二零二五年度個人買賣房屋稅費承擔(dān)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人買賣房屋稅費承擔(dān)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方身份信息2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.2付款方式及時間3.稅費承擔(dān)及計算方式3.1稅費種類及標準3.2稅費承擔(dān)比例及方式4.房屋過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理流程4.2過戶手續(xù)費用承擔(dān)5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任及處理方式6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構(gòu)7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)及保管12.合同變更及解除13.合同解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號1.1.3房屋建筑面積1.1.4房屋用途1.2買賣雙方身份信息1.2.1買方姓名或名稱1.2.2買方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.2.3賣方姓名或名稱1.2.4賣方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.1.1房屋成交價格2.1.2買賣雙方確認的成交價格2.2付款方式及時間2.2.1付款方式2.2.2首付款支付時間及金額2.2.3尾款支付時間及金額3.稅費承擔(dān)及計算方式3.1稅費種類及標準3.1.1所需繳納的稅費種類3.1.2各稅種計算標準3.2稅費承擔(dān)比例及方式3.2.1買方承擔(dān)的稅費3.2.2賣方承擔(dān)的稅費3.2.3雙方共同承擔(dān)的稅費4.房屋過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理流程4.1.1辦理過戶手續(xù)所需材料4.1.2辦理過戶手續(xù)流程4.2過戶手續(xù)費用承擔(dān)4.2.1過戶手續(xù)費4.2.2其他相關(guān)費用5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.1.1合同生效日期5.1.2房屋交付日期5.2違約責(zé)任及處理方式5.2.1買方違約責(zé)任5.2.2賣方違約責(zé)任5.2.3違約金的計算及支付6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.1.3訴訟解決6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1仲裁委員會6.2.2法院7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2一方違約導(dǎo)致合同解除7.1.3不可抗力導(dǎo)致合同解除7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同7.2.2收到解除合同通知7.2.3合同解除生效日期8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2買方支付首付款8.1.3賣方提供房屋過戶所需材料8.2合同終止條件8.2.1房屋過戶完成8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同8.2.3合同約定的其他終止條件9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.1.1房屋買賣合同9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.3付款憑證9.2補充條款9.2.1任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容9.2.2合同補充條款與本合同具有同等法律效力10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章10.1.2簽署日期10.2生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.2合同生效前已履行義務(wù)的，視為合同已生效11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.1.2合同副本效力同正本11.2保管11.2.1雙方妥善保管合同原件11.2.2合同原件不得外借或遺失12.合同變更及解除12.1合同變更12.1.1變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)重新簽署12.2合同解除12.2.1合同解除需按照第七條約定進行12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜13.合同解除后的處理13.1房屋過戶13.1.1合同解除后，房屋過戶手續(xù)應(yīng)繼續(xù)辦理13.1.2雙方應(yīng)按照解除合同后的約定處理房屋過戶事宜13.2稅費承擔(dān)13.2.1合同解除后，已繳納的稅費不予退還13.2.2未繳納的稅費由雙方按照原合同約定承擔(dān)14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知14.1.2通知送達時間為送達后的次日14.2法律適用及爭議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2合同爭議解決方式按照第六條約定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除買賣雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以保障合同履行或解決合同履行中的問題。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可能涉及房屋交易過程中的評估、咨詢、代理、見證等服務(wù)。1.2.2第三方介入可能涉及合同履行過程中的法律咨詢、爭議解決等服務(wù)。2.第三方介入的同意及選擇2.1第三方介入的同意2.1.1買賣雙方同意在本合同履行過程中引入第三方介入。2.1.2任何一方引入第三方介入，應(yīng)事先取得另一方的書面同意。2.2第三方選擇2.2.1第三方的選擇由引入方負責(zé)，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2.2引入方應(yīng)向另一方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其故意或重大過失導(dǎo)致的合同履行受阻或造成的損失。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1第三方的責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況或法律法規(guī)的變動進行調(diào)整。4.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)買賣雙方書面同意。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方的關(guān)系5.1.1第三方與買賣雙方之間是獨立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.1.2第三方不得干預(yù)買賣雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與中介方的關(guān)系5.2.1若第三方為中介方，其與買賣雙方的關(guān)系應(yīng)遵循中介服務(wù)合同的規(guī)定。