二零二五版學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生基本信息1.2學(xué)校基本信息2.學(xué)生宿舍管理原則3.學(xué)生宿舍安全責(zé)任3.1宿舍內(nèi)安全3.2宿舍區(qū)安全3.3應(yīng)急處理4.學(xué)生宿舍服務(wù)內(nèi)容4.1生活服務(wù)4.2學(xué)習(xí)服務(wù)4.3健康服務(wù)5.學(xué)生宿舍費(fèi)用及繳納5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2繳費(fèi)方式5.3退費(fèi)規(guī)定6.學(xué)生宿舍入住與退宿6.1入住手續(xù)6.2退宿手續(xù)6.3違規(guī)退宿處理7.學(xué)生宿舍設(shè)施與設(shè)備管理7.1設(shè)施與設(shè)備清單7.2設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定7.3維修與保養(yǎng)8.學(xué)生宿舍衛(wèi)生與保潔8.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)8.2保潔責(zé)任8.3違規(guī)處理9.學(xué)生宿舍紀(jì)律與規(guī)范9.1學(xué)生行為規(guī)范9.2違規(guī)行為處理10.學(xué)生宿舍管理與服務(wù)監(jiān)督10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)10.2監(jiān)督方式與方法10.3監(jiān)督結(jié)果反饋11.學(xué)生宿舍糾紛處理11.1糾紛處理程序11.2責(zé)任追究12.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任書簽訂與生效12.1簽訂程序12.2生效條件13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除條件14.合同爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生基本信息1.1.1學(xué)生姓名1.1.2學(xué)生學(xué)號(hào)1.1.3學(xué)生性別1.1.4學(xué)生民族1.1.5學(xué)生年齡1.1.6學(xué)生身份證號(hào)碼1.1.7學(xué)生聯(lián)系方式1.2學(xué)?；拘畔?.2.1學(xué)校名稱1.2.2學(xué)校地址1.2.3學(xué)校聯(lián)系電話1.2.4學(xué)校負(fù)責(zé)人2.學(xué)生宿舍管理原則2.1宿舍管理遵循公平、公正、公開的原則。2.2宿舍管理以學(xué)生安全、舒適、文明為主要目標(biāo)。2.3宿舍管理嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度。3.學(xué)生宿舍安全責(zé)任3.1宿舍內(nèi)安全3.1.1學(xué)生應(yīng)自覺遵守宿舍安全管理規(guī)定，確保宿舍安全。3.1.2學(xué)生不得在宿舍內(nèi)私拉亂接電線，使用大功率電器。3.1.3學(xué)生應(yīng)妥善保管個(gè)人貴重物品，防止丟失或被盜。3.2宿舍區(qū)安全3.2.1學(xué)生應(yīng)遵守宿舍區(qū)夜間出入管理規(guī)定，按時(shí)歸寢。3.2.2學(xué)生不得在宿舍區(qū)內(nèi)酗酒、賭博、打架斗毆等違法行為。3.2.3學(xué)生應(yīng)配合宿舍管理人員進(jìn)行安全檢查。3.3應(yīng)急處理3.3.1學(xué)生應(yīng)熟悉宿舍消防設(shè)施的使用方法，掌握逃生路線。3.3.2發(fā)生緊急情況時(shí)，學(xué)生應(yīng)立即報(bào)警并采取必要措施。4.學(xué)生宿舍服務(wù)內(nèi)容4.1生活服務(wù)4.1.1學(xué)校提供宿舍熱水、供電等基本生活服務(wù)。4.1.2學(xué)校定期對(duì)宿舍進(jìn)行保潔、消毒等工作。4.1.3學(xué)校設(shè)立宿舍維修服務(wù)電話，及時(shí)處理宿舍設(shè)施故障。4.2學(xué)習(xí)服務(wù)4.2.1學(xué)校為學(xué)生提供安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境。4.2.2學(xué)校定期組織宿舍學(xué)習(xí)交流活動(dòng)。4.3健康服務(wù)4.3.1學(xué)校關(guān)注學(xué)生身心健康，提供心理咨詢等服務(wù)。4.3.2學(xué)校定期開展宿舍衛(wèi)生檢查，確保宿舍環(huán)境健康。5.學(xué)生宿舍費(fèi)用及繳納5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1宿舍住宿費(fèi)按學(xué)年收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.1.2宿舍水電費(fèi)按實(shí)際使用量收取。5.2繳費(fèi)方式5.2.1學(xué)生可通過學(xué)校財(cái)務(wù)處、銀行等渠道繳納住宿費(fèi)。5.2.2學(xué)生應(yīng)按時(shí)繳納住宿費(fèi)，逾期未繳者將按學(xué)校規(guī)定處理。5.3退費(fèi)規(guī)定5.3.1學(xué)生因特殊原因需退宿的，可按學(xué)校規(guī)定辦理退費(fèi)手續(xù)。5.3.2學(xué)生在規(guī)定期限內(nèi)辦理退宿手續(xù)，可退還剩余住宿費(fèi)。6.學(xué)生宿舍入住與退宿6.1入住手續(xù)6.1.1學(xué)生應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取宿舍鑰匙。6.1.2學(xué)生應(yīng)向宿舍管理人員提供有效身份證件和學(xué)籍證明。6.2退宿手續(xù)6.2.1學(xué)生需退宿時(shí)，應(yīng)提前向宿舍管理人員提出申請(qǐng)。6.2.2學(xué)生辦理退宿手續(xù)時(shí)，應(yīng)結(jié)清所有欠費(fèi)。6.3違規(guī)退宿處理6.3.1學(xué)生違規(guī)退宿，按學(xué)校規(guī)定處理。6.3.2學(xué)生違規(guī)退宿，學(xué)校不予退還住宿費(fèi)。8.學(xué)生宿舍衛(wèi)生與保潔8.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)8.1.1宿舍內(nèi)應(yīng)保持整潔，地面無垃圾、無積水。8.1.2宿舍床鋪、桌面、地面應(yīng)定期清潔，床上用品每月清洗一次。8.1.3宿舍衛(wèi)生間應(yīng)保持干凈，每日清潔，無異味。8.2保潔責(zé)任8.2.1學(xué)生應(yīng)自覺維護(hù)宿舍衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。8.2.2學(xué)生應(yīng)共同維護(hù)公共區(qū)域衛(wèi)生，不得在走廊、樓梯等公共區(qū)域堆放物品。8.2.3學(xué)生應(yīng)配合宿舍管理人員進(jìn)行衛(wèi)生檢查和保潔工作。8.3違規(guī)處理8.3.1學(xué)生違反衛(wèi)生規(guī)定，將受到批評(píng)教育，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2學(xué)生連續(xù)兩次違反衛(wèi)生規(guī)定，將受到警告處分。9.學(xué)生宿舍紀(jì)律與規(guī)范9.1學(xué)生行為規(guī)范9.1.1學(xué)生應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公德。9.1.2學(xué)生應(yīng)尊重他人，團(tuán)結(jié)友愛，不參與任何違法活動(dòng)。9.1.3學(xué)生應(yīng)保持宿舍安靜，不影響他人休息和學(xué)習(xí)。9.2違規(guī)行為處理9.2.1學(xué)生違反宿舍紀(jì)律，將受到批評(píng)教育，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.2學(xué)生嚴(yán)重違反宿舍紀(jì)律，將受到警告、記過等處分。10.學(xué)生宿舍管理與服務(wù)監(jiān)督10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)10.1.1學(xué)校設(shè)立宿舍管理監(jiān)督委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督宿舍管理與服務(wù)工作。10.1.2宿舍管理監(jiān)督委員會(huì)成員由學(xué)生代表、教師代表和宿舍管理人員組成。10.2監(jiān)督方式與方法10.2.1監(jiān)督委員會(huì)定期對(duì)宿舍進(jìn)行實(shí)地檢查，收集學(xué)生意見和建議。10.2.2監(jiān)督委員會(huì)通過座談會(huì)、問卷調(diào)查等方式了解宿舍管理與服務(wù)情況。10.3監(jiān)督結(jié)果反饋10.3.1監(jiān)督委員會(huì)將監(jiān)督結(jié)果及時(shí)反饋給宿舍管理部門。10.3.2對(duì)監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問題，宿舍管理部門應(yīng)及時(shí)整改。11.學(xué)生宿舍糾紛處理11.1糾紛處理程序11.1.1學(xué)生宿舍糾紛，由宿舍管理人員進(jìn)行調(diào)解。11.1.2調(diào)解不成的，可向宿舍管理監(jiān)督委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2責(zé)任追究11.2.1學(xué)生宿舍糾紛，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2.2責(zé)任追究方式包括批評(píng)教育、警告、記過等處分。12.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任書簽訂與生效12.1簽訂程序12.1.1學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任書由學(xué)生和宿舍管理人員共同簽訂。