三方介入后，應(yīng)保證第三方的服務(wù)不損害乙方的合法權(quán)益，并承擔(dān)第三方因違約行為給乙方造成的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定本合同約定的第三方責(zé)任限額為人民幣50萬(wàn)元整（￥500,000.00）。17.3責(zé)任限額承擔(dān)17.3.1第三方違約責(zé)任若第三方違約，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2甲方損失責(zé)任若第三方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.3乙方損失責(zé)任若第三方違約，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的合作責(zé)任。18.4第三方與其他方的劃分第三方與其他方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)自身責(zé)任，不因與其他方的合作而免除或減輕其責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，方可進(jìn)行變更。19.2第三方退出若第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理合同履行過程中的未盡事宜。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋維修項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含維修項(xiàng)目名稱、預(yù)計(jì)費(fèi)用、施工期限等信息。說明：此清單為房屋維修工程的具體內(nèi)容，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出每月還款日期、還款金額、累計(jì)還款金額等信息。說明：此表格為借款人還款的具體安排，有助于雙方跟蹤還款進(jìn)度。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議為中介方提供服務(wù)的詳細(xì)約定，是第三方介入合同的重要組成部分。4.附件四：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：此協(xié)議為咨詢方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的詳細(xì)約定。5.附件五：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理方的監(jiān)理內(nèi)容、費(fèi)用、監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間等。說明：此協(xié)議為監(jiān)理方對(duì)房屋維修工程進(jìn)行監(jiān)理的詳細(xì)約定。6.附件六：評(píng)估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確評(píng)估方的評(píng)估內(nèi)容、費(fèi)用、評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間等。說明：此協(xié)議為評(píng)估方對(duì)房屋維修工程進(jìn)行評(píng)估的詳細(xì)約定。7.附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額。說明：此確認(rèn)書為第三方責(zé)任限額的書面確認(rèn)，是合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定的期限和金額償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說明：若借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付1000元逾期利息。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借出人因此遭受的損失。示例說明：若借款人將借款用于非法活動(dòng)，借出人有權(quán)解除合同并要求賠償。3.違約行為：借出人未按約定條件提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借出人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。示例說明：若借出人未按約定提供借款，借款人有權(quán)解除合同并要求賠償。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。示例說明：若一方泄露了合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。示例說明：若一方未按時(shí)提交相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。二零二四年度個(gè)人房屋維修私人借款合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款用途1.4借款期限1.5借款利率1.6還款方式1.7還款計(jì)劃2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋維修項(xiàng)目2.4維修預(yù)算3.借款擔(dān)保3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保人信息3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保責(zé)任4.合同履行4.1借款發(fā)放4.2維修進(jìn)度4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.解除合同6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.適用法律9.1合同適用法律9.2違反法律的責(zé)任10.其他約定10.1合同附件10.2合同修改10.3合同生效11.合同生效條件12.合同解除條件13.合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：借款人身份證號(hào)碼：05678借款人住址：省市區(qū)街道號(hào)1.2借款金額借款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）1.3借款用途借款用途：用于房屋維修，具體維修項(xiàng)目為：屋頂防水、墻面修復(fù)、水電改造等。1.4借款期限借款期限：自本合同簽訂之日起，借款期限為壹年。1.5借款利率借款利率：年利率為百分之五（5%），按月計(jì)息。1.6還款方式還款方式：按月等額本息還款方式。1.7還款計(jì)劃還款計(jì)劃：每月償還本金及利息共計(jì)人民幣8,333.33元，共計(jì)12期。第二條房屋信息2.1房屋地址房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)：借款人擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。2.3房屋維修項(xiàng)目房屋維修項(xiàng)目：屋頂防水、墻面修復(fù)、水電改造等。2.4維修預(yù)算維修預(yù)算：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）第三條借款擔(dān)保3.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：提供房產(chǎn)抵押作為擔(dān)保。3.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名：擔(dān)保人身份證號(hào)碼：05679擔(dān)保人住址：省市區(qū)街道號(hào)3.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起，擔(dān)保期限為壹年。3.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保責(zé)任：若借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第四條合同履行4.1借款發(fā)放借款人應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向出借人提交房屋維修相關(guān)資料，出借人應(yīng)在收到資料后三個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放借款。4.2維修進(jìn)度借款人應(yīng)按照維修計(jì)劃進(jìn)行房屋維修，并及時(shí)向出借人報(bào)告維修進(jìn)度。