二零二五版委托購房協(xié)議書：房產解押委托協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版委托購房協(xié)議書：房產解押委托協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產權利狀況4.解押目的與條件4.1解押目的4.2解押條件5.解押程序5.1解押申請5.2解押審核5.3解押辦理6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限7.權利與義務7.1委托方權利與義務7.2受托方權利與義務8.風險承擔8.1解押風險8.2法律風險9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：房產基本情況13.2附件二：付款憑證14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.定義與解釋2.1定義（1）“委托方”指委托購房的一方；（2）“受托方”指接受委托代為辦理房產解押的一方；（3）“房產”指委托方擁有的需要解押的房產；（4）“解押”指將房產上的抵押權解除；2.2解釋對本合同的解釋，應按照本合同文義進行，如有歧義，應按有利于保護委托方權益的原則進行解釋。3.房產信息3.1房產基本情況（1）房產地址：________；（2）房產產權證號：________；（3）房產面積：________平方米；（4）房產用途：________；3.2房產權利狀況（1）房產已登記在委托方名下；（2）房產上存在抵押權，抵押權人為________；（3）房產抵押權金額為________元。4.解押目的與條件4.1解押目的委托方委托受托方辦理房產解押，旨在消除房產上的抵押權，實現(xiàn)房產的合法流通。4.2解押條件（1）委托方已支付全部或部分房產抵押貸款；（2）受托方在委托方授權范圍內，代為辦理房產解押手續(xù)；（3）房產抵押權人同意解除抵押權。5.解押程序5.1解押申請（1）委托方身份證明；（2）房產產權證；（3）房產抵押合同；（4）房產抵押貸款合同；5.2解押審核受托方應在收到委托方提交的解押申請后____個工作日內，對解押申請進行審核。5.3解押辦理（1）與房產抵押權人協(xié)商解除抵押權；（2）辦理房產解押登記；（3）將解押證明交付委托方。6.付款方式與期限6.1付款方式（1）解押手續(xù)費；（2）其他相關費用。6.2付款期限委托方應在收到受托方開具的發(fā)票后____個工作日內，支付全部解押費用。7.權利與義務7.1委托方權利與義務（1）委托方有權要求受托方按照本合同約定，及時、有效地辦理房產解押手續(xù)；（2）委托方應向受托方提供真實、完整的房產信息；（3）委托方應按照本合同約定，支付解押費用；7.2受托方權利與義務（1）受托方應按照本合同約定，及時、有效地辦理房產解押手續(xù)；（2）受托方有權要求委托方提供真實、完整的房產信息；（3）受托方應在收到解押費用后，及時、有效地辦理房產解押手續(xù)。8.風險承擔8.1解押風險（1）如因房產抵押權人拒絕解除抵押權或其他不可抗力因素導致解押未能成功，受托方不承擔任何責任；（2）委托方應自行承擔因房產解押過程中產生的所有風險，包括但不限于法律風險、市場風險等。8.2法律風險（1）如因法律法規(guī)的變更導致本合同無效或部分條款無效，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理；（2）如因房產解押過程中的法律問題導致委托方或受托方遭受損失，損失方應自行承擔。9.保密條款9.1保密內容（1）本合同內容；（2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方對本合同內容及相關保密信息負有保密義務。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按本合同約定履行義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反保密義務；（4）一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應承擔因違約行為產生的訴訟費用、仲裁費用等。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.2爭議解決機構（1）仲裁機構：________仲裁委員會；（2）仲裁地點：________。12.合同生效與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除（1）本合同可因雙方協(xié)商一致解除；（2）如一方違約，另一方有權解除本合同；（3）如法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力等原因導致本合同無法履行，本合同自動解除。13.合同附件13.1附件一：房產基本情況（1）房產地址：________；（2）房產產權證號：________；（3）房產面積：________平方米；（4）房產用途：________；13.2附件二：付款憑證（1）付款人：________；（2）收款人：________；（3）付款金額：________元；（4）付款日期：________。14.其他約定事項14.1其他約定事項一（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二（1）本合同如有修改，應以書面形式進行；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有爭議，按本合同約定解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除委托方和受托方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致委托方或受托方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用；（2）第三方因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，不承擔賠償責任。