二零二五個(gè)人掛靠建筑公司工程后期維護(hù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五個(gè)人掛靠建筑公司工程后期維護(hù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和依據(jù)1.5合同生效條件1.6合同履行期限1.7合同終止條件第二章工程后期維護(hù)范圍2.1工程后期維護(hù)內(nèi)容2.2維護(hù)責(zé)任劃分2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求2.4維護(hù)項(xiàng)目清單2.5維護(hù)進(jìn)度安排第三章維護(hù)人員與資質(zhì)3.1維護(hù)人員配置3.2人員資質(zhì)要求3.3人員培訓(xùn)與考核3.4人員更換及調(diào)整第四章維護(hù)費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.5費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證責(zé)任5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)量保證期限第六章安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全管理制度6.3安全培訓(xùn)與教育6.4安全事故處理6.5安全生產(chǎn)目標(biāo)第七章環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3環(huán)境監(jiān)測與評估7.4環(huán)境事故處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序10.4合同變更與解除通知第十一章合同附件11.1附件一：工程后期維護(hù)項(xiàng)目清單11.2附件二：維護(hù)人員資質(zhì)證明11.3附件三：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告11.4附件四：環(huán)境保護(hù)措施及效果評估報(bào)告第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)12.4簽署代表第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.4合同備案程序第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同文本效力14.3合同附件效力14.4合同解釋與適用法律合同編號2025個(gè)人掛靠建筑公司工程后期維護(hù)合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五個(gè)人掛靠建筑公司工程后期維護(hù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（掛靠建筑公司）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（個(gè)人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.4合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行工程后期維護(hù)的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等，確保工程后期維護(hù)工作的順利進(jìn)行。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至工程后期維護(hù)工作完成之日止。1.7合同終止條件1.7.1工程后期維護(hù)工作完成；1.7.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二章工程后期維護(hù)范圍2.1工程后期維護(hù)內(nèi)容2.1.1工程設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)；2.1.2工程設(shè)施的維修和更換；2.1.3工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收；2.1.4工程安全隱患的排查和處理。2.2維護(hù)責(zé)任劃分2.2.1乙方負(fù)責(zé)工程后期維護(hù)的具體實(shí)施；2.2.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的維護(hù)設(shè)備和材料；2.2.3雙方共同負(fù)責(zé)維護(hù)工作的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3.1維護(hù)工作應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行；2.3.2維護(hù)工作應(yīng)確保工程設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。2.4維護(hù)項(xiàng)目清單2.4.1列出具體的維護(hù)項(xiàng)目，包括但不限于：設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃；維修更換清單；質(zhì)量檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.5維護(hù)進(jìn)度安排2.5.1制定詳細(xì)的維護(hù)進(jìn)度計(jì)劃；2.5.2按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行維護(hù)工作。第三章維護(hù)人員與資質(zhì)3.1維護(hù)人員配置3.1.1乙方應(yīng)配備足夠的維護(hù)人員；3.1.2維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)。3.2人員資質(zhì)要求3.2.1維護(hù)人員應(yīng)持有相關(guān)職業(yè)資格證書；3.2.2維護(hù)人員應(yīng)通過甲方組織的專業(yè)培訓(xùn)。3.3人員培訓(xùn)與考核3.3.1乙方應(yīng)定期對維護(hù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)；3.3.2甲方對維護(hù)人員進(jìn)行考核，考核合格后方可上崗。3.4人員更換及調(diào)整3.4.1乙方可根據(jù)實(shí)際情況更換或調(diào)整維護(hù)人員；3.4.2人員更換或調(diào)整需提前通知甲方。第四章維護(hù)費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用總額4.1.1維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法4.2.1維護(hù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等；4.2.2費(fèi)用計(jì)算方法按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1甲方按月支付維護(hù)費(fèi)用；4.3.2乙方應(yīng)在每月末提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4.1維護(hù)費(fèi)用可根據(jù)市場行情和實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整；4.4.2調(diào)整機(jī)制需雙方協(xié)商一致。4.5費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)4.5.1乙方應(yīng)定期向甲方提供費(fèi)用結(jié)算報(bào)告；4.5.2甲方有權(quán)對費(fèi)用結(jié)算進(jìn)行審計(jì)。第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證責(zé)任5.1.1乙方負(fù)責(zé)確保工程后期維護(hù)工作的質(zhì)量；5.1.2甲方對維護(hù)工作的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)；5.2.2甲方對檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)處理；5.3.2甲方對處理結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。5.4質(zhì)量保證期限5.4.1質(zhì)量保證期限為自工程后期維護(hù)工作完成之日起一年。第六章安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)過程中的安全生產(chǎn)；6.1.2甲方對安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。6.2安全管理制度6.2.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度；6.2.2甲方對制度執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。6.3安全培訓(xùn)與教育6.3.1乙方應(yīng)對維護(hù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)；6.3.2甲方對培訓(xùn)效果進(jìn)行評估。6.4安全事故處理6.4.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理；6.4.2甲方對事故原因進(jìn)行調(diào)查和處理。