12.1.2簽訂時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保理解各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2生效條件12.2.1學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任書自雙方簽字之日起生效。12.2.2合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)重新簽訂。13.合同變更與解除13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2解除條件13.2.1學(xué)生因故退宿，合同自行解除。13.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.合同爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.1.1合同爭議通過友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，可向?qū)W校相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2.2合同爭議的解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于宿舍設(shè)施維修、安全監(jiān)控、清潔服務(wù)、物資供應(yīng)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方需共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。16.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。16.2介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)17.1.1甲方可要求第三方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。17.1.3甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)17.2.1乙方可要求第三方遵守宿舍管理規(guī)定，確保宿舍安全。17.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)行為，對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止。17.2.3乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作，提供必要的支持和配合。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。18.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成宿舍設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。19.1.2責(zé)任限額包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。19.2超額責(zé)任19.2.1如第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.2.2如第三方責(zé)任未達(dá)到限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定。20.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。20.2第三方與乙方20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定。20.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，確保宿舍安全。20.3第三方與宿舍學(xué)生20.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重宿舍學(xué)生的合法權(quán)益。20.3.2第三方在服務(wù)過程中，如與宿舍學(xué)生發(fā)生糾紛，應(yīng)主動(dòng)協(xié)調(diào)解決。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，介入終止。21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方終止介入。21.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后五個(gè)工作日內(nèi)，完成剩余工作并撤離現(xiàn)場。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任書詳細(xì)要求：合同文本需清晰、完整，包含所有條款和說明。說明：本附件為合同主體，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。3.宿舍管理規(guī)章制度詳細(xì)要求：規(guī)章制度應(yīng)包括宿舍安全、衛(wèi)生、紀(jì)律等方面的具體規(guī)定。說明：本附件為宿舍管理的依據(jù)，確保宿舍秩序和安全。4.宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、使用年限等。說明：本附件為宿舍設(shè)施管理的依據(jù)，方便設(shè)施維護(hù)和更新。5.宿舍衛(wèi)生檢查記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次衛(wèi)生檢查的時(shí)間、結(jié)果、整改措施等。說明：本附件為宿舍衛(wèi)生管理的依據(jù)，確保宿舍環(huán)境清潔衛(wèi)生。6.宿舍安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理結(jié)果等。說明：本附件為宿舍安全管理的重要依據(jù)，便于事故分析和預(yù)防。7.學(xué)生宿舍費(fèi)用繳納記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次費(fèi)用繳納的時(shí)間、金額、方式等。說明：本附件為宿舍費(fèi)用管理的依據(jù)，確保費(fèi)用繳納的透明性和準(zhǔn)確性。8.學(xué)生宿舍糾紛處理記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄糾紛發(fā)生的時(shí)間、原因、處理過程、結(jié)果等。說明：本附件為宿舍糾紛處理的依據(jù)，便于糾紛分析和預(yù)防。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為學(xué)生未按時(shí)繳納宿舍費(fèi)用第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞或安全事故乙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致宿舍秩序混亂2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，明確責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失支付違約金承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰或刑事責(zé)任3.示例說明學(xué)生未按時(shí)繳納宿舍費(fèi)用，逾期未繳納者，按每日應(yīng)繳費(fèi)用的一定比例支付滯納金。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞，學(xué)生應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致宿舍秩序混亂，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。全文完。二零二四版學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同目的4.合同有效期5.合同份數(shù)二、宿舍安全管理1.安全責(zé)任劃分2.安全管理措施3.安全事故處理4.安全宣傳教育5.安全檢查與巡查三、宿舍服務(wù)內(nèi)容1.宿舍設(shè)施維護(hù)2.宿舍衛(wèi)生管理3.宿舍維修服務(wù)4.宿舍用電安全5.宿舍消防安全四、入住與退宿1.入住手續(xù)2.入住要求3.退宿手續(xù)4.退宿規(guī)定5.住宿費(fèi)用五、宿舍管理規(guī)定1.宿舍紀(jì)律2.宿舍衛(wèi)生3.宿舍設(shè)施使用4.宿舍安全5.宿舍用電六、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決結(jié)果八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議解決九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止?fàn)幾h解決十、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件變更5.合同附件爭議解決十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效方式4.合同生效證明5.合同生效爭議解決十二、其他1.合同解釋2.合同修改3.合同補(bǔ)充4.合同補(bǔ)充協(xié)議5.合同補(bǔ)充爭議解決十三、合同簽署1.簽署人身份證明2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式5.簽署爭議解決十四、合同附件清單1.附件一：宿舍安全管理細(xì)則2.附件二：宿舍服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.附件三：宿舍管理規(guī)定4.附件四：違約責(zé)任條款5.