16.第三方介入的程序16.1中介方介入（1）委托方或受托方需第三方介入時，應提前____個工作日通知對方，并說明介入原因及所需第三方類型；（2）雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相關合作協(xié)議；（3）第三方介入后，應按照本合同及合作協(xié)議的約定履行職責。16.2其他第三方介入（1）如需其他第三方介入，雙方應參照16.1條款執(zhí)行；（2）第三方介入后，其權利義務由雙方與第三方另行約定。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）第三方有權要求委托方或受托方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權按照本合同及合作協(xié)議的約定，獨立履行職責；（3）第三方有權獲得其提供服務相應的報酬。17.2第三方義務（1）第三方應按照本合同及合作協(xié)議的約定，獨立、公正地履行職責；（2）第三方應保守委托方或受托方的商業(yè)秘密；（3）第三方應承擔因其自身過錯導致的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方的劃分（1）第三方僅對委托方承擔合同約定的權利義務；（2）委托方對第三方的行為負責，但第三方因其自身過錯導致的損失，委托方有權向第三方追償。18.2第三方與受托方的劃分（1）第三方僅對受托方承擔合同約定的權利義務；（2）受托方對第三方的行為負責，但第三方因其自身過錯導致的損失，受托方有權向第三方追償。18.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與合同中未提及的其他方無直接權利義務關系；（2）如第三方與其他方存在合同關系，第三方應按照其與該方的合同約定履行職責。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的目的已實現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同解除；（4）其他原因。19.2第三方介入的終止程序（1）委托方或受托方應提前____個工作日通知第三方終止介入；（3）終止介入后，第三方應向委托方或受托方提供其履行職責的書面報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產基本情況要求：詳細列出房產的地址、產權證號、面積、用途等信息，并附上房產產權證明文件復印件。說明：該附件用于證明房產的基本情況，以便雙方和第三方了解房產的實際情況。2.附件二：付款憑證要求：提供支付解押費用的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)或其他付款憑證。說明：該附件用于證明委托方已支付解押費用，以便受托方辦理解押手續(xù)。3.附件三：解押申請要求：填寫完整的解押申請表格，包括委托方和受托方的詳細信息，以及解押的具體要求和條件。說明：該附件是解押程序的起始文件，用于明確解押的具體事項。4.附件四：解押審核意見要求：受托方對解押申請進行審核后，應提供書面審核意見，包括審核結果和解押條件是否滿足的說明。說明：該附件用于記錄解押審核的過程和結果。5.附件五：解押辦理憑證要求：提供房產解押登記證明、解除抵押權證明等文件。說明：該附件用于證明房產解押手續(xù)已辦理完畢。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：若涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。說明：該附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.附件七：爭議解決文件要求：如發(fā)生爭議，需提供爭議解決的相關文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：該附件用于記錄爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按時支付解押費用。責任認定：委托方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償受托方因此遭受的損失。示例：委托方應于____年____月____日前支付解押費用，但至該日期仍未支付，則委托方應支付____%的違約金。2.違約行為：受托方未按時辦理解押手續(xù)。責任認定：受托方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償委托方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償委托方或受托方因此遭受的損失。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定：提供虛假信息或隱瞞重要事實的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：一方在合同履行過程中提供虛假信息，導致對方遭受損失，則該方應賠償對方損失。全文完。二零二四版委托購房協(xié)議書：房產解押委托協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產的定義1.2委托的定義1.3解押的定義1.4協(xié)議的定義2.當事人信息2.1委托人信息2.2受托人信息2.3房產信息3.委托事項3.1委托人授權受托人進行房產解押的具體事項3.2委托人授權受托人處理房產相關手續(xù)的具體事項3.3委托人授權受托人簽署相關文件的具體事項4.