6.5安全生產(chǎn)目標(biāo)6.5.1確保維護(hù)過程中無安全事故發(fā)生；6.5.2提高安全生產(chǎn)管理水平。第八章違約責(zé)任8.1違約情形及定義8.1.1乙方未按合同約定完成維護(hù)工作；8.1.2乙方提供的維護(hù)質(zhì)量不符合合同要求；8.1.3乙方未按合同約定提供維護(hù)人員；8.1.4甲方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按合同約定完成維護(hù)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；8.2.2乙方提供的維護(hù)質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)進(jìn)行返工或賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3乙方未按合同約定提供維護(hù)人員的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.4甲方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于合同金額的_____%；8.3.2甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的_____%。8.4違約爭議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議；8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同爭議解決方式為協(xié)商；9.1.2協(xié)商不成的，爭議解決方式為仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同變更與解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方變更或解除合同；10.3.2變更或解除合同的通知應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容。10.4合同變更與解除通知10.4.1變更或解除合同的通知應(yīng)在______日內(nèi)送達(dá)對方。第十一章合同附件11.1附件一：工程后期維護(hù)項(xiàng)目清單11.2附件二：維護(hù)人員資質(zhì)證明11.3附件三：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告11.4附件四：環(huán)境保護(hù)措施及效果評估報(bào)告第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)12.4簽署代表第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.4合同備案程序第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同文本效力14.3合同附件效力14.4合同解釋與適用法律甲方（掛靠建筑公司）代表簽字：____________________日期：____________________乙方（個(gè)人）代表簽字：____________________日期：____________________合同附件：（此處附上合同附件的相關(guān)內(nèi)容）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的維護(hù)決策權(quán)條款：甲方擁有工程后期維護(hù)工作的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于維護(hù)方案的制定、維護(hù)人員的調(diào)配、維護(hù)費(fèi)用的審批等。說明：甲方作為掛靠建筑公司，對工程后期維護(hù)工作具有最終決策權(quán)，以確保維護(hù)工作符合公司的整體利益和工程要求。1.2甲方監(jiān)督責(zé)任條款：甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行維護(hù)工作，并對維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行審核。說明：甲方作為甲方，有責(zé)任監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程后期維護(hù)工作符合合同要求。1.3甲方提供技術(shù)支持條款：甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，包括但不限于維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、工程圖紙等。說明：甲方應(yīng)確保乙方在維護(hù)過程中能夠獲得所需的技術(shù)支持，以保證維護(hù)工作的順利進(jìn)行。1.4甲方責(zé)任保險(xiǎn)條款：甲方應(yīng)為其工作人員在工程后期維護(hù)過程中發(fā)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。說明：甲方應(yīng)承擔(dān)因工作人員在執(zhí)行維護(hù)任務(wù)時(shí)可能造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)，以保障工作人員和第三方的利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的維護(hù)計(jì)劃制定條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和自身技術(shù)能力，制定工程后期維護(hù)計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。說明：乙方作為專業(yè)維護(hù)人員，對工程維護(hù)有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)有權(quán)制定維護(hù)計(jì)劃，但需經(jīng)甲方審核通過。2.2乙方技術(shù)升級與創(chuàng)新條款：乙方在維護(hù)過程中有權(quán)采用新技術(shù)、新材料、新工藝，以提高維護(hù)質(zhì)量和效率。說明：乙方應(yīng)有權(quán)根據(jù)技術(shù)發(fā)展，對維護(hù)工作進(jìn)行技術(shù)升級和創(chuàng)新，以提高工程后期維護(hù)的整體水平。2.3乙方人員培訓(xùn)與發(fā)展條款：乙方應(yīng)定期對維護(hù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提升其技能水平，并鼓勵(lì)員工個(gè)人發(fā)展。說明：乙方有責(zé)任提升員工的技能和職業(yè)素養(yǎng)，以提高維護(hù)工作的質(zhì)量和效率。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款：第三方中介作為合同監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同條款的履行。說明：第三方中介的介入有助于保證合同的公正性和透明度，減少雙方爭議。3.2第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。說明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方合理分擔(dān)，以保證中介服務(wù)的公正性。3.3第三方中介報(bào)告條款：第三方中介應(yīng)定期向合同雙方提交維護(hù)工作監(jiān)督報(bào)告，包括維護(hù)進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面。說明：第三方中介的報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄維護(hù)工作的情況，以便合同雙方了解維護(hù)工作的實(shí)際進(jìn)展。3.4第三方中介爭議解決條款：在第三方中介監(jiān)督過程中，如出現(xiàn)爭議，由第三方中介進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解不成，任何一方均可向法院提起訴訟。說明：第三方中介在爭議解決中起到調(diào)解作用，但最終爭議解決權(quán)仍屬于法院。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程后期維護(hù)項(xiàng)目清單2.附件二：維護(hù)人員資質(zhì)證明3.附件三：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.附件四：環(huán)境保護(hù)措施及效果評估報(bào)告5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)7.附件七：合同雙方簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成維護(hù)工作。乙方提供的維護(hù)質(zhì)量不符合合同要求。乙方未按合同約定提供維護(hù)人員。甲方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過驗(yàn)收報(bào)告、現(xiàn)場檢查等方式認(rèn)定乙方是否按合同約定完成維護(hù)工作。甲方通過質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、第三方檢測報(bào)告等方式認(rèn)定乙方提供的維護(hù)質(zhì)量是否符合合同要求。甲方通過人員資質(zhì)證明認(rèn)定乙方是否按合同約定提供維護(hù)人員。