附件五：爭議解決機(jī)制合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四版學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任書2.合同雙方：甲方（學(xué)校）與乙方（學(xué)生）3.合同目的：明確甲乙雙方在學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保宿舍安全與舒適的生活環(huán)境。4.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、宿舍安全管理1.安全責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)宿舍的整體安全管理，乙方負(fù)責(zé)個(gè)人在宿舍內(nèi)的安全行為。2.安全管理措施：包括但不限于防火、防盜、防騙、防中毒等安全措施。3.安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)處理，乙方應(yīng)積極配合。4.安全宣傳教育：甲方定期開展安全知識(shí)宣傳教育活動(dòng)，提高乙方安全意識(shí)。5.安全檢查與巡查：甲方定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查與巡查，確保宿舍安全。三、宿舍服務(wù)內(nèi)容1.宿舍設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的定期檢查、維修和更換。2.宿舍衛(wèi)生管理：甲方負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔，乙方負(fù)責(zé)個(gè)人生活區(qū)域的衛(wèi)生。3.宿舍維修服務(wù)：乙方在宿舍內(nèi)遇到設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.宿舍用電安全：甲方負(fù)責(zé)宿舍用電線路的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)遵守用電安全規(guī)定。5.宿舍消防安全：甲方負(fù)責(zé)宿舍消防設(shè)施的維護(hù)和檢查，乙方應(yīng)熟悉消防逃生路線。四、入住與退宿1.入住手續(xù)：乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)，提交相關(guān)證件。2.入住要求：乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，保持宿舍整潔、安靜。3.退宿手續(xù)：乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理退宿手續(xù)，清點(diǎn)個(gè)人物品。4.退宿規(guī)定：乙方退宿時(shí)，宿舍設(shè)施應(yīng)完好無損，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.住宿費(fèi)用：乙方需按照學(xué)校規(guī)定繳納住宿費(fèi)用，逾期未繳者按違約處理。五、宿舍管理規(guī)定1.宿舍紀(jì)律：乙方應(yīng)遵守宿舍紀(jì)律，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、酗酒、賭博等。2.宿舍衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持宿舍衛(wèi)生，定期清理個(gè)人生活區(qū)域。3.宿舍設(shè)施使用：乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍設(shè)施，不得隨意損壞或挪用。4.宿舍安全：乙方應(yīng)遵守宿舍安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)私拉亂接電線、使用違規(guī)電器等。5.宿舍用電：乙方應(yīng)遵守宿舍用電規(guī)定，不得超負(fù)荷用電、私拉亂接電線等。六、違約責(zé)任1.違約行為：包括但不限于未按時(shí)繳納住宿費(fèi)、損壞宿舍設(shè)施、違反宿舍紀(jì)律等。2.違約責(zé)任：甲方有權(quán)根據(jù)違約情況對(duì)乙方進(jìn)行警告、罰款、解除合同等處理。3.違約賠償：乙方因違約造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約處理：違約行為發(fā)生后，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決。5.違約爭議解決：違約爭議可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。七、爭議解決1.爭議解決方式：爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向?qū)W校相關(guān)部門投訴或申請(qǐng)調(diào)解。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：學(xué)校宿舍管理部門或相關(guān)部門。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。4.爭議解決費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)，協(xié)商解決除外。5.爭議解決結(jié)果：爭議解決結(jié)果應(yīng)以書面形式通知雙方，并作為合同附件。八、合同解除1.合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力或一方嚴(yán)重違約等情況，合同可解除。2.合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。3.合同解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定清償各自債務(wù)，并退還剩余費(fèi)用。5.合同解除爭議解決：合同解除引起的爭議，按照爭議解決條款執(zhí)行。九、合同終止1.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.合同終止程序：合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止通知：終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定清償各自債務(wù)。5.合同終止?fàn)幾h解決：合同終止引起的爭議，按照爭議解決條款執(zhí)行。十、合同附件1.合同附件清單：詳見附件清單。2.合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.合同附件效力：附件與合同具有同等法律效力。4.合同附件變更：附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.合同附件爭議解決：附件爭議解決按照爭議解決條款執(zhí)行。十一、合同生效1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間：自合同生效之日起計(jì)算。3.合同生效方式：合同通過書面形式生效。4.合同生效證明：合同生效后，雙方應(yīng)保留合同副本作為生效證明。5.合同生效爭議解決：合同生效引起的爭議，按照爭議解決條款執(zhí)行。十二、其他1.合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)學(xué)生權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同修改：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.合同補(bǔ)充：合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.合同補(bǔ)充協(xié)議：合同補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。5.合同補(bǔ)充爭議解決：合同補(bǔ)充引起的爭議，按照爭議解決條款執(zhí)行。十三、合同簽署1.簽署人身份證明：簽署人須提供有效身份證明文件。2.簽署日期：合同簽署日期應(yīng)為合同生效日期。3.簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。4.簽署方式：合同簽署采用簽字蓋章方式。5.簽署爭議解決：簽署爭議解決按照爭議解決條款執(zhí)行。十四、合同附件清單1.附件一：宿舍安全管理細(xì)則2.附件二：宿舍服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.附件三：宿舍管理規(guī)定4.附件四：違約責(zé)任條款5.附件五：爭議解決機(jī)制甲方（學(xué)校）代表簽字：____________________乙方（學(xué)生）代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.宿舍設(shè)施更新與改造甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)和舒適度要求。如需進(jìn)行宿舍設(shè)施的更新與改造，甲方應(yīng)提前一個(gè)月向乙方公告，并聽取乙方的意見。2.宿舍維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間甲方承諾在接到乙方維修請(qǐng)求后，24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)完成維修工作。3.宿舍安全管理培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織宿舍安全管理培訓(xùn)，提高乙方安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。4.宿舍安全應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定宿舍安全應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下迅速啟動(dòng)，保障乙方安全。