二零二五年度個(gè)人門面租賃合同（含品牌入駐支持）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人門面租賃合同（含品牌入駐支持）本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人1.1租賃方1.2出租方第二條門面基本情況2.1門面地址2.2門面面積2.3門面用途第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式第五條保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件及方式第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任第七條違約金及賠償7.1違約金標(biāo)準(zhǔn)7.2違約金支付7.3賠償責(zé)任第八條品牌入駐支持8.1入駐支持內(nèi)容8.2入駐支持期限8.3入駐支持條件第九條違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.2處理方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同生效11.4合同份數(shù)第十二條合同附件12.1附件一：門面平面圖12.2附件二：租金支付明細(xì)12.3附件三：其他約定事項(xiàng)第十三條合同變更及終止13.1合同變更13.2合同終止第十四條合同生效及解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人1.1租賃方1.1.1名稱：_____________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3身份證號(hào)碼：_________________1.2出租方1.2.1名稱：_____________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3身份證號(hào)碼：_________________第二條門面基本情況2.1門面地址：_____________________2.2門面面積：______平方米2.3門面用途：_____________________第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：銀行名稱：_____________________賬戶名稱：_____________________賬號(hào)：_____________________開(kāi)戶行：_____________________第五條保證金及退還5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整5.2保證金繳納方式：租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付5.3保證金退還條件及方式：5.3.1租賃期滿，租賃方按合同約定履行完畢后，無(wú)違約行為，保證金全額無(wú)息退還。5.3.2租賃期間，租賃方如有違約行為，保證金將部分或全部扣除作為違約金。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1出租方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，可解除合同。6.1.2租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未糾正，出租方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任：6.2.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。6.2.2出租方未按時(shí)交付門面，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。6.2.3雙方其他違約行為，按相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約金及賠償7.1違約金標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。7.1.2出租方未按時(shí)交付門面，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。7.2違約金支付：7.2.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.2.2違約金支付方式同租金支付方式。7.3賠償責(zé)任：7.3.1因租賃方違約導(dǎo)致出租方遭受損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3.2因出租方違約導(dǎo)致租賃方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條品牌入駐支持8.1入駐支持內(nèi)容：8.1.1.1提供門面裝修指導(dǎo)意見(jiàn)；8.1.1.2提供品牌宣傳及推廣協(xié)助；8.1.1.3提供首月租金減免優(yōu)惠；8.1.1.4提供一定期限內(nèi)的物業(yè)費(fèi)減免；8.2入駐支持期限：自租賃合同生效之日起____個(gè)月；8.3入駐支持條件：8.3.1租賃方需在租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向出租方提交品牌入駐申請(qǐng)；8.3.2租賃方需提供相關(guān)品牌資料及入駐計(jì)劃；8.3.3租賃方需按照出租方的要求進(jìn)行門面裝修。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任：9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；9.1.2出租方未按時(shí)交付門面或提供支持，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金；9.2處理方式：9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失；11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址；11.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.4合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：門面平面圖；12.2附件二：租金支付明細(xì)；12.3附件三：品牌入駐支持明細(xì)；12.4附件四：其他相關(guān)文件。第十三條合同變更及終止13.1合同變更：本合同如有變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十四條合同生效及解除14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同約定的生效之日起生效；14.2合同解除條件：合同到期前，任何一方有權(quán)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同，但應(yīng)支付剩余租期的租金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同簽訂、履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入租賃合同，需事先取得甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供中介、咨詢等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。3.2第三方因提供擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由第三方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與租賃合同的簽訂、履行和監(jiān)督。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行協(xié)議約定的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間，權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在協(xié)議中約定。6.2第三方與甲乙雙方之間，責(zé)任劃分由雙方在協(xié)議中約定。6.3第三方與甲乙雙方之間，爭(zhēng)議解決方式由雙方在協(xié)議中約定。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方協(xié)議的沖突10.1本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.2本合同與第三方協(xié)議之間如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第十一條其他11.1本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同一致。11.2本合同與第三方協(xié)議的簽訂、履行和解除，均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門面平面圖要求：清晰展示門面位置、面積、結(jié)構(gòu)布局等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包含門面入口、出口、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等關(guān)鍵位置。2.附件二：租金支付明細(xì)要求：詳細(xì)列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：明細(xì)應(yīng)包含租金計(jì)算公式、稅費(fèi)承擔(dān)等財(cái)務(wù)信息。3.附件三：品牌入駐支持明細(xì)要求：詳細(xì)列出出租方提供的品牌入駐支持內(nèi)容、期限、條件等信息。說(shuō)明：明細(xì)應(yīng)包含裝修指導(dǎo)意見(jiàn)、宣傳推廣方案、費(fèi)用減免政策等。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以及爭(zhēng)議解決方式。5.附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更、終止、解除等相關(guān)條款。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含合同變更的生效條件、變更內(nèi)容、終止條件等。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說(shuō)明：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的具體過(guò)程、結(jié)果及執(zhí)行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為10000元，逾期一日，租賃方應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付門面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若門面面積為50平方米，逾期一日，出租方應(yīng)支付100元違約金。