5.2.2中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：6.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容6.1.2第三方的服務(wù)期限6.1.3第三方的服務(wù)費用6.1.4第三方的責(zé)任范圍6.1.5第三方的責(zé)任限額6.2第三方介入的具體條款應(yīng)經(jīng)買賣雙方書面同意，并作為本合同的附件。7.第三方介入的變更及解除7.1第三方介入的變更7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)買賣雙方書面同意。7.1.2變更后的第三方介入條款應(yīng)作為本合同的附件。7.2第三方介入的解除7.2.1第三方介入的解除需按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行。7.2.2解除第三方介入后，買賣雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細要求：包括買賣雙方基本信息、房屋信息、交易價格、稅費承擔(dān)、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.2附件說明：本合同的正本。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.1詳細要求：房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，需清晰可辨。2.2附件說明：證明房屋所有權(quán)及交易合法性的文件。3.付款憑證3.1詳細要求：包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等證明付款事實的憑證。3.2附件說明：證明買方已支付相應(yīng)款項的文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議4.1詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任范圍等內(nèi)容。4.2附件說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容及雙方權(quán)利義務(wù)的文件。5.第三方責(zé)任限額確認書5.1詳細要求：明確第三方責(zé)任限額的書面文件。5.2附件說明：證明第三方責(zé)任限額已得到買賣雙方認可的文件。6.房屋交易稅費清單6.1詳細要求：包括應(yīng)繳納的稅費種類、計算標準、承擔(dān)比例等內(nèi)容。6.2附件說明：證明稅費承擔(dān)情況的文件。7.合同變更協(xié)議7.1詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等內(nèi)容。7.2附件說明：證明合同已變更的文件。8.合同解除協(xié)議8.1詳細要求：包括解除原因、解除時間、解除后的處理事宜等內(nèi)容。8.2附件說明：證明合同已解除的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定1.1買方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金。1.2示例：買方應(yīng)于合同簽訂之日起10日內(nèi)支付首付款，如未支付，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于首付款金額5%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認定2.1賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金。2.2示例：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起60日內(nèi)交付房屋，如未交付，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價款1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2示例：第三方評估機構(gòu)評估結(jié)果與實際房屋價值不符，導(dǎo)致買賣雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任認定標準4.1違約責(zé)任認定標準應(yīng)參照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。4.2示例：合同約定買方未按時支付購房款，應(yīng)支付違約金，如法律法規(guī)對違約金有明確規(guī)定，則以法律法規(guī)為準。全文完。二零二五年度個人買賣房屋稅費承擔(dān)合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的二、房屋基本信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋用途4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況三、稅費承擔(dān)原則1.稅費承擔(dān)比例2.稅費承擔(dān)方式3.稅費承擔(dān)時間四、稅費計算方法1.稅費種類2.稅費計算依據(jù)3.稅費計算公式五、稅費繳納責(zé)任1.繳納主體2.繳納時間3.繳納方式六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.稅費繳納憑證3.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.雙方簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十一、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十三、合同解除后的處理1.房屋返還2.稅費退還3.其他處理事項十四、其他約定1.合同解除后的保密義務(wù)2.合同解除后的爭議處理3.合同解除后的其他約定合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度個人買賣房屋稅費承擔(dān)合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：a.出賣方（甲方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式b.買受方（乙方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式4.合同目的：明確甲乙雙方在二零二五年度個人買賣房屋過程中稅費承擔(dān)的具體事項。二、房屋基本信息1.房屋位置：具體地址2.房屋面積：建筑面積____平方米3.房屋用途：住宅/商業(yè)/其他4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：已取得房屋所有權(quán)證，無抵押、查封等限制。三、稅費承擔(dān)原則1.稅費承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%2.稅費承擔(dān)方式：甲方在房屋過戶前承擔(dān)，乙方在房屋過戶后承擔(dān)3.稅費承擔(dān)時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)承擔(dān)完畢，乙方應(yīng)在房屋過戶后____日內(nèi)承擔(dān)完畢。