5.宿舍環(huán)境監(jiān)測甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，確?？諝赓|(zhì)量、噪音等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方個(gè)人物品保管乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，如發(fā)生丟失或損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方個(gè)人行為規(guī)范乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如賭博、吸毒等。3.乙方宿舍內(nèi)務(wù)管理乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)務(wù)整潔，定期進(jìn)行大掃除，確保宿舍環(huán)境舒適。4.乙方宿舍設(shè)施使用乙方應(yīng)正確使用宿舍設(shè)施，不得隨意拆卸、損壞，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方宿舍安全責(zé)任乙方應(yīng)自覺維護(hù)宿舍安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介監(jiān)督第三方中介應(yīng)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)向甲方或乙方提出。4.第三方中介爭議解決第三方中介在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，公正處理雙方糾紛。5.第三方中介退出機(jī)制如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方可協(xié)商解除中介協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.宿舍安全管理細(xì)則2.宿舍服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.宿舍管理規(guī)定4.違約責(zé)任條款5.爭議解決機(jī)制6.第三方中介職責(zé)說明7.第三方中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.第三方中介監(jiān)督辦法9.第三方中介退出機(jī)制10.宿舍環(huán)境監(jiān)測報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)進(jìn)行宿舍設(shè)施維護(hù)、未履行安全責(zé)任、未提供合同約定的服務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)繳納住宿費(fèi)、損壞宿舍設(shè)施、違反宿舍紀(jì)律、不遵守宿舍管理規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及甲方提供的服務(wù)記錄進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)宿舍管理規(guī)定及乙方行為記錄進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)處理合同爭議的機(jī)構(gòu)，如法院、仲裁委員會(huì)等。5.簽署人：指有權(quán)代表一方簽署合同的人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對(duì)宿舍設(shè)施損壞賠償有異議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交第三方中介或爭議解決機(jī)構(gòu)處理。2.問題：甲方未按時(shí)進(jìn)行宿舍維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出維修請(qǐng)求，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并完成維修。3.問題：第三方中介在處理爭議時(shí)出現(xiàn)失誤。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或直接向爭議解決機(jī)構(gòu)提出投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)合同的簽訂與執(zhí)行。2.學(xué)生宿舍設(shè)施維修與更新。3.學(xué)生宿舍安全管理培訓(xùn)與應(yīng)急預(yù)案。4.學(xué)生宿舍環(huán)境監(jiān)測與管理。5.學(xué)生宿舍違約行為的處理與爭議解決。全文完。二零二四版學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國高等教育事業(yè)的快速發(fā)展，學(xué)生宿舍作為高校教學(xué)、科研、生活的重要場所，其安全管理與服務(wù)水平直接關(guān)系到廣大師生的生命財(cái)產(chǎn)安全。為加強(qiáng)學(xué)生宿舍的安全管理與服務(wù)，保障師生的人身和財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)正常的教學(xué)、科研、生活秩序，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本責(zé)任書。2.2合同依據(jù)本責(zé)任書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)實(shí)際，制定本責(zé)任書。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本責(zé)任書中的“學(xué)生宿舍”是指甲方提供給乙方使用的居住場所，包括宿舍樓、公寓等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）安全管理：指甲方對(duì)乙方使用的宿舍進(jìn)行消防安全、治安管理、衛(wèi)生防疫等方面的管理。（2）服務(wù)：指甲方為乙方提供的生活、學(xué)習(xí)、娛樂等方面的服務(wù)。（3）責(zé)任：指甲乙雙方在學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用宿舍進(jìn)行安全管理，確保宿舍安全。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的生活、學(xué)習(xí)、娛樂等服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行安全教育，提高乙方安全意識(shí)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供安全、舒適的生活環(huán)境。（2）乙方有義務(wù)遵守宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍秩序。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)宿舍設(shè)施，不得損壞。（4）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本責(zé)任書自雙方簽字之日起生效，至______年______月______日止。5.2合同履行地點(diǎn)本責(zé)任書履行地點(diǎn)為甲方提供的宿舍。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本責(zé)任書約定，共同履行各自的權(quán)利與義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本責(zé)任書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本責(zé)任書約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本責(zé)任書；（3）因不可抗力導(dǎo)致本責(zé)任書無法履行。6.3終止程序（1）本責(zé)任書終止前，甲乙雙方應(yīng)履行各自的權(quán)利與義務(wù)；（2）本責(zé)任書終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。6.4終止后果（1）本責(zé)任書終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本責(zé)任書約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）本責(zé)任書終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)宿舍的安全與秩序。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）住宿費(fèi)：根據(jù)甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方按月支付住宿費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：甲方對(duì)宿舍進(jìn)行日常管理維護(hù)的費(fèi)用，乙方需按月支付。（3）公共設(shè)施維修費(fèi)：因公共設(shè)施損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，乙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)?。?）其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方繳納上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）住宿費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的住宿費(fèi)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方繳納的費(fèi)用后，向乙方開具正式發(fā)票。