解押條件4.1解押的前提條件4.2解押的時間限制4.3解押的金額限制4.4解押的用途限制5.解押流程5.1受托人接受委托后的工作安排5.2受托人提交相關材料的期限5.3受托人辦理解押手續(xù)的期限5.4解押手續(xù)辦理完畢后的通知6.權利與義務6.1委托人的權利與義務6.2受托人的權利與義務6.3第三方的權利與義務7.保密條款7.1當事人應遵守的保密義務7.2保密信息的范圍7.3保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他約定13.1其他相關事項的約定13.2其他未盡事宜的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產的定義：本合同中“房產”指位于中華人民共和國境內，具有獨立產權的房屋及其附屬設施。1.2委托的定義：本合同中“委托”指委托人基于特定目的，將房產解押事宜授權給受托人辦理的行為。1.3解押的定義：本合同中“解押”指解除房產抵押關系的法律行為。1.4協(xié)議的定義：本合同中“協(xié)議”指雙方就房產解押事宜達成的具有法律約束力的書面文件。2.當事人信息2.1委托人信息：委托人為[委托人全稱]，住所地為[委托人住所地址]，聯(lián)系電話為[委托人聯(lián)系電話]。2.2受托人信息：受托人為[受托人全稱]，住所地為[受托人住所地址]，聯(lián)系電話為[受托人聯(lián)系電話]。2.3房產信息：房產位于[房產所在地]，房產證號為[房產證號]，房產面積為[房產面積]平方米。3.委托事項3.1委托人授權受托人進行房產解押的具體事項：受托人代表委托人辦理房產解押手續(xù)，包括但不限于提交申請材料、繳納相關費用、與金融機構溝通等。3.2委托人授權受托人處理房產相關手續(xù)的具體事項：受托人負責辦理房產解押后的產權變更登記手續(xù)，確保房產解押后的產權歸委托人所有。3.3委托人授權受托人簽署相關文件的具體事項：受托人在辦理房產解押事宜過程中，有權代表委托人簽署相關文件。4.解押條件4.1解押的前提條件：房產已抵押且存在合法有效的抵押合同，抵押權人同意解除抵押關系。4.2解押的時間限制：受托人應在接到委托人委托之日起[解押時間限制]內完成房產解押手續(xù)。4.3解押的金額限制：房產解押金額不超過[解押金額限制]元。4.4解押的用途限制：解押后的房產僅用于[解押用途]。5.解押流程5.1受托人接受委托后的工作安排：受托人應在接到委托后[工作安排時間]內，向委托人告知辦理房產解押事宜的具體流程。5.2受托人提交相關材料的期限：受托人應在[提交材料期限]內向委托人提交辦理房產解押所需的全部材料。5.3受托人辦理解押手續(xù)的期限：受托人應在[辦理解押手續(xù)期限]內完成房產解押手續(xù)。5.4解押手續(xù)辦理完畢后的通知：受托人應在房產解押手續(xù)辦理完畢后[通知期限]內向委托人發(fā)送通知。6.權利與義務6.1委托人的權利與義務：委托人有權要求受托人按照協(xié)議約定辦理房產解押事宜，并承擔相關費用。委托人應保證提供的房產信息真實、準確、完整。6.2受托人的權利與義務：受托人有權根據(jù)委托人的授權辦理房產解押事宜，并享有委托人支付的費用。受托人應按照委托人的要求，及時、準確地辦理房產解押事宜。6.3第三方的權利與義務：第三方包括但不限于金融機構、政府部門等，其權利與義務依據(jù)相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決地點：仲裁地點為[爭議解決地點]。8.3爭議解決機構：爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用該委員會的現(xiàn)行仲裁規(guī)則。9.違約責任9.1違約行為定義：任何一方未能履行本合同項下的任何義務，均構成違約行為。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約賠償計算方法：違約賠償金額按照實際損失計算，但最高不超過本合同約定金額的[賠償比例]%。10.合同解除1.一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后[解除期限]內未采取補救措施；2.本合同目的不能實現(xiàn)；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，自通知到達對方時合同解除。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行完畢的義務，并妥善處理相關事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.合同目的實現(xiàn)；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，并妥善處理相關事宜。12.通知與送達12.1通知方式：通知應以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2送達地址：雙方應在本合同中指定送達地址，任何一方變更送達地址的，應書面通知對方。12.3送達方式：通知應以約定的送達方式送達，視為已送達。13.其他約定13.1其他相關事項的約定：雙方對本合同未約定的事項，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)處理。13.2其他未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件1.房產證明文件；2.抵押合同；3.金融機構同意解除抵押的證明；4.雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中“第三方”指除委托人、受托人以外的，參與房產解押事宜的其他個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、金融機構等。