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋維修完成后，應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的住宅維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：借款人完成維修后，應(yīng)通知出借人進(jìn)行驗(yàn)收，出借人應(yīng)在收到通知后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條保密條款5.1保密信息保密信息：涉及雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及合同內(nèi)容的任何信息。5.2保密義務(wù)保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任違約責(zé)任：若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條解除合同6.1解除條件解除條件：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行。6.2解除程序解除程序：出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還借款及利息。6.3解除后果解除后果：合同解除后，借款人應(yīng)立即償還借款及利息，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，或提供虛假信息。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算：每月違約金為借款金額的百分之五（5%），按月計(jì)收。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院處理。第九條適用法律9.1合同適用法律合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2違反法律的責(zé)任違反法律的責(zé)任：若合同中的任何條款違反中華人民共和國(guó)法律，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十條其他約定10.1合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于房屋維修清單、借款憑證、擔(dān)保合同等。10.2合同修改合同修改：本合同自簽訂之日起生效，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.3合同生效合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效日起生效。第十二條合同解除條件合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。第十三條合同終止條件合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十四條合同附件14.1附件一：房屋維修清單14.2附件二：借款憑證14.3附件三：擔(dān)保合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定，介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：包括但不限于房地產(chǎn)中介、法律中介、財(cái)務(wù)中介等。1.2.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)房屋維修工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋維修前后的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。1.2.4專業(yè)顧問：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢。2.第三方介入的約定2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：3.1.1對(duì)房屋維修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.2對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。3.1.3提供專業(yè)咨詢和建議。3.1.4協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系。3.2.1嚴(yán)格按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，履行自己的職責(zé)。3.2.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2.3獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。4.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同借款金額的百分之十（10%）。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.1甲乙雙方仍為合同主體，承擔(dān)合同約定的主要責(zé)任。5.1.2第三方根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的輔助責(zé)任。5.1.3第三方責(zé)任不涉及甲乙雙方合同約定的主要權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和方式。6.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。6.3第三方按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，介入合同履行。6.4第三方在介入過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。8.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋維修清單詳細(xì)要求：列明房屋維修的具體項(xiàng)目、維修內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。由房屋所有權(quán)人簽字確認(rèn)。維修清單需與合同約定的維修項(xiàng)目一致。2.附件二：借款憑證詳細(xì)要求：記載借款金額、借款日期、借款用途等。由出借人簽字確認(rèn)。借款憑證作為借款合同的附件。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。由擔(dān)保人簽字確認(rèn)。擔(dān)保合同作為借款合同的附件。4.附件四：維修合同詳細(xì)要求：明確維修工程的具體內(nèi)容、維修期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。由維修方和房屋所有權(quán)人簽字確認(rèn)。維修合同作為借款合同的附件。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記載房屋維修的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人等。由驗(yàn)收人簽字確認(rèn)。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為借款合同的附件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。由甲乙雙方簽字確認(rèn)。爭(zhēng)議解決協(xié)議作為借款合同的附件。7.附件七：第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議作為借款合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時(shí)間還款。1.2借款人未按約定用途使用借款。1.3出借人未按約定時(shí)間發(fā)放借款。1.4第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任應(yīng)按照違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度進(jìn)行認(rèn)定。2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.2借款人未按約定用途使用借款，應(yīng)返還借款本金及利息，并支付相應(yīng)的違約金。3.3出借人未按約定時(shí)間發(fā)放借款，應(yīng)向借款人支付違約金。3.4第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人房屋維修私人借款合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借貸人基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間5.