（2）乙方逾期繳納費(fèi)用的，應(yīng)按每日______的滯納金向甲方支付。（3）如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有虛報(bào)、冒領(lǐng)等行為，有權(quán)追回相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供安全、舒適的宿舍環(huán)境，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方未按約定提供必要的服務(wù)，影響乙方正常生活、學(xué)習(xí)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方未按約定繳納費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）乙方違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。賠償方式：甲方或乙方違約，應(yīng)按照協(xié)商確定的金額，以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）宿舍管理與服務(wù)過程中涉及到的乙方個(gè)人信息；（2）宿舍安全設(shè)施、服務(wù)流程等相關(guān)保密信息。9.2保密期限本責(zé)任書約定的保密期限為______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致宿舍收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致宿舍周邊環(huán)境惡化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本責(zé)任書。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的；（2）涉及他人權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)學(xué)生宿舍的全面管理權(quán)，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施維修等。（2）乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行合理改造或調(diào)整，不影響乙方正常使用。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障宿舍安全，采取必要措施的權(quán)力。（2）甲方保留對(duì)學(xué)生宿舍內(nèi)發(fā)生的違法行為進(jìn)行制止和處理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本責(zé)任書的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本責(zé)任書的修改和補(bǔ)充具有與本責(zé)任書同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就宿舍安全管理與服務(wù)事宜相互協(xié)作，共同維護(hù)宿舍秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論宿舍管理與服務(wù)問題。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保溝通順暢。十六、其他條款16.1法律適用本責(zé)任書適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本責(zé)任書構(gòu)成甲乙雙方就學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本責(zé)任書的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，與本責(zé)任書具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學(xué)生宿舍安全管理制度2.學(xué)生宿舍服務(wù)流程3.學(xué)生宿舍收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.學(xué)生宿舍維修及報(bào)修流程5.學(xué)生宿舍消防安全規(guī)定6.學(xué)生宿舍衛(wèi)生防疫規(guī)定7.不可抗力事件清單8.爭議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供安全、舒適的宿舍環(huán)境。未按約定提供必要的服務(wù)。未按約定收取費(fèi)用。違反保密條款，泄露乙方個(gè)人信息。2.乙方違約：違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞。逾期未繳納費(fèi)用。未按約定配合甲方進(jìn)行安全檢查。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.消防法：規(guī)定消防安全管理、火災(zāi)預(yù)防、滅火救援等方面的法律。4.治安管理處罰法：規(guī)定治安管理處罰的種類和程序的法律。5.協(xié)商解決：指合同雙方在爭議發(fā)生時(shí)，通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，以解決爭議。6.調(diào)解：指由第三方在爭議雙方之間進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，以促使雙方達(dá)成和解。7.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行裁決，具有法律效力的爭議解決方式。8.訴訟：指通過人民法院對(duì)爭議進(jìn)行審理，以解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在費(fèi)用支付上存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭議，可通過協(xié)商解決。2.問題：宿舍設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：應(yīng)及時(shí)查明損壞原因，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如屬甲方責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。3.問題：宿舍安全管理與服務(wù)不到位。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)安全管理與服務(wù)，定期檢查宿舍設(shè)施，確保宿舍安全。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.問題：爭議解決過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)交換意見，以促進(jìn)爭議的解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供宿舍設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)。第三方應(yīng)確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的維修保養(yǎng)費(fèi)用。第三方有權(quán)在維修保養(yǎng)過程中，對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，確保宿舍設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露宿舍管理與服務(wù)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全、衛(wèi)生、舒適標(biāo)準(zhǔn)的宿舍環(huán)境。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活、學(xué)習(xí)、娛樂等服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，不得無故中斷乙方正常使用。甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行消毒，確保宿舍衛(wèi)生安全。甲方應(yīng)設(shè)立投訴渠道，及時(shí)處理乙方的投訴。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得以任何理由降低宿舍設(shè)施設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得無故限制乙方的正常使用權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)宿舍進(jìn)行必要的檢查，確保宿舍安全。甲方可對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止和處理。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍秩序。乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍設(shè)施設(shè)備，不得損壞。乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反甲方權(quán)利條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得無故拒絕甲方對(duì)宿舍的檢查和調(diào)整。全文完。二零二四版學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任書3本合同目錄一覽1.學(xué)生宿舍基本情況1.1宿舍樓棟信息1.2宿舍房間分配1.3宿舍設(shè)施清單2.學(xué)生宿舍安全管理責(zé)任2.1入住手續(xù)辦理2.2宿舍內(nèi)安全制度2.3火災(zāi)防范與逃生2.4防盜安全措施2.5用電安全規(guī)范3.