1.中介機構：負責提供真實、準確的房產信息，協(xié)助委托人和受托人完成房產解押事宜，并對提供的信息的真實性負責。2.評估機構：負責對房產進行評估，提供準確的評估報告，并對評估結果負責。3.金融機構：負責審核房產解押申請，處理抵押物的解押手續(xù)，并對解押過程中的風險負責。15.3第三方的權利：1.中介機構：有權根據(jù)委托人和受托人的要求，收取合理的服務費用。2.評估機構：有權要求委托人和受托人提供必要的資料，并有權對房產進行實地考察。3.金融機構：有權根據(jù)法律法規(guī)和內部規(guī)定，對房產解押申請進行審核。15.4第三方與其他各方的劃分說明：1.第三方與委托人：委托人有權要求第三方提供相關服務，并對第三方提供的服務質量負責。2.第三方與受托人：受托人有權委托第三方協(xié)助辦理房產解押事宜，并對第三方的工作進行監(jiān)督。3.第三方與金融機構：金融機構有權根據(jù)法律法規(guī)和內部規(guī)定，對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。16.第三方介入時的額外條款及說明1.甲乙雙方應明確第三方的介入目的、職責和權限。2.甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務。3.甲乙雙方應確保第三方了解本合同的內容和雙方的權利義務。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：第三方在參與房產解押事宜時，因自身原因導致委托人或受托人遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用。17.2第三方的責任免除：1.因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。2.因委托人或受托人提供虛假信息導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。17.3第三方的賠償程序：1.委托人或受托人發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應立即書面通知第三方和甲乙雙方。2.甲乙雙方應在接到通知后[處理期限]內，與第三方協(xié)商解決賠償事宜。3.協(xié)商不成的，委托人或受托人可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證明文件詳細要求：提供房產證、土地證等證明房產所有權的文件。說明：用于證明房產的產權歸屬，是辦理解押手續(xù)的必備文件。2.抵押合同詳細要求：提供抵押合同，包括抵押物、抵押權人、抵押債務等詳細信息。說明：用于證明房產已抵押的事實，是辦理解押手續(xù)的重要依據(jù)。3.金融機構同意解除抵押的證明詳細要求：提供金融機構出具的同意解除抵押的書面證明。說明：用于證明金融機構已同意解除房產的抵押關系。4.雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議詳細要求：雙方就本合同未盡事宜達成的補充協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）確認。說明：用于補充和細化本合同內容，確保雙方權益得到保障。5.房產評估報告詳細要求：提供由評估機構出具的房產評估報告，包括評估價值、評估依據(jù)等。6.交易雙方的身份證明詳細要求：提供委托人和受托人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：用于證明交易雙方的主體資格，確保交易的真實性。7.相關費用支付憑證詳細要求：提供支付給第三方服務費用的憑證。說明：用于證明已支付相關服務費用，確保第三方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托人未按時提供房產證明文件、抵押合同等必備文件。受托人未按時辦理房產解押手續(xù)或未按時提交相關材料。第三方提供虛假信息或未履行職責。金融機構未按時審核或未按時處理解押申請。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失。違約賠償金額按照實際損失計算，但最高不超過本合同約定金額的[賠償比例]%。3.示例說明：委托人未按時提供房產證明文件，導致受托人無法及時辦理解押手續(xù)，違約方應賠償守約方因此產生的額外費用。受托人未按時辦理解押手續(xù)，違約方應賠償守約方因延遲解押而產生的利息損失。第三方提供虛假信息，導致房產解押失敗，違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。全文完。二零二四版委托購房協(xié)議書：房產解押委托協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產證號2.4房產用途3.委托事項3.1解押原因3.2解押方式3.3解押期限4.委托費用及支付方式4.1費用明細4.2支付方式4.3付款時間5.協(xié)議期限5.1協(xié)議生效日期5.2協(xié)議終止日期6.解押過程中雙方權利義務6.1委托方權利義務6.2受托方權利義務7.解押完成后雙方權利義務7.1委托方權利義務7.2受托方權利義務8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除9.違約責任9.1委托方違約責任9.2受托方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效條件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：1.1.2委托方地址：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系人電話：1.2受托方基本信息1.2.1受托方名稱：1.2.2受托方地址：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系人電話：2.