四、稅費計算方法1.稅費種類：契稅、個人所得稅、增值稅及附加等2.稅費計算依據(jù)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行3.稅費計算公式：根據(jù)房屋成交價格、房屋原值等因素計算五、稅費繳納責(zé)任1.繳納主體：甲方/乙方2.繳納時間：詳見第三條3.繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等六、違約責(zé)任1.違約情形：未按約定時間繳納稅費2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費金額的____%3.違約賠償方式：違約金支付后，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)或人民法院3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行八、合同生效與解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同解除條件：出現(xiàn)本合同約定的解除情形3.合同解除程序：一方提出解除意向，另一方同意或雙方協(xié)商一致解除合同九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.稅費繳納憑證3.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.雙方簽字：甲方（簽名/蓋章）、乙方（簽名/蓋章）2.雙方蓋章：甲方（蓋章）、乙方（蓋章）3.簽署日期：____年__月__日十一、合同變更與解除1.變更條件：合同內(nèi)容需修改2.變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議3.解除條件：合同約定的解除條件4.解除程序：一方提出解除意向，另一方同意或雙方協(xié)商一致解除合同十二、通知與送達1.通知方式：書面通知、口頭通知、電子郵件等2.送達地址：雙方在合同中指定的地址3.送達時間：通知發(fā)出后____日內(nèi)視為送達十三、合同解除后的處理1.房屋返還：乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將房屋返還給甲方2.稅費退還：已繳納的稅費根據(jù)實際情況退還或抵扣3.其他處理事項：雙方協(xié)商解決十四、其他約定1.合同解除后的保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)2.合同解除后的爭議處理：按照第八章約定的爭議解決方式處理3.合同解除后的其他約定：雙方協(xié)商一致的其他事項甲方（簽名/蓋章）：________乙方（簽名/蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽署日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定房屋交易的價格、稅費承擔(dān)比例及支付方式。說明：甲方作為房屋所有者，在交易過程中擁有較大的話語權(quán)，因此有權(quán)對交易價格和稅費承擔(dān)進行決策。2.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。說明：甲方有責(zé)任在交易前核實房屋產(chǎn)權(quán)，避免因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生額外費用。3.甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：甲方有義務(wù)向乙方提供真實、全面的房屋信息，以便乙方做出合理的購買決策。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅及附加等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，以保障交易順利進行。5.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。說明：甲方有責(zé)任在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。6.甲方如違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。說明：甲方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以維護乙方的合法權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對房屋交易價格、稅費承擔(dān)比例及支付方式進行協(xié)商。說明：乙方在交易過程中擁有較大的議價權(quán)，因此有權(quán)對交易條件進行協(xié)商。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：乙方有權(quán)了解房屋的真實情況，以便做出合理的購買決策。3.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的部分稅費，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：乙方在交易過程中有權(quán)要求甲方承擔(dān)部分稅費，以減輕自身負擔(dān)。4.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款，首付款金額為____元。說明：乙方有責(zé)任在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，以確保交易順利進行。5.乙方如違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。說明：乙方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以維護甲方的合法權(quán)益。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費標準。說明：中介機構(gòu)作為交易雙方的中介，應(yīng)具備合法資質(zhì)，確保交易安全。2.中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：中介機構(gòu)有責(zé)任向交易雙方提供真實、全面的房屋信息，以便雙方做出合理的購買決策。3.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保手續(xù)齊全、合法。說明：中介機構(gòu)有責(zé)任協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)，確保交易順利進行。4.中介機構(gòu)應(yīng)在交易過程中，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方信息。說明：中介機構(gòu)有責(zé)任保護交易雙方的隱私，不得泄露任何一方信息。5.中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。說明：中介機構(gòu)有責(zé)任在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)，確保交易順利完成。6.中介機構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為____元。說明：中介機構(gòu)如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以維護甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房