學(xué)生宿舍服務(wù)內(nèi)容3.1宿舍清潔衛(wèi)生3.2宿舍設(shè)施維修3.3宿舍公共區(qū)域維護(hù)3.4學(xué)生宿舍生活服務(wù)4.學(xué)生宿舍費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1宿舍住宿費(fèi)4.2水電費(fèi)4.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)4.4其他雜費(fèi)5.學(xué)生宿舍入住與退宿規(guī)定5.1入住手續(xù)5.2入住時(shí)間5.3退宿手續(xù)5.4退宿時(shí)間6.學(xué)生宿舍違規(guī)處理辦法6.1違規(guī)行為界定6.2違規(guī)處理程序6.3違規(guī)處理結(jié)果7.學(xué)生宿舍管理與監(jiān)督7.1宿舍管理員職責(zé)7.2學(xué)生宿舍管理委員會(huì)7.3學(xué)生宿舍安全檢查8.學(xué)生宿舍糾紛處理機(jī)制8.1糾紛類型劃分8.2糾紛處理流程8.3糾紛處理結(jié)果9.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任書簽訂與生效9.1簽訂時(shí)間9.2生效條件9.3生效日期10.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任書變更與終止10.1變更條件10.2變更程序10.3終止條件10.4終止程序11.違約責(zé)任與賠償11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3賠償方式12.法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知方式13.3合同解釋14.合同生效與解除第一部分：合同如下：1.學(xué)生宿舍基本情況1.1宿舍樓棟信息本宿舍樓棟為大學(xué)學(xué)生宿舍樓，位于學(xué)校東北角，共分為A、B、C、D四棟，分別對(duì)應(yīng)不同的年級(jí)和專業(yè)。1.2宿舍房間分配宿舍房間按照學(xué)校統(tǒng)一分配原則，結(jié)合學(xué)生個(gè)人意愿和專業(yè)需求進(jìn)行分配，確保宿舍房間分配公平、合理。1.3宿舍設(shè)施清單宿舍內(nèi)配備床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施，并確保設(shè)施完好、安全使用。2.學(xué)生宿舍安全管理責(zé)任2.1入住手續(xù)辦理學(xué)生需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到宿舍管理部門辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取宿舍鑰匙，了解宿舍安全規(guī)定。2.2宿舍內(nèi)安全制度學(xué)生應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，包括防火、防盜、防電等安全事項(xiàng)，確保自身及他人安全。2.3火災(zāi)防范與逃生宿舍內(nèi)配備滅火器、消防栓等消防設(shè)施，學(xué)生應(yīng)熟悉消防設(shè)施位置及使用方法，了解火災(zāi)逃生路線。2.4防盜安全措施學(xué)生應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，宿舍門窗需上鎖，不得隨意留宿外來人員。2.5用電安全規(guī)范學(xué)生應(yīng)遵守用電安全規(guī)范，不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器。3.學(xué)生宿舍服務(wù)內(nèi)容3.1宿舍清潔衛(wèi)生宿舍管理部門負(fù)責(zé)定期進(jìn)行宿舍清潔衛(wèi)生工作，學(xué)生應(yīng)保持宿舍環(huán)境整潔。3.2宿舍設(shè)施維修學(xué)生發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向宿舍管理部門報(bào)告，宿舍管理部門負(fù)責(zé)維修。3.3宿舍公共區(qū)域維護(hù)學(xué)生應(yīng)共同維護(hù)宿舍公共區(qū)域衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、損壞公共設(shè)施。3.4學(xué)生宿舍生活服務(wù)宿舍管理部門提供學(xué)生宿舍生活服務(wù)，包括生活咨詢、心理輔導(dǎo)、緊急救助等。4.學(xué)生宿舍費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1宿舍住宿費(fèi)學(xué)生宿舍住宿費(fèi)按照學(xué)校統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，住宿費(fèi)按學(xué)期繳納。4.2水電費(fèi)學(xué)生宿舍水電費(fèi)按照學(xué)校統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，水電費(fèi)按月繳納。4.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)學(xué)生宿舍網(wǎng)絡(luò)費(fèi)按照學(xué)校統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)按月繳納。4.4其他雜費(fèi)學(xué)生宿舍其他雜費(fèi)包括空調(diào)費(fèi)、熱水費(fèi)等，按實(shí)際使用情況繳納。5.學(xué)生宿舍入住與退宿規(guī)定5.1入住手續(xù)學(xué)生需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到宿舍管理部門辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取宿舍鑰匙，了解宿舍安全規(guī)定。5.2入住時(shí)間學(xué)生宿舍入住時(shí)間為每年的秋季學(xué)期開始，具體入住時(shí)間由學(xué)校統(tǒng)一安排。5.3退宿手續(xù)學(xué)生退宿需提前向宿舍管理部門提出申請(qǐng)，辦理退宿手續(xù)，退還宿舍鑰匙。5.4退宿時(shí)間學(xué)生宿舍退宿時(shí)間為每年的春季學(xué)期結(jié)束，具體退宿時(shí)間由學(xué)校統(tǒng)一安排。6.學(xué)生宿舍違規(guī)處理辦法6.1違規(guī)行為界定學(xué)生宿舍違規(guī)行為包括但不限于：違反宿舍安全管理規(guī)定、破壞公共設(shè)施、擾亂宿舍秩序等。6.2違規(guī)處理程序?qū)W生宿舍違規(guī)行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，宿舍管理部門將進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。6.3違規(guī)處理結(jié)果學(xué)生宿舍違規(guī)行為處理結(jié)果包括警告、罰款、取消住宿資格等，具體處理結(jié)果由宿舍管理部門決定。7.學(xué)生宿舍管理與監(jiān)督7.1宿舍管理員職責(zé)宿舍管理員負(fù)責(zé)宿舍安全管理、衛(wèi)生檢查、設(shè)施維修等工作，確保宿舍正常運(yùn)轉(zhuǎn)。7.2學(xué)生宿舍管理委員會(huì)學(xué)生宿舍管理委員會(huì)由學(xué)生代表組成，負(fù)責(zé)監(jiān)督宿舍管理工作，維護(hù)學(xué)生權(quán)益。7.3學(xué)生宿舍安全檢查學(xué)生宿舍安全檢查由宿舍管理部門定期進(jìn)行，檢查內(nèi)容包括消防、防盜、用電安全等方面。8.學(xué)生宿舍糾紛處理機(jī)制8.1糾紛類型劃分學(xué)生宿舍糾紛分為一般糾紛和重大糾紛。一般糾紛包括宿舍內(nèi)部矛盾、公共區(qū)域使用沖突等；重大糾紛包括重大安全事故、嚴(yán)重破壞宿舍設(shè)施等。8.2糾紛處理流程糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向宿舍管理部門提出申請(qǐng)。宿舍管理部門應(yīng)在接到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查處理。8.3糾紛處理結(jié)果宿舍管理部門根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對(duì)糾紛進(jìn)行調(diào)解或作出相應(yīng)處理決定，并告知當(dāng)事人。9.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任書簽訂與生效9.1簽訂時(shí)間本責(zé)任書自雙方簽字之日起生效。9.2生效條件本責(zé)任書生效條件為雙方簽字蓋章，且符合學(xué)校相關(guān)規(guī)定。9.3生效日期本責(zé)任書自雙方簽字之日起生效，至學(xué)生畢業(yè)或宿舍合同終止之日止。10.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任書變更與終止10.1變更條件因不可抗力或?qū)W校政策調(diào)整等原因，需變更本責(zé)任書內(nèi)容時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。10.2變更程序變更本責(zé)任書時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議，并履行相關(guān)手續(xù)。10.3終止條件學(xué)生畢業(yè)、宿舍合同終止或因其他原因?qū)е滤奚岵辉偈褂脮r(shí)，本責(zé)任書自動(dòng)終止。10.4終止程序宿舍終止使用時(shí)，學(xué)生應(yīng)將宿舍鑰匙退還宿舍管理部門，并辦理相關(guān)退宿手續(xù)。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約行為違約行為包括但不限于：未按時(shí)繳納住宿費(fèi)、損壞宿舍設(shè)施、違反宿舍管理規(guī)定等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。