甲方通過財(cái)務(wù)對賬、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等方式認(rèn)定甲方是否按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)人承擔(dān)合同當(dāng)事人因合同履行過程中發(fā)生意外事故造成他人損害，依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員技術(shù)水平不足。解決辦法：甲方提供技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，提升乙方人員的技術(shù)水平。2.問題：維護(hù)費(fèi)用結(jié)算不及時(shí)。解決辦法：建立費(fèi)用結(jié)算制度，明確結(jié)算流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.問題：維護(hù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，對不合格的維護(hù)工作進(jìn)行返工或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人掛靠建筑公司進(jìn)行工程后期維護(hù)。2.建筑公司委托個(gè)人進(jìn)行工程后期維護(hù)。3.第三方中介參與工程后期維護(hù)合同的監(jiān)督和管理。4.工程后期維護(hù)涉及多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，需要多方面的合作與協(xié)調(diào)。全文完。二零二五個(gè)人掛靠建筑公司工程后期維護(hù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在個(gè)人掛靠建筑公司工程后期維護(hù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程后期維護(hù)工作的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“個(gè)人掛靠建筑公司”指個(gè)人通過合法途徑，在建筑公司名下從事建筑活動(dòng)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程后期維護(hù)：指個(gè)人掛靠建筑公司工程在竣工驗(yàn)收合格后，按照國家規(guī)定和合同約定，對工程進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、修復(fù)等工作。（2）維修費(fèi)用：指在工程后期維護(hù)過程中，因乙方責(zé)任造成的損壞、故障等所需支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對個(gè)人掛靠建筑公司工程進(jìn)行后期維護(hù)。（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保后期維護(hù)工作符合國家規(guī)定和合同約定。（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方責(zé)任造成的維修費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對個(gè)人掛靠建筑公司工程進(jìn)行后期維護(hù)。（2）乙方應(yīng)確保后期維護(hù)工作符合國家規(guī)定和合同約定，保證工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方責(zé)任造成的維修費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至個(gè)人掛靠建筑公司工程竣工驗(yàn)收合格后五年止。5.2合同履行地點(diǎn)個(gè)人掛靠建筑公司工程所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對個(gè)人掛靠建筑公司工程進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，對個(gè)人掛靠建筑公司工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常巡查費(fèi)用：指乙方對個(gè)人掛靠建筑公司工程進(jìn)行日常巡查、檢查所需的費(fèi)用。（2）維修費(fèi)用：指因個(gè)人掛靠建筑公司工程在使用過程中發(fā)生故障、損壞，乙方進(jìn)行維修所需的費(fèi)用。（3）保養(yǎng)費(fèi)用：指乙方對個(gè)人掛靠建筑公司工程進(jìn)行定期保養(yǎng)所需的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指在后期維護(hù)過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)于合同約定的支付時(shí)間前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間后期維護(hù)費(fèi)用的支付時(shí)間為：（1）每月固定支付：甲方應(yīng)于每月的固定日期前支付當(dāng)月費(fèi)用。（2）按工程進(jìn)度支付：在工程后期維護(hù)過程中，根據(jù)工程進(jìn)度分段支付。7.4支付條款（1）甲方支付后期維護(hù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的三個(gè)工作日內(nèi)出具正式發(fā)票。（2）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停后期維護(hù)工作，直至甲方支付欠款。（3）如乙方未按合同約定提供后期維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按欠款金額的千分之五計(jì)算。（2）如甲方因自身原因?qū)е潞笃诰S護(hù)工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供后期維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的百分之十計(jì)算。（2）如乙方因自身原因?qū)е鹿こ毯笃诰S護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）個(gè)人掛靠建筑公司工程的商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露或使用保密信息，未經(jīng)對方同意，不得將保密信息提供給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切必要措施減輕損失；（2）不可抗力事件發(fā)生，致使合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行事宜。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解爭議發(fā)生后，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟雙方未能協(xié)商或調(diào)解解決的爭議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、公共利益的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或披露。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對個(gè)人掛靠建筑公司工程后期維護(hù)工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對個(gè)人掛靠建筑公司工程后期維護(hù)工作的實(shí)施權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共享信息。（2）雙方應(yīng)按照各自職責(zé)，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，除本合同另有約定外，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個(gè)人掛靠建筑公司工程后期維護(hù)方案2.甲方授權(quán)委托書3.乙方資質(zhì)證明文件4.后期維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)作與配合記錄10.法律適用相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。因自身原因?qū)е潞笃诰S護(hù)工作無法正常進(jìn)行：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)全部損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供后期維護(hù)服務(wù)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。因自身原因?qū)е鹿こ毯笃诰S護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)全部損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)，保障建筑質(zhì)量安全，維護(hù)建筑市場秩序的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。5.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：乙