3.違約行為：租賃方未按時(shí)完成門面裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若裝修期限為30天，逾期一日，租賃方應(yīng)支付100元違約金。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)提供裝修指導(dǎo)意見(jiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二五年度個(gè)人門面租賃合同（含品牌入駐支持）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于________________的門面出租給乙方，乙方租賃該門面用于經(jīng)營(yíng)個(gè)人門面業(yè)務(wù)，甲方提供品牌入駐支持。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.門面：指甲方擁有的位于________________的房屋，具備獨(dú)立出入口，適合用于經(jīng)營(yíng)個(gè)人門面業(yè)務(wù)。2.品牌入駐支持：指甲方為乙方提供的相關(guān)品牌支持措施，包括但不限于品牌宣傳、市場(chǎng)推廣、客戶引流等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的有效期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金金額。3.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的門面進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。3.甲方有義務(wù)為乙方提供品牌入駐支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方門面。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金和押金。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的門面管理規(guī)定，維護(hù)門面形象。4.乙方有義務(wù)接受甲方提供的品牌入駐支持。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_______________。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的甲方門面位于________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行門面裝修，并保持門面整潔、美觀。3.乙方應(yīng)積極配合甲方提供的品牌入駐支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方搬離租賃門面，甲方收回門面。3.乙方支付剩余租金和押金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃門面，不得占用甲方門面。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的門面進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________元。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_______________元，合同終止后無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)將租金及相關(guān)費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方或甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的________________日前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，在約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________元計(jì)算。2.乙方支付的租金和相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到后及時(shí)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供品牌入駐支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日________________元。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變門面用途或損壞門面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，甲方有權(quán)要求違約方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后________________年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同，待不可抗力事件消除后，繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)具體分析事件對(duì)合同履行的影響，協(xié)商解決。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的租賃期限未滿。2.乙方存在違約行為。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃門面的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃門面。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)暫停或終止本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃門面的形象和利益。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，積極尋求合作機(jī)會(huì)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通租賃門面的經(jīng)營(yíng)狀況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，共同推動(dòng)租賃門面的發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而失去效力。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件）。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。3.門面租賃面積及結(jié)構(gòu)圖。4.品牌入駐支持具體措施及內(nèi)容。5.支付憑證及費(fèi)用明細(xì)。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供品牌入駐支持，認(rèn)定違約。未按約定時(shí)間退還押金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變門面用途或損壞門面設(shè)施，認(rèn)定違約。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃門面，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：門面設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，或支付修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未提供品牌入駐支持。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定提供支持，或要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：合同終止后的押金退還。解決辦法：甲方應(yīng)在合同終止后，無(wú)違約情況發(fā)生的情況下，及時(shí)退還乙方押金。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供品牌入駐支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶引流等。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方配合其提供品牌入駐支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供品牌入駐支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，無(wú)違約情況發(fā)生的情況下，及時(shí)退還押金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方租賃的門面符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，不受第三方的不當(dāng)干擾。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供品牌入駐支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變乙方租賃的門面用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守門面管理規(guī)定，維護(hù)門面形象。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方租賃期間，對(duì)門面進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。甲方有權(quán)在合同終止后，收回門面并重新出租。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變門面用途或損壞門面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度個(gè)人門面租賃合同（含品牌入駐支持）2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)二、租賃物基本情況1.租賃物名稱及規(guī)格2.租賃物位置及面積3.租賃物設(shè)施及設(shè)備三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制四、品牌入駐支持政策1.品牌入駐條件2.支持政策內(nèi)容3.