11.3賠償方式賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金賠償、維修賠償、恢復(fù)原狀等。12.法律適用與爭議解決12.1適用法律本責(zé)任書適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向?qū)W校相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；調(diào)解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本責(zé)任書附件包括但不限于：宿舍設(shè)施清單、宿舍管理制度、費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。13.2通知方式通知方式包括但不限于：書面通知、電子郵件、短信等，以通知發(fā)出方留存的送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。13.3合同解釋本責(zé)任書的解釋權(quán)歸學(xué)校宿舍管理部門所有。14.合同生效與解除14.1合同生效本責(zé)任書自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除14.3解除程序合同解除時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1定義本條款中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2適用范圍a)宿舍設(shè)施的采購、安裝、維修等過程中；b)宿舍安全管理與服務(wù)的評(píng)估、監(jiān)督；c)學(xué)生宿舍糾紛的調(diào)解與仲裁；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2引入程序a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方；b)第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明；c)甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；d)第三方正式介入合同執(zhí)行。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任a)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；b)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；c)遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定；d)對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利a)獲取合理報(bào)酬；b)依法維護(hù)自身合法權(quán)益；c)接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合作協(xié)議中明確。18.2限額范圍第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)因第三方服務(wù)造成的學(xué)生宿舍設(shè)施損壞；b)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的學(xué)生安全事故；c)第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他損失。18.3限額調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分a)甲方的職責(zé)：負(fù)責(zé)合同的整體履行，包括與乙方的協(xié)調(diào)、監(jiān)督第三方工作等；b)乙方的職責(zé)：負(fù)責(zé)宿舍的日常管理與服務(wù)，確保宿舍的正常運(yùn)行；c)第三方的職責(zé)：根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。19.2責(zé)任劃分a)甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；b)第三方對(duì)其自身服務(wù)造成的問題承擔(dān)責(zé)任；c)因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2變更程序a)甲乙雙方與第三方協(xié)商變更事項(xiàng)；b)簽訂變更協(xié)議；c)將變更內(nèi)容通知對(duì)方。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件第三方介入合同終止條件包括但不限于：a)合同履行完畢；b)第三方無法繼續(xù)履行合同；c)甲乙雙方協(xié)商一致終止；d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。21.2終止程序第三方介入合同終止時(shí)，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括宿舍內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。說明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)宿舍設(shè)施狀況，便于后續(xù)的維護(hù)和更換。2.宿舍管理制度詳細(xì)要求：包括宿舍安全管理、衛(wèi)生管理、用電安全、消防安全等方面的具體規(guī)定。說明：此制度作為合同附件，用于規(guī)范學(xué)生行為，確保宿舍安全有序。3.費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括住宿費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確學(xué)生應(yīng)繳納的費(fèi)用，確保費(fèi)用透明。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.糾紛處理機(jī)制詳細(xì)要求：包括糾紛類型、處理流程、處理結(jié)果等。說明：此機(jī)制作為合同附件，用于規(guī)范糾紛處理，保障學(xué)生權(quán)益。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的具體金額、適用范圍、調(diào)整方式等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方責(zé)任范圍，保障甲乙雙方權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保合同有效。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止程序、終止后處理等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同終止情況，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為學(xué)生未按時(shí)繳納住宿費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。學(xué)生損壞宿舍設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。學(xué)生違反宿舍管理制度，擾亂宿舍秩序。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)生未按時(shí)繳納費(fèi)用，每逾期一日，按應(yīng)繳費(fèi)用的一定比例支付滯納金。學(xué)生損壞宿舍設(shè)施，按設(shè)施原值或?qū)嶋H修復(fù)費(fèi)用賠償。學(xué)生違反宿舍管理制度，視情節(jié)輕重給予警告、罰款、取消住宿資格等處理。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成損失，按損失金額的一定比例賠償。3.違約行為示例說明學(xué)生A未按時(shí)繳納住宿費(fèi)，逾期10天，按應(yīng)繳費(fèi)用10%支付滯納金。學(xué)生B損壞宿舍空調(diào)，經(jīng)評(píng)估，賠償空調(diào)原值5000元。學(xué)生C在宿舍內(nèi)吸煙，擾亂宿舍秩序，給予警告并罰款200元。第三方D維修宿舍衛(wèi)生間，因維修不當(dāng)導(dǎo)致漏水，造成損失1000元，按損失金額的10%賠償，即100元。全文完。二零二四版學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任書4合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（學(xué)生宿舍管理方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（學(xué)生宿舍使用方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：為加強(qiáng)學(xué)生宿舍安全管理，保障學(xué)生生活、學(xué)習(xí)環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合學(xué)校實(shí)際情況，特制定本責(zé)任書。2.2目的：本責(zé)任書旨在明確甲方、乙方在學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，共同維護(hù)學(xué)生宿舍安全，確保學(xué)生生活、學(xué)習(xí)環(huán)境良好。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）學(xué)生宿舍：指學(xué)校為學(xué)生提供的居住場所，包括宿舍樓、公寓等。2）安全管理：指在學(xué)生宿舍內(nèi)采取的一系列措施，以確保學(xué)生的人身、財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。