逾期還款及違約責(zé)任5.1逾期還款5.2違約責(zé)任6.抵押物及相關(guān)事項(xiàng)6.1抵押物描述6.2抵押物價(jià)值評(píng)估6.3抵押物保管責(zé)任7.借款人權(quán)利及義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)8.借貸人權(quán)利及義務(wù)8.1借貸人權(quán)利8.2借貸人義務(wù)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住址：____________________1.2借貸人基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住址：____________________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣_(tái)___________________元整2.2借款用途：用于____________________3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________個(gè)月3.2還款方式：按月等額本息還款4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式：按照年利率____________________%計(jì)算，每月利息為借款金額除以（1+年利率/12）的____________________次方減去1后乘以借款金額4.2利息支付時(shí)間：每月____________________日支付當(dāng)月利息5.逾期還款及違約責(zé)任5.1逾期還款：借款人未按約定時(shí)間還款，視為逾期還款5.2違約責(zé)任：逾期還款，借款人應(yīng)向借貸人支付逾期利息，逾期利息為正常利息的____________________倍6.抵押物及相關(guān)事項(xiàng)6.1抵押物描述：____________________（具體描述抵押物）6.2抵押物價(jià)值評(píng)估：____________________元整6.3抵押物保管責(zé)任：抵押物由____________________保管，借款人不得擅自處置抵押物7.借款人權(quán)利及義務(wù)7.1借款人權(quán)利：7.1.1按時(shí)獲得借款7.1.2享有合同約定的其他權(quán)利7.2借款人義務(wù)：7.2.1按時(shí)還款7.2.2遵守合同約定，不得擅自處置抵押物7.2.3如有變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知借貸人8.借貸人權(quán)利及義務(wù)8.1借貸人權(quán)利：8.1.1按時(shí)收回借款及利息8.1.2在借款人違約時(shí)，有權(quán)要求提前收回借款8.1.3享有合同約定的其他權(quán)利8.2借貸人義務(wù)：8.2.1按時(shí)提供借款8.2.2對(duì)借款人的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的用途8.2.3如有變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知借款人9.合同變更及解除9.1合同變更：9.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方9.1.2雙方同意變更的，應(yīng)在變更后的合同上簽字或蓋章9.2合同解除：9.2.1借款人未按約定還款，借貸人有權(quán)解除合同9.2.2合同約定的其他解除條件成立時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同約定的其他生效條件11.2合同終止條件：11.2.1借款期限屆滿且借款本息已清償11.2.2合同約定的其他終止條件12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：____________________13.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.合同附件簽署14.1附件一簽署：借款人簽字/蓋章，借貸人簽字/蓋章14.2附件二簽署：借款人簽字/蓋章，借貸人簽字/蓋章14.3附件三簽署：借款人簽字/蓋章，借貸人簽字/蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指除借款人和借貸人之外，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)借款人和借貸人書面同意。2.2第三方介入應(yīng)與借款人和借貸人簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的類型3.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助借款人和借貸人完成合同簽訂、履行等事宜。3.2擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保公司，為借款人的還款提供擔(dān)保。3.3評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.4律師服務(wù)：第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢和協(xié)助解決合同糾紛。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蚪栀J人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1第三方協(xié)議或合同中明確約定的責(zé)任限額。4.2.2根據(jù)第三方履行職責(zé)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和可能造成的損失，由借款人和借貸人協(xié)商確定。4.2.3法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與借款人：5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助借款人履行合同義務(wù)，包括但不限于提供借款、協(xié)助辦理抵押登記等。5.1.2第三方應(yīng)保障借款人的合法權(quán)益，不得損害借款人利益。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е陆杩钊藫p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與借貸人：5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助借貸人收回借款及利息。5.2.2第三方應(yīng)保障借貸人的合法權(quán)益，不得損害借貸人利益。5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е陆栀J人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與借款人和借貸人：5.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，確保合同的履行。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е陆杩钊撕徒栀J人雙方損失，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。6.第三方介入的流程6.1借款人和借貸人向第三方提出介入申請(qǐng)。6.2第三方對(duì)借款人和借貸人進(jìn)行盡職調(diào)查，確認(rèn)其資格和能力。6.3第三方與借款人和借貸人簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。6.4第三方開始履行職責(zé)，協(xié)助借款人和借貸人完成合同履行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢。7.1.2第三方職責(zé)履行完畢。7.1.3借款人和借貸人書面同意終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，借款人和借貸人應(yīng)按照本合同規(guī)定繼續(xù)履行各自義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由借款人和借貸人按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致借款人或借貸人損失，損失方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)借款人和借貸人的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。9.2未經(jīng)借款人和借貸人書面同意，第三方不得泄露上述信息。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律適用