支持政策執(zhí)行期限五、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償六、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行方式2.違約責(zé)任及處理3.爭(zhēng)議解決方式七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止的程序八、稅費(fèi)及保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.保險(xiǎn)責(zé)任及費(fèi)用3.保險(xiǎn)理賠程序九、附則1.合同附件2.合同生效條件3.合同變更及補(bǔ)充十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十一、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決途徑3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、其他約定事項(xiàng)1.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租2.合作共贏機(jī)制3.租賃物裝修及改造十三、合同簽署及生效1.合同簽署時(shí)間2.合同簽署地點(diǎn)3.合同生效時(shí)間十四、合同附件1.租賃物清單2.支持政策明細(xì)3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同雙方基本信息甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________3.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____地簽訂。二、租賃物基本情況1.租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：_________規(guī)格：_________2.租賃物位置及面積租賃物位置：_________租賃物面積：_________平方米3.租賃物設(shè)施及設(shè)備三、租賃期限及租金1.租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起____年后，根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商，租金可進(jìn)行調(diào)整。四、品牌入駐支持政策1.品牌入駐條件（1）乙方擁有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)；（2）乙方需符合甲方設(shè)定的品牌定位及經(jīng)營(yíng)要求；（3）乙方需同意并履行本合同約定的各項(xiàng)條款。2.支持政策內(nèi)容（1）裝修補(bǔ)貼；（2）廣告宣傳支持；（3）市場(chǎng)推廣活動(dòng)支持。3.支持政策執(zhí)行期限支持政策自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。五、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍乙方僅可在租賃物范圍內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他用途。2.租賃物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物日常的維護(hù)與管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.租賃物損壞賠償若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。六、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約責(zé)任及處理若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同解除及終止1.合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反本合同約定；（2）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃；（3）甲方因國(guó)家政策調(diào)整等原因需解除合同。2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。3.合同解除及終止的程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及相關(guān)事宜；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付或結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。八、稅費(fèi)及保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)依法承擔(dān)因租賃活動(dòng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。2.保險(xiǎn)責(zé)任及費(fèi)用乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。甲方要求乙方投保的，乙方應(yīng)按甲方要求辦理。3.保險(xiǎn)理賠程序保險(xiǎn)理賠程序按照保險(xiǎn)公司規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并提供必要的理賠材料。九、附則1.合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、支持政策明細(xì)、其他相關(guān)文件。2.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同變更及補(bǔ)充對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十、通知與送達(dá)1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_________乙方送達(dá)地址：_________3.送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。十一、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。十二、其他約定事項(xiàng)1.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。2.合作共贏機(jī)制雙方應(yīng)建立合作共贏機(jī)制，共同促進(jìn)租賃物的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。3.租賃物裝修及改造乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。十三、合同簽署及生效1.合同簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。2.合同簽署地點(diǎn)本合同在____地簽署。3.合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件（此處列出合同附件清單）甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)條款：甲方對(duì)租賃物享有管理權(quán)，包括但不限于制定租賃物使用規(guī)則、監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)行為等。說(shuō)明：此條款確保甲方在租賃期間對(duì)租賃物的管理權(quán)，維護(hù)租賃物的整體形象和運(yùn)營(yíng)秩序。2.租賃物維護(hù)責(zé)任條款：租賃物維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中造成的損壞應(yīng)賠償。說(shuō)明：甲方作為出租方，對(duì)租賃物的維護(hù)負(fù)有主要責(zé)任，但乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用，避免不必要的損壞。3.甲方裝修限制條款：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造。說(shuō)明：甲方為保護(hù)租賃物的整體形象和長(zhǎng)期利益，對(duì)乙方的裝修行為進(jìn)行限制，確保租賃物的統(tǒng)一性和美觀。4.甲方品牌推廣條款：甲方有權(quán)在租賃物內(nèi)外進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)，包括但不限于懸掛廣告、舉辦活動(dòng)等。說(shuō)明：甲方有權(quán)利用租賃物進(jìn)行品牌推廣，提高甲方品牌知名度和市場(chǎng)影響力。5.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款：若乙方出售租賃物，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說(shuō)明：此條款保障甲方在乙方出售租賃物時(shí)，有優(yōu)先購(gòu)買的機(jī)會(huì)，避免租賃物的流失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：乙方在租賃期間享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自由。2.租賃物裝修權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前通知甲方并取得同意。說(shuō)明：乙方為提高經(jīng)營(yíng)效果，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需遵守相關(guān)規(guī)定并取得甲方同意。3.乙方經(jīng)營(yíng)收益權(quán)條款：乙方享有租賃物經(jīng)營(yíng)所得的收益，甲方不得擅自扣留或占用。說(shuō)明：乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)收益歸乙方所有，甲方不得無(wú)理干涉。4.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款：乙方在租賃期間有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知甲方并取得同意。說(shuō)明：乙方為方便經(jīng)營(yíng)，有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租，但需遵守相關(guān)規(guī)定并取得甲方同意。5.乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款：租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得拒絕。