3）服務(wù)：指甲方為學(xué)生宿舍提供的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于宿舍維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指承擔(dān)學(xué)生宿舍管理職責(zé)的單位或個(gè)人。2）乙方：指使用學(xué)生宿舍的學(xué)生。3）安全責(zé)任：指甲方、乙方在學(xué)生宿舍安全管理中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行安全管理，確保宿舍安全。2）有權(quán)對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行必要的維修、改造。3）有權(quán)對(duì)學(xué)生宿舍內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止、處罰。5）有義務(wù)對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)使用甲方提供的宿舍，享受甲方提供的服務(wù)。2）有權(quán)對(duì)宿舍內(nèi)的安全隱患進(jìn)行報(bào)告。3）有義務(wù)遵守宿舍管理規(guī)定，愛護(hù)宿舍設(shè)施。4）有義務(wù)配合甲方進(jìn)行安全管理，共同維護(hù)宿舍安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本責(zé)任書自雙方簽字之日起生效，至學(xué)生宿舍使用期滿或終止使用之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本責(zé)任書履行地點(diǎn)為甲方管理的所有學(xué)生宿舍。5.3合同履行方式：1）甲方按照本責(zé)任書約定，對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行安全管理與服務(wù)。2）乙方按照本責(zé)任書約定，使用宿舍并配合甲方進(jìn)行安全管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本責(zé)任書經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）學(xué)生宿舍使用期滿或終止使用。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3）經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，同意終止合同。6.3終止程序：1）合同終止前，甲方、乙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2）合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本責(zé)任書約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2）合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本責(zé)任書約定，妥善處理學(xué)生宿舍內(nèi)遺留事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）住宿費(fèi)：乙方根據(jù)學(xué)校規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付住宿費(fèi)用。2）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、公共區(qū)域清潔費(fèi)等。3）維修費(fèi)：乙方在使用過程中，如因人為損壞需進(jìn)行維修的部分，應(yīng)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式：1）住宿費(fèi)：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、學(xué)校財(cái)務(wù)處繳費(fèi)等方式支付。2）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：由甲方每月定期向乙方收取。3）維修費(fèi)：乙方在損壞發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方在確認(rèn)后，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1）住宿費(fèi)：乙方應(yīng)在每月規(guī)定的繳費(fèi)日期前支付。2）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：甲方每月定期向乙方收取。3）維修費(fèi)：乙方在接到維修通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。2）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付憑證完整、清晰。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未能按照合同約定提供安全、舒適的住宿環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行宿舍維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3）甲方泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2）乙方故意損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）賠償金額應(yīng)根據(jù)損失程度、市場價(jià)格等因素確定。3）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償?shù)取＞拧⒈Ｃ軛l款9.1保密內(nèi)容：1）甲方對(duì)學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)過程中所獲得的乙方個(gè)人信息。2）甲方對(duì)學(xué)生宿舍維修、改造等相關(guān)技術(shù)資料。9.2保密期限：1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1）甲方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，確保保密內(nèi)容不外泄。2）乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。3）罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力帶來的損失。3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致宿舍損壞，無法居住。2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致宿舍管理成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1）甲方、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2）協(xié)商期限為爭議發(fā)生后三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2）如調(diào)解不成，雙方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同。2）合同履行期限未滿的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本責(zé)任書簽訂后，甲方保留對(duì)學(xué)生宿舍的全面管理權(quán)。2）甲方保留對(duì)學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)措施的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)學(xué)生宿舍重大設(shè)施維修、改造的決定權(quán)。2）甲方保留對(duì)學(xué)生宿舍內(nèi)發(fā)生的安全事故的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）本責(zé)任書如有修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本責(zé)任書具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本責(zé)任書原有條款具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲方、乙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)學(xué)生宿舍的安全與秩序。2）甲方、乙方應(yīng)相互提供必要的信息和協(xié)助，以保障合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲方、乙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通情況，解決問題。2）甲方、乙方應(yīng)通過書面形式或其他有效途徑及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本責(zé)任書的解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本責(zé)任書構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：1）未經(jīng)雙方書面同意，本責(zé)任書的任何條款不得增減。2）任何一方違反本責(zé)任書的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（學(xué)生宿舍管理方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（學(xué)生宿舍使用方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________