房產基本情況2.1房產位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4具體地址：2.2房產面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產證號：2.3.1房產證號：2.4房產用途：2.4.1主要用途：2.4.2次要用途：3.委托事項3.1解押原因：3.1.1原因說明：3.2解押方式：3.2.1解押方式一：3.2.2解押方式二：3.3解押期限：3.3.1解押期限起算時間：3.3.2解押期限結束時間：4.委托費用及支付方式4.1費用明細：4.1.1服務費：4.1.2其他費用：4.2支付方式：4.2.1銀行轉賬：4.2.2現(xiàn)金支付：4.3付款時間：4.3.1付款時間一：4.3.2付款時間二：5.協(xié)議期限5.1協(xié)議生效日期：5.1.1協(xié)議簽署日期：5.2協(xié)議終止日期：5.2.1協(xié)議終止條件：5.2.2協(xié)議終止時間：6.解押過程中雙方權利義務6.1委托方權利義務6.1.1提供真實、完整的信息；6.1.2按時支付費用；6.1.3協(xié)助受托方完成解押工作；6.2受托方權利義務6.2.1按照委托要求完成解押工作；6.2.2及時向委托方通報解押進度；6.2.3對委托方提供的信息保密；7.解押完成后雙方權利義務7.1委托方權利義務7.1.1收取解押后的房產；7.1.2按時支付剩余費用；7.2受托方權利義務7.2.1將解押后的房產交付給委托方；7.2.2協(xié)助委托方辦理房產過戶手續(xù)。8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.1.1協(xié)議任何一方需變更協(xié)議內容，應提前30日以書面形式通知對方；8.1.2變更內容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；8.2協(xié)議解除8.2.1如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；8.2.2協(xié)議解除后，雙方應立即停止履行各自的權利義務；9.違約責任9.1委托方違約責任9.1.1委托方未按時支付費用的，應向受托方支付違約金，違約金為應付費用總額的1%；9.1.2委托方提供虛假信息導致受托方損失的，應承擔賠償責任；9.2受托方違約責任9.2.1受托方未按時完成解押工作的，應向委托方支付違約金，違約金為服務費總額的1%；9.2.2受托方泄露委托方信息的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協(xié)議雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1本協(xié)議爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；11.2通知方式11.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式通過掛號信或快遞送達對方；11.3合同附件11.3.1本協(xié)議附件包括但不限于房產信息表、費用明細表等。12.合同生效條件12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2本協(xié)議生效前，任何一方不得以任何理由要求撤銷或變更本協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____14.合同附件14.1房產信息表14.2費用明細表14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方、受托方之外的，在協(xié)議履行過程中，因特定目的或服務需求而介入本協(xié)議履行過程的個人或單位。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：指在房產解押過程中提供中介服務的機構或個人；15.2.2專業(yè)機構：指在房產解押過程中提供專業(yè)服務的機構，如評估機構、律師事務所等；15.2.3其他第三方：指因特殊原因介入本協(xié)議履行的其他個人或單位。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，委托方或受托方應書面通知對方，并征得對方同意；16.2第三方介入后，委托方、受托方與第三方應簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務；16.3第三方介入的補充協(xié)議應作為本合同的附件。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由委托方、受托方與第三方在補充協(xié)議中約定；17.2如第三方因自身原因造成委托方或受托方損失的，其責任限額以補充協(xié)議中約定的金額為準；17.3如第三方因委托方或受托方的原因造成損失的，由委托方或受托方承擔相應責任。18.第三方的責權利18.1責任：第三方應按照補充協(xié)議約定，履行相應的責任，確保本協(xié)議的履行；18.2權利：第三方有權要求委托方、受托方提供必要的協(xié)助和配合；18.3利益：第三方有權按照補充協(xié)議約定，獲得相應的報酬。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與委托方、受托方之間的關系由補充協(xié)議約定；19.2第三方與委托方、受托方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；19.3協(xié)商不