說(shuō)明：乙方為穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，有權(quán)在租賃期滿前優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)給予支持。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。說(shuō)明：中介方為促成租賃合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，甲方作為出租方應(yīng)支付中介費(fèi)用。2.中介保密條款條款：中介方對(duì)租賃雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。說(shuō)明：中介方作為第三方，應(yīng)保護(hù)租賃雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全性。3.中介責(zé)任承擔(dān)條款：中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行的，由中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑔?wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介傭金支付條款：中介方完成中介服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定支付中介傭金。說(shuō)明：中介方為促成租賃合同，應(yīng)獲得相應(yīng)的報(bào)酬，甲方應(yīng)按照約定支付中介傭金。5.中介爭(zhēng)議解決條款：中介方與租賃雙方在中介服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說(shuō)明：中介方與租賃雙方在服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)法律途徑解決，確保各方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.支持政策明細(xì)3.其他相關(guān)文件（如身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）5.甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算（如有裝修需求）6.乙方提供的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及市場(chǎng)分析報(bào)告（如有品牌入駐）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變租賃物用途；乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)；甲方未按約定提供品牌入駐支持；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；任何一方提出違約指控，需提供充分證據(jù)；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定作出最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、租賃、抵押等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧和爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.稅費(fèi)：指依法向國(guó)家繳納的稅款，如房產(chǎn)稅、增值稅等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)定明確的支付期限和逾期支付的處理措施，如滯納金或解除合同。2.問(wèn)題：租賃物損壞解決辦法：明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：品牌入駐支持未到位解決辦法：甲方應(yīng)提供書(shū)面承諾，確保支持措施的實(shí)施，乙方有權(quán)要求甲方履行。4.問(wèn)題：合同條款理解分歧解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)溝通或?qū)で蠓梢庖?jiàn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人門面租賃2.品牌入駐支持3.中介服務(wù)參與4.合同違約處理5.合同執(zhí)行與監(jiān)督全文完。二零二五年度個(gè)人門面租賃合同（含品牌入駐支持）3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于____________________的門面出租給乙方使用，乙方租賃該門面用于開(kāi)設(shè)個(gè)人門面，并享受甲方提供的品牌入駐支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國(guó)家及地方相關(guān)政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“個(gè)人門面”指甲方擁有的位于____________________的門面，用于租賃給乙方開(kāi)設(shè)個(gè)人門面使用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方門面的有效期限；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門面使用費(fèi)用；（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還；（4）品牌入駐支持：指甲方為乙方提供的品牌宣傳、推廣、營(yíng)銷等方面的支持。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用門面，確保門面及設(shè)施的安全、完好；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方；（4）甲方應(yīng)提供乙方品牌入駐支持，包括但不限于宣傳、推廣、營(yíng)銷等方面的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用門面，開(kāi)展個(gè)人門面業(yè)務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)門面及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)；（5）乙方應(yīng)積極配合甲方提供的品牌入駐支持，共同提升品牌知名度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方位于____________________的門面。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供門面使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃期滿手續(xù)；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定退還門面及設(shè)施，并結(jié)清所有費(fèi)用；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向甲方支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）水電費(fèi)：乙方需按照實(shí)際使用情況，支付水電費(fèi)；（5）品牌入駐支持費(fèi)用：若乙方享受甲方提供的品牌入駐支持，需支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）第三方支付平臺(tái)支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付；（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后，按照物業(yè)管理規(guī)定和實(shí)際使用情況支付；（4）品牌入駐支持費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付全部品牌入駐支持費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，確保金額準(zhǔn)確無(wú)誤；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按本合同約定提供門面使用權(quán)或品牌入駐支持，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2乙方違約（1）若乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期違約金；（2）若乙方擅自改動(dòng)、破壞門面及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）若乙方違反國(guó)家及地方相關(guān)政策，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式若任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于與本合同無(wú)關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）社會(huì)突發(fā)事件；（3）政府行為；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）洪水；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)；（4）政府政策變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（3）雙方另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)門面及設(shè)施的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)租賃門面進(jìn)行必要管理和維護(hù)的權(quán)利；（3）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；（2）乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途；（3）乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行門面及設(shè)施的維護(hù)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌入駐支持；（3）雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況；（2）通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行信